در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چطور میشه از موجر بابت 4ماه قطعی گاز شکایت کرد؟
سلام وقتتون بخیر اگه خانه ای را اجاره ورهن کنیم ولی به دلایلی هیچ گونه استفاده ای واسبابی در آن نیاورده باشیم وبخواهیم فسخ کنیم وپول را تحویل ما بدن حتماً برای دریافت پول باید خانه را به مستاجر بدن تا پول مارو بدهند حتی اگه چندین ماه زمان ببره تا مستاجر پیدا بشه برای خانه ؟ایا میشه بعداز فسخ قراردا ...
باسلام. ما یک آپارتمان مستاجر دادیم مهر ماه قرارداد تمام شده .از شهریور چند تا بنگاه سپردیم تا مستاجر جدید پیدا کنن ..مستاجر ساکن بعد از پایان قرارداد و بدون اینکه پول پیشش را بگیرد منزل را تخلیه و کلید رو نزد املاک سپردن .بعد از چند روز املاک گفت مستاجر جدید پیدا شده و آماده قرارداده .وقتی به املاک ...
سلام، همسایه طبقه سوم ساختمان برای برگزاری مهمانی درب منزل را با وجود صدای موزیک بسیار بالا همراه با جیغ و سروصدای زیاد میکند، بعد از چندبار صبوری دوشب پیش به صورت حضوری جهت تذکر به طبقه 3 رفته از بستن درب امتناع گردند، بعد از گذشت دقایقی، مادر با مرد خانواده تماس گرفته ولی با پرخاش و اینکه حق اعترا ...
باسلام وخسته نباشید خدمت اساتید محترم درمجاور منزل ما منزلی دوطبقه نیمه ساخت هست که بیش از 20ساله که نیمه سازه و طبقه پایینش دو جوان مجرد هستن وهر روز یه بازی سر ما درمیارن یه روز انبار بازیافت میشه یه روز خونه مجردی و تجمع معتادین حالا خارج از اینها بعلت نیمه ساز بودن هرموقع بارندگی میشه نصف سقف خو ...
با عرض سلام و ادب مدت حدود یکسال اندی هست منزلم را به یه نفر اجاره داده ام ایشان از اول خلف وعده و دروغگویی نسبت به اجاره داشت در نهایت الان 4 ماه اجاره نداده و موعد تخلیه ام مهر ماه بوده البته چندین مرتبه به ایشون اعلام کرده بودم اگر نمیتونی احاره بدید بیاید خونه را خالی کنید و رهن تون را بدم که ن ...
سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و برای طبقه بالا پارکینگ مجزا ساخته در حالیکه پنجره یکی از اتاق های ما در حیاط مذبور قرار دارد. همسایه طبقه بالا در ساعات استراحت روز و شب ( 13 تا 16) و ...
سلام.من 10سال قبل مغازه ام رابه شخصی به اختیار دادم قرار شد ایشان دوروز بعدش بنگاه برای قرارداد تشریف ببرند وبعد از حضور درمغازه متاسفانه برای قرارداد به بنگاه نرفتند وقراردادی امضا نکردند ودیعه ای هم به من ندادند.امسال 5ماه کرایه پرداخت نکردندیا ناقص پرداخت میکنند ومبلغ کرایه اعلامی بنده راهم قبول ...
آیا مالک مغازه میتواند هرساله هر چقدر دلش بخواد کرایه و پیش اضافه کنه؟طبق قانون کلانشهر ها حد اکثر 25 درصد میتونن مالک از این بیشتر میتونه
بنده مالک سه دانگ آپارتمان هستم دستور فروش ملک رو گرفتم و ملک رفته برای مزایده حال خریدار پیداشده و میخواهد کل ملک را بخرد و باتوجه به اینکه مستاجر دارد و مستاجر نیز با شریک بنده قرارداد دارد و هیچگونه اجاره ای به من نداده است بعد از سند زدن شش دانگ بنام خریدار تکلیف مستاجر چه میشود؟ آیا می‌تو ...
