در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدیل یک سند به دو سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سند ملکی وراثت در رهن ضمانته برای انتقال به وراث باید از رهن خارج بشه؟ ومیشه همزمان با انتقال سندبه وراث دوباره وراث امضا کنند و همچنان در رهن باشه که در این بازه زمانی انتقال مسکونی مورد نظر به وراث همچنان سند دررهن باشه که دیگه از رهن خارج نشه؟؟ ممنون از پاسخگویی تون
سلام و درود خدمت تمامی وکلای محترم موضوع : پدر اینجانب یک قطعه زمین 3 هکتاری در حدود 40 سال پیش از هیت هفت نفره جهت انجام کار کشاورزی دریافت کرده و هیچگونه مدرکی از این واگذاری نداره ولی تمامی ساکنان روستا و دیگر کشاورزان در خصوص این موضوع استشهاد دادن که این زمین متعلق به پدر اینجانب می باشد. ولی د ...
سلام حضورشمامشاوران محترم به عرض برسانم پدروعموی بنده که بیسواد بوده وسرازاعیان وعرصه در نمی آوردندسال اسفندسال 1340شمسی یه باب خانه مسکونی رابصورت قول نامه ی دست نوشته وبا امضای چندین شاهد خریده اندکه در قول نامه اشاره ای به عرصه واعیان نشده،فقط نوشته اندیک باب ساختمان با مشخصات چهار جهت قرارگیری س ...
در ابتدای انقلاب زمینی بسیاربزرگ در اطراف تهران قراربود به شهرک تبدیل شود به طوری که قطعه بندی شد در ابعاد 630 مترمربع که از طریق دفتری در میدان آرژانتین به افراد زیادی فروخته شد. ازجمله یک قطعه آن را نیز من خریداری کردم. سند دفترچه ای آن کاملاً رسمی و قانونی از طریق اداره ثبت اسناد نیز تحویل شده اس ...
سلام اگرملکی دوسه باربصورت وکالتی خریدوفروش شده .ومالک اصلی صاحب سند فوت شده الان غیرازورثه مرحوم برای دعوای الزام به تنظیم سندباید همه ی خریدران وفروشندگان وکالتی خوانده شوند؟؟؟(نکته اینکه هیچکدوم قولنامه یامبایعه نامه تنظیم نکرده اند).
سلام و خسته نباشید آقا پدر بنده به همراه چندین نفر دیگر در ساختمانی واحدی رو پیش خرید کردن ده سال پیش حدودن بعد ساختمان تکمیله آماده هستش دست مستاجر هم هست ولی خب سند نداره سازنده در زندان هستش بخاطر چک و فروش مال غیر یجورایی بعضی واحد ها رو که واحد ما رو هم شامل می شه به چند نفر مختلف فروخته بعد ش ...
با سلام بنده از یه خانم 160متر زمین از 1000متر مشاع خریدم و اینکه اون خانم رفته درخواست صدور سند داده اداره ثبت گفته طبق وکالتنامه باید برابر اصل وکالتنامه 160متر رو برابر اصل کنید بیارید منم برابر اصل مدارک شناسایی و وکالتنامه رو دادم گفت ظرف 10الی 15روز از اداره ثبت پیام میاد به من خبر بدین خواست ...
با سلام از یک بنده خدایی یک سند به پدر من رسیده بوده که هیچ وارثی نداشته و این بنده خدا قبل اینکه سند بنام پدرم بزنه فوت شده بعد از این داستان پدرم اسناد رو میده به یکی از اقوام که اگه به جایی رسوند نصف نصف کنن ولی اون طرف بعد یک مدت گفته سند گُم شده چطوری میتونیم پیگیری کنیم و اینکه اون بنده خدا که ...
باغی به مساحت 1700 متر به صورت قولنامه ای دارم حالا برای سند اقدام کرده ام، اداره راه و شهرسازی طبس نقشه یو تی ام به کمسیون ماده 12 ارجاع داده. این نکته هم قابل توجه هستش که زمینم از نظر اداره منابع آب شهرستان بستر رودخانه تشخیص داده شده است.... حالا آیا کار را برای سند ادامه دهم!؟ یا خیر سند تعلق ن ...
سلام و خسته نباشید. بنده سال 1399 خانه ای آپارتمانی به مبلغ 1 میلیارد تومن خریدم با قرارِ دریافت سند بعد از 1 سال و طبق قولنامه قرار شد سال 1401 با سازنده بریم دفتر اسناد سند بزنیم. اما الان چهار ساله هر سال سازنده به بهانه ی اینکه پرونده ماده صدش مشخص نشده نمیاد برای سند و فقط تمدید میکردیم . الان ...
