در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام وعرض ادب ، قرارداد بنگاه تنظیم شد . 2ماه اجاره پرداخت نشه موجر یکطرفه قرارداد را میتواند فسخ کند هرگونه شکایت ودادخواهی را از خود سلب میکند. دربند4_2 قرارداد نوشته شده اجاره بها ماهیانه 6میلیون تومان تعیین شده و مستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت می گردد. یک فقره چک ضمانت اجاره بها 12 ماه از ...
سلام. ما یه قرارداد اجاره یکساله امضا کردیم که در اون قرارداد حرفی از عدم نگهداری حیوان خانگی نبود. برادرم ی هاپو نژاد کوچک داره که دخترم علاقه زیادی بهش داره که میخواد واگذارش کنه.من از صاحبخانه سوال کردم که مشکلی نداره این حیوان ی مدت کوتاه پیش ما باشه.ایشان اولش گفتن نه اگر همسایه ها چیزی نگن مشک ...
باسلام،،بنده یکماه پیش طی قراردادی مبلغ300ملیون واحدی را رهن کردم،وطی مشکلات پیش آمده نمیتوانم درآن محل زندگی کنم،وقابل ذکر است که درقسمت توضیحات قرداد این عنوان نوشته شد که چنانچه مستاجربه هر دلیلی بخواهد منزل را تخلیه کندبایدازیکماه قبل به موجراطلاع دهد،،بعداز اینکه به صاحبخانه اطلاع دادم ایشان جو ...
باسلام و درود ملک خود را سه سال پیش اجاره داده‌ام که اجاره نامه بدون کد رهگیری و شاهد می باشد و پس از پایان یکسال به صورت دو خط زیر نویس در همان اجاره نامه تمدید کردیم ولی بعد از شانزده ماه هیچ اجاره ای را مستاجر پرداخت نکرده و برای در دست داشتن مدرک یک نوشته به صورت دستی دوباره اجاره را تمدید ...
مستاجر 3 ماه است کرایه نداده است در متن قرارداد نوشته شده اگر 2 ماه کرایه نداد قرارداد فسخ است چگونه و در طی چه مدت میتوان اجاره بها و همچین تخلیه ملک انجام گیرد
مستاجر من بیشتر از موعد در خانه سکونت داشت ،من هم برای اجرت المثل شکایت کردم و در حین رسیدگی ، اظهارنامه رسمی داد که من واحد رو تخلیه کردم و پول پیش رو میخوام، من صبر کردم که حکم بیاد حکم اومد که مستاجر جریمه شد ولی در مورد تحویل کلید چیزی ننوشته، میتونم با استناد به اظهارنامه قفل در رو باز کنم؟
با سلام و احترام دو سوال دارم 1 . قرار ندادن اصل اجاره نامه توسط موجر به مستاجر تخلف محسوب میشود؟ با چه عناوینی می توان شکایت کرد؟ 2. توسط شرکا داور برای حل اختلاف تعیین شده حالا که اختلاف بوجود آمده برای داور دو اظهار نامه مبنی بر حل اختلاف و تعیین خسارت هم ارسال کردیم اما ایشان با تبانی شرکای مقا ...
سلام، وقت بخیر. 2 ماه قبل من یک قولنامه نوشتم که بر اساس رای دادگاه مالکیت را به یک شخص داده بودند و گواهی قطعیت هم برای این رای صادر شده بود. حالا بعد از 2 ماه مستاجر درخواست فسخ داده به این علت که مالک قبلی پرونده را دوباره در جریان انداخته و باعث مزاحمت برای مستاجر شده که این ملک مال ماست و... من ...
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پول رهن را نمود که بنده قرار داد با صاحب خانه جدید ببندم متاسفانه صاحب خانه فعلی عنوان نمود که من پس ...
سلام وخسته نباشیدخدمت وکلای گرامی همسرم برای فرارازپرداخت مهریه منزل مسکونی مان رابنام خواهرش سندزده الان باهمدستی خواهرش حکم تخلیه منزل گرفته چون متهم به پرداخت مهریه شده سعی میکنه منوازمنزل بیرون کنه ومدفق به اینکارنشده وچون قصدازدواج مجددداره به هرطریقی متوسل میشه منوازمنزل بیرون کنه وحالا علیه ...
