سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پرداخت خسارت در آپارتمان
ساکن طبقه 7 آپارتمان هستم...
طبقه پایینی اومد گفت داخل حمام ما آب میده...
با اینکه اون قسمت ما اصلا لوله و شیرآب نداشتیم من بخاطر رعایت حال همسایه داخل اتاق خودم رو کندم که ببینم مشکل از کجاست...
بعد از کندن معلوم شد از لوله های فاضلاب پشت بام هست که ربطی به منزل ما هم نداره... طبق...
مشاهده
تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی
با عرض سلام و خسته نباشید ،
اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کرده و اجاره داده و پشت بام هم یک واحد کوچکتر از بقیه ساخته و خود صاحب خانه زندگی می‌کند ، این ساختمان کنتور آب و گازش مشترک هست یعنی برای سه...
مشاهده
نصب کولر آبی روی پشت بام مجتمع مسکونی 19 واحدی
با سلام
بنده یکی از مالکین مجتمع 5 طبقه ، 19 واحدی هستم . شرکت سازنده مجتمع، مبنای سیستم سرمایشی کلیه واحدها را بر اساس کولر گازی طراحی نموده است . به صورتی که امکان نصب کولر گازی در هال و تمام اتاق های خواب 19 واحد وجود دارد .
یکی از مالکین ساکن در طبقه فوقانی مجتمع، بدون کسب رضایت بقی...
مشاهده
کار طبقه اول
طبقه اول لباس و شستشو در بالکن انجام میدهد و آب آن به حیاط ریخته میشود ایا اجازه اینکارو دارد؟چون حیاط مشاع هس هر چند آب ریخته شده تمیز باشد...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاکتورها ارائه شده پایان سال هم گزارش تجمیعی ارائه شده و شهادت جمعی از ساکنین و مالکین هم داریم
سه نفر از 4نفر شاکی بدهکاران شارژ هستند
امکا...
مشاهده
ارسال اظهارنامه
با سلام. طبق صورت جلسه ی تنظیمی ، 10 واحد از 12 واحد موجود در ساختمان ، به مدیریت من رای دادند. چون کسی نبود که مدیریت را بپذیرد من پذیرفتم. من می توانم برای اجرای مفاد صورت جلسه ، یک اظهارنامه به کل مالکین و ساکنین بفرستم ؟ باتشکر...
مشاهده
وکالت به مدیر دیگر
با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را نمی پذیرند ، آیا می توانم از بیرون ساختمان به یک نفر وکالت بدهم که ساختمان را به مدت دوماه اداره کند ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تامین مالی مدیر وکالت دا...
مشاهده
ریموت دار کردن درب پارکینگ
باسلام
بنده در یک مجتمع 10 واحده هستم
مجتمع دارای یک درب پارکینگ برای رفت و آمد 9 واحد و یک درب پارکینگ جداگانه که فقط مختص برای واحد من میباشد
آیا برای برقی و ریموت دار کردن درب پارکینگ خودم احتیاج به رضایت ساکنین دیگر هست؟...
مشاهده
شارژ ساختمان رو مالکین تعیین می‌کنن یا ساکنین؟
ساختمان ما 10 واحدی هست برای تعیین میزان شارژ باید مالکین تعیین کنند یا ساکنین؟ این ساختمان 6 واحد آن برای یک نفر و چهار واحد بعدی برای چهار نفر دیگر هست و مستأجرین هم هستن ، سوال من اینه که چه کسی شارژ رو تعیین می‌کنه مالکین یا ساکنین؟...
مشاهده
حیاط خلوت طبقه آخر
سلام. واحد ما طبقه آخره، با شیب 150 و جنوبیه
یه طرف خونه، 20 متر حیاط خلوت داریم که بعد پایان کار میخواهیم در اضافه کنیم و فضای حیاط خلوت رو کلا شیشه ای کنیم.
با توجه به اینکه این فضا شیشه‌ای باشه و نور هم ازش عبور کنه، آیا همسایه ها میتونن شکایت کنن؟...
مشاهده
مشاع
در یک ساختمان دو طبقه ایا میشود سهم مشاعات هر پلاک را با توافق مالکین از طرف ثبت اسناد قانونی وارد سند نمود ؟
با سپاس...
مشاهده
ممانعت از ورود خودرو فاقد پارکینگ
با سلام ساختمان چهار واحدی و دارای دو پارکینگ است. درب ورودی پارکینگ دو لنگه بطوریکه کلید آن در اختیار تمامی واحدها قرار دارد و از آنجاییکه واحدهای بدون پارکینگ ماشین داخل پارکینگ می آوردند، بر روی یک لنگه آن قفل آویز زده شده است اینکار منع قانونی دارد بطوریکه برای واحدها محدودیت رفت آمد بوجود نیاور...
مشاهده
رای در مجمع ساختمان
با سلام. در مجتمعی که من زندگی می کنم مالکینی وجود دارند که چندین واحد مسکونی دارند که در بعضی از آنها مستاجر ساکن و بعضی نیز خالی می باشند . سئوال : در مجمع عمومی عادی و یا فوق العاده اینگونه از مالکین آیا به تعداد واحدهای خود حق رای دارند ؟ یا به اندازه کل متراژی که در مالکیت دارند حق رای دارند ؟ ...
مشاهده
هیئت مدیره
با سلام
آیا همسر یک مالک که در ساختمان ساکن می باشند آیا می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان بشود ؟...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب همسایه
سلام ما ساکن مشهدهستیم در طبقه اول یک ساختمان 5 واحدی که طبقه 4 مدیر ساختمان هم هستند پمپ آب برای واحد خودش در انباری واقع پارکینگ نصب کرده که هر یک دقیقه روشن می‌شود وآسایش ما و همچنین خواب شب رو از ما گرفته لطفا راهنمایی فرمایید.سپاس...
مشاهده
نصب پکیج در مجتمع دارای موتورخانه
سلام
آیا یک واحد از مجتمع ده واحدی که دارای سیستم گرمایش مرکزی (موتورخانه) است، میتواند سیستم گرمایش منزل خود را به پکیج تغییر دهد؟
کنتور گاز کل ده واحد مشترک است....
مشاهده
مشکل اپارتمان
با سلام خدمت وکلای عزیز
ایا داماد غیر ساکن در یک ساختمان حق استفاده دائم از پارکینگ پدر زن را دارد ؟ و من که پارکینگ ندارم میتوانم از او شکایت کنم ؟
چون من 20 ساله بااجازه صاحبین تو پارکینگ موتور میذارم حالا داماد ایشون اومده میگه نذار ایا دست منم به جایی بند هست ؟...
مشاهده
وظایف هیات مدیره و مدیر ساختمان
سلام. آیا درصورتیکه در صورتجلسه ساختمان بنویسیم تمامی مالکین در مورد خسارات وارده از طریق آسانسوربه شخص یا تعمیرکار،خسارات آتش سوزی، خسارت سرایدار و... مسئول هستند این مسئولیت به کلیه مالکین بر می گردد یا باز هم فقط مدیر ساختمان در قبال اینگونه خسارات مسئول است؟...
مشاهده
مشکل ریزش آب در مجتمع ساختمانی
سلام وقتتون بخیر. ما یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول مجتمع خریدیم حدود 5 سال پیش . از ابتدای خرید تا به الان از سقف پارکینگ آب میاد . سازنده هم داخل ساختمان زندگی می‌کنه و از ایشان خریداری نمودیم. از وقتی رفتیم تا به الان میگن ایراد آب از واحد شماست و تا به الان از لوله بازکن . دستگاه نشت آب....
مشاهده
مغازه
با سلام. بنده مغازه ای اجاره کردم جهت کشیدن هواکش به پشت بام ساکنین مسکونی اجازه کشیدن هواکش از روی نمای جلو و یا پشت را به من نمیدهند. از طرفی هم بهداشت بنده را موظف به این کار کرده است چون در صورت شکایت اهالی از بوی غذا جریمه و تبعات قانونی به دنبال دارد. میخواهم بدانم بنده حق لوله کشی از روی نمای...
مشاهده
هزینه تعویض شیر آب
با سلام و احترام
تانکی مشترک ساختمان سرریز کرده بود.من خواستم شیر آب تانکی رو ببندم اما به علت خشک بودن و سفت بودن شیر با آجر ضربه زدم که ببندم.ولی شیر شکست.حالا هزینه تعویض شیر رو من باید بدهم یا همه ساکنین و از ذخیره صندوق؟...
مشاهده
تراس
در بنچاق سند خونه حتی رو نقشه خانه حق استفاده تراس برای واحد اخر یعنی طبقه ما هست. ولی داخل سند چیزی از تراس نیامده و همینطور. در پنچاق حق استفاده کولر و لوله بخاری برای واحد زیری که سقفش تراس مااست در نظر گرفته شده. میخواستم بدانم. این مالکیت تراس به چه شکل است ایا ما میتوانیم ادعا کنیم تراس استفاد...
مشاهده
فاضلاب لوله های آب آشپزخانه ساختمان
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما در ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم لوله فاضلاب آب آشپزخانه ها از طبقه همکف که داخل سرویس قرار دارد شکسته است از کف سرویس 10 سانت فاصله دارد هزینه با کل ساختمان است یا فقط با طبقه همکف است...
مشاهده
سلام در مورد حیاط خلوت ساختمان
من در ساختمان چهار طبقه و8 واحدی زندگی میکنم.. حیاط خلوت فقط تصرف یک واحد چون راه دسترسی به آن فقط یک واحد دارد. کف حیاط خلوت به پارکینگ نشتی آب دارد خسارت وتعمیر آن بر عهده همان واحداست یاکل ساختمان .حتی اگر حیاط خلوت مشاع باشد...
مشاهده
عزل مدیریت ساختمان
باسلام بنده مدیریت ساختمانی رو دارم که با صورتجلسه تنظیمی از تاریخ 25 /8/ ١٤٠١ لغايت 1402/8/25 که به امضا اکثریت ساختمان رسیده منصوب شدم حالا یکماه هستش که یکی از واحدها با صحبت‌هایی باعث شده که چند تا از واحدها بدهی های خودشون رو پرداخت نکنند و سر خود به اتفاق همون چند واحد مدیر جدیدی رو تعیی...
مشاهده
شکایت برای عزل مدیر ساختمان
اگر 3 واحد از 20 واحد در یک ساختمان به مدیر رأی نداده باشند و پس از مدیریت او ناراضی باشند و بخواهند او را عزل کنند (در صورتی که بقیه واحدها راضی باشند) می توانند شکایت کنند؟...
مشاهده
تراس
با سلام. آپارتمانی خریداری کردیم که بالکن واحد ما با تراس مشترک متصل است تقریبا به شکل L آیا این بدان معنا است که ما میتوانیم از تراس استفاده کنیم در حدی وسایل بزاریم ممنون میشم پاسخ دهید...
مشاهده
ترکیدگی لوله اختصاصی واحد در قسمت مشاع
با سلام من مالک واحد طبقه دوم از مجتمع 8 واحدی هستم لوله اختصاصی واحدم در قسمت مشاع ساختمان(داکت پارکینیگ) باعث ترکییدگی و نشت اب به دیوار پارکینگ شده هزینه تعمیرات لوله کشی بر عهده مالک است یا مشترکه و هزینه تعمیر تخریب دیوار و ساخت مجدد برعهده کیست. با تشکر...
مشاهده
نشتی لوله فاضلاب
باسلام و احترام از درزهای کاشی آشپزخانه ما آب می آمد کارشناس تشخیص داد در اثر برخورد رولپلاک کابینت با لوله اصلی فاضلاب هنگام نصب کابینت در قسمت نزدیک به سقف نشتی پیش آمده وان را تعمیر کرد این واحدرا هشت سال پیش به صورت صفر با کابینت خریدیم ،هزینه با واحد است یا صندوق ساختمان?واینکه سازنده را پیدا ن...
مشاهده
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند چگونه محاسبه میشود در ضمن قسمت تخریب شده به حال خود رها شده و یا نهایتا با گچ کاری دستی قسمت حفره مانند آن پوشیده شده ولی نمای داخل و رنگ واحد مریوط ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.