در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. چون بنده دهیار بودم و با تبدیل روستامون به شهر بنده بیکار شدم. ولی مطابق بند یک ماده 11 آیین تبدیل دهیاری به شهرداری که بایستی برای کار معین قرارداد میبستم که شهردار موافقت نکرد. بنابراین به دیوان شکایت کردم و بلاخره رای قطعی به نفع من صادر شد. الان 4 ماه هست که پرونده ام در گزینش استانداری ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
باسلام به استحضار میرساند که منزلی خریداری نموده ام بعلت بی احتیاطی فقط پروانه ساختمان و پایان کار را گم کرده ام به ناچار برای دریافت فتوکپی از پرونده موجود در بایگانی شهرداری به آنجا مراجعه نمودم و با در میان گذاشتن موضوع با مسئول بایگانی مشارالیه هم ظاهرا بعد از چند روز بررسی و عدم دستیابی به پرون ...
با سلام منزل مسکونی من جنوبی هست. در یک طبقه همکف و یک طبقه اول . حیاط پشتی به عرض 2/5متر میباشد. لازم به ذکر هست که در محل زندگی من اختلاف ارتفاع خانه ها زیاده یعنی طوری که همسایه پشتی من پایان کار طبقه پیلوت و طبقه همکف رو گرفته و سقف طبقه اول باز سقف طبقه همکف منزل من کمتر بود . ایشان دو سال پیش ...
با سلام. بنده سال 97 مبلغ 70 میلیون از یک کارمند دریافت کردم و یک برگ بین همدیگر رد و بدل کردیم. یک عدد چک و یک فقره سفته هر کدام به مبلغ 100 میلیون تومان به ایشان داده ام که بعد از 6 ماه مبلغ 100میلیون به ایشان بدهم مدارک هم بگیرم . پول را در امر پیمانکاری شهرداری خرج کردیم. مبلغ قراردادم با شهردار ...
میخواستم بدونم امکانش کاربری ملک تغییر داد البته ملک بدون سند میباشد ولی از 20سال پیش همونجا بوده و الان فقط بازسازی شده. امکان تغییر کاربری دارد؟ روند کاراهای اداری چه طوری هست؟ شهرداری نسبت به تغییر کاربری مبلغی میگیرد؟ اگر معامله بهم بخوره 40میلیون دست فروشنده 3 ماه بوده و اون زمان ...
سلام. خانه ای به مساحت 155 متر دارم که بعد از مراجعه به شهرداری 20 متر آن در طرح تعریض است. حال قصد فروش آن را دارم. آیا ارزش ریالی و معامله فروش آن بر اساس وضع موجود است یا بر اساس زمین باقیمانده پس از تعریض؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم.
با سلام. بنده درخواست پروانه ساخت از شهرداری کردهام و پروانه صادر شده اما شهرداری پروانه را به من تحویل ندادند و امتناع می کنند. دلیل این کار هم شاکی روبروی من مالک چندین پلاک در مجاورت هم هستند میگوید من با مالکان روبروی پلاک های خودم توافق کردهام. تاریخ توافق سال 96 بوده اما زمین های ک ...
با سلام. من و یکی از آشناها 10 سال پیش زمین 340 متری خریدیم. به طوری که 130 متر مال من و 210 متر مال اون آشنا باشه. چون متراژ اون بنده خدا بیشتر بوده سند تک برگ به اسم اون گرفتم. امسال من رفتم برای اون 130 متر وکالت گرفتم و بعد از این جریان اون بنده خدا فوت کرد. حالا من رفتم با همون وکالت پروانه کار ...
سلام آیا اگر مجوز دیوارکشی از جهاد کشاورزی اخذ بشود شهرداری اجازه ممانعت و دخالت در دیوار کشی دارد؟
سلام علیکم. با احترام. به استحضار می رساند اینجانب یک قطعه زمین را طبق مقررات اوقافی و پس از پرداخت پذیره از یک موقوفه اجاره نموده ام و با مجوز شهرداری و اوقاف محل و متولی موقوفه، تفکیک لازم صورت گرفت و اینجانب که مستاجر قطعه زمین مذکور بوده ام اقدام به قطعه بندی و همچنین آسفالت و جدول بندی و زیرس ...
با سلام. زمین 50 سال هست در اجاره من بوده به مساحت 1600متر. وقف سه روز روضه خوانی در محرم است. 700 متر آن 20 سال پیش در تعریض خیابان رفته. 900 متر آن زعفران دارد که اداره بدون آن که ابلاغ کند هم قرارداد ما تموم شده، با شهرداری توافق کرده دوباره 200 متر تعریض کرده. با شخص دیگری قرارداد بسته و زعفران ...
با سلام. یک اصله درخت با محیط تقریبی 90 سانت درست در وسط زمینی با دهانه شش متری بود. طوری که ساخت زمین را غیر ممکن کرده بود. درخت را قطع کردیم بعد از شش ماه شهرداری مطلع شده و جریمه صادر کرد. آیا بدون مدرک میتوانند جریمه کنند؟ دوم این که نوشته در صورت عدم مراجعه به سازمان فضای سبز جریمه تخفیف نخورده ...
سلام بنده منزلی دارم که در پایان کار آن نوع کاربری را اینگونه قید کرده اند: مسکونی (با حفظ کاربری آموزشی) ولی در سند نوع کاربری را مسکونی نوشته اند. برای فروش ملک که اقدام کردم، شهرداری به خریدار گفته بود که زمین ملک متعلق به آموزش و پرورش است و هر آن اراده کند می تواند زمین را بردارد. اگر این ...
با سلام احترام اینجانب مالک ملک قولنامه ای حدود یکسالی است که بنده درگیر اخذ پروانه ملکی میباشم از ابتدای سال 98 ، اینجانب پس از کش و قوس های زیاد با شهرداری و شورای شهر موفق به اخذ مصوبه جهت گرفتن پروانه ساختمان شدم و با پرداخت سرانه و گرفتن دستور نقشه اقدام به تهیه نقشه های مهندسی شدم و پس از مراح ...
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پوشانده ام و هم رفت و آمد میکنم و هم اجناس مغازه را گذاشته ام این قفسه به صورت چهار پایه است و به هیچ یک از دیواره ها و سقف حتی بوسیله یک پیچ هم وصل نیس ...
سلام. سال 92 پدرم جواز ساخت را در منطقه 15 گرفته. الان که رفیتم جواز رو بگیرم حدود 20 میلیون میخوان. در صورتی که عوارض زیربنا، مازاد تراکم و تفکیک در آن سال پرداخت شده بود و فقط حق ناظر از بین رفته و پول از آن زمان در گردش شهرداری بوده. هم پول 7 سال بی ارزش شده و هم شهرداری میگه همه رو به نرخ امسال ...
سلام و خسته نباشید. اینجانب یک خانه قولنامه ای دارم که ورودی اصلی آن روی یک کوچه فرعی است. برای تعمیر و نوسازی اقدام کردم. در صورت امکان ساخت بنای جدید با توجه به نقشه تفصیلی شهرداری ملک من عقب نشینی میخورد و حدود پنج متر از ملک بر خیابان اصلی قرار میگیرد. ولی خانه همسایه جلوی راه من را گرفته است تا ...
سلام. در مجاورت منزل ما چند نفر اقدام به ساخت آپارتمان به صورت غیر مجاز کرده اند. چند بار تلفنی به شهرداری اطلاع داده ام و شهرداری از ساخت و ساز ممانعت کرده ولی باز ساخت و ساز را از سر گرفته. رفتم شهرداری و گفتن اگر میخواهی محکم جلویش گرفته شود باید کتبی شکایت کنی. از آن جا که من مستأجر هستم و به ت ...
با سلام. اینجانب دارای ساختمانی در منطقه سردسیر هستم که جهت ساختمان ها شمالی جنوبی است. همسایه جنوبی طبق طرح تفصیلی شهر مجوز 2 سقف از شهرداری گرفته ولی الان داره 4 سقف را اجرا میکنه و سایه اندازی روی ساختمان بنده دارد. بنده به شهرداری مراجعه کردم و شکایت کردم ولی متاسفانه شهرداری قدرت اجرایی ندارد ...
سلام. من مالک ملکی هستم که ساختمانی در دو طبقه و پیلوت در مجاورت من در حال ساخته. بین ملک من و ساختمان مجاور یک کوچه شش متری وجود داره.من علیرغم این ملک در پشت این ساختمان در حال ساخت هم یک ملک دارم.مجوز اولیه دو طبقه بوده.الان مالک داره طبقه سوم رو هم میسازه.ساختمان جدید به علت اضافه بنا از ملک من ...
