سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نصب پنجره دو جداره در بالکن
با سلام. ملک بنده در ساختمان شمالی در طبقه پنجم واقع است و بابک مشرف به حیاط و ساختمان روبرو میباشد، بالکن مسقف و در سند آمده است، میخواستم برای جلوگیری از سرما و گرما و گردوخاک در بالکن پنجره دو جداره به طوری که فقط در سمت واحد خودم نصب بشه و از نما هیچ گونه پیشروی نکنه، وای بعضی از همسایه ها ناراض...
مشاهده
لوله هواکش مغازه
من فست فودی دارم و مغازه یه کانال هواکش بیشتر نداره که ازش سرمایش استفاده میکنم و من مجبور شدم واسه رفع حاجت و رفع مشکل یه کانال هواکش با لوله اسپیرال از طرف نما به طرف پشت بام اجرا کنم و دستگاه سانترفیوژ رو جلوش قرار دادم که هیچ مزاحمت و ممانعتی هم واسه هیچکدوم از ساکنین نداره . آیا ساکنین میتونن ا...
مشاهده
نورگیر مشاعات
با سلام بنده در طبقه اول آپارتمان زندگی میکنم طبق صحبت با شهرداری هم کف نور گیر میتوانم استفاده کنم ولی به دلیل سیمان نکردن نورگیر بسیار موش وحشرات.وریختن اشغال از طبقات بالا . و همکاری نکردن ساکنین حداقل سیمان کاری دیوارها وبستن نور گیر توسط طلق ویا شیشه که از بروز گردوغبار جلو گیری کند ...بنده ...
مشاهده
نصب منبع ذخیره آب در مشاعات آپارتمان
باسلام. من مالک یک واحد در آپارتمانی 5سقف (4طبقه مسکونی روی پیلوت) هستم که هر یک از واحدها بطور جداگانه دارای کنتور و انشعاب آب و پمپ آب(بدون منبع ذخیره آب) هستند.محل نصب پمپ ها در حیاط آپارتمان که جز مشاعات ساختمان میباشد قرار دارد. برای جلوگیری از افت فشار و همچنین قطعی آب و نیز جلوگیری از آسیب به...
مشاهده
چاه فاضلاب
عرض سلام و خسته نباشید
بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا شده ولی کل تردد 9واحد از یک درب امکانپذیر است
یکی از چاه های ساختمان پرشده وبعدازچندبار تخلیه به هفته نشده باز پرشده
مدیر ساختمان اد...
مشاهده
حضور مستاجر در جلسه ساختمان
آیا مستاجرین می توانند در جلسه ساختمان شرکت کرده و رای دهند یا حتما باید وکالت از صاحبخانه داشته باشند جهت ارائه رای...
مشاهده
منع نگهداری سگ در اساسنامه ساختمان مسکونی
با سلام
آیا مالکان یک ساختمان مسکونی 528 واحدی می توانند در هنگام تصویب اساسنامه ساختمان ٬بندی را با عنوان ممنوعیت نگهداری سگ و حیوانات خانگی در ساختمان را تصویب کنند؟ و آیا در محاکم قضایی قابل استناد است؟...
مشاهده
خرید باطری درب پارکینگ واسه اولین بار
باسلام،
قرار است واسه درب پارکینگ مجتمع برای اولین بار باطری خریداری شود که وقتی برق می‌ره درب با باطری باز و بسته شود.
هزینه خرید به عهده مالکین است یا باید از شارژ ساختمان هزینه خریدو انجام داد. با توجه به اینکه خرید باطری واسه اولین مرتبه قرار است انجام شود.
توجه: در مجتمع ...
مشاهده
داد و بیداد کردن مدیر ساختمان بدون دلیل
باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خالی بمونه ، الان ک قصد فروش دارم بدون دلیل وقتی باایشون مطرح کردم ک املاک ک‌ شخص بسیار محترمی هستن برای نشون دادن خونه میان بسیار داد و بیداد و فر...
مشاهده
مشاعات
با درود ، پشت بام مشاعات حساب میشود ، آیا برای نصب دیش ماهواره احتیاج به اجازه کل مالکین است ؟ در مجتمع پارکینگ مشاع نیز موجود است برای پارک موتورسیکلت هم آیا باید اجازه تمام مالکان باشد ؟...
مشاهده
مسئولیت مدنی مدیریت ساختمان
باسلام خدمت بزرگواران اگر یکی از مالکین ده واحدی شارژ ندهد واز طریق دادگاه محکوم شود و پرداخت کند و اجرای احکام بحساب شاکی که مدیر ساختمان واریز کند و مدیریت بنا به نظر اکثریت این هزینه را بحساب صندوق واریز نکند ودر پرونده دیگر مدیر محکوم ومسول مالی مبلغ محکومیت را با نظر اکثریت از حساب صندوق واریز ...
مشاهده
شارژ آپارتمان
باسلام ما درآپارتمان دوازده واحدی هستیم مدیر در مورد شارژ هیچ شفاف سازی نمیکنه و میگه نمیخواد دیگه مدیر باشه و بنده به دلیل شفاف سازی نکردن ایشون مبلغ شارژ رو چندماهی ندادم و علت اعتراض خودم رو گفته ام و مدیر تهدید کرده که ریموت آسانسور واحد بنده رو قطع میکنه آیا ایشون همچین حقی دارند؟؟راه حل اینکه ...
مشاهده
قوانین ساختمان و عدم تعمیر آسانسور
سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قان...
مشاهده
مشاعات
سلام و خسته نباشید
ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند
درکل خونه رو شخصی کردن
و کل راه پله ها رو پر از آشغال و کمد کردن و پارکینگ متعلق به دو واحد دیگر هست
و از پارکینگ به حیاط راه هست
ولی راه رو بستن با آشغال ها و ت...
