در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره وام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانمی زمان ازدواجشون، قصد گرفتن وام ازدواج رو نداشتن، مادرشوهر این خانم این وام رو به نام ایشون و برای خودشون میگیرن، این خانم با لحاظ مسایل خانوادگی رسید کتبی از مادرشوهرش نمیگیره و تنها امور اداری رو انجام میده حتی هنگام واریز پول هم نقشی در برداشت پول نداشت، و تمام مدارک دست مادرشوهرش بوده. بعد ا ...
با سلام بنده در سال گذشته ضمانت یک نفر را برای دریافت وام مسکن یکم نموده ام. الان پس از یکسال وام گیرنده کلی بدهکار بوده و اقساط رو پرداخت نکرده. بنده به اعتبار و پشتیبانی سند ملک که در رهن بانک هست با یک برگ حکم کارگزینی و فیش حقوقی ضامن شدم الان بانک کلیه حسابهای منو مسدود کرده و زندگی ام م ...
سلام. من و دو نفر از همکارام که هرسه خانم هستیم و کارمند شبکه بهداشت هستیم، بصورت ضربدری همدیگه رو برای گرفتن وام بانک رفاه ضمانت کردیم. یکی از همکارام بعد از گرفتن وام ظاهرا براش مشکلی پیش اومده که توانایی پرداخت اقساط رو نداره. ایشون شاکی مالی دارن و در حال حاضر تحت تعقیب هستن و حکم جلب داشتن بهمی ...
سلام خانمی 70 ساله ماهیانه حدود 1700 مستمری میگیرد چند بانک ضامن شده است و یک وام هم به نام خود دارد برای کسانی که ضامن شده است تسهیلات پرداخت نکردند و تسهیلات خود مستمری بگیر هم پرداخت نشده حال از حقوق مستمری بگیری این خانم بابت ضمانت 1600 کسر میشود آیا کسر این مقدار حدود 95 درصد از حقوق مستمری بگی ...
پدرم جانباز و بازنشسته نیروهای مسلح ضمانت شخصی را کردن الان بعد از 5 سال متوجه شدند که وام پرداخت نشده و کلیه حسابهای پدرم که ضامن پنجم بسته شده و همینطور حساب حقوقی به اجرای احکام مراجعه کردیم میگن ما نامه ندادیم به بانک مراجعه میکنم جواب درستی نمیدن نمیدونم چکار کنم؟
سلام. پدر بنده ضامن شخصی بوده و به دلیل عدم پرداخت وام الان زندانی شد. چه کاری از دست ما برمیاد برای ازادیش و فشار اوردن به وام گیرنده؟؟
باسلام چندسال پیش بدلیل رفاقت و رودرواسی که با یکی از همکارانم داشتم قبول کردم ضامن آخر وام برای همسرش شوم. مبلغ وام 10 میلیون تومان بود. بعد از چندماه شرکت ما تعطیل شد و بیکار شدیم. و ارتباط ما هم قطع شد. تا اینکه سر جریان سهمیه بنزین تاکسی های آنلاین متوجه شدم سهمیه به من تعلق نمیگیره چون چک برگشت ...
باسلام. وقتتون به خیر.. داداشم ضامن شوهر خالم شده. و اون فوت شده بچه‌هاش قسطاشون ریختن. از بانک فرشتگان که برشکست کرده. حالا وام 15میلیونی شده 40میلیون. این ماله 7ساله پیشه حالا از بانک واسه داداشم اخطار ا ...
سلام من وام گیرنده هستم که به دلایلی نتونستم وام پرداخت کنم و حساب ضامن و ماشینش توقیف شده و پس از کش و قوص زیاد با دادگاه که حکم داد و مبلغی نقدی و مبلغی قسط تعیین شد که مبلغ نقدی و قسط اول پرداخت شد حالا ماشین ضامن به پارکینگ بردن من باید چه کار کنم تا بتونم ماشینش رو آزاد کنم چون به اجرای احکام ک ...
وام توسط فردی که دریافت شده پرداخت نشده است. ضامن مجبور به پرداخت شده است. چگونه می توان به لحاظ حقوقی او را محکوم کرد
سلام 3تا ضامن واسه وام ازدواج بردم مبلغ وام 90تومنه حالا ضامن ها واسه اطمینان خاطر از من سفته میخوان هرکدوم 30تومن واسه همین میخواستم پشت سفته ظهرنویسی کنم که فقط واسه تضمین ضمانت اما گفتم شاید اشتباه باشه اگه میشه یه راهنمایی کنید
جوانان خانه اولی فاقد شغل که در حال حاضر دانشجو می باشند چگونه می توانند از وام مسکن استفاده کنند؟ آیا والدین می توانند ضمانت پرداخت اقساط را بکنند؟ و برایشان گواهی کسر حقوق بگیرند؟
باسلام. من 3سال پیش یه واحد مسکن مهر را وکالتی به شخصی فروخته ام. در قولنامه هم ذکر شده پرداخت اقساط و گذاشتن ضامن برعهده خریدار است. ایشان هم به شخص دیگری فروخته و خریدار جدید ضامن وام بانک مسکن را گذاشته، تا 3ماه قبل هم اقساط ر اپرداخت کرده. الان 3ماه قسط معوق دارد، ازبانک با من تماس گرفته اند که ...
سلام دوسال پیش یک واحد اپارتمان اجاره کردم ده تومن ودیعه ماهی هفتصد هزار تومان اجاره یک سالم تموم شد وقت کرونا بود صاحب خانه گفت که ده میلیون تومن ودیعه یک میلیون 1400 اجاره تمدید مجبور شدم قبول کنم در حالی که صد درصد گذاشت رو اجاره ولی صاحب خانه قرارداد نبست من اجاره پرداخت کردم از نظر قانون موجر ح ...
قرداد اجاره من چند روز دیگه تمام میشه مالک حدود 80 درصد میخواد برای سال جدید به اجاره اضافه کنه بنده با 25 درصد حرفی ندارم . آیا 80 درصد اضافه قانونیه؟ آیا اگر تخلیه نکنم میتونه حکم تخلیه بگیره ؟ آیا مجبورم 80 درصد رو قبول کنم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. مستاجر من سال 97 پنج میلیون پول پیش داد و قرار شد پنج میلیون دیگر بدهد و قرارداد رو از بنگاه تحویل بگیرد که نداد و اون پنج میلیون هم که داده بود، با توافق خود مستاجر به جای اجاره برداشتم . الان سه ماه هست اجاره نمیدهد. پول پیش و قولنامه هم ندارد. میخواهم شکایت کنم که تخلیه کند. کجا باید شکایت ...
باسلام .. 28/1/98 ملکم که مسکن مهر پردیس است و بجای سند یک دفترچه 5 برگی است رهن دادم و اجاره نگرفتم .. فروردین 99 مستاجرم تخلیه نکرد .. و بعلت وجود کرونا رفت شمال و بعد 6ماه تماس گرفت گفت نه کرایه میدم نه پول پیش اضافه میکنم و نه تخلیه و نه بازدید میدم ... گذشت تا فروردین 1400 دوباره رفته ملکش تو ش ...
سلام خسته نباشین، قرارداد مستاجر در تاریخ 15 اردیبهشت 1400 تمام میشود، در بهمن ماه سال 99 ملک را مشارکت دادیم برای آپارتمان سازی، همه کارهای عقد قرارداد و انتقال سند انجام شده. با وجود مشارکت در ساخت مستاجر به خاطر کرونا حاضر به تخلیه نمیباشد. آیا راهی برای گرفتن حکم تخلیه مستاجر وجود دارد؟
سلام مستأجری داریم که سال 98 قرارداد بستیم سال 99 تمام شده وقتش الان 5ماه هست که کرایه نداده و بلند هم نمیشود ما چه کاری میتونیم بکنیم ؟
آپارتمانی را به مدت یکسال با کد رهگیری اجاره دادیم بعد به طور لسانی تمدید کردیم به مدت یکسال حالا بعد از 4 ماه درست شب عید مستاجر تخلیه کرده و کلید ها را بدون اطلاع ما به شورای حل اختلاف تحویل داده حالا ودیعه اش را میخواهد در ضمن خساراتی هم به خانه زده که بهانه میاورد. آیا من میتوانم ودیعه را چند ما ...
سلام. از سال 81 یک آپارتمان 40 متری در اجاره من هست که هر سال شفاهی تمدید کردم. مبلغ اجاره هر سال اضافه شده است ولی پول پیش نخواسته است. پول پیش من 500 هزار تومن هست. الان من توان اجاره جای دیگری رو به خاطر تورم بالا ندارم. در ضمن واحد واقع در بهارستان خیابان ... هست و من به عنوان دفتر کار استفاده ک ...
