مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند
پاسخ ها:
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، نظر به اینکه استقرار یدِ متصرفانه شما بر رقبه استنادی، مبتنی بر عقدی است که منشأ آن، تملیک از سوی نهادی است که خود، مالکیت مشروع و قانونی بر مورد تملیک نداشته است، لذا استناد به قاعده ید، مثمر ثمر نخواهد بود، زیرا یدِ مذکور، مسبوق به سبب تملیکی صحیح و قانونی نمی‌باشد. ثانیا، طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، مستلزم احراز مالکیت انتقال‌دهنده (ارگان دولتی یا تعاونی مسکن) بر مبنای اسناد و مدارک مثبِتِ مالکیت است و در فرض فقدان چنین مالکیتی، دعوی مطروحه قابلیت استماع نخواهد داشت، چه آنکه، دارنده حق، تنها کسی است که می‌تواند انتقال حق را انجام دهد و فاقد حق نمی‌تواند ناقل آن باشد. ثالثا، با عنایت به اینکه اراضی مصادره‌ای، تابع مقررات خاص بوده و اعاده مالکیت به ورثه، مستلزم طی تشریفات قانونی و قضایی است، لذا استناد به قاعده اعتبار امر مختومه در فرض اعاده مالکیت به ورثه نیز موضوعیت نخواهد داشت، زیرا شرایط و اوضاع و احوال قضیه تغییر یافته و مبنای حقوقی رأی سابق، منتفی گردیده است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
با سلام. اگر ملکی مصادره شود سند آن ابطال شده و به نام مرجع مصادره کننده میشود.شما میتوانید بر علیه تعاونی و ارگان مصادره کننده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
درود بر شما ؛ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید . موفق باشید.
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید
