در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام زمین مسکونی خانه پدربزرگمان چندین سال رها شده بود که 4سال پیش عموی بزرگ ما اقدام به گرفتن پروانه ساخت کرده و ویلایی در آن ساخته است بدون هیچ گونه رضایتی از مابقی وراث و بی اطلاعی مابقی ورثه حال سوال من این که ما باید چیکار کنیم امکان پس گرفتنش به چه نحوه هست؟؟؟
سلام، خسته نباشید. بنده سال 98 زمینی خریدم که قبل از آن از سال 91 دست به دست شده و به من رسیده. در سال 93 فروشنده به شهرداری فروخته که بنده بعد از شکایت کیفری آن ها را محکوم نکرد و گفته به اشتباه شهرداری تفکیک شده. الان بنده چی کار کنم و در دادخواست چه بنویسم؟
سلام. من یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر دارم و زمین من قولنامه ای است. مثل 99 درصد زمین های شهرستان ما شهرداری میخواد به زور زمین من رو تفکیک کنه ولی من همه زمین رو میخوام. چی کار کنم که زمین رو از نگیرند؟
باسلام یک قطعه زمین در سال 87 از شهرداری اجاره کرده و در ان ملکی بنا نموده ام و تمام امتیازات اب برق گاز و پراوانه ساخت به نام بنده است و شهرداری هیچ گونه سندی ام از مالکیت زمین ندارد ایا می توانم با شکایت کردن از شهرداری سند ان را بگیرم
سلام، خسته نباشید. اگر دو برادر در زمین کشاورزی (50 هکتار) به طور مساوی با یکدیگر شریک باشند ولی همه‌ی زمین ها در اختیار برادر بزرگ تر باشد و برادر کوچکتر پس از مدتی خواهان زمین هایش شود اما برادر بزرگتر فقط 10 هکتار را به او بدهد و برادر کوچکتر بقیه سهم خود را کتباً بخشیده باشد، اکنون که براد ...
سلام. بعد از مرگ پدر با توجه به وجود اختلاف بین وارثین تا انحصار وراثت، آیا میشود بلافاصله منزل پدری تا تعیین تکلیف، پلمب کرد؟ سپاس
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق بنگاه پدرم که 4 سال قبل از فوتشان بسته بودن نوشته شده است. قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد و امضای پدرم ...
سلام. خسته نباشید. طبق تبصره یک از ماده 5 لایحه نحوه تقویم املاک موردنیاز شهرداریها که در آن آمده علاوه بر پرداخت بهای ملک واقع در طرح، 15 درصد اضافه تر بایستی شهرداری به مالکی که در ان ملک سکونت دارد پرداخت کند. الان که حدود 3سال گذشته انرا پرداخت نکرده. و نمیکند. قبلادرخواست داده ام.. آیا شهرداری ...
اینجانب اخیرا شش قطعه زمین نبش بلواری داخل محدوده از شرکتی که پلاکی بزرگ داشته و تمامی آنها را تفکیک به قطعاتی نموده که این شرکت در کروکی قدیم پلاک های مذکور قطعات مورد معامله با اینجانب را فضای سبز لحاظ نموده اما آنها را به شهرداری واگذار ننموده بوده و هم اکنون میزان متراژ خریداری اینجانب را ...
با سلام و احترام چهل سال پیش پدر بزرگ من تقریبا شش متر از زمین خود را وقف کوچه کرده بدون سند و مدرکی و فی سبیل الله بعدها در طرح کوچه 10 متری دیده شد متاسفانه هفت سال پیش فردی با زد و بند جواز شش متری گرفت و روبروی ملک ما هفت طبقه ساخت با اعتراض ما گفتند دیگر ما نمی توانیم ملک را تخریب کنیم اما بعد ...
با سلام ما چهار برادر و دو خواهر به همراه مادرمان وارثان یک اپارتمان پنج واحده هستیم که از پدر مرحومم به جا مونده. این ملک بخاطر مشکل پارکینگ فاقد پایان کار میباشد و دارای یک سند مادر است. بنده به خاطر وصول طلبم از برادرم راضی شدم سهم الارث ایشان را دریافت کنم. دفتر اسناد که مراجعه کردم گفتن باید ما ...
