در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. حدود 5 سال پیش آپارتمان سند دار با پارکینگ خریداری نمودم طبق شماره گذاری پارکینگ ها که در صورتمجلس تفکیکی شهرداری میباشد پارکینگ را تحویل گرفتم. از مدیر آپارتمان و سایر ساکنین نیز جهت اطمینان استعلام کردم. حال بعد از 5 سال یکی از ساکنین اعلام کرده که بایستی جای شماره گذاری پارکینگ ها به دلیل م ...
من سال گذشته واحدی رو به شخصی فروختم، این واحد دارای پارکینگ اختصاصی هست که داخل صورتمجلس تفکیکی قطعش مشخص شده . جلوی پارکینگ این واحد یک پارکینگ مزاحم برای واحد دیگه قرار داره. بعد از گذشت یکسال خریدار شکایت کرده که چون تو قولنامه نوشته پارکینگ اختصاصی یعنی منظور پارکینگ بدون مزاحم هست. آیا شکایتش ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد 1 میباشد،نکته اینجاست که در پایان کار شهرداری پارکینگ 22 متر نوشته شده و در سند 12 متر نوشته،در سند نوشته ششدانگ یک واحد متعلق به واحد 1 به متراژ 12 ...
با سلام و احترام. آپارتمان نوسازی پیش خرید کردم در موقع قولنامه برای پارکینگ فروشنده گفت شما طبقه 2 هستی طبق قانون هم پارکینگ شماره 2 بهت تعلق میگیره. الان متوجه شدم قانون پارکینگ پارکینگهای اول به طبقات بالا تعلق داره و طبق این قانون پارکینگ شماره 6 میشه برای واحد ما . حالا اداره ثبت طبق قولنامه م ...
سلام وقت بخیر. همسایه طبقه همکف ما ادعای اینو داره که در قولنامه اش پارکینگ ثبت شده و میگن که میتونن ماشین بیارن داخل ولی مشکلی که هست اینه هیچکدوم از واحدها تو قولنامه اشون پارکینگ ندارن و اگه ماشین وارد ساختمون بشه به خاطر کوچیک بودن جا و غیر استاندارد بودن اون محوطه همه اذیت میشن و ناراضین همچنین ...
باسلام منزلی که تازه خریداری شده و در قولنامه قید شده پارکینگ طبقه همکف داده میشود ولی در سند تک برگ که امده از پارکینگ زیر همکف یا منفی داده شده. چکار باید کرد میشود اصلاح کرد یا کاری انجام داد؟ با تشکر
من در یک اپارتمان 4 طبقه 12 واحدی زندگی می کنم و همسایه من حق زدن یک ماشین را دارد ولی دوتا می زند و باعث ازار همسایه جلویی من و خود من می شود باید چی کار کنم
سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم قسط بندی بانکی نشده بود سازنده به ثبت اسناد مراجعه کرده برای وکالت زدن قبول نمی‌کردند قرار شد بعد قسط بندی برای وکالت زدن حاضر بشه برای وکالت زدن بعد از قسط بندی با سازنده تماس گرفتم برای وکالت زدن تشریف بیاورند دفتر اسناد خودداری میکند و میگه که فروشنده ...
با سلام و درود بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 پیش خرید کردم و مهلت تحویل اردیبهشت 99 بوده که متاسفانه تحویل نشده لذا در آبان 1400 طبق تفاهم نامه فی مابین سازنده و صاحب زمین و دیگر مالکین مقرر گردید اینجانب مبلغ 100 میلیون باقی مانده (60 میلیون تحویل کلید و 40 میلیون سند ) بابت ادامه کار پروژه پر ...
سلام ساختمان 4 واحدی 2 تا پارکینگ شخصی دادن ولی وقتی ماشین پارک میکنن 2تا رو نمیشه رفت تو حیاط اگرم بری به سختی میتونی بری و درب 2 تا انباری اصلا نمیشه باز کرد و درب اون دوتا هم باز کنی اصلا نمیتونی پیزی ببری و بیاری یعنی 1 تا 1.5 متر فضا برای عبور نداریم میشه شکایت کرد یه پارکینگ و حذف کرد یا نه چ ...
