مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه واحد تجاری
با سلام ما یک واحد تجاری را در سال 97 اجاره کردیم و در زمان اجاره بنگاه اعلام کرد که نماینده موجر است و قرارداد تنظیم و واحد را هم در اختیار ما قرار داد و به مدت 3 سال هرسال هم پشت همان قرار دا اولیه مدت اجاره تمدید و ماهم اجاره بها را به حساب همان بنگاه واریز کردیم تا پایان مدت قرارداد که خرداد 1400 بود و بنگاه اعلام نمد که موجر محل را به صورت رهن کامل میخواهد بدهد که به توافق نرسیدیم و ملک را تخلیه و چون داخل پاساژ بود و سریع هم باید تخلیه میکردیم بنگاه دار هم تقریبا آشنا بود گفت وسایل را تا پیدا کردن جای دیگر داحل یکی از مغازه ها که خالی بود و جنبه انباری داشت بگذارید ما هم اینکار را کردیم و واحد را تحویل بنگاه داده و پول پیش را بنگاه بحساب ما زد و مبلغ یک میلیون و یک سفته 5 میلیونی پیش بنگاه ماند تا اینکه اذر ماه 1400 یک احضاریه مبنی بر تخلیه و اجور معوقه به دست مان رسید از شورای حل اختلاف و یک اجاره نامه یک ساله که اصلا ما ان را تنظیم نکرده بودیم چون ما همه تمدید ها رو پشت همان قرارداد اولیه انجام دادیم به شورای حل اختلاف هم که مراجعه کردیم اعلام کردیم که قراردادی که ما داریم با این قرارداد متقاوت هستش و در ضمن ما محل را 5 ماه قبل در موعد مقرر تخلیه کرده ایم و هم اکنون هم بنگاه محل را به کسی دیگر اجاره داده والان مستاجر دیگری سکونت دارد ولی شورا باز هم حکم تخلیه داده در صورتی که ما محل را تخلیه کرده ایم والان کسی دیگر انجا هست و در ضمن بنگاه هم متواریست الان ما چه کار قانونی باید انجام بدهیم هم در مورد بنگاه دار در رابطه با سفته و تحویل وسایلی که کلیدش دست بنگاه است ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
سلام ظاهرا مالک اصلی مغازه از شما شکایت کرده و مطالبه اجاره بها معوقه را کرده است و شما باید یک لایحه دفاعیه محکم تنظیم و از خود دفاع نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
09:35:22
1400/10/13
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:27:54
1400/10/13
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
19:55:27
1400/10/13