مشاهده
فضای جلوی آسانسور
با سلام
من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل کردن نظافت رو رعایت نمیکنن وقت وبی وقت نمیشناسن ساعت 2 نصف شب با سرو صدا ارامش ما رو بر هم زد...
مشاهده
هزینه های مشاعات
برای ایزوگام پشت بام هزینه برای واحدهای خالی چگونه است...
مشاهده
فروش مال مشاع
سلام وقتتون بخیر
من مالک سه دانگ مشاعی یه واحد آپارتمان بودم که با عنایت خدا پولم جور بود تقاضای فروش مال مشاع دادم که تکلیف این خونه مشخص بشه یا بخرمش یا جایگزینش یه خونه دیگه بخرم
این خونه اوخر1400 بصورت سه دانگ سه دانگ خریداری شده بود و از همون تاریخ تخلیه بوده و خداروشکر خودم یازده ا...
مشاهده
مشکل با مستاجر
با سلام و درود
ما یک مستاجر آورده این ها تعداد نفرات 5 نفر اعلام کردن ولی در حال حاضر بیشتر در واحد سکونت دارن و مشکل اصلی ما سرویس دستشویی به واحد پایین نم سرایت کرده قبل عید با زور بنا آوردیم رفت درست کنه اینقدر دعوا کردن اجازه ندادن اصولی تعمیر کنیم در آخر مجبور شدیم از طبقه پایین درست کر...
مشاهده
هزینه تعمیر رمپ پارکینگ
سلام ساکنین تصمیم به تعمیر رمپ پارکینگ دارن از20 واحد3واحد فاقد پارکینگ هستن ایا در هزینه آن شریکند...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
سلام بنده در یک آپارتمان4طبقه (طبقه سوم دوبلکس)زندگی میکنیم ،درواقع 3واحد،اما مالک طبقه سوم(دوبلکس)بدون اجازه بنده،اقدام به نصب دوربین کرده،وباشکایت بنده،اقدام به جمع آوری کرده یارای دادگاه حقوقی،اما 2هفته بعد از قلع دوربین،دوباره اقدام به نصب کرده؛واتومبیل بنده رو نیز خط کشیده،اما بنده اینبار کیفری...
مشاهده
ریموت پارکینگ مشاع
سلام در ورودی ساختمان ما یک درب کرکره ای ویک درب نفرروکنارهم قراردادن وبابت نصب آنها از ماکه پارکینگ نداریم نصف همسایه های پارکینگ دارپول گرفتن وتمام ورود وخروج چه افراد وچه ماشینها ازداخل پارکینگ هاست وانباری ها هم داخل پارکینگ هستند حال ریموت کرکره برقی رو به ماندادن وفقط گفتن ازدرب نفررو حق است...
مشاهده
حدود اختیارات‌ مدیر و جریمه وارده به واحد مسکونی
با سلام
در مجتمع 8واحدی زندگی می‌کنیم.. حدود2سال قبل واحد1دچار گرفتگی لوله فاضلاب شد و کل آشپزخانه واحد1صدمه دید.در آن زمان با فنر زدن‌مشکل ظاهرا حل شد و مالک واحد 1 پیگیری قانونی نکرد.
حدود20بهمن1403 مالک واحد1مدیر شد ولی به دلیل ضعف مدیریت اش بنده از 5اسفند 1403 مدیر شدم.درتا...
مشاهده
کانکس چرخ دار در پارکینگ ساختمان
سلام وقت بخیر
من در یک ساختمان ده واحدی مسکن مهر هستم ، ساختمان فاقد انبار هست ، آیا میشود در پارکینگ خودم که پارکینگ غیر مزاحم است ، کانکس چرخدار قرار دهم و به عنوان انبار استفاده کنم؟...
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام آیا مدیر ساختمان یا هیئت مدیره می تواندریموت درب پارکینگ را برای واحدی که شارژ پرداخت نمی نماید، غیر فعال نماید...
مشاهده
ابطال تصمیمات صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان
با درود و احترام؛ با عنایت به الزام‌آور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمان‌های مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شکایت علیه مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان وجود دارد، در صورتی که در صورتجلسه مذکور میزان شارژ ماهیانه یا هزینه‌های عمرانی، بیش از حد متعارف و بدون...
مشاهده
دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید
با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید
قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در واحد مسکونی بنده قرار دارد به چاه جدید که در مقابل درب ورودی واحد بنده کنده شده. از 1403/12/22 کار شروع کردن و لوله ها رو یک روز هم نشده انتقا...
مشاهده
ساخت در حیاط اختصاصی
سلام، آیا مالک طبقه همکف میتواند در حیاط اختصاصی بدون رضایت سایر طبقات اتاق بسازد؟...
مشاهده
سهم مغازه در پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
ساختمانی با قانون تملک آپارتمان ها طبقه ی هم کف مغازه با درب ورودی جدا و بالای مغازه دو واحد آپارتمان مسکونی قرار دارد با راه ورودی مشترک آیا در تعمیر مشاعات ساختمان مغازه هم باید در تعمیر راهرو هزینه بپردازد یا نه؟...
مشاهده
رای مستاجر
در یک مجتمع مسکونی حدودا 400 واحدی ایا مستاجران حق رای در انتخابات هیئت مدیره را دارند؟
آیا میتوانند عضو هیئت مدیره شوند؟...
مشاهده
ساختمان
سلام و عرض خسته نباشید
بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیاط در سمت جنوب همتراز با واحد بنده است. سازنده هنگام واگذاری واحدهای این ساختمان به خریداران با آنها توافق کرده که حیاط در عین مشاع بودن در اختیا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا