در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت بالا آمدن فاضلاب در آپارتمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در مجتمع مسکونی هر بلوک تعدادی انباری برای واحدها و یک انباری بزرگ تحت عنوان انباری عمومی دارد که در اختیار مدیر بلوک قرار میگیرد مدیر قبلی از انباری فوق به عنوان جعلی انباری تاسیسات یاد میکرد تا واحدهای فاقد انباری در خواست استفاده از انباری عمومی را نکند ولی در عمل استفاده شخصی میکرد حالا که استع ...
با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد،حالا بنده که در طبقه اول هستم با طبقات فوقانی در پرداخت تفاوت دارد یا خیر ، باید به چه صورت محاسبه شود طبق قانون آپارتمان نشینی سپاس
سلام،ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که 5 واحد پارکینگ دارن و یک واحد ندارد،ساختمان ما 2 در بزرگ داشت،واحد ها تصمیم گرفتن 2 درب رو ریموت دار کنن و همه موافقت کردن در صورتی که یک ریموت هم دست واحد بدون پارکینگ باشد برای جابجایی وسایل بزرگ،الان یکی از واحد ها میگه اون واحد بدون پارکینگ نبا ...
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 23 واحد آپارتمان مستاجر هستم. سالن ورزش که در بخش لابی ساختمان طراحی شده با امضا تعدادی از مالکین به اجاره یکی از مالکین این ساختمان به عنوان انبار و تعمیرات تجهیزات پزشکی به قیمت بسیار نازلی درآمده است.مدیر مجتمع از احترامی که دیگران برای ایشان قائل هستند همچنین با مراو ...
با درود . یک خانه ویلایی دارم که چند سال پیش میخاستم اجاره بدم. یکی از دیوارهای طبقه زیرزمین نم زده بود. چند نفر آوردم که در نهایت یکی از آشنایان لوله کشی را معرفی کرد. ایشان گفتند لوله کشی ایراد داره باید روکار بکشم. من هم ضمن اینکه به ایشان گفتم چند نفر دیگه هم اومدن اما گفتن اگه لوله نشتی باشه کن ...
در یک مجتمع مسکونی هیئت مدیره تصمیم دارد در فضای بین پارکینگ ( که دارای ابعاد مشخص در نقشه اداره ثبت می باشد ) تا دیوار های جانبی که فاصله ای حدود 70 سانت است و جزء مشاعات ساختمان محسوب می شود ، اقدام به ساخت انباری کند . آیا اینکار قانونی است؟
سلام.بنده مالک واحدی در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم که پارکینگ ندارم و 3 واحد دیگر دارای پارکینگ بوده کل ساختمان نیز فاقد انباری می باشد.حال همسایگانی که دارای پارکینگ هستند اقدام به نصب کمد دیواری مابین ستون های بتنی در پارکینگ نموده اند و اجازه نصب کمد دیواره به بهانه اینکه شما پارکینگ ندارید ...
با سلام بنده یک سال که خرج آسانسور دارم میدم و همسایه ها را جمع کردم میگم بدید اما اینا آذیت میکنند چه کار باید بکنم من خودمم فاکتور دارم که مهر خورده چکار کنم.اینها هزینه که من کردم را نمی دهند و جالب که از آسانسور هم استفاده میکنند
با سلام ، من مالک طبقه پایین از ساختمان دو طبقه هستم ،راه هر دو طبقه جدا از هم هست، برای استفاده از مشاعات که شامل راه پله (که دینام آب و منبع )در آن قرار دارد و پشت بام که کولر نصب هست در مواقعی که طبقه بالا کسی نیست چگونه باید رفت و آمد کرد؟ مابین دیوار حیاط ما در گذاشتیم و کلید راهرو را فعلا داری ...
سلام وقتتون به خیر ما یک مجتمع مسکونی 5 واحده هستیم. طبقه همکف،اختصاصی به حیاط راه دارد و از طبقه همکف امکان دسترسی به حیاط وجود ندارد اما پارکینگ به صورت رمپ در طبقه زیرزمین است یک درب نفر رو به حیاط وجود دارد. در صورت مجلس تفکیکی نام حیاط مشاعی ذکر شده است. طبقه همکف دسترسی به حیاط را بسته و درب ر ...
