مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک توسط فروشنده

سلام.
این زمین ابتدا به نام ن بوده است که به جای ارث پدری ن این زمین رو به خواهرش ط به صورت سند دستی قدیمی واگذار میکند. ط فوت میکنه که صاحب دو فرزند پسر بوده است. این زمین به این دو پسر نصف نصف ارث میرسد. حالا ما این زمین رو از ورثه یکی از این پسر ها خریداری کردیم. 5 نفر هستند و از همه امضا هم داریم. سال 97 قولنامه نوشته شد با حد و حدود زمین مبلغ 120 میلیون تومان داده شد. در قولنامه شرط شد که کاربری زمین که تاسیسات هست درست بشود و متراژ زمین توسط کارشناس رسمی مشخص بشود تا ما مابقی مبلغ رو به آن ها بدهیم. ولی سر متراژ به مشکل خوردیم کارشناس 320 متر اعلام کرد که یکی از ورثه قبول نکرد و هر روز یک متراژ بالاتر مطرح میکرد و از واگذار کردن زمین تا به الان طفره رفته است. قولنامه خودش رو از بنگاه گرفته است و رفته و نمیاد که زمین را واگذار کند. البته بیشتر به خاطر گران شدن زمین است.
در صورتی که ما قبل از این دادگاه به خاطر این که یک وقت این زمین مال غیر نباشد در دادگاه کیفری شکایت کردیم و قاضی پسران ن که در قید حیات هستند رو خواست و مدارک ( سند دستی قدیمی) که این زمین به عمه شون رسیده رو نشون داده و قبول داشتند که پدرشان به جای ارث پدری این رو به عمه داده است. قاضی منع تعقیب صادر کرد و خیال ما راحت شد که مال غیر نیست. ولی قاضی دادگاه حقوقی قبول نکرده است.
حالا ما شکایت کردیم قاضی مدارک رو دیده و به اصل ماجرا ایراد گرفته است. میگه ایادی مشخص نیست این زمین مال ن است. مدرک رسمی نیست که این به ط رسیده است. در حال حاضر رای بر عدم استماع دعوا داده. حالا نظر شما چیست؟

پاسخ ها :

مینا احمدی

مینا احمدی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    این پرونده نیاز به وکیل دادگستری دارد وکیل اختیار کنید


    19:13:18   1399/12/26

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل ملک توسط فروشنده خرید ملک ارثی از یکی از وراث ملک ارثی ملک

    سوالات مرتبط

    رفع تصرف ملکی
    با سلام و عرض ادب خدمت وکلا و اساتید محترم اپارتمانی خریده ام و سند به نام من خورده است اما با گذشت موعد تحویل، فروشنده از تحویل ملک امتناع میکند و مدعی است به دلیل داشتن روابط هیچ کاری نمیتوانی بکن...
    مشاهده
    تخلیه خانه و سند بنام زدن
    درود. چهار ماه قبل خونه خریدم قولنامه ای در بنگاه دوسوم پولم واریز کردم داخل قولنامه خرید، دوماه فرصت تخلیه دادم و بقیه پول زمان تخلیه و سند بنام زدن پرداخت کنم ولی الان فروشنده خونه تخلیه نمیکنه چکار...
    مشاهده
    عدم انجام تعهدات تحویل ملک
    با سلام ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 780 م تومان برج 3 مطابق قرارداد 400 م تومان نقد دادم و یک فقره چک 300 م تومانی 1400/07/01 و یک فقره چک 80 م تومانی برج 1400/10/01 بابت خرید ملک وبه نام فروشنده ...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک توسط فروشنده
    خانه خریداری و در محضر هم به نام زده ام . قرار به تحویل بعد از محضر بوده که فروشنده خانه را تخلیه نمیکند .و میگوید من تا سر سال میخواهم بشینم. چگونه خانه را تحویل بگیرم ؟...
    مشاهده
    ندادن ملک توسط فروشنده
    سلام خسته نباشید.من یک واحد آپارتمان 100متری درسال 1400خریداری خریدم 80درصدپول معامله راپرداخت کردم 100میلیون طلب ایشون ازمن بود که یک ماه دیرشد،وقتی پول رابردم گفت اصلاآپارتمان به تونمیدم .حالا خواست...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام