سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه مشاعی دوبلکس با داشتن طبقات مجزا
سلام
در آپارتمان 10 واحدی که طبقات 5 و6 آن دوبلکس میباشد (واحد 9 و10) ، یعنی
دارای دو راه دسترسی و 2 پاگرد اختصاصی از راه پله ، توقف 2 ایستگاه اسانسور و در طبقات5 و 6 وجود دارد که بعد از طبقات فوق پشت بام ساختمان با پاگرد و استمرار راه پله قابل دسترسی ست. آیا هزینه های مشاعی مثل نقاشی ...
مشاهده
سوال در مورد پارک کردن موتور سیکلت وماشین درپارکینگ آپارتمان (افراد غیر مالک و غیر ساکن)
آپارتمان 5 طبقه تکواحدی که هریک دارای پارکینگ مجزا میباشند، مالک طبقه 4و5 یک مادر ودختر سالخورده که هیچ وسیله نقلیه ای ندارند ودر واحد 5 سکونت دارن
آپارتمان واحد 4 رو دادن اجاره با پارکینگ، مستاجرشون ماشین دارن و داخل واحد خود پارک میکنن، پارکینگ واحد 5 رو یکی از پسرهاش که ساکن هیچ کدام از وا...
مشاهده
هزینه تعمیر تاسیسات مشترک
با سلام و وقت بخیر؛
ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که با پدر و مادرم زندگی میکنم و بخاطر شغلی که دارم نصف ماه رو در خونه و نصف دیگه ش رو سرکارم و فقط زمانیکه میرم سرکار،ماشینم رو میزارم توی پارکینگ و بقیه اوقاتی که خونه ام،ماشین رو توی کوچه پارک میکنم و دقیقن بالای ماشین،یعنی روی سقف پارکینگ لو...
مشاهده
شارژ ساختمان برج
سلام. طبق همکف یک برج 14طبقه در ساختمان مهر پردیسم تنها واحدی که در شیب قرارداره و دریچه لوله فاضلاب ساختمان در واحد منه. غیر از اون زمین اینجا و دیوارهای واحدم مدام بخاطر رطوبت خیس و نمدار و کپک زده س و هی باید هزینه کنم . آسانسورم که ندارم چون همکفم . آیا من باید مطابق طبقات بالاتر که هم قیمت ملکش...
مشاهده
لوله کشی آب در ساختمان
سلام من در طبقه همکف ساختمان هستم . لوله کشی آب از کف منزل ما رد شده و به طبقات بالا رفته همین موضوع باعث ترکیدگی لوله ها شده و باعث خسارت به ما شده و هیچ مسئولیتی را قبول نمی کنند آیا می توانم اجازه ندهم که لوله ها از کف منزل من رد بشه..مثال از هر جایی که می توانند و راه میده لوله را بکشند به واحد ...
مشاهده
اجازه مستاجرین
سلام
یک ملک سه طبقه سه واحدی کلاً به سه مستاجر اجاره داده شده است مالک در مکان سکنا ندارد در صورتی که مالک در پشت بام این آپارتمان وسایل خودش همچون وسایل تعمیر نگهداری ساختمان مربوطه را نگهداری کند آیا مالک می‌تواند به منظور دسترسی به وسایل فوق و تعمیرات بدون اذن بقیه مستاجرین وارد مشاعا...
مشاهده
برداشتن برگ در تابلو اعلانات
با سلام ساکن یک ساختمان 9واحدی هستم
با نظر اکثریت ارا مدیر انتخاب کریم اما یکی از ساکنین که مالک هم هستن(ساکن سه واحدی راه جدا اما مشاعات مشترک) نبود اما نظرش را قبل اعلام کرده بود الان وقتی ما مدیر انتخاب کردیم شاکی شده که چرا به ان اطلاع ندادید
برگه روی تابلو که نوشته بودیم فلانی مدی...
مشاهده
کنده شدن برگه تابلو توسط یکی از ساکنین
با سلام بنده ساکن ساختمان 9واحدی هستم که سه واحد راه جدا داره
برای انتخاب مدیر ساختمان ساختمان 6واحدی ها تصمیم گرفتیم و مدیر انتخاب کردیم از طرف سه واحدی ها هم یک نفر موافق و نظر بقیه رو اعلام نمود که موافق هستن
الان یک نفر از سه واحدی ها برگه ای که نوشته بود فلانی مدیر شده را در تابلو...
مشاهده
نحوه استفاده از مشاعات مجموعه مسکونی
با سلام ، در جواب سوال که آیا آوردن میهمان در استخر مجموعه مسکونی نیاز به تایید تمام مالکین و یا نصف به اضافه یک مالکین را دارد بعضی از وکلای عزیز نظر دادند رضایت تمام ساکنین ضروری می باشد ولی به ماده قانونی که دلالت به این نظر باشد اشاره ای نکردند ، عنایت بفرمایید در صورت امکان ارجاع قانونی را اع...