سلام و عرض ادب بنده 25 اسفند 98 یک زمین 432 متری با سند تک برگ در یک روستایی در شهر .... به استناد برگه جواب استعلام شهرداری شهر ... که نوشته بود: کاربری مسکونی و در مسیر توسعه و تخریب قرار ندارد. و زمین فوق در حد فاصل بین شهر و روستا قرار داره و در نقشه طرح تفصیلی جزوه حومه شهری است . 3،4ماه شهردا ...
سلام. چند سال پیش یک زمین 160 متری خریدم و خونه ساختم. الان رفتم برای تفکیک و شهرداری میگه باید زمینت 200 متر باشه و گر نه نمیشه تفکیک کرد.
سلام؛ خانه مسکونی در طرح تفصیلی شهرداری کوچه 8 متری شده و در اقدام به اخذ پروانه تجدید بنا طبق گفته شهرداری باید عقب نشینی کنم. حال آیا امکان دریافت حقوق ناشی از عقب نشینی از شهرداری در قالب دریافت مبلغی یا در قالب اعطای تراکم و کسر هزینه های صدور پروانه تجدید بنا وجود دارد؟ زیرا شهرداری مدعی شده که ...
با سلام. بنده یک ملک دارم به متراژ 183 و 90 که سند را تجمیع نمودم و تشویقی یک طبقه را هم به من دادند و کلا مجوز 3 طبقه روی پیلوت را به من داده اند. چون کوچه 8 متری میباشد و زنده به این موضوع اعتراض دارم. چون ساختمان سه طبقه را اکثرا آسانسور نمیگذارم و اگر هم بخواهم آسانسور بگذارم برای من صرف ...
ملکی دارم به متراژ 276.5 متر مربع واقع در کوچه 8 متری و دارای 183 متر تجاری روی سند است. به تازگی درخواست تخریب و نوسازی نمودم. اما شهرداری به من سه طبقه روی پیلوت را داده و گفته از تجاری هم باید صرف نظر کنم. آیا میتوانم اعتراض کنم و اعتراض من نتیجه خواهد داشت؟ در ضمن ملک شمالی میباشد.
با سلام و عرض ادب. پدر مرحوم بنده سهم الارث خود از بابت میراث مانده از برادرش را طی قولنامه بنگاهی به یک نفر به قیمت کم فروخته است. حال خریدار از من و بقیه وراث پدرم خواسته که از بابت معامله پدرم وکالت بلاعزل به خریدار بدهیم. بقیه وراث این کار را کرده اند ولی من از دادن وکالت خودداری کرده ام چرا که ...
سلام میخواستم ملکم رو سند بزنم متوجه شدم شهرداری تصاحب کرده باید چکار کنم میتونم سند بزنم و خریدار دنبال مشکلات برود یا باید حتما خودم اقدام کنم و سند زدن تواین شرایط مجاز نیست
در پروانه ساخت یک ساختمان مجوز احداث مغازه به متراژ 20 متر مربع از حیاط به متراژ 100 متر داده شده است. ولی سازنده زرنگی کرده و میخواهد 80 متر از حیاط را به صورت غیر قانونی مغازه بسازد. شایان ذکره که در زمان فروش واحد های این آپارتمان 5 طبقه در مبایعه نامه به ساخت مغازه به ارتفاع 4 متر در حیاط ساختما ...
با سلام یک مغازه به ارزش 8 میلیارد و یک قطعه زمین به ارزش 100 میلیون تومان به پنج ورثه دختر به ارث رسیده است ولی به علت اختلاف بینشان حاضر به فروش نیستند. بنابراین ما مجبور به فروش از طریق دادگاه شدیم. ایا دادگاه بعد از مزایده هزینه دادرسی را از هر کدام از سهم پنج نفر کسر خواهد کرد یا فقط از ان یک ن ...
با سلام ما 2 پسر و 3 خواهریم 2 ملک (خانه مغازه) از ارث پدر مرحومم که خیلی وقته که فوت شده اند باقی مانده است بنده پسر بزرگ خانواده هستم و در خانه مادر و برادرم زندگی میکند و مغازه را برای خرج امور زندگی مادرمان اجاره گذاشتیم از قدیم جواز مغازه به اسم بنده بود و تا سال 1394 احضار نامه برایش میدادند ...