سلام یک زمینی بوده برای پدربزگه پدرم و رسیده به پسراش و بعد پسر عمو ها و بعضی از پسر عمو هاهم مردن رسیده به بچه هاشون طایفه بزرگی هم هستیم زمینم حدود 30 هکتار هم هست سندم داره راهایی که بتونیم سندشو درست کنیم که حالا یه قطعه از اون زمینا واسه ما بشه و سند از خودمون شه چکار باید کنیم تقریبا رسیده به ...
سلام خسته نباشد. یه خونه خریدم سند تک برگ هست قبلاً مثل اینکه طرف وثیقه گذاشتن 5سال پیش من خریده‌ام الان رفتم دفترخانه برای ثبت سند میگه تو سایت نشون نمی‌ده . احتمال داره به نفع دولت مصادره شده بشه اما این طرف ندونه . . من تو شک هستم الان سند خونه دستش صاحب خونه هست با این که ض ...
بنده 3دانگ ملکی را از شخصی که خارج زنگی میکنه خریدم بعد دوتای ملکو دادیم سازنده بسازه بعد از اینکه سند ملکو فرستاده وبردن دفترخانه سازنده ومشاور املاک بخاطر اینکه معامله بشه وبه خواسته خود برسن تا 6ماه به بنده نگفتن ممنوع المعامله است بعدا فهمیدم 2سال قبل از معامله ممنوع المعامله بودن بخار 2.5کیلو ...
سللم من یا خانواده همسرم زندگی میکنم خونه اقساطی که کمیته بهشون داده پدر همسرم هم فوت کردن الان بانک گفته قسط معوقه دارین یا تسویه کنین یا خونه میره به مزایده.انحصار ورثه هم شده.اللن گفتن که ما بدهی خونه رو پرداخت کنیم خونه مال ماست.میخاستم بپرسم الان باید چیکار کنیم که قانونی خونه مال همسرم بشه.بای ...
سلام ملکی شهری بامساحت 233مترخریداری شده دارای سنددفترچه منگوله دارهست الان که تقاضای سندتک برگ دادیم شمیم زدندمتراژضلعلها کم وزیادشده ولی درکل متراژباسندیکی است ولی چون گاهی کم شده افتاده طرف همسایه گاهی هم ازهمسایه افتاده به زمین ما ثبت سندصادرنمیکنه میگه همسایه بایدباهم به توافق برسید همسایه هاه ...
بنده وکالت2دانگ مشاع از6دانگ عرصه واعیان یک باب خانه را سال1400 را داشتم وسند6دانگ دفترچه ای بود وبنده اقدام به دریافت سند تک برگ برای6دانگ کردم وبعد از دریافت سند 6دانگ /سال1402سند2دانگ به نام خودم را گرفتم .بعد از3سال وکالت دهنده ضمن اعلام اراده فسخ وکالت نامه وفق مواد656*657و668قانون مدنی ورای وح ...
سلام. 1- در خرید موتور سیکلت دست دوم یا چندم چگونه می‌توان سند کمپانی را به نام آخرین خریدار تغییر داد؟ آیا صدور سند قطعی دفترخانه‌ای همین کار را می‌کند و تنها راه همین است؟ 2- اگر موتور دو دست فروش شده باشد و در خریدهای قبلی صرفا صدور برگ سبز بوده و انتقال دفترخانه‌ای صورت نگرف ...
سلام بنده آپارتمانی قبلا خریداری کردم.ولی پایان کار و سند انجام نشد.الان بعد چند سال دنبال پایان کار و سند هستم.صاحب سند ملک 2نفر بودن و هردو نفر فوت شدن. قبلا حکم به الزام دریافت پایان کار و تفکیک سند گرفتم.الان جهت اخذ سند چه دادخواستی باید ثبت کنم بر علیه کی؟ در ضمن من ازاطلاعی از ورثه و تعدادشون ...
یک واحد آپارتمان با سند دفترچه ای دارم که سال 89 صادر شده واحد بالکن ندارد ولی در سند با بالکن ذکر شده،در ضمن در صورت مجلس تفکیکی آپارتمان هم بالکن ذکر نشده الان باید چکار کنم و چقدر زمان میبره اصلاح بشه
سلام، یکی از افراد نزدیک خانواده، بعد از سالها اصرار واحدی را به نامم کرده است که مجبور به پذیرش آن شدم. بدلیل اینکه اطلاعی درباره روند پیشبرد مراحل بنام کردن ملک در ادارات ثبت اسناد.. نداشتم/ رم، تنها یکبار از من خواسته شد که برای امضا به دفتری برای امضا برای اتمام روند بنام کردن سند برم ،درحالیکه ...
