در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تعلق پارکینگ پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من سال 99 دو واحد آپارتمان در یک مجتمع 8 واحدی خریداری کردم که این مجتمع دارای 7 پارکینگ طبق مقررات شهرداری می باشد. در قولنامه محل پارکینگ مشخص نشده و فقط قید شده که واحد خریداری شده پارکینگ دارد. الان واحدهایی که ساکن هستن (من هنوز در آن ساختمان ساکن نشده ام ) خودشان 7 پارکینگ را تقسیم کرده ...
با سلام ساختمان ما دارای 8 واحد می باشد و تمامی واحد ها دارای پارکینگ هستند و سه منطقه برای پارک ماشین در نظر گرفته شده که هر کدام درب مجزا دارند. چهار واحد در پارکینگ زیرزمینی به همراه درب اتوماتیک و اختصاصی سه واحد در همکف به همراه درب اتوماتیک و اختصاصی یک واحد هم در قسمت شمالی به همراه درب اتوما ...
باسلام. ببخشید از آپارتمان 5 طبقه طبقه همکف رو با پارکینگ خریداری کردم که داخل مبایعه نامه پارکینگ قید شده است اما صحن حیاط هست و مسقف نیست همسایه معترض هستن که حکم پارکینگ ندارد حالا با ایجاد سقف کاذب حکم پارکینگ پیدا میکند یاخیر و ورودی پارکینگ مشاع میشود یا خیر ممنون
سلام و خداقوت، مجتمع ما 4طبقه و خر طبقه دو واحد دارد و پارکینگ برای همه مشاع است با این حال همسایه طبقه دوم دو خودرو پارک میکند. آیا اجازه دارد بدچن رضایت بقیه ساکنین این کار را انجام دهد؟
سلام روزتون بخیر یک سال است ساختمانی خریدم 12 واحده با دو طبقه پارکینگ به شکل رمپی در زمان خرید پارکینگ موقعیتش بسیار عالی بود بعد از خرید و تحویل گرفتن کلید منزل ماشینو دیدم که جلوی پارکینگ بنده پارک کردن بهشون گفتم که ما به سختی می تونیم وارد پارکینگ بشیم یا خارج بشیم گفتند ساختمان 20 سال پیش تواف ...
سلام و عرض ادب. من ساکن یک ساختمان سه واحدی هستم که دو واحد ان دارای جواز ساخت و پارکینگ طبق جواز برای این دو پارکینگ است و طبقه ی سوم غیر قانونی و ادعای پارکینگ دارد آیا پارکینگ به ایشان تعلق می گیرد ؟
سلام و عرض ادب من ساکن یک ساختمان سه واحدی هستم که دو واحد آن دارای جواز ساخت و پارکینگ طبق جواز برای این دو پارکینگ است و در قولنامه نوشته شده پارکینگ مشاع و طبقه ی سوم غیر قانونی و بدون جواز ساخته شد و الان ادعای پارکینگ می کند آیا پارکینگ به ایشان تعلق می‌گیرد؟
با سلام و عرض خسته نباشید. در مجتمع تجاری 30 واحدی ، تنها 15 پارکینگ تعبیه شده که همگی متعلق به یک شخص می باشد . ورودی پارکینگ ها کاملا مستقل بوده و مسیر آن مجزا می باشد . در صورت مجلس تفکیکی این ملک بخشی از پارکینگ به عنوان مشاعات ساختمان قید شده است . با توجه به اینکه کل پارکینگ متعلق به یک نفر م ...
با سلام مالک واحد همکف از اپارتمان (با موقعیت شمالی) تک واحدی سه طبقه هستم که پارکینگ اختصاصی ام 12 متر مربع (قید در سند) در پشت پنجره واحدم در کنج حیاط میباشد که غیر مسقف میباشد و خودرو در روز در معرض آفتاب میباشد. میخوام سایبان فلزی بر روی همان ابعاد پارکینگ ام بدون نصب پایه روی زمین و ایجاد مزاح ...