ایا به املاک خارج از محدوده خدماتی عوارض نوسازی شهرداری تعلق میگیرد یک قطعه زمین زراعی در خارج از محدوده خدماتی شهری داشتیم که برای نقل و انتقال سند در دفترخانه گفتند که استعلام شهرداری را میخواهد لذا پس از مراجعه به شهرداری با این که ملک ما خارج از محدوده خدمات شهری بود، از ما عوارض زیادی اخذ کردند ...
سلام 8 سال پیش یه قطعه زمین تفکیک شده خریداری کرد چند ساله که شکایت روی 10000 متر زمینی که زمین ما هم توش هست صورت گرفته و شاکی حکم یک چهارم از زمین ها رو گرفته تا امروز به مدت 3 ساله که برای گرفتن مجوز ساخت به شهرداری رفت و آمد دارم برای ساخت اقدام کردم که سد معبر شهرداری چند بار کارو تعطیل کرده ...
با سلام. بنده و دو برادرم نصف یک زمین حدود 350 متری را سند تک برگ به نام به اندازه سهم خودمان داریم که سهم ما سه نفر روی هم 186 متر میشود. حالا شهرداری با این شرایط به ما جواز نمی دهد و سند شش دانگ میخواهد. بقیه زمین توسط صاحب آن با رضایت ما که شهردار قول داد به ما هم جواز میدهد ( برای این کار درخو ...
با سلام. پدر اینجانب متوجه شده که شهرداری سال 70 و 71 حق بیمه اون رو رد نکرده. هیچ دلیلی به جز شهادت شهود هم نداشتند. لذا در ابتدا به دلیل عدم احراز رابطه کارگری و کارفرمایی رای به ضرر ایشون صادر میشه و بعد اعتراض میزنند که دیوان عدالت اداری جهت جلوگیری از تضییع حق کارگر موضوع جهت تحقیق به کارشناس خ ...
با عرض سلام و ادب بنده امسال يك زمين قولنامه اي در بافت شهري خريداري كردم كه در زمان معامله نقشه UTM از قسمت جنوبي يك متر عقب نشيني داشت، حدودا بعد از يك ماه براي گرفتن مجوز ساخت رفتم شهرداري گفتن اون UTM قديميه و الان زمين شما از كنار هم 2 متر به صورت قناس عقب نشيني دارد... اگه مشخص بشه تغيير UTM ب ...
با سلام بنده از همسایه جهت پیشروی در طول و ارتفاع رضایت محضری اخذ کردم ولی بعد از اجرای بالکن در جنوب ساختمان و حتی رعایت فاصله عرضی کمیسیون ماده 100 رای به تخریب بالکن داده . آیا میشه در دیوان رای گرفت با توجه به اینکه خیلی از ساختمانهای منطقه طول پیشروی کلیشون از ما بیشتر بوده و مشکلی نداشتن آیا ...
با سلام. قراردادی با شهرداری تبریز داشتم که منجر به صدور رای از کمسیون ماده 38 شهرداری مبنی بر ابطال فسخ قرارداد بر اساس ماده 47 پیمان شده اما در خصوص پرداخت خسارت های قانونی آن را مطابق با ماده 522 آیین دادرسی ندانسته با عنایت به این که صورت وضعیت در تاریخ 96/2/3 داده شده و اظهارنامه در مورخه 96/10 ...
با سلام. بر اساس استعلام که از طریق شورای حل اختلاف در زمینه وضعیت توقف کار ساختمانی در تاریخ مشخصی از شهرداری یکی از مناطق استعلام گردید عنوان شد: ملک مزبور مشمول توقف عملیات از جهت اختلاف سازنده و مالک گردیده است. این توقف در چه زمانی معمولا اعمال میشود؟ آیا این گونه توقف ها در صلاحیت شهرداری هست ...
با سلام خدمت شما. زمینی از پدرم به من ارث رسیده است. متراژ زمین 1250 متر است که در سند مادر سند تفکیکی دارای دیوار می باشد که همسایه ها آن را تخریب نموده اند. لذ امروز که میخواهیم دیوار کشی کنیم، شهرداری و جهاد اجازه نمی دهند و همسایه ها نیز در زمین محاله میریزند. آیا میتوان برای این زمین دیوار کشید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.