خانه ای خریدیم تک سقف که یک سوییت در پایین دارد یک دروازه برای ما و یک دروازه ی کوچک برای سوییت در واقع دروازه های ما جدا هستن (راه وروردی ما مستقل است) در قولنامه نوشته شده پارکینگ اما در سند اسمی از پارکینگ برده نشده . حالا گاهی همسایه سوییت ماشین را جلوی دروازه ی ما میگذارد و ورودی پارکینگ ما را ...
با سلام و احترام اینجانب مالک یه ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستم‌که طبقه همکف کلا پارکینگه و طبقه اول را فروختم. چون ساختمان جنوبی هست حیاط داره دوتا درب ورودی داره با دوتا درب پارکینگ آیا مالک طبق اول حق داره که درب پارکینگا ببنده دلیلشم اینه میگه چون که هوا سرده و طبقه اول هست. ما با ماشین زی ...
پارکینگ زیرزمین احداث شده با عرض درب ورودی2/40و عرض رمپ 2/70، میشه تاییدیه شهرداري رو گرفت،؟
سلام.وقت بخیر.من 5سال پیش اپارتمانی خریدم که در مبایعه نامه شماره پارکینگ شماره 1وانباری 1قید شده است ودرسند تک برک شماره پارکینگ شماره 2مزاحم وشماره انباری شماره 3 قید شده است.که تازه متوجه شدم میخواستم ببینم باید چیکارکنم ازلحاظ قانونی.درصورتی که من پارکینگ مزاحم نخریده بودم.ممنون میشم راهنمای کنی ...
سلام بنده در یک ساختمان قدیمی زندگی میکنم که شش واحدی است، پارکینگ به صورت مشاع در صورت مجلس تفکیکی ذکر شده است، طبقه اول روی پیلوت است و پارکینگ زیر طبقه ی اول، به تعداد چهار خودرو میتوانند در پارکینگ پارک کنند، در فضای بیرونی ساختمان جای پارک زیاد هست و دو واحد حاضر هستند حق پارکینگ مشاع را از خود ...
با سلام من از سه سال پیش از پارکینگ اختصاصی یکی از آشنایان در یک آپارتمان 15 واحده که 15پارکینگ دارد استفاده میکنم متاسفانه بعضی از همسایه ها بعد از سه سال با این استدلال که بنده ساکن آپارتمان نیستم و امکان ورود دزد و سرقت هست پس آشنای ما حق دادن پارکینگ اختصاصیش به عنوان اجاره را به ما ندارد و یکی ...
سلام وقت بخیر سال 90 یه ساختمان ویلایی قولنامه ای خریداری کردیم که این واحد ویلایی دارای یه واحد 60 متری غیر مجاز داخل پارکنیگ ساخته شده است یه واحد 130 متری طبقه اول و دو واحد 65متری دیگ در طبقه دوم هست که یکی ازواحدها دارای پارکینگ اختصاصی ولی جاش مشخص نیس و احد دیگ بدون پارکینگ واحد غیر مجاز ...
سلام وقت بخیر یه واحد قولنامه ای خریدیم که داخل قولنامه پارکینگ ثبت نشده البته داخل پارکینگ یه واحد ساخته شده است ایا استفاده از حق پارکینگ مشاع را داریم یا خیر
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار دارند و هیچگونه تاسیسات مشترک در این قسمت نیست آیا میتوانم پارکینگ خود را محصور و درب اختصاصی از ضلع ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از ساختمان 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار دارند و هیچگونه تاسیسات مشترک در این قسمت نیست آیا میتوانم پارکینگ خود را محصور و درب اختصاصی از ضل ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد خریداری کردم که در قولنامه دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضیحات قولنامه فروشنده متعهد شده که در سند درج گردد ولی سند اماده شده و پارکینگ در سند نیامده است. از شهرداری استعلام گرفتم و متوجه شدم واحد فاقد پارکینگ میباشد فروشنده حاضر به پرداخت خسارت اختلاف قیمت خانه با پارک ...