باسلام احترام من چندسند سال پیش یک واحد خریدم که جواز ساخت 2طبقه دارد و در جواز قید شده 2 پارکینگ زمان خرید پارکینگ مشاع نوشته شده طبقه سوم نیمه کاربود در قرارداد قیدشده برای ساخت مابقی همکاری کنم با سازنده الان بصورت نیمه کاره اقدام به فروش کرد و در قرارداد طبقه 3 پارکینگ را نوشته مشاع ایا حق استفا ...
سلام مجتمع 180 واحدی دارای 60 پارکینگ اضافه غیر مسقف در مشاع، بابت هر ماه 70% مبلغ شارژ اجاره تعیین و با رای گیری که مسلماً به علت اقلیت بودن استفاده کنندگان پارکینگ دوم، تصویب نموده اند. آیا رای گیری در این موارد قابل قبول است؟ آیا قابل پیگیری نمی باشد؟ مبلغ شارژ 500 هزار تومان پارکینگ اضافه 300 ه ...
سلام. حدود 5 سال پیش آپارتمان سند دار با پارکینگ خریداری نمودم طبق شماره گذاری پارکینگ ها که در صورتمجلس تفکیکی شهرداری میباشد پارکینگ را تحویل گرفتم. از مدیر آپارتمان و سایر ساکنین نیز جهت اطمینان استعلام کردم. حال بعد از 5 سال یکی از ساکنین اعلام کرده که بایستی جای شماره گذاری پارکینگ ها به دلیل م ...
من سال گذشته واحدی رو به شخصی فروختم، این واحد دارای پارکینگ اختصاصی هست که داخل صورتمجلس تفکیکی قطعش مشخص شده . جلوی پارکینگ این واحد یک پارکینگ مزاحم برای واحد دیگه قرار داره. بعد از گذشت یکسال خریدار شکایت کرده که چون تو قولنامه نوشته پارکینگ اختصاصی یعنی منظور پارکینگ بدون مزاحم هست. آیا شکایتش ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد 1 میباشد،نکته اینجاست که در پایان کار شهرداری پارکینگ 22 متر نوشته شده و در سند 12 متر نوشته،در سند نوشته ششدانگ یک واحد متعلق به واحد 1 به متراژ 12 ...
با سلام و احترام. آپارتمان نوسازی پیش خرید کردم در موقع قولنامه برای پارکینگ فروشنده گفت شما طبقه 2 هستی طبق قانون هم پارکینگ شماره 2 بهت تعلق میگیره. الان متوجه شدم قانون پارکینگ پارکینگهای اول به طبقات بالا تعلق داره و طبق این قانون پارکینگ شماره 6 میشه برای واحد ما . حالا اداره ثبت طبق قولنامه م ...
سلام وقت بخیر. همسایه طبقه همکف ما ادعای اینو داره که در قولنامه اش پارکینگ ثبت شده و میگن که میتونن ماشین بیارن داخل ولی مشکلی که هست اینه هیچکدوم از واحدها تو قولنامه اشون پارکینگ ندارن و اگه ماشین وارد ساختمون بشه به خاطر کوچیک بودن جا و غیر استاندارد بودن اون محوطه همه اذیت میشن و ناراضین همچنین ...
باسلام منزلی که تازه خریداری شده و در قولنامه قید شده پارکینگ طبقه همکف داده میشود ولی در سند تک برگ که امده از پارکینگ زیر همکف یا منفی داده شده. چکار باید کرد میشود اصلاح کرد یا کاری انجام داد؟ با تشکر
من در یک اپارتمان 4 طبقه 12 واحدی زندگی می کنم و همسایه من حق زدن یک ماشین را دارد ولی دوتا می زند و باعث ازار همسایه جلویی من و خود من می شود باید چی کار کنم
سلام ساختمان 4 واحدی 2 تا پارکینگ شخصی دادن ولی وقتی ماشین پارک میکنن 2تا رو نمیشه رفت تو حیاط اگرم بری به سختی میتونی بری و درب 2 تا انباری اصلا نمیشه باز کرد و درب اون دوتا هم باز کنی اصلا نمیتونی پیزی ببری و بیاری یعنی 1 تا 1.5 متر فضا برای عبور نداریم میشه شکایت کرد یه پارکینگ و حذف کرد یا نه چ ...
