مشاوره حقوقی رایگان - فسخ اجاره نامه
قرارداد اجاره آپارتمانی را در مشاور املاک تنظیم کردیم مستاجر 30% مبلغ رهن را پرداخت و قرار شد الباقی را تا تاریخ آغاز قرارداد تصفیه نماید که طی چندین نوبت تماس و پیامک و پیگیری زمان اعلام میکرد اما پرداخت انجام نمیداد
و 2هفته از زمان آغاز قرارداد گذشت و تماس و پیام را نیز پاسخ نمیداد و برای تحویل گرفتن اپارتمان نیز اقدام نکرد
طی پیامک به ایشان اطلاع داده شد که بعلت عدم انجام تعهدات قرارداد فسخ میگردد و شماره حسابی بنام خود را اعلام کند جهت عودت الباقی مبلغ رهن که هنوز هم پاسخ نداده
ایا کسر اجاره این مدت 15 روز که ایشان به توافق عمل نکردند گرچه مورد اجاره را تحویل نگرفتند ایا اشکال و ایراد قانونی ندارد؟
پاسخ ها:
با توجه به اینکه مستاجر به تعهدات خود عمل نکرده و آپارتمان را تحویل نگرفته، می‌توانید به دلیل عدم پرداخت اجاره، اجاره این مدت (15 روز) را کسر کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:03:07
1403/6/26
سلام اظهارنامه رسمی برای مستاجر ارسال نمایید قرارداد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما باید با توافق طرفین ، قرارداد را اقاله نمایید امکان اخذ اجاره بها 15 روز وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
01:39:16
1403/6/28
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام
من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام
جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