سلام اپارتمانی خریداری کردیم که در سند تک برگ و با بررسی سند رسمی (تفکیکی) قطعه شماره پارکنیگ و محدوده آن ذکر شده است اما در نشان دادن پارکینگ دیگری را به ما نشون دادن و همسایه ها هم با همون سبک پارک میکننن که اشتباه هست حتی با بررسی پارکنیگها در سند انها چیز دیگری هست .. همسایه های قدیمی یک برگه که ...
سلام وقت بخیر ، بنده واحدی در آپارتمان 16 واحده خریدم که پارکینگ مشاع هست ودر هیچ سندی قید نشده ، اما در بعضی قولنانه ها ذکر شده حق پارکینگ ،،،آیا اون واحدها می تونند پارکینگ خود را کرایه دهند؟
ساختمان دو واحد میباشد اول و دوم طبق قولنامه طبقه دوم داری پارکینگ اختصاصی میباشد و اول مشاع و تو قولنامه نوشته شده پارکینگ اختصاصی برای دوم و15 متر برای اول مابقی برای دوم پارکینگ به جز راه پله 45 متر میباشد طبقه اول ماشین جلو راه من میزاره میگم نزار میگه جا نیست میزارم طبقه دوم هستم حق با کی
ساختمان دو واحد میباشد اول و دوم طبق قولنامه طبقه دوم داری پارکینگ اختصاصی میباشد و اول مشاع و تو قولنامه نوشته شده پارکینگ اختصاصی برای دوم و 15 متر برای اول مابقی برای دوم پارکینگ به جز راه پله 45 متر میباشد طبقه اول ماشین جلو راه من میزاره میگم نزار میگه جا نیست میزارم طبقه دوم هستم حق با کی
سلام وقت بخیر. بنده مالک یک واحد و پارکینگ از یک ساختمان هستم و خودم در یک ساختمان دیگر سکونت دارم، ملک خود را بدون پارکینگ اجاره دادم ولی از پارکینگ خودم استفاده میکنم. همسایگان شاکی هستند که چون شما اینجا زندگی نمی‌کنید پس حق ورود و خروج به پارکینگ رو ندارید. میخواستم بدونم حق با بنده هست یا ...
باسلام،بنده یک واحد آپارتمان با حدود 106 متر پارکینگ مندرج در سند رسمی هستم،منتها چندین سال بدلیل نداشتن بیش از یک خودرو همسایه ها مبادرت به پارک خودروهای خود نموده اند،آیا الان بنده میتوانم جلوی پارک خودروهای همسایه ها رو بگیرم؟ آیا همسایه ها با توجه به نداشتن سند پارکینگ میتوانند از بنده شکا ...
سلام . خسته نباشید آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه بر اینکه 2 ماشین پارک میکند آنجا رو بصورت انباری کرده و کلی وسایل آنجا ریخته . همچنین در قسمت بنده هم وسایلشو ریخته . چگونه میتوانم از این وضع جلوگیری ...
سلام . خسته نباشید آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد . که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه بر اینکه 2 ماشین پارک میکند آنجا رو بصورت انباری کرده و کلی وسایل آنجا ریخته . همچنین در قسمت بنده هم وسایلشو ریخته . چگونه میتوانم از این وضع جلوگی ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریده ام که در پیش نویس مبایعه نامه انضمام پارکینگ اختصاصی قید شده اما در مبایعه نامه هلوگرام دار سهوا توسط مشاور املاک تایپ نگردیده و اکنون فروشنده ادعا دارد که آرپارتمان را بدون پارکینگ فروخته است الان بنده به عنوان خریدار چکار باید بکنم؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.