با سلام زمینی با کاربری تجاری به صورت شفاهی به مستاجر داده شده و وی در این چند سال اجاره پرداخت می‌کرده حالا با وجود درخواست مالک تخلیه نمیکنه چه اقدام حقوقی میتوان انجام داد. ممنون
درود.اگر بنگاه املاک ملکی که رای دادگاه و همین طور گواهی قطعیت رای دادگاه بر مالکیت مالک جدید دارد را اجاره دهد(هنوز سند به اسم مالک جدید که دادگاه رای داده صادر نشده)و پس از مدتی مالک قبلی دوباره پرونده آن ملک را به جریان بندازد،آیا املاک تخلفی انجام داده یا خیر.سپاس
سلام بنده یک نانوایی را سه ساله هست که اجاره کرده‌ام و هنوز 6 ماه دیگه تا پایان قرارداد مانده موجر آمد به یک بهانه‌ای کلید مغازه را از من گرفت و من به او اطمینان داشتم و کلید را به او دادم و بعد که خواستم کلید نانوایی رو از او بگیرم گفت که دیگه نانوایی را به شما نمیدم و منو از نانوایی بیرو ...
واحدی رو دوساله اجاره دادم وتاریخ 1،7،1403 به پایان می‌رسد ضمنا از کف سرویس بهداشتی الان بیش از سه ماهه که نم گرفته به تمام اتاقهاسقف پارکینگ سرایت کرده به بنده اطلاع نداده وطبقه بالایی بهم اطلاع داده خودش پیگیر نیست فقط امروز و فردا میکنه سر موعد هم نمیخاد تخلیه کنه من خونه رو نیاز دارم میگه ی ...
با سلام و درود احتراما بنده مستاجر می باشم در تاریخ 1403/03/28 پس از رفع نقص ساختمان و برطرف کردن ایرادات آن که از سمت موجر گرفته شده بود برطرف و در تاریخ فوق کلید منزل تحویل صاحب خانه گردید و مبلغ 20 میلیون مانده از رهن را ده روز بعد پرداخت نمودن و الان بعد دوماه دادخواست داوری دادن مبنی بر اجور مع ...
سلام بنده مالک واحد مسکونی هستم که چند وقت پیش قرار شد برای کسی کرایه داده شود مستاجر کلید را از املاک گرفته و رفته خانه و اسباب کشی کرده و به مقرراتی که در قولنامه لحاظ شده توجهی نمیکند و با سر و صدای زیاد و رفت و آمد های نصف شب و... آزار و اذیت میرساند به بقیه همسایه ها. از طرفی بنده به عنوان موج ...
قرارداد اجاره آپارتمانی را در مشاور املاک تنظیم کردیم مستاجر 30% مبلغ رهن را پرداخت و قرار شد الباقی را تا تاریخ آغاز قرارداد تصفیه نماید که طی چندین نوبت تماس و پیامک و پیگیری زمان اعلام میکرد اما پرداخت انجام نمیداد و 2هفته از زمان آغاز قرارداد گذشت و تماس و پیام را نیز پاسخ نمیداد و برای تحویل گر ...
باسلام مغازه اجاره کردم تاریخم 12 شهریور1403 هست. اظهارنامه امسال و پر نکردم پرداخت نکردم و عوارض شهرداری و پسماند و ... صاحب ملک میگه پول نگه میدارم 20 میلیون از پول پیشم و میگه بقیه پولتم 10 روز دیگه با چک میدم چیکار کنم؟
سلام. خسته نباشید. من با موجر اجاره نامه در سامانه خودنویس قرارداد اجاره نامه نوشتیم پول پیش خانه را نقد ازم خواست منم دادم در قرارداد هم قید نشده مبلغ رانقد گرفت الان موجر فوت کرده من چطوری ثابت کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
خانه‌ای را بصورت رهن به کسی واگذار نموده ام مستاجر بدون هماهنگی با اینجانب و بدون در جریان قرار دادن بنده در خصوص هزینه رنگ آمیزی اعم از دستمزد ویا مواد مصرفی مبادرت به انجام رنگ آمیزی نموده است، با در آمد کارمندی بهم فشار میاد هزینه بهم تحمیل شده راهنمایی کنید دستور تخلیه هم درخواست دادم نحوی ...
