سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

تعویض درب پارکینگ
با سلام
ساختمانی 25واحده با 2 طبقه پارکینگ هست که در یک طبقه پارکینگ انباری واحدها وجود داره
آیا برای تعویض درب قدیمی پارکینگ( آهنی) و نصب درب برقی نیاز به اجازه تمام مالکان حتی افرادی که پارکینگ ندارن و فقط انباری دارن وجود دارد؟ آیا فروش درب آهنی و تامین هزینه برای نصب کرکره برقی نیاز...
مشاهده
تصرف عدوانی و مزاحمت ملكی
سلام عليكم اپارتماني ٣سال قبل خريداري كردم كه چهار واحدي بوده و هيچكدام در سند انباري ندارند ولي ٣واحد دیگر در مشاعات برای خود انباری ساخته اند حال سوال این است که ایا میتوان شکایت علیه انها مطرح کرد که قبل از خرید من انباریها را ساخته اند و حکم بنفع من صادر میشود...
مشاهده
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان
باسلام خدمت وکلای عزیز
من با پیمانکار ساختمان قراردادی رو بستم که برای من یک واحد طبقه بالای خانه پدرم به صورت کلید تحویل بسازه وقتی که سقف رو زد و دیوار زده شد دیگه نیومد سر کار. تونستم حکم ایفای تعهد رو در شهرستان بگیرم ولی اعتراض زد و رفت تجدید نظر الان یکسال داره میگذره و هنوز رای تجدید ن...
مشاهده
نمای ساختمان
درود
ما یک منزل قدیمی طبق قرارداد مشارکت در اختیار یک سازنده داده ایم تا بسازد در قراداد ما نوشته ایم نما ساختمان باید سنگ شود ولی سازنده نمای سمت حیاط را سیمان سفید کرده وقتی اعتراض کردیم میگه من باید نمای سمت کوچه را سنگ کنم و نما سمت حیاط رو طبق تصمیم خودم سیمان سفید کردم می خواستم بدونم ما...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب مشاع در واحد
با سلام
در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنیم.لوله های فاضلاب در سمت چپ و راست ساختمان قرار دارد که لوله فاضلابی که سمت چپ هست و مربوط به ساکنین واحد های فرد می‌باشد دچار نشتی در یکی از واحدها شده. سوال این هست که همه مالکان باید در هزینه های تعمیر و ترمیم دیواری که باید تخریب و ترمیم شود م...
مشاهده
حق رای مالک ملک خالی
یکی از مالکین 11 واحد خالی از 20 واحد در اختیار دارند آیا به تعداد واحد در ساختمان حق رای دارند...
مشاهده
شارژ ماهیانه پارکینگ اضافه
با سلام،
واحد ما در یک ساختمان 8 واحدی دارای 2 پارکینگ سندی می باشد و بقیه واحدها دارای یک پارکینگ هستند. حال مدیر ساختمان ادعا می کند به دلیل داشتن پارکینگ اضافه می بایست شارژ ماهیانه بیشتری در مقایسه با 7 واحد دیگر پرداخت کنیم. آیا این درخواست قابل قبول است؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث
با سلام
به مدیر ساختمان اعلام کردم که بیمه های ساختمان (مسئولیت و اتش سوزی) تهیه بفرمایند و در صورت عدم تهیه بیمه ها مسولیت و پرداخت خسارت به عهده ایشان است متاسفانه ایشان میفرمایند در صورتی که مبلغی و مستمری بابت مدیریت دریافت نمیکنن پس پرداخت خسارت به عهده ایشان نیست...
مشاهده
هزینه لوله کشی در ساختمان
سلام
ساختمان 8 طبقه واقع در شمال ایران موجود هست و لوله اب باران بام از کنار بالکن ها در سنگ نمای ساختمان پایین امده و خروجی در کوچه کنار درب پارکینگ دارد ( خروجی اب باران به روی سطح خیابان به صورت عرفی در شمال اجرا میشود و چاه مجزا برایش معمولا اجرا نمیکنند)
تنها در واحد ما لباسشویی د...
