در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام چند ماهی است که واحد آپارتمانی در طبقه سوم اجاره کرده ام. در زمان امضای اجاره نامه قید نصب آسانسور را در اجاره نامه اضافه کردیم که در صورت نبودنش مستاجر می تواند اجاره را پرداخت ننماید. با این حال، 1 ماهی آسانسور فعال بود ولی حدود 2 ماه است که خاموش و تعمیر نمی شود. موجر می‌گوی ...
سلام من تو سرویس پیک اینترنتی ... ثبت نام کردم از من 20 میلیون سفته گرفتن ولی من منصرف شدم از کار کردن تو ا...و درخواست لغو همکاری چندین بار دادم ولی اصلا پیگیری نمیکنن و سفته دستشون هسش میخوام بگیریم نمیتونم ایا راه قانونی برا شکایت وجود داره از ... چون شرکت اینترنتی هسش میگن نمیتونی کاری پیش ببری ...
سلام وقت بخیر من 17 تومن سفته دست کسی داشتم. و مجبور به پرداخت هستم. دراند کمی دارم. ایا ممکنه تا ماهی 1.5 میلیون تومن قسط بندی بشه؟ و اینکه طرف مقابلم اگه قبول نکنه چی؟
سلام ببخشید من ی سفته 100 تومنی ازشوهرم بابت مهریه گرفتم ک بقیه مهرم و بخشیدم الان واخواست زدم رو سفته اگ اقدام نکنم برای مراحل بدی سفته من ارزشش و ازدست میده و آیا چون بابت مهریه است قسط ای میشود
سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار به دادن خسارت هستش چقدر باید پرداخت کنیم؟یا کلا شرایط برای فسخ این قرارداد چطوریه؟
سلام من از مستاجر به دلیل عدم پرداخت دو ماه اجاره به موسسه داوری شکایت کردم سوالم اینه بعد از رای داور میتونم آب و برق و گاز رو قطع کنم؟
باسلام اگر سفته توسط شخص حقیقی یاحقوقی فرم واخواست خورده باشد میشود به شخص دیگری انتقال داده شود
سلام برای اجاره و رهن یک ملک مسکونی ، نرخ عرف و مصوب حداکثر 12 درصد کل ارزش ملک است اگر مستاجر به ناچار یا بعد از تنظیم قولنامه متوجه قیمت بالا شد آیا امکان شکایت از مالک وجود دارد؟
با سلام ما یک واحد تجاری را در سال 97 اجاره کردیم و در زمان اجاره بنگاه اعلام کرد که نماینده موجر است و قرارداد تنظیم و واحد را هم در اختیار ما قرار داد و به مدت 3 سال هرسال هم پشت همان قرار دا اولیه مدت اجاره تمدید و ماهم اجاره بها را به حساب همان بنگاه واریز کردیم تا پایان مدت قرارداد که خرداد 140 ...
آیا شخصی که صادر کننده سفته هست قسمت روی سفته رو امضا و اثر انگشت بزنه کافی هست یا باید پشت سفته هم خودش مجددا در قسمت ظهر نویسان دوتا امضا و اثر انگشت بزنه یا دیگه نیازی نیست ممنون میشم راهنمایی کنید و اینکه اگر صادر کننده فیش حقوقی داشته باشه در صورت پرداخت نشدن وجه میشه حقوق صادر کننده سفته رو مس ...
قبلا با شخصی حساب داشتم و پرداخت کرد و تسویه شد دوباره شراکت کردیم من از اون شخص بابت حساب جدید 450 میلیون طلب دارم و ازش سفته دارم و چند روزه گذاشتم اجرا ولی اون میگه 70میلیونه من میتونم ب 450 میلیونم برسم چون میخواد رسید پول هایی که چندسال قبل پس داده رو بیاره دادگاه که مثلا این مقدار پس داده شده ...
صاحب مغازه ای تجاری هستم پایان قرارداد مستاجر شده ولی تقاضای 1ماه وقت کرده در صورتی که 1ماه قبل از پایان قرارداد اعلام شده تخلیه انجام بشود ؟ خداقوت
با سلام بنده مغازه تجاری رو به مستاجر اجاره دادم و هم اکنون وقت اجاره نامه پایان یافته و مستاجر مغازه رو تخلیه نمیکنه برا تخلیه وتحویل مغازه طرح دعوی بصورت تصرف عدوانی حقوقی یا کیفری دادخواست بدم به دادگاه یا شورای حل اختلاف لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام می خواستم بپرسم ما چندین سال با مالک زندگی کردیم وتمام اموال ما بوسیله مالک دوزدیده شده وچون مالک بیماری داشت رضایت دادیم به این شرط که حقمون رو بذه الان مالک خونه را دوسال پیش قولنامه کرد والان زندان میباشد حالا کسی که قولنامه کرده میخواهد مارو بیرون کنه مابایدچیکار کنیم تمام زندگیم رفته
درود. اینجانب رئیس هیات مدیره شرکتی با حق امضا هستم. معرفی نامه ای را برای شخصی صادر کردم که ایشان به نمایندگی از شرکت جهت تنظیم و امضا هر نوع قرارداد معرفی می گردد بدون مخاطب خاصی. این معرفی نامه بدون سربرگ شرکت و با امضا اینجانب به عنوان رئیس هیات مدیره که صاحب امضا می باشم و با مهر شرکت انجا ...
من تاکسی دارم و انرا به شخصی اجاره دادم وبابت ضمانت ان میلغ 50 میلیون سفته گرفتم که مادرش که کارمند بود ضامنش شد ولی طرف هیچ اجاره ای پرداخت نکرد و بعد از اعتراض من ماشین رو خراب و با کلی هزینه برگردوند که ملی هزینه تعمیراتش شد و هنوز ریالی پرداخت نکرده خواستم ببینم با واخواست سفته های ایشون میتونم ...