مشاهده
امکان تغییر کاربری حیاط به پارکینگ؟
سلام ساختمان ما 4 واحد دارد، یک حیاط که در پارکینگی از داخل کوچه دارد و از حیاط به طبقه اول فقط راه دارد، داخل سند کلیه واحدها قید شده، حیاط مشاع. این حیاط قابلیت جای پارک 2 ماشین دارد. میخواستم بپرسم امکانش هست از راه قانونی و پرداخت هزینه به شهرداری، این حیاط تبدیل به پارکینگ سندی واحدی بشود یا خی...
مشاهده
حق رای اعضا در مجمع عمومی ساختمان
سلام و وقت به خیر
در ساختمانی 10 طبقه با 36 واحد ساکن هستم . دو طبقه بالا هر کدام تقریبا دو برابر بقیه واحدها متراژ دارند . یعنی طبقه یک تا هشت هرکدام 4 واحد و طبقه نهم و دهم هر کدام دو واحد هستند . میخوام بدونم با توجه به اینکه با توجه به متراژ هزینه شارژ و هزینه های عمرانی را دو برابر پرداخ...
مشاهده
در رابطه با هزینه کرد منبع و پمپ آب
با سلام و عرض ادب
ساختمانی داری 17واحد مسکونی که نیاز به نصب منبع ذخیره و پمپ آب داریم واحد زیر زمین که متعلق به باشگاه می‌باشد ،دارای کنتور آب مجزا از ساختمان است ولی آب گرم خود را از موتور خانه تامین می کند، سوال بنده به عنوان مدیر ساختمان این است آیا این واحد با در هزینه کرد نصب و راه ...
مشاهده
نصب پرده پارچه ای داخل تراس
سلام. من داخل آپارتمانی زندگی می کنم که از ساختمان روبه رو دید داره و من برای راحتی و آزادی خودم و دخترم پرده ای پارچه ای در تراس به صورت متحرک با استفاده از یک طناب نصب کردم که فقط شب ها که داخل منزل دید بیشتری داره استفاده می کنم و پرده را می کشم اندازه این پرده به اندازه قد خودم است ولی اعضای هیئ...
مشاهده
ورود به ساختمان
من سال 98 واحد خریدم ومحضری کردم الان 15 ماه از تاربخ تحویل گدشته و کسی پاسخگو نیست واجازه ورود به مجتمع رو هم نمیدن باتوجه به اینکه مجتمع 96 واحد هست من با اجازه یکی از کارگران وارد ساختمون شدم با توجه به اینکه نگهبان اون تایم نبود و فیلم وعکس از واحد ها تهیه کردم .موقع خروج من نگهبان امده بود و من...
مشاهده
خاموش کردن آسانسور در زمان اسباب کشی
با سلام و احترام
درحالی که کارگران اسباب را از پله ها منتقل کنند و نفرات از آسانسور استفاده کننن مدیرساختمان می تواند آسانسور را خاموش کند ؟
مادر مجتمعی هستیم که موقعه اسباب کشی اجازه استفاده از آسانسور جهت رفت و آمدرا ندادند
آسانسور را خاموش کردن
حتی بعد از ساعت اسباب...
مشاهده
عدم همکاری مستاجر و مالک
سلام ، آپارتمان ما 4 طبقه هست و مستاجر طبقه 4 به دلیل فشار اب کم نه هزینه نظافت ساختمان رو میدن نه هزینه اب مشاع رو و از مالک تقاضای همکاری داریم ، اما ایشون هم همکاری نمیکنن . سه طبقه دیگه دو واحد قطعی موافق نصب پمپ نیستن و یک واحد دیگه هم براشون فرقی نداره ، به دلیل اینکه خونه قدیمی هست و لوله های...
مشاهده
حق بیمه
سلام وقت بخیر
در ساختمان 35 واحدی پرداخت حق بیمه آتش سوزی ، آسانسور و مسئولیت مدنی هیئت مدیره با ساکنین است یا مالکین؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید و اگه امکان داره ماده قانونی مربوطه رو هم عنوان نمایید....
مشاهده
جریمه توسط مدیر ساختمان
مدیر یک ساختمان احدی از ساکنان را به دلیل استفاده از آسانسور برای جابجایی وسایل منزل 2میلیون تومان جریمه کرده و موضوع جریمه را طی نامه ای در گروه واتساپی ساختمان به صورت عمومی منتشر کرده است.
آیا این جریمه نقدی دخالت در امور قضایی یا ضابطانی مانند ماموران راهنمایی و رانندگی نیست؟
مبنای ...
مشاهده
شكايت از هيئت مديره و مدير ساختمان
با سلام و خدا قوت
بيش از 9 ماه از تشكيل هيئت مديره مجتمع 72 واحدي مي گذرد و تخلفاتي مبني بر عدم ارائه فاكتور هزينه ها و ريز آن- ساخت و ساز بدون اجازه مالكين در قسمت مشاع ساخت و ساز كرده و بازهم بدون اجازه اعضاء اجاره به نانوايي داده و حدود 100 ميليون پول يكسال اجاره را گرفته است ، متاسفانه شهر...