مشاهده
اتاقک سرایداری در ساختمان
سرایدار افغانی با همسرش استخدام نموده اند که گوشه ای از لابی را اتاقک زدند تا زندگی کنند تعدادی از ساکنین راضی نیستند و در اقلیت هستند راهکاری محبت بفرمایید از این وضعیت نجات پیدا کنیم ممنون...
مشاهده
تقسیم هزینه مشاعات ساختمان
فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ بالاتر از جمله واحد خودش باشد. ضمن اینکه شارژ را هم به همین ترتیب ولی نه کاملا مساوی به نفع خودشان قرار داده است. اگر کسی از واحدهای متراژ پایین اعتراض ...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه مشاعات توسط یکی از مالکین
با سلام
من 8 ساله که مدیر ساختمان هستم. ساختمان ما 10 واحده و در جلسه ای که سالیانه برگزار میکنیم برای تعمیرات قسمتی از ساختمان مبلغی رو مشخص میکنیم. سال اول که این کار رو انجام دادیم واحد 2 این مبلغ رو پرداخت نکرد. بعد از کلی تلاش صحبت کردن واحدها هم راضی نشد و در نهایت ما شکایت کردیم و بعد ا...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان ما 20واحد هستند الان باید موزاییک‌های پارکینگ وایزوگام عوض بشه و طبقه همکفمون 2درب دارد ومیگن چون ما ازدرب پارکینگ رفت وآمد نمی‌کنیم هزینه ها رو نمیدهند و بعضی از واحدها هم میگن چون پارکینگ نداریم زیر بار هزینه نمی‌روند آیا هزینه به ایشون تعلق میگیرد یا نه ؟دوم اینکه چگونه بای...
مشاهده
شکایت از مدیر مالی ساختمان
با عرض سلام و وقت بخیر
ما یک ساختمان 64 واحدی هستیم در 4 بلوک و جلسه عمومی ساختمان برگزار شد و مصوب شد دونفر در امور مالی دخل و تصرف داشته باشند با افتتاح حساب مشترک و دو کارته و مدیران اجرایی هم انتخاب شدند
صورت جلسه هم بعد چند روز نوشته شد و به امضا 4٠ نفر از ساکنین رسید
ولی مس...
مشاهده
استفاده از مشاعات ساختمان توسط مغازه
باسلام‌ خدمت شما ما در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی هستیم‌ و دو مغازه هم در بیرون ساختمان هست که درب آن مغازه ها خارج از راهرو ساختمان هست و پلاک مجزا هم دارن ولی صاحب آن مغازه ها اتاق تاسیسات ساختمان ما را تصرف کرده و ادعا دارد که در سهیم است لازم‌ به ذکر است که ایشان در هیچ‌ کدام...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختمان روبرو هست در کارها دخالت میکنه و چون خسیس هست هیچ هزینه ای رو نمیده و میگه کمتر نظافت کن خرج ساختمان 20 ساله کن و از آنجایی که تعمیرات اساسی با صاحب...
مشاهده
محدودیت دسترسی به مشاعات از سوی هیئت مدیره
آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پارکینگ و راهرو ها بر عهده مالک ساختمان هست ؟از روز اول روشنایی تحویل نداده ؟الان مالک میگه مشاعات مثل برق کشی اولیه پارکینگ هم بر عهده ی همه ی واحدهاس...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام
پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به...
مشاهده
خلافی ساختمان مشارکتی
سلام ما مشارکت در ساخت داشتیم و 2 میلیارد خلافی اومده خلاصه با اعتراض 1 میلیارد تخفیف خورده ولی سازنده میگه چون من خلافی اولیه نقد دادم شما چک دادید تخفیف فقط برای من هست حرفش قانونی هست یا ما میتونیم شکایت کنیم...