من کارگر شهرداری هستم 3سال سابقه کار دارم حقوقم از طریق بانک شهر ک زیر نظر خود شهرداری هست واریز میشود بااستعلام از حساب بانکی شهر بانک متوجه میشوید که توان پرداخت اقساط رو دارم راهنمایی میخواستم ک امکان خریدبااین شرایط هست یانه؟
با سلام آیا سکونت طولانی مستاجر در یک واحد آپارتمانی باعث حق ویژه ای میگردد؟ به گونه ای که بلند کردن مستاجر با مشکلات قانونی همراه گردد؟
سلام برج 2سال1400 قراداد اجاره با یک خانمی بستم ولی خانم هیچ مبلغی بابت رهن یا اجاره پرداخت نکرد واز طرف دیگر خانه به علت شرایط ناشی از کرونا توسط مستاجر قبلی علیرغم محکوم شدن تخلیه نگردید و در نتیجه نتونستم ملک را تحویل مستاجر جدید بدهم حالا این فرد با وجود اینکه پولی به عنوان رهن یا اجاره به من ند ...
مدت 2سال مستاجر یک مالک هستم و الان وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردیم، مالک از 3ماه پیش با ما در ارتباط نیست و فقط پسر یا دخترش که حقی در ملک ندارن با ما در ارتباط بودن و اعلام به عدم تمدید و نیاز شخصی کردن. یک هفته بعداز اتمام قرارداد بدون اطلاع شکایت کردن اما تا زمان رسیدگی م ...
2ساله مستاجر یک واحد هستم و وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردم، الان هم 2ماه وارد سال سوم شدم و مالک شکایت و اعلام نیاز شخصی کرده، اما من اجاره ماه اول رو با افزایش25% پرداخت کردم و اون اضافه رو برگردوند، الان میشه گفت چون مبلغ ماه اول رو پرداخت کردم قرارداد اتوماتیک تمدید شده؟ ا ...
درود بر شما ببخشید یه سوال برام پیش اومده. اگه کسی از دیگری توی خواب از دیگری اثر انگشت بزنه پای سفته و امضای جعلی هم مثل خودش بزنه چطور میشه فرد ثابت بکنه که سفته رو صادر نکرده؟
سلام و عرض ادب و تشکر از سایت خوبتون. ببخشید من کارمند هستم. مطلع شدم شخصی سفته ای با اثر انگشت و امضا جعلی بنده به یک نزول خور داده که باهاش مبلغ زیادی نزول بگیره. اون آقای نزول خور فقط یک لحظه اون سفته رو بهم نشون داد و رفت چون میدونست جعلی هستش و دیگه بحثی پیش نیومده. ولی بهم گفت که چه کسی سفته ر ...
سفته در چه صورتی جرمم محسوب می شود بانکی ضمانت وامی از من سفته بخواهد در صورت پرداخت کامل وام بانک باید سفته باز گردانند شماره 2 سفته از نظر قانونی باید از کجا گرفت
سلام ملکی به طور کامل بطور مسکونی اجاره داده شده به یک نفر مستاجر در آن ملک آرایشگاه زده حالا شهرداری اخطار تغییر کاربری داده در صورتیکه قرارداد به صورت مسکونی میباشد و کلیه هزینه ها به عهده مستاجر ذکر شده سوالم اینه الان حکم تغییر کاربری چیه و مسئولیت آن بعهده کیست؟ همچنین مستاجر بعد از اجاره و ...
با سلام اول تیر ماه 1400 مغازه ای را برای دفتر پیشخوان اجاره نمودم اما به دلیل عدم حصول نتیجه جهت اخذ مجوز و پس از پرداخت اجاره تیر و مرداد و شهریور به صورت شفاهی قرارداد اجاره را که به صورت الکترونیکی ثبت شده است در تاریخ 1400/06/15 فسخ نمودیم و صاحب مغازه بلافاصله پس از آن مغازه را به فرد دیگری اج ...
سلام، وقت بخیر بنده از همسرم چهار میلیارد سفته دارم، هیچ قرارداد یا توضیحی هم در سفته وجود ندارد و ایشان فقط انگشت و امضا کرده اند، آیا مبلغ سفته قابل وصول میباشد؟
باسلام،سفته به مبلغ 360 میلیون تومان از شخصی داریم،مادرشون پشت سفته به تاریخ 1401/1/31 به عنوان ضامن امضا کردند،درحال حاضر بدهکار میگن ندارم پول رو بدم،ا- آیا میتونیم پول رو از ضامن بگیریم؟ 2-اگر ضامن دارایی نداشته باشند چه میشود؟ 3-آیا در دادگاه باید به قاضی توضیح بدهیم پول به چه صورت پرداخت شده و ...
با سلام بنده از شرکتی 7 ماه خارج شدم اما شرکت موصوف سفته های بنده رو تحویل نمی دهد بلکه تهدید کرده در صورت شکایت بابت حقوق و مزایا اخر کار در اداره کار ، این شرکت اقدام به اجرا سفته در دادگاه را می نماید می نماید شما بفرمایید چطور می تونم سفته های خودم رو از این شرکت دریافت کنم
با سلام من به کسی 300 میلیون سفته دادم در سال 98 و ایشان سال 99 4، عدد رو به اجرا گذاشته که جمعا میشه 80 میلیون، تاریخ سفته ها برای همون سال 98 هست ، تمامی حساب های بانکی و کد ملی من مسدود شدن ، میشه اون 80 میلیون رو به بانک و اریز کنم و بعد حساب هام رو باز کنم ؟ تکلیف بقیه سفته ها چی میشه ؟ چون بیش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.