مالکم پول رهن را نمیدهد تا جای جدیدی پیدا کنم و تا جایی که میدانم پولی ندارد که به من بدهد و مستاجر جدیدی هم برای خانه اش نیامده که پول پیش را جابه جا کند اگر در روز قرارداد تخلیه نکنم مالک میتواند خسارتی که قید شده قرارداد نامه در صورت تاخیر از من بگیرد؟ در چه صورتی مالک میتواند خسارت بگیرد بعد از ...
سلام.پسر همسایمون که کبوتر بازه چندین بار اومده پشت بام ما و اصلا حالیش نیس که ملک خودش نیست و نمیتونه وارد ملک دیگران بشه مجازاتی داره؟
با سلام ، من خونه ای دارم که یکسال پیش اونو بصورت رهن کامل به مبلغ 90 میلیون اجاره دادم ، مستاجر 6 ماه بعد از قرارداد مدام اصرار داشت که قرارداد فسخ بشه چون میخواست ای دیگه ای ساکن بشه من نتونستم قبول کنم و بالاخره بعد از کلی خواهش و درخواست دوماه قبل از اتمام قرارداد مبلغ 50 میلیون از رهن رو بهشون ...
مستاجر مغازه بعد از تخلیه ، نصبیات اعم از لوله های گاز و پمپ آب و درختان جلوی مغازه و لامپهای نصب شده بر روی آپارتمان بالای مغازه را مدعی هست و میگوید از مستاجر قبلی خریداری کرده!
برای شرکتی که خانه اجاره میده اگر مسافری بر اثر گاز گرفتگی جان خودشو از دست بده کی باید پاسخگو باشه؟ مالک خانه یا شرکتی که اجاره داده؟
سلام خدا قوت من یک واحد 70 متری اپارتمان به یه خانم اجاره دادم به مدت یکسال تقریبا یکماه هست قولنامه نوشتم ولی هنوز تو بنگاه مونده قولنامه بهش تحویل ندادم چون این خانم موقع قولنامه نوشتن گفت به من اجازه بدین با هزینه خودم کل وسایل خونه از قبیل کابینت ها وکمد دیواری و درها وشیرالات وکاغذدیواری و غیر ...
با سلام.زوجی بودیم که برای عروسی کردنمان دی سال 1395خانه ای را به اجاره گرفتم.الان بعداز هفت سال صاحبخانه گفته تخلیه کنیم.ما دوتا بچه گیرمون آمد.که بچه ها که کوچک بودند روی دیوار خانه خط کشیدند.حالا صاحبخانه قبول نمیکنه ما تا قسمتی که خراب شده رنگ بزنیم تحویل بدیم.میگه کل خانه و سقف هم باید رنگ زده ...
با سلام بنده برج پنج وقت بنده وقتم تموم شده بود دوماه از صاحب خونه وقت گرفتم رفتیم بنگاه پشت اجاره خونه بنده دستی نوشت ماهی 7 میلیون اجاره وپیش خودش نگه داشت الان دو ماه بنده تموم شده به صاحب خونه گفتم پول بده گفت تخلیه کن بدم الان وسایلارو جمع کردم چیزی نمونده پول بنده رو نمیده به من میگه وسا ...
سلام اگر در موقع تنظیم قرارداد اجاره واحدمسکونی به درخواست مستاجر شرط گذاشته شود که مبلغ رهن درزمان تخلیه باذکرنام به شخص دیگری پرداخت گردد ازلحاظ قانونی ایراد دارد؟
سلام تاریخ 7آذرماه یعنی 12 روز دیگرتاریخ قرارداد منزل که اجاره داده ایم تمام میشود ولی مستاجر اجازه بازدید نمیده و میگوید روز هفت آذر پولم را میگیرم و میروم .متاسفانه مبلغ 300میلیون ندارم که بدهم تا تخلیه کنند .تکلیف چیست؟
سلام خدا قوت من یک واحد 70 متری اپارتمان به یک خانم اجاره دادم به مدت یک سال تقریبا یک ماه هست قولنامه نوشتم ولی هنوز تو بنگاه مونده قولنامه بهش تحویل ندادم چون این خانم موقع قولنامه نوشتن گفت به من اجازه بدین با هزینه خودم کل وسایل خونه از قبیل کابینت ها وکمد دیواری و درها وشیرالات وکاغذدیواری و غی ...