سلام من یک واحد اپارتمان سال گذشته رهن کامل کرده بودم و انتهای سال برج 12 قرارداد تمام میشد که مالک گفت ملک فروخته است و مالک جدید با من تماس گرفت و در دیدار حضوری من بابت تمدید چکی به مبلغ 20 درصد رهن به طرف جدید دادم ولی چون سند به نام خریدار جدید نبود. فقط رسید چک به من داد و قولنامه جدیدی ننوش ...
بنده تا تاریخ 1400/2/1 قرارداد دارم. صاحبخانه ام گفته چون خودم میخوام بیام و بشینم باید خالی کنی واحد مسکونی را بخاطر شرایط کرونا خانه ای پیدا نکرده ام فعلا. ایا صاحبخانه میتواند حکم تخلیه بگیرد. من باید چیکار کنم.. ممنون از راهنمایی شما. از همدان
با سلام ما ساکن شیراز هستیم. مادرم که مسن هستند مالک یک آپارتمان دارند که هم اکنون سه سال هست مستاجر در آن نشسته هر سال قرارداد با توافق طرفین تمدید شده و اجاره هم به موقع پرداخت کرده امسال در تاریخ هفتم تیر سال هزارو چهارصد قراردادشان به پایان می رسد اما مادرم دیگه نمی خواهند ایشان در منزلشان بشینه ...
با سلام و خسته نباشید، ما یه ملک اجاره کردیم و یکساله قولنامه نوشتیم و در قولنامه هم ذکر شده که هر روز تاخیر در تخلیه بعد از یکسال 200 هزار تومان جریمه داره ، ما بعد یکسال به صورت کلامی و چه حرفی با صاحب خونه گفتیم تا خونه در حال ساخت ما که مشارکتی داری میسازیم تکمیل بشه چهار ماه دیگه بشینیم اما حال ...
سلام. وقتتون بخیر. من 12 سال در منزلی مستاجر هستم و هر سال قرارداد را در برگه چاپ میکردم و هر دو طرف با همسران به عنوان شاهد امضا میکردیم? آخر اسفند قراردادمون تمام میشد و صاحبخانه تمدید نکرد و بدون نوشتن قرارداد پدر صاحب ملک که وکالت داره از دخترش گفت تا آخر اردیبهشت مهلت دارین که تخلیه کنین چون دخ ...
با سلام و خسته نباشید، در تاریخ 1400/03/25 قرارداد اجاره منزل به پایان می رسد، سوال بنده این است که ایا این قانون جدید که تا دو ماه بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه صادر نمی گردد چقد صحت دارد و در صورت تمدید قرارداد صاحبخانه چقد می تواند کرایه را افزایش دهد؟ با تشکر
سلام. اقا من یک مغازه اجاره کردم و انرا تعمیر کردم قرار شد صاحب مغازه انرا چندسال به من بدهد ولی او قرارداد یکساله نوشت ولی گفت سال به سال انرا تمدید میکنیم، حالا او زیر قولش زده و میگه تخلیه کن، من این همه پول خرج کردم تا مغازه را تعمیر کردم، ان موقع ارزش پول بیشتر بود، حالا او میگوید همانقدر که خر ...
سلام واحدی اجاره کردم 50 روز پیش 600 میلیون پول گرفت قرار شد یکم تحویل بده یکم تحویل نداد و بعدش اومدیم تو املاک توافق شد بیستم تحویل بده اگر نداد 750 میلیون باید بهم بده و روزانه از بیستم 5 میلیون خسارت نوشته شد واسش تو قرارداد از بیستم تا امروز نه پولمو دیگه میده و هعی امروز و فردا می‌کنه ...
در پرونده تخلیه که مستاجر در پایان قرار داد تخلیه نکرده و همسر مستاجر ودیعه را توقیف کرده برای مطالبه وجه التزام تعیین شده در قرارداد دادخواست ثبت شده اما توقیف همسر مستاحر بر توقیف موجر اولویت خواهد داشت چون اون زودتر انجام داده چطوری باید این خسارات را در اجرای احکام مطالبه کرد لطفا راهنمایی بفرم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.