در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسقف کردن پارکینگ در حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ساکن آپارتمان 5 طبقه هستم که دارای 3 پارکینگ اختصاصی وحیاط ومحوطه مشاعی. یکی ازساکنین که پارکینگ دارد ماشین درپارکینگ خودش میگذاردویک موتورسیکلت هم درمحوطه مشاعی میگذارد. آیا قانون منع وجود دارد؟ آیاحق اعتراض دارم؟ چگونه؟
سلام وقت بخیر اپارتمان ما 10 واحد هست که پشت بام واحدهای پشتی جدا و واحدهای جلوی جداست الان هزینه ایزوگام واحدهای پشت بر عهده همه واحدهاست یا فقط واحدهای پشت باید پرداخت کنند ؟ با تشکر
با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین دلیل از مشارکت در تعمیرات مشاعی امتناع و پرداخت هزینه های ساختمان را قبول نمی کنند. یک طبقه بدلیل عدم مشارکت 2 واحد مذکور نیز پرداخت نمی نمایند. راه ...
سلام ؛ در یک مجتمع تجاری ، تعدادی از مالکین بنا به دلایل مختلف از جمله تقاضای اجاره مشاعات و ... جهت تامین مخارج مجتمع از پرداخت شارژ ممانعت میکنند . در حالی که سیستم اطفا حریق آتش نشانی که از الزامات ساختمان است نیازمند تعمیرات اساسی و فعال شدن دارد . آیا در صورت بروز حادثه ، با توجه به ضعف صندوق م ...
با سلام در اپارتمانی 7 سال ساکن هستم و سال به سال قولنامه تمدید شده و اجاره افزایش یافته است. و شارژ ماهانه پرداخت میشود. امسال آسانسور خراب شد و 20 میلیون تومان هزینه داشت. مالک می گوید چون شما مدت زیادی ساکن بوده اید باید هزینه تعمیرات کلی اسانسور را نیز بپردازید. با توجه به اینکه هزینه های ...
سلام بنده در اپارتمانمان پارکینگ دارم ولی ماشین ندارم و اصلا استفاده نمیکنم بچه ها تو حیات توپ بازی میکنند و هربار هزینه جک رو از بنده میگیرند وقتی هیچ استفاده ای ندارم و برای همه مشهود است چرا باید هزینه پرداخت کنم؟ چه راهی داره که پرداخت نکنم؟
باسلام بنده مالک 2 دانگ از طبقه دوم یک آپارتمان دو طبقه هستم، طبقه دوم دو راه ورودی دارد که یکی از راهها پله هایی هست که از طبقه اول تا پشت بام است، مالک طبقه اول اخیرا این پله ها را تا طبقه دوم تخریب کرده و سقف زده است تا منزلش بزرگتر شود، با توجه به اینکه این پله ها مشاع است، آیا این کار قانونی ا ...
با سلام و عرض ادب بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 ...
با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من تمام قوانین شهرداری و آب و فاضلاب رو خوندم هیچ قانون و تبصری در مورد اینکه ساختمان قدیمی باید به فاضلاب شهری وصل شه ندیدم ، به آب و فاضلاب هم مراجعه ...
سلام و عرض ادب، من در ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم، یکی از همسایگان در قسمت مشاعات راه پله و محل رفت و آمد ما دوربین نصب کرده(همراه با نوشته: در این محل دوربین مداربسته وجود داد) اما کاملا خودسرانه و بدون اجازه از مالکین ساختمان. الان حدود دو سال است، دلیل میاورد که جانم از طرف همسایه ها مورد تهدید ...
سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ندارند ممانعت میکنند. آیا هزینه بر عهده همه ساکنین است یا فقط پارکینگ داران
از موارد زیر کدام قابل شکایت و پیگیری است؟گذاشتن گلدان در لبه پنجره که داخل پاسیو باز میشه و ریختم اشغال برگ و خاکش باعث میشه هر روز مجبور باشم پاسیو رو تمیز کنم،گذاشتن وسایل در پاسیویی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد و نظافت و هزینه برقش با همان واحد است چون سیم برق از ابتدا به کنتور همان واحد و ...
با سلام هیچکدام از ساکنین اعم از مالک و مستاجر مدیریت را نمی پذیرند و ساختمان بیمه مسئولیت مدنی نیست. در صورت بروز حوادث غیر مترقبه، مسئولیت با کیست آیا مستاجران نیز مسئولیت دارند؟
سلام مادر یک خانه آپارتمانی 8 واحده زندگی میکنیم هر طبقه 2 واحدی که مالک جدید یکی از دو واحد طبقه اول آمده وپنجره رو به حیاط رو که هیچ هماهنگی با بقیه واحد ها رو داره عوض کرده بدون هماهنگی با مدیر ساختمان یا اهالی ساختمان ما برای برگرداندن به حالت اول این پنجره میتونیم کاری بکنیم یا که نه ممنو ...
باسلام و عرض ادب من در یک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم به تازگی پمپ ساختمان را تعمیر کرده و منبع در حیاط تعبیه کردیم تا مشکل آب ساختمان حل شود تعمیرکار اول گفت هزینه پنج میلیون تومان میشود که به هر واحد یک میلیون تومان هزینه تعلق می‌گرفت همه ی واحدها یک میلیون تومان را واریز کردند ...
با سلام.آیا در یک آپارتمان 8 طبقه (هر طبقه 2 واحد) می توان با گرفتن رضایت کلیه واحدهای طبقات دیگر به جز واحد روبرویی(هم طبقه) اقدام به نصب دوربین مدار بسته شخصی نمود؟ هیچ کدام از طبقات اقدام به نصب دوربین ننموده اند و حاضر به هزینه کرد هم نیستند فقط من می خواهم در طبقه خودم طبقه 4 دوربین نصب کنم که ...