سلام. تنفیذ قرارداد مالی در رابطه با اجاره نامه بین مالک و مستاجر به چه معنی است و کار بردش چیست؟ مستاجر درخواست استرداد وجه رهن داده است به علاوه تنفیذ قرارداد مالی
سلام.. در در صورتی که طرف دعوا و دادخواست استرداد مبلغ رهن مسکونی به مستاجر،خوانده‌ها در مورد صاحب ملک (موجرها ) دو نفر باشند یک نفر مرد یک نفر زن و در اجاره نامه سهم الشرکه موجرین مشخص نگردیده باشد در اجرای تامین خواسته از هر یک به چه صورت و چند درصداموال هر یک از موجرین توقیف خواهد شد؟
باسلام مستاجر مغازه ام زودتر از موعد اجاره قصد رفتن دارد و داخل قولنامه هم قید شده تا امدن مستاجر جدید باید صبر کند و اجاره پرداخت کنه الان من هزینه رهن رو ندارم و قصد اینکه مجدد بخوام مغازه رو یکساله به مستاجر جدید بدم رو ندارم فقط تا موعد قرارداد مستاجر قبلی میتونم مجدد اجاره بدم که کسی پیدا نشده ...
سلام همسایه در مقابل اعتراض ما به ایجاد سروصدا از من وپسرمن ناراحت شده ودخترشان توهین وفحاشی و تهدید کردند و از ما شکایت کرده جلسه اول در کلانتری ایشون صلح نکردند و گفتند میخوام مراحل قانونی طی بشه بعداز آن من وپسرم شکایت کردیم شکوائیه به کلانتری محل رفته اگر ما به کلانتری نرویم وپیگیر نباشیم ایرادی ...
سلام من 22/8 پیش دربنگاه قرارداد بستیم قرارشد اول برج 8 پول پیش وسفته هارا تحویل بنگاه دهد وکلید را به مستاجردادیم با گذشت 17 روز شکایت کردم و5 روز مهلت دادم به تعهداتش عمل کند وانجام نشد و باز شکایت کردم که بهم حکم تخلیه وفسخ قرارداد رابدهند دادگاه نوبت زده واسه برج 5 سال آینده باوجودی که مستاجر هن ...
آیا برای رهن ملک در بنگاه نیاز به دیدن سند و مدارک هویتی موجر است؟ ملکی که حضورا مشاهده شده با اطلاعات آگهی شده در سایت های آگهی املاک (از جمله طبقه و عکس ها) متفاوت است.
سلام. بنده یک واحد آپارتمان را اجاره کرده ام یک مبلغی رو بابت بیعانه و تحویل آپارتمان به مشاور املاک پرداخت کرده ام و بقیه پول را به صاحبخانه چکی پرداخت کرده ام حالا صاحبخانه هر چند روز یک بار مزاحمت ایجاد میکن که بنگاه پول من را نداده است و من چنان میکنم و چنان درون قولنامه هم عنوان شده که مبلغ تسو ...
با سلام حضور وکلای محترم در حال حاضر مستأجرم. ملکی دو طبقه را دو سال پیش برای اقامت و نیز راه‌اندازی سالن ورزشی به‌مدت سه سال اجاره کردم. خودم در طبقهی اول اقامت داشتم و سالن نیز در طبقهی همکف بود. کاربری ملک مسکونی بود، و از آن‌جا که رفت‌وآمدهای مشتریا ...
با سلام خدمت وکلای بزرگوار همسرم واحدی را اجاره کرده بود ماهی 12میلیون اجاره می داد قرار بود به صاحب خانه پول پیش بدهد که نداده بود گویا از صاحب خانه مبلغی گرفته بود که برایش ماشین ثبت نام کندکه ثبت نام نکرده بود که من اطلاعی نداشتم الان همسرم در زندان است من می خواستم خانه را تخلیه کنم رفتم دیدم قف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.