با سلام. من چند سال پیش یک واحد آپارتمان را به یک زوج اجاره دادم. طرف قرارداد من خانم هستند ولی پول پیش و اجاره ماهیانه توسط شوهرشان به من پرداخت می شد. سوال من این است که پول پیش را باید به کدام یک پرداخت کنم که در آینده مشکلی برایم پیش نیاید؟ با تشکر
باسلام:آپارتمان را 8ماه پیش اجاره داده شده بدون وکالت کتبی برادرمشاوراملاک بجای موجر امضاکردواثرانگشت نزد وکد رهگیری گرفت بعدازواریز ودیعه متوجه شدم رهن یک چهارم مبلغی که گفته بودم به حساب واریز شد به مشاوراملاک گفتم ، گفت برادرم این مبلغ راگفت منم قرارداد را نوشتم درسیستم ثبت کردم دیگه نمیشه کاری ک ...
با سلام. آیا میتوان فقط قسمتی از ملک را اجاره داد؟ مثلا اجاره ملک بدون پارکینگ و یا انباری که خود مالک میخواهد استفاده کند. توضیح اینکه مالک در آپارتمان ساکن نیست. با تشکر
باسلام:درقراردادها باتوافق طرفین هرچیزی نوشته شودو طرفین قراردادبارضایت آن را امضاکرده باشندجزتعهدقرارداد بوده ولازم الاجرا می باشد.چرا درقرارداداجاره بها، جریمه تاخیر پرداخت اجاره روزانه ...مبلغ بعنوان دیرکرداجاره نوشته شده و موجرومستاجرآن راامضاکردن بعنوان وجه التزام ضمن عقد و لازم الاجرا نمیباشد؟ ...
سلام همسایه ی روبروی من موجب اذیت و آزار بنده شده که اظهارنامه برای صاحبخانه ی ایشان فرستادم و صاحبخانه در جواب آن بیان کرده که من تذکرات لازم را دادم و مستاجر من طی دوماه آینده متعهد به تخلیه هست حالا سوال بنده اینه که اگر مستاجر تخلیه نکند من می توانم شکایت کنم که تخلیه صورت نگرفته یا کاری از دست ...
سلام مستاجرم مبلغ 280 رهن دست صاحبخونه دارم 15 شهریور سال خونه هست از دوماه پیش بهش گفتم اگه تمدید نمیکنی دنبال خونه باشم گفت نه بشین20 روز پیش اومد گفت میخوام خونرو بفروشم بگرد دنبال خونه خونه پیدا کردم گفت بگرد دنبال خونه خالی گشتم خونه خالی پیدا کردم پولم رو نداد بهونه آورد پریروز اومده بهم ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان اجاره دادم به یک اقایی. و حالا بعد یه سال دوباره قرارداد تمدید کردم . ولی حالا یکی غیر از اون اقایی که اسمش تو قرارداد هست واسه من اظهارنامه فرستاده که ودیعه مال منه باید پس بدین قرارداد تموم شده اصلا اسمی از این آقا تو قرارداد نیست فقط بعنوان شاهد امضا کرد
پدر بنده یک واحد آپارتمان را هشت سال پیش با یک قرارداد عادی و امضاء دو شاهد یکساله ، اجاره داده اند و در طول این سال ها برای تمدید و فقط به نوشتن شماره چک های اجاره در پشت کاغذ اجاره نامه اکتفی شده و بدون امضاء دو شاهد. سوال بنده اینه که الان با پایان مدت قرارداد میشه برای مستاجر برای حکم تخلیه اقدا ...
اگ در دستور تخلیه مستاجر از امضای گزارش اصلاحی سرباز زند چه اتفاقی می‌افتد دستور تخلیه صادر نمی شود؟
سلام خسته نباشید. یه خونه سال پیش اجاره کردم که یکی از اتاقاش ب گفته خود صاحب خونه وسیله داخلشه موقع قرارداد گفتیم وسایلت رو لیست کن طبق لیست تحویل بگیر زیر بار نرفت الان حدود 3ماه خونه رو تحویل بنگاه دادم اومده شاکی شده از راه قانون که وسایلش رو من بردم. همزمان که اون شاکی شده منم میتونم شکایت کنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.