خانه ای خریدیم تک سقف که یک سوییت در پایین دارد یک دروازه برای ما و یک دروازه ی کوچک برای سوییت در واقع دروازه های ما جدا هستن (راه وروردی ما مستقل است) در قولنامه نوشته شده پارکینگ اما در سند اسمی از پارکینگ برده نشده . حالا گاهی همسایه سوییت ماشین را جلوی دروازه ی ما میگذارد و ورودی پارکینگ ما را ...
با سلام و احترام اینجانب مالک یه ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستم‌که طبقه همکف کلا پارکینگه و طبقه اول را فروختم. چون ساختمان جنوبی هست حیاط داره دوتا درب ورودی داره با دوتا درب پارکینگ آیا مالک طبق اول حق داره که درب پارکینگا ببنده دلیلشم اینه میگه چون که هوا سرده و طبقه اول هست. ما با ماشین زی ...
پارکینگ زیرزمین احداث شده با عرض درب ورودی2/40و عرض رمپ 2/70، میشه تاییدیه شهرداري رو گرفت،؟
سلام.وقت بخیر.من 5سال پیش اپارتمانی خریدم که در مبایعه نامه شماره پارکینگ شماره 1وانباری 1قید شده است ودرسند تک برک شماره پارکینگ شماره 2مزاحم وشماره انباری شماره 3 قید شده است.که تازه متوجه شدم میخواستم ببینم باید چیکارکنم ازلحاظ قانونی.درصورتی که من پارکینگ مزاحم نخریده بودم.ممنون میشم راهنمای کنی ...
سلام بنده در یک ساختمان قدیمی زندگی میکنم که شش واحدی است، پارکینگ به صورت مشاع در صورت مجلس تفکیکی ذکر شده است، طبقه اول روی پیلوت است و پارکینگ زیر طبقه ی اول، به تعداد چهار خودرو میتوانند در پارکینگ پارک کنند، در فضای بیرونی ساختمان جای پارک زیاد هست و دو واحد حاضر هستند حق پارکینگ مشاع را از خود ...
با سلام من از سه سال پیش از پارکینگ اختصاصی یکی از آشنایان در یک آپارتمان 15 واحده که 15پارکینگ دارد استفاده میکنم متاسفانه بعضی از همسایه ها بعد از سه سال با این استدلال که بنده ساکن آپارتمان نیستم و امکان ورود دزد و سرقت هست پس آشنای ما حق دادن پارکینگ اختصاصیش به عنوان اجاره را به ما ندارد و یکی ...
سلام وقت بخیر سال 90 یه ساختمان ویلایی قولنامه ای خریداری کردیم که این واحد ویلایی دارای یه واحد 60 متری غیر مجاز داخل پارکنیگ ساخته شده است یه واحد 130 متری طبقه اول و دو واحد 65متری دیگ در طبقه دوم هست که یکی ازواحدها دارای پارکینگ اختصاصی ولی جاش مشخص نیس و احد دیگ بدون پارکینگ واحد غیر مجاز ...
سلام وقت بخیر یه واحد قولنامه ای خریدیم که داخل قولنامه پارکینگ ثبت نشده البته داخل پارکینگ یه واحد ساخته شده است ایا استفاده از حق پارکینگ مشاع را داریم یا خیر
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از مجتمع 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار دارند و هیچگونه تاسیسات مشترک در این قسمت نیست آیا میتوانم پارکینگ خود را محصور و درب اختصاصی از ضلع ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از ساختمان 15واحده هستم در سند دارای 2پارکینگ اختصاصی می باشد. با توجه به اینکه طبقه همکف 8واحد از یک درب تردد می نمایند و اینکه دو پارکینگ بنده در یک ضلع ساختمان قرار دارند و هیچگونه تاسیسات مشترک در این قسمت نیست آیا میتوانم پارکینگ خود را محصور و درب اختصاصی از ضل ...
با سلام و خسته نباشید یک واحد خریداری کردم که در قولنامه دارای پارکینگ غیر مسقف و در توضیحات قولنامه فروشنده متعهد شده که در سند درج گردد ولی سند اماده شده و پارکینگ در سند نیامده است. از شهرداری استعلام گرفتم و متوجه شدم واحد فاقد پارکینگ میباشد فروشنده حاضر به پرداخت خسارت اختلاف قیمت خانه با پارک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.