باسلام وتشکر فراوان از همه شما بزرگواران : اگر مدیر ساختمان صورتحساب مالی را در پایان مسئولیتش ارائه ندهد وبگوید من خوشم نمیاد و وقت ندارم ؛این کارهارو قبول ندارم ؛شما تهمت میزنید ووو ... 1-ایا راهکار ارائه اظهارنامه به طرف است ؟به کجا باید مراجعه کرد؟ 2-ایااظهارنامه را میتواند یک نفر از ...
با سلام در ساختمان 8 واحدی که متراژ واحدها و داشتن پارکینگ با هم فرق دارد تهران منطقه 5 و هزینه انشعاب فاضلاب 135 میلیون تومان محاسبه شده بین واحدها مساوی تقسیم می شود؟ در ضمن شرکت آب و فاضلاب می تواند ساختمانی که هنوز انشعاب فاضلاب آن وصل نشده آب ساختمان را قطع کند؟ با تشکر
در ساختمان 5 طبقه ، 10 واحدی زندگی می کنیم. واحد یک ساختمان قسمتی از ساختمان که بعنوان نورگیر ساختمان بوده چند سال هست که به عنوان حیاط خلوت با ساخت سقف تصرف کرده، آیا با مراجعه به مراجع قضایی می‌توان این مشاعات را به ساختمان برگرداند. و اینکه این تصرف از طرف ایشان شامل پرداخت خسارت هم هست؟ خوا ...
باسلام و عرض ادب.. مجتمع 12واحدی هستیم که 5تا پارکینگ کم داریم چون سر پارک ماشین چالش داشتیم جلسه ای گذاشتیم و اکثریت توافق کردیم که واحدی 2500000هزار تومن پرداخت کنند تا 5تا پارکینگ بزنیم . پیمانکار مشخص شد و پارکینگ زده شد6واحد پرداخت کردن و الان الباقی واحد ها این مبلغ رو نمیدن ..به نظر شما از را ...
با سلام ساختمان 4 طبقه و 8 واحد است مدیر ساختمان که طبقه 4 ام است به همراه چند همسایه به علت کم بودن آب در برخی روزها می خواهد با رای گیری و راضی کردن 4 واحد دیگر پمپ و منبع آب بگذارد ولی ما و دو واحد دیگر مخالفیم چون تازه بازسازی کردیم و همچنین احتمال مشکلات بعدی دارد. چه راه حلی وجود دارد؟
سلام وقت بخیر ما درمجتمعی هستیم 40واحدی که24واحدپارکینگ (اختصاصی )دارندودیواردورپارکینگ یک متربیشترنیست حالا ساکنین قصد دارن این دیوارکوتاه بانرده گذاری تکمیل بشه باتوجه به اینکه پارکینگها (اختصاصی) هستن آیاساکنین بدون پارکینگ هم بایدهزینه ای پرداخت کنن وهمچنین هزینه ساختن درب ورودی چطوربایدمحاسبه ...
سلام ما در مجتمع شش واحدی زندگی میکنیم که چهار واحد از 6تا خونه مجردی هست دواحد با خانواده هستیم کارگر هستن مزاحمتی ندارن ولی از موقع که اینا ساکن شدن دیگه مدیریت تو ساختمان نیست و هیچ کس پول به عنوان شارژماهیانه نمیده بخوابم اعتراض کنیم میشه جابجاشون کنیم ممنون میشم جواب بدین
از ماشین من دزدی شده و این دومین باره اولین بار مقدار کمتری برده بودن ما داخل پارکینگ دوربین داریم ولی به دلیل کوتاهی کردن مدیر ساختمان و درست نکردنش چیزی ضبط نمیکنه که بارها بهشون اعلام کردیم که نصبش کنن کاملا ضبط کنه هر سری یک بهونه بقیه پول نمیدن و فلان اولین دزدی که انجام شد باز بهش زنگ زدیم و ا ...
سلام و روز بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. متاسفانه هیچ یک از اعضای ساختمان حاضر به قبول مدیریت ساختمان نیستند و مسائل ساختمان بین اعضا تقسیم شده و انجام می گردد. مثلا نظافت توسط یکی از اعضا پیگیری می شود آسانسور دیگری و ... دو سوال دارم. اول اینکه با توجه به اینکه مدیر ساختمان نداریم ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدم که هنوز پایان کار گرفته نشده و صفر است اما سیستم سرمایشی کولر آبی دارد، به دلیل گرمای هوا و عدم کارایی کولر آبی بنده اقدام به نصب اسپیلت بصورت رو کار نمودم که بخشی از نمای بیرونی ساختمان از سمت حیاط فرعی ساختمان و دیوار واحد خودم را سوراخ نموده(به قطر پنج سانتی متر) ...
سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان قراردادی مابین همسایگان امضا کردم که یکی از بندها محدود کردن خدمات در صورت عدم شارژ ، آیا ارزش قانونی داره یا برای قطع خدمات نیاز به اظهارنامه دارد؟
سلام من مالک یه واحد در ساختمان 24 واحدی هستم. اکثر واحدهای ساختمان اقدام به نصب پکیج کردن و از موتورخونه جدا شدند. الان 10 واحد هستیم که از موتورخونه استفاده میکنیم. مدیر ساختمان اصرار به جمع آوری موتورخونه دارن و اینکه ما هم پکیج بگیریم ولی چون هزینه زیادی داره برای من مقدور نیست اینکار رو ب ...
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری میکند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز هزینه ها ارائه نشود من هم از پرداخت شارژ خودداری میکنم. آیا مدیر ساختمان میتواند از این شخص به دلیل ...
سلام. مستاجر مسکن مهر هستم.مدیر ساختمان ریموت در را به خاطر پرداخت نکردن سه شارژ قطع کردن ..ما سریعا دو شارژ رو پرداخت کردیم بازم ریموت رو وصل نکردن ..در اپلیکیشن ...روزی 5 هزار تومان جریمه هم میدیم الان سوال من اینه این آقا گقتن باید اون شارژم پرداخت کنید تا ریموت رو وصل کنم میخواستم ببینم با گرفت ...
باسلام واحدی قولنامه ای خریده ام که این ساختمان بعدازساخت انباری نداشته یکی ازهمسایه هادرپشت بام انباری درست کرده وبه شخصی دیگرفروخته ودرقولنامه ثبت کردندآیاازنظرقانون بلامانع است یابنده میتوانم پیگیری کنم
با سلام من ساکن آپارتمانی 5 واحدی هستم که مالکیت 4 واحد از آنها را دارم. یک واحد از آپارتمانم را به شخصی فروختم و ایشان نیز آن را به شخصی اجاره داده است که اصلا فرهنگ آپارتمان نشینی ندارد. ایشان درب پارکینگش را قفل نمی‌کند و بعد از کلی تذکر و صحبت فقط یک قفل آویز به صورت باز و قفل نشده مثل دکور ...
باسلام بنده مدیر ساختمان هستم آسانسور ساختمان ما غیراستاندارد هست الان چندوقته خراب شده همه واحدهاهم هزینه درست شدنشو پرداخت کردن میخواستم بدونم اگه بنده از تک تک واحد ها تعهد نامه ای تنظیم کنم که با توجه به آگاه بودنشون نسبت به غیر استانداردی و مسئولیت هر اتفاق و حادثه به عهده خودشون هست بعد درست ...
واحد بنده در طبقه اول از ساختمان چهارطبقه دوازده واحدی می باشد، که سمت شمالی ساختمان چهار واحد هستیم. واحد ما حیاط خلوت بزرگی دارد که فقط از داخل واحد من دسترسی دارد و جهت لباس پهن کردن و تردد هوا استفاده میکنیم و هیچ ساخت و ساز غیرمجازی انجام ندادیم تاکنون، جدیدا همسایه بالایی علیرغم داشتن بالکن، ...
بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع هست و پمپ هم برای تمامی واحد ها نصب شده.اعتراض کردم مدیر ساختمان عنوان میکند که به واحد روبروی شما آب می رسد پس مشکل از لوله کشی و ... می باشد و پمپ ر ...
در طبقه اول ساختمانی 4طبقه ساکن هستم. به دلیل مشکل فشار آب در طبقات بالا که شامل پشت بام هم میشه، توافق کردیم پمپ آب در زیرپله نصب کنیم. ولی شرط من این بود که نباید صدای پمپ داخل واحدم که طبقه اوله، شنیده بشه. همگی قبول کردن. متأسفانه در این چند روز که پمپ نصب شده، صداش، به ویژه موقع خواب واقعا اذیت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.