در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم الارث ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
برای ملک ورثه ای بدون سند آیا یکی از ورثه می تواند سهم خود را به شخص دیگری(ورثه یا غیر) وکالت تام الاختیار دهد یا الزام به داشتن سند برای ملک هست؟
سلام وقت بخیر زمینی سهم پدرم و برادرش بود که پدرم براش مدرکی نداشت و عموم تمام مدارک داد به یکی از پسراش بعد چند سال با صلح نامه از پسرعمو گرفتیم و بهش 100 متر بابت حق صلح رسید توی صلح نامه اسم من و تمام افراد دیگر و شاهدین هست فقط من و چند نفر دیگر امضا نکردیم به همه به طور مساوی 180 متر رسیده بن ...
سلام. پدر همسرم سال 76 دریک نزاع فوت شدن وبه جای دیه از خانواده قاتل زمین گرفتن و نیز چون ارزش زمین ها از دیه بیشتربوده بافروش دام ها وزمین مقتول مابه التفاوت روپرداخت کردن در حال حاضر زمین هاکه بیست هکتارهست دست دوتابرادر های خانومم هستش والان حاضرنیستن سهم خانومم روبدهند سندزمین هاهم به اسم مادرخا ...
با سلام پدر من فوت شده است ولی قبل از فوت سند خانه تک واحدی شش دانگ به نامم کرده سوالم اینه آیا امکان دارد بقیه وراث ادعا کنند که این نیز جزیی از سهم الارث پدرشان است و در آن سهمی دارند و باید از اول تقسیم ارث کنن
با سلام پدربزرگم در هنگام فوت وصیت نامه ای نداشتند.یک قطعه زمین(که یک بخش آن باغ و یک بخش آن خانه ست) از ایشان مانده که برادر بزرگ مادرم قصد گرفتن آن را دارد.پدربزرگم دوبار ازدواج کردند و از زن دوم یک دختر و پسر دارند.برادر بزرگ مادرم یک شب به خانه ما آمادند و با فریب اینکه میخواهند خانه را به زن دو ...
شخصی درحدود 50سال قبل 25هکتار زمین دیم و2.5هکتارزمین آبی از پدر و دو شریک اجاره کرده بود وطبق قرارداد باید درهرسال مبلغ216000ریال به مدت12سال پرداخت می‌کردند که بنابه دلایلی مستاجر تا کنون1403/2/25هیچگونه مبلغی به پدرم و وارث پرداخت نکرده است اینجانب که جزء وارث هستم باید از مستاجر چه مبلغی را ...
سلام ضمن عرض خسته نباشید و خداقوت خدمت وکلای عزیز پدر بنده در زمان حیات وصیت کرده که اموال بین چهار برادرم به غیر از من تقسیم شود و فقط از این قضیه یک وصیت نامه با خط خودش و امضای خودش و شاهد ها موجود میباشد آیا بنده میتوانم طلب ارث کنم و شاکی بشوم که پدرم هیچ سهمی به من نداده است و لازم به ذکر است ...
سلام همسر من توی یه پرونده کیفری و حقوقی محکوم به پرداخت دیه و پرداخت هزینه دادرسی و ... شدند اما درخواست اعسار دادیم نوبت دادگاه افتاده توی شهریور منتها بنده مهریه ام را گذاشته ام اجرا و درخواست توقیف سهم الارث همسرم را داده م آخه پدرشوهرم 3 ماهه فوت کردند.الان کجا کجا میشه فهمید ک شاکی نیز سهم الا ...
با سلام من هیچی ملکی به نامم ندارم و با پدرومادرم زندگی میکنم و از همسرم جداشدم و تمام دارایی من بابت مهریه مزایده و تحویل خانمم شده و مابقی مهریه قسطی کرده و اقساط را پرداخت میکنم و بدهی ندارم حال اگر تک ملک پدری در آینده که شامل یک ملک با خونه و مغازه هست 2 دانگ به من ارث برسه در حالیکه با آنها ز ...
مادر من از سهم ارث پدرش در ده قطعه زمین شریکی با خواهران و برادران خویش دارد که حکم قطعی دادگاه هم روی همه اموال پدری دارد، آیا در همین حال شراکتی، مادر من می‌تواند این سهم الارث خود را به کسی هبه کند؟
درود. همسر خواهر من 21 سال پیش فوت شده اند و پدر و مادرش هم فوت شده اند. یک آپارتمان 75 متری به نامشون باقی مانده. البته یک پسر هم دارن. آیا میشه بعنوان طلب مهریه آپارتمان را بنام خواهرم کرد؟ آیا پروسه راحتی هست؟
با سلام و خسته نباشید پدر بنده پارسال فوت شدن ایشون یه باب منزل به صورت آپارتمان و یک باب مغازه دارند مادرم و خواهرم که معلول است در خانه هستن و با اجاره مغازه امرار معاش می‌کنند انحصار وراثت انجام شده و سند خانه تفکیک شده و به صورت اسناد جداگانه به هر کدام از وراث تحویل داده شده ولی مغازه در ...
سلام و خسته نباشید پدر من چند سال پیش فوت کرد. بردارم به خاطر اینکه سند زمین کشاورزی رو بگیره گفت بهش وکالت بدم و به عنوان فروشنده که یه مبلغ دستی به من در عوض سهمم پول داده امضاء کردم براش. بعداز یه مدت ما یه کاغذ دست نوشته بین خودمون نوشتیم که این ملک سهم هردوتامونه و چهارنفر شاهد هم امضاء و اثر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.