با عرض سلام جهت ملک تجاری-اداری در سال 97 از طرف شهرداری مبلغ 520 میلیون ماده 100 و 320 میلیون عوارض ملک فوق جریمه شد که در اسفند 97 مبلغ 100 میلیون از طرف مالک واریز و بقیه مبلغ جریمه نیز جهت انجام تهاتر انجام گردید. پس از حدود یکسال هیچ اقدامی از طرف شهرداری جهت تهاتر انجام نشد و سپس در مرداد 99 ...
سلام و عرض ادب، بنده یک ملک دارم و این ملک 20 سال پیش ما باید 74 متر با همسایه روبروییمون نصف نصف عقب می رفتیم به خاطر تعریض کوچه ولی شهرداری همشو انداخته گردن ما و ما هم عقب رفتیم و هیچ هزینه ای به ما ندادن و دیوارو خودمون اوردیم بالا دوباره بعد از چند سال موقعی که ما می خوایم الان تک برگی کنیم اوم ...
با سلام. بر اساس استعلام که از طریق شورای حل اختلاف در زمینه وضعیت توقف کار ساختمانی در تاریخ مشخصی از شهرداری یکی از مناطق استعلام گردید عنوان شد: ملک مزبور مشمول توقف عملیات از جهت اختلاف سازنده و مالک گردیده است. این توقف در چه زمانی معمولا اعمال میشود؟ آیا این گونه توقف ها در صلاحیت شهرداری هست ...
سلام. اینجانب 12 سال پیش طبقه دوم خانه خواهرم را با برادرم شریکی خریده ایم تا 4 سال پیش به خاطر مادرم که خانه نداشت من مجبور شدم دور از چشم شهرداری روی پشت بام خانه ای خودم سوئیت کوچکی درست کنم و خودم ساکن بشوم و طبقه پایین رو به مادرم بدهم. بعد از یک سال با همسرم دچار مشکل شدم و کار به طلاق کشید و ...
سلام. این زمین ابتدا به نام ن بوده است که به جای ارث پدری ن این زمین رو به خواهرش ط به صورت سند دستی قدیمی واگذار میکند. ط فوت میکنه که صاحب دو فرزند پسر بوده است. این زمین به این دو پسر نصف نصف ارث میرسد. حالا ما این زمین رو از ورثه یکی از این پسر ها خریداری کردیم. 5 نفر هستند و از همه امضا هم دا ...
با سلام. زمینی از یکی از اقوام به ارث رسیده و حدود چهل وارث دارد. دو گروه از وراث که به هر کدام ثلث زمین میرسد، مشکلی در ارائه وکالت ندارند و از حدود 40 نفر باقی مانده که ثلث آخر زمین به آن ها ارث میرسد حدود 10 نفر یا در خارج کشور هستند و یا وکالت نمی دهند. مشکل را چگونه باید حل کرد؟ آیا دو گروه اول ...
سلام. پدر مرحوم بنده 23 سال یک ملک مسکونی خریداری کرده بود. از ما مخفی کرده بودند و برج 10 سال 98 برادرانم با خبر می شوند. پدرم در تاریخ 99/01/08 فوت میکند و بنده برادرانم به آن منزلی که پدر مرحومم خریداری کرده بود 3 دانگ را به صورت ثبتی به نام همکارش میکند. خلاصه بعدا اثبات کرد نه سه دانگ برادرانم ...
باسلام ملک مجاور ما که الان شده اپارتمان به مرور زمان در دوسال که باعث نشست ساختمان شد و الان هم در ماده 100 بخاطر همین نشست حکم تخریب داده و ما طبقه دوم ساختمان خودمان را غیر مجاز ساختیم و الان هم شکایت کردیم ازش و قرارداد دستی هم نوشتیم که تعمیر کنه ولی الان شهرداری مجوز تعمیرات نمیده و ما باید چی ...
با عرض سلام ملک مسکونی موروثی از پدر برای 4 فرزند پسر به مساحت 1000 متر 6 دانگ است. قبل از فوت پدر سند تک برگ 1/5 دانگ صادر گردید. 50 سال پیش زمین ملک ابتدا دو قطعه 500 متری که ترکیب شد به یک هزار متری سند شاهنشاهی. یکی از برادران فوت کرده و همسرش که 1/4 از قیمت زمین و نه از عین ارث میبرد تقاضای فرو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.