باسلام فردی برای قسمتی اززمین زراعی اجدادیمان سندگرفته.که به هیچ عنوان مالک زمینی که سندگرفته نیست.متراژی که سندگرفته تقریبایک سومش اززمین زراعی مااست.سنداصلاحات عرضی بنام پدربزرگم داریم وحصروراثت انجام دادیم.شاهدهم موجوده که زمین موردنظر.زمین اجدادیمان است.لطفاراهنمائی بفرمائیدبرای ابطال سندمتخلف ا ...
باسلام وخسته نباشیدسوال بنده قبلاثبت شده.فردی برای زمین زراعی که مالک واقعی نیست سندگرفته که بخشی اززمین سندشده بخشی اززمین زراعی اجدادیمان است.سنداصلاحات ارضی.وحصروراثت وتقسیم نامه فی مابین موجودهست که زمین موردنظرمال من است.سوال من اینه لطفاراهنمائی دقیق بفرمائیدکه بنده دادخواست ابطال سندیابطلان س ...
با سلام بنده زمینی را حدود 32سال پیش از تعاونی مسکن اداره ای خریداری کردم.که تعاونی آنرا از یک ارگان دولتی خریداری کرده بود .لازم به ذکر است که آن زمین مصادر ه ای بود و الان که می خواهم سند بگیرم آن ارگان واگذار کننده می گو ید سند زمین به نام ورثه مصادر شده می باشد وجواب قانع کننده ای به اینجانب نمی ...
با سلام پارسال برج 8 ملکی خریداری کردم به قیمت روز یک میلیاردو پانصد میلیون تومان به تازگی وکیل صاحبخانه 3 دست قبل با من تماس گرفته و مدعی شده که از موکلش بر اساس ماده667 قانون مدنی دادخواست داده شده قضیه از این قرار است که خانه را سال 1402به مبلغ 600 میلیون تومان خریداری کرده و در ان زمان خانه به ع ...
سلام پدربزرگم ی خانه کلنگی در شهر داشت عمو هایم در زمان زنده بودن آن سهم خود را سند زده و سند تک برگ گرفتند ولی سند سهم ما به اسم پدربزرگم ماند الان بعد از فوت پدربزرگم برای انتقال سند چقدر هزینه دارد؟
سلام زمین کشاورزی دارم که مادرم به من بخشیده است و سالیان سال روی زمین کشت وکار کرده ام . منتها بدلیل اختلافات با برادرانم مقدور به دریافت سند نشده ام و هیچ مدرک کتبی و رسمی برای هبه بودن زمینم ندارم ولی در شورا و دهیاری روستا و جهاد امکان شهادت برای مالکیت بنده وجود دارد ایا با این اوصاف امکان د ...
باسلام زمینی دارم خارج از طرح هادی که مالک اصلی تفکیک کرده و پلاک ثبتی داره که من قول نامه ای خریدم و مسنی کردم و ستون زدم ولی دهیاری تو روستا بنر زده با توجه به اخطارهای امور اراضی هرگونه تفکیک اراضی،خرید و فروش وساخت وساز خارج از طرح هادی ممنوع و منجر به صدور رای تخریب و قلع و قمع میشود میخواستم ب ...
سلام بنده طبقه دوم پدرم را بدون بدون مجوز ساختم و حدود سه سال از قولنامه که بین خودمان تنظیم کرده ایم گذشته حال من میتوانم برای این خانه سند بگیرم
سلام خسته نباشید فردی در زندان ملکی داره که شمیم داره و آماده سند گرفتنه میخواستم بدونم میشه به شخصی وکالت بلاعزل داد فقط سندشو بگیره به نام اون شخصی که در زندانه؟ برا فروش کار دیگه نه اون شخص میگه من بلاعزلو فقط قبول دارم.اگه میشه بلاعزل داد چه بند هایی را باید رعایت کرد در وکالتنامه.با تشکر
سلام من یک ماه پیش یک پژو 89 خریدم به مبلغ160ملیون مبلغ115ملیون رو پرداخت کردم 45ملیون رو بابت سند کسر گزاشتم فروشنده موظب شد بعد یک ماه سند رو به من بدهد و مابقی پولو دریافت کند کارت و بیمه ماشینو بهم داد،بعد متوجه شدم فروشنده ب نمایشگاه داری که خودش ماشین ازش خریده مقداری سر پول نزول بدهکار است نم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.