مشاهده
نمایندگان ساختمان و حیف و میل وجوه شارژ
باسلام،آیا اگر نمایندگان ساختمان وجوه شارژ سکنه را بدون اطلاع و حتی بدون نیاز ساختمان اقدام به مخارج اضافه کنند طبق چه قانونی میشود ایشان را عزل کرد؟...
مشاهده
عبور‌ دادن‌ کانال‌ کولر‌ در‌ نمای‌ آپارتمان‌
سلام‌1‌.آیاعبور‌دادن‌کانال‌کولر‌از‌پشت‌بام‌ازا‌روی‌نمای‌آپارتمان‌تا‌داخل‌واحد‌مجا‌زاست
2‌.آیاگذاشتن‌کولر‌در‌داخل‌بالکن‌واحد‌وکنسول‌بە‌بیرون‌نمای‌آپارتمان&...
مشاهده
پارکینگ معلولین
با عرض سلام و احترام
بنده تو منزل شخصی پدرم سکونت داشتیم که متاسفانه با خانه همسایه بغلی تجمیع کردن و اپارتمان شد، و در زمان تحویل سازنده پارکینگ مزاحم و پارکینگ معلولین رو به بنده داد، و اون اضافه رو فروخت ،بنظرتون بعد گذشت 7 سال میتونم از سازنده طرح شکایت کنم؟ و ایا جواب میگیرم ؟...
مشاهده
شکایت از همسایه به خاطر تصرف مشاعات ساختمان
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده
از طریق شهرداری اقدام کردم گفتن حق با شماست ولی چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق دادگستری اقدام بشه
مدت زمان شکایت و رسیدگی به این پرونده چقدر هست ؟
اگر خودم اقدام کنم دیوار رو خراب کنم تبعا...
مشاهده
هزینه تعویض درب پارکینگ برای مالک بدون پارکینگ
سلام و وقت بخیر،
مالکین ساختمان قصد تعویض درب پارکینگ (تبدیل به درب برقی) را دارند، واحد ما پارکینگ نداشته و از درب پارکینگ استفاده نمی کند(تردد از درب نفر رو).سوال اینجاست که آیا باید هزینه خرید ونصب درب جدید پرداخت کنم یا نه؟و اگر باید پرداخت کنم سهم من هم مانند سایر مالکین پارکینگ دار خواه...
مشاهده
هزینه ترافیک دوربین مدار بسته ساختمان
ما ساختمان 4 طبقه داریم دوربین مدار بسته نصب کردیم واحد 4 مودم تهیه کرده و اینترنت اشتراک گرفته برای اینکه داخل گوشی بتواند دوربینها را چک کند ولی من تمایلی برای خرید مودم و دیدن دوربینها داخل گوشیم نداشتم
هزینه ها را بین 4 واحد تقسیم کرده و ما را ملزم به پرداخت هزینه ناخواسته کرده
آیا ...
مشاهده
تعمیر پارکینگ آپارتمان
با سلام. واحد بدون پارکینگ من در ساختمان 7واحدی در چهار طبقه می‌باشد الان آنها می‌خواهند کف را موزاییک کنند آیا من هم باید هزینه بپردازم...
مشاهده
دادن کلید درب ورودی ساختمان به افراد غیر ساکن
آیا غیراز اهالى اپارتمان برادر یا اقوام میتواند کلید ورودى مشاع داشته باشد؟...
مشاهده
ایا غیر از ساکنان اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى اپارتمان داشته باشند
ایا غیر از اهالى اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى داشته باشند؟...
مشاهده
ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان
با سلام
در ساختمانی زندگی می کنم که کلا 4 واحد هستیم
شخصی که خود را مدیر ساختمان کرده برداشته مشاعات از جمله درب آب انبار و پشت بام را قفل کرده
اینجانب چند بار اعتراض کردم گفتم باید به هر طبقه ای یک کلید بدهید میگه چون من مدیر ساختمان هستم باید کلید دست من باشه دو طبقه دیگر رضای...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.