مشاهده
هزینه تعمیر سقف و ایزوگام
با سلام ساکن اپارتمانی 4 واحد در طبقه چهارم هستم که چند سال خالی بوده
سقف نم داده ایزوگام نیاز به تعمیر دارد
یک واحد هزینه ایزوگام رو پرداخت نمیکنه و دو واحد هزینه تعمیر سقف رو بعلت خالی بودن و اینکه مالک قبلی باید بهشون اعلام میکرد
سوال بنده اینه آیا هزینه تعمیر سقف واحد با خودم ...
مشاهده
تعمیر سقف و ایزوگام
با سلام ساکن طبقه چهارم از ساختمانی 4 واحدی هستم
چند سالی ساختمان خالی بوده و الان که من ساکن شدم همسایه ها هزینه تعمیر سقف رو نپذیرفتند و میگویند باید مالک قبلی قبلاً اطلاع میدادن
سوالم اینه با توجه به خالی بودن ملک هزینه تعمیر سقف با بنده هستش؟ یا بعهده ساکنین...
مشاهده
نصب پمپ آب
سلام و احترام.
بنده در طبقه اول یک اپارتمان 5طبقه زندگی میکنم طبقه 5 یک دستگاه پمپ اب در زیر راه پله همکف دارد ک بسیار سر وصدای اضافی برای ما ک در طبقه اول هستیم ایجاد کرده
در این ساختمان همه مالک هستیم.ایا کار او قانونی است؟ یا از طریق شکایت میتوان پیگیری گرد تا پمپ اب خود را به پشت با...
مشاهده
ایجاد مزاحمت در رفت و آمد ساکنین
با سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان در طول روز و رفت و آمد خود مکررا درب را قفل میکند و موجب اختلال در رفت و امد ساختمان شده..چون ما پارکینگ هم نداریم ریموت پارکینگ در اختیار ما نیست و هنگام آمدن مهمان و رفت و آمد درب ساختمات قفل است..چگونه این مساله باید حل شود؟ایشان حق قف...
مشاهده
نصب پمپ اب در ساختمان بدون اطلاع تمام مالکین
وقت بخیر،تو ساختمانی که مالک وساکن هم هستم ،امروز متوجه شدم بدون اطلاع به من پمپ اب خریداری شده ودرحال نصب شدنه مدیر ساختمون جای من تصمیم واز جیب من هم میخواد پرداخت کنه !!!
سوالی که داشتم اینه که آیا ایشون دارای همچین مجوزی هست که جای من برای ملک من تصمیم بگیره وخودم خبرنداشته باشم؟؟
...
مشاهده
ساخت طبقه چهارم ساختمان
سلام واحد من طبقه سوم روی کف هست موقع خرید صاحب ملک درقولنامه قیدکردمجوزساخت طبقه چهارم رودارد درضمن زمان خرید راه پله ورود طبقه چهارم نبود تراس ماحدودا 18 مترهست حالا بعدازچندسال قصد ساخت طبقه چهارم رودارد ومشکل اصلی اینه که گفته شما باید تراس رو آهن وضربی بزنید وهمه هزینه به عهده شما هست سوال اینج...
مشاهده
نمای پشت ساختمان
سلام خدا قوت
ساختمان ما شمالی و حیاط جلو هست
ته سالن نورگیر به دیوار راه پله داخل هال داریم که به طرف واحد ساختمان پشت منزل ما هست
ساختمان پشت منزل ما جنوبی و حیاط عقب و درب حیاط کوچه دیگری باز میشود
ساختمان پشت ساختمان ما شاکی که نورگیر شما نمای خوبی ندارد رنگ کنید ی...
مشاهده
تصرف عدوانی در مشاعات آپارتمان
ما یک آپارتمان 8 واحدی قولنامه ای خرید کرده ایم که در صفحه اول آن پارکینگ، انباری و سایر امکانات ذکر شده است. با این حال، دو واحد از این آپارتمان فاقد پارکینگ هستند و یکی از این مالکان اقدام به تصرف حیاط و سقف کاذب جهت پارکینگ کرده است.

آیا با توجه به قولنامه ای بودن ملک، می توان دادخوا...
مشاهده
درب اتوماتیک پارکینگ
باسلام
من در یک ساختمان 12 واحدی که 6 واحد ان داری پارکینگ میباشد زندگی میکنیم
ملک ما شمالی و جنوبی است و درب نفررو آن از کوچه بالایی و پارکینگ از کوچه پایینی است که در حال حاضر امکان ورود از دو درب برای ساکنین فراهم است.
قصد هست درب پارکینگ اوتوماتیک شود و مطرح شده ساکنینی که پار...
مشاهده
مشاعات ساختمان
ایا استفاده از مشاعات ازاد هست؟ زمانی که تفکیک نشده....
مشاهده
تصرف عدوانی و مزاحمت
سلام با توجه به اینکه رای قطعی دادگاه نسبت به شکایت سکنه در محل پارک در مشاعات نسبت به خودرو دوم بنده وتوافق اکثریت سکنه دادگاه صرفا به ادعای شهود بنده را محکوم کرده به رفع تصرف و مزاحمت و بعد از اجرای حکم همین شهود و به اتفاق دیگر سکنه صورت جلسه جدید تنظیم و همین محل را که رای قطعی دارد از بنده سلب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.