با عرض سلام من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند داری 24 متر پارکینگ هستم ولی چند تا از پارکینگ ها بدلیل اینکه در راه رو ها هستن و مزاحم تردد دیگر ساکنین میشود در مشاعات پارک میکنند حال مدیر ساختمان یک قسمت از مشاعات را که من و یکی از ساکنین بیش از 35 سال استفاده میکنیم ...
سلام هزینه ایزوگام در ساختمان های تجاری،مسکونی به چه شکل میباشد؟
با سلام و ادب احتراماً ساختمان ما 5 واحد می باشد. با توجه به مزاحم بودن یکی از پارکینگها در ساختمان، اهالی ساختمان تصمیم به ساخت سایه بان در حیاط ( مشاعات ) و انتقال محل پارک خودرو مزاحم جهت رفع مشکل نموده اند. از 5 واحد 4 واحد موافق و یک واحد مخالف این طرح می باشد. لازم بذکر می باشد که مالک واحد مخ ...
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه مستاجر هستم میخواستم بدون خرید باطری برای اسانسور که موقع که برق میره اسانسور را راه بندازهزینه آن بر عهده مستاجر است یا مالک؟
با سلام ساختمان ما 3 واحد دارد و من مالک 1 واحد و مالک دیگر 2 واحد دارد. 20 ماه گذشته با احتساب دو واحد مالک دوم ماهی 3 میلیون شارژ به حساب مالک 2 واحدی واریز شده اکنون برای 3 میلیون هزینه دوربین تقاضای پول می کند و صورتحساب هزینه ها را امتناع می کند که بدهد، آیا این ساختمان قانونا مدیر لازم دارد؟ د ...
من حسابدار یک مجتمع 48 هستم چندتا از واحدها شارژ پرداخت نمیکنند چگونه میتوانید کمکم کنین و در ضمن حسابدارو مدیر قبلی صندوق و حساب کتاب را تحویل مدیریت نمیدهد. لطفا بنده را راهنمایی کنین. از لطف شما سپاسگذارم.
با سلام و احترام مجتمع ما 15 واحد دارد یکی از واحد ها پنجره های خود را عوض کرده و نمای ساختمان تغییر کرده است آیا مجاز به چنین کاری است؟
سلام هیئت مدیره قبل برای انتخاب هیئت مدیره جدید یک جلسه گذاشتن با اطلاع رسانی خیلی ضعیف و از 48 واحد مسکونی فقط 13 واحد آمدند جلسه که از این تعداد 2 الی 3نفر مستاجر بوده‌اند و بدونه رای گیری و به صورت کلامی دوباره چند نفر از هیت مدیر قبل شده‌اند البته انگار بعداز جلسه اسم خودشون نوشتن. تعد ...
باسلام و احترام ساختمان ما دارای 10 واحد و 3 چاه میباشد. آب سرویس بهداشتی و حمام تمامی واحدها داخل یک چاه که در حیاط قرار دارد میریزد. آب آشپزخانه و تراس واحدهای زوج یعنی 5واحد داخل یک چاه دیگر که مخصوص خودشان هست میریزد و آب آشپزخانه و تراس 5واحد دیگر یعنی واحدهای فرد داخل چاه دیگری که مخصوص خودشا ...
ملک ما سال 96 نوسازی شده و تعداد واحدها از 4 به 12 واحد افزایش پیدا کرده است. حال مالکان قبلی می گویند هزینه افزایش 8 امتیاز انشعاب فاضلاب بر عهده مالکان دیگر واحدهاست و ما 4 مالک قبلی نباید سهمش پرداخت کنیم. در حالیکه اینها در حال حاضر مالک یک دوازدهم مشاعات و مشترکات از جمله انشعاب فاضلاب هستند ا ...
با سلام. مالک طبقه همکف یک ساختمان هشت واحده هستم. دو یا سه واحد که شامل منزل مدیر ساختمان هم است آیفونشون خرابی داره و می‌خوان هزینه تعمیر رو به اسم مشاعات از کل ساختمان بگیرن با وجود اینکه آیفون واحد من و بقیه سالمه. و حتی برقکار آیفون واحد من رو چک کردن و گفتن مشکل از واحد من نیست. آیا هزینه ...
سقف سرویس بهداشتی طبقه بالا اب میدهد ایشان مدعی است باید از طبقه پایین کنده شود و دور لوله چسب بزند. بادی چی کار کرد؟
سلام.در مجمع عمومی برج پس از احراز حدنصاب قانونی تصویب گردید که در ازای استفاده از اسانسور باربر برای اسباب کشی هزینه باید پرداخت کنیم در غیر اینصورت جهت استفاده از اسانسور برای این منظور جلوگیری می شود.ایا کلا چنین مصوبه ای قانونی است؟ مزید استحضار مدیران برج می فرمایند که مجمع عمومی بالا ترین مرج ...
با سلام.ساختمان ما 7 واحد داره که همگی به جز یک توافق کردیم آسانسور بزاریم طبقه دوم مخالفت کرد و پول نداد ولی ما همگی پول دادیم و گذاشتیم اون واحد گفت من استفاده هم نمیکنم ولی ما تصمیم گرفتیم تگ بزاریم داخل آسانسور که مطمئن شیم نمیتونه استفاده کنه.حالا مستاجرش بلند شده و قصد داره واحدش و بفروشه و ال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.