مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن حکم تخلیه فوری با تضمین اجرایی شدن سریع آن در دوران کرونا 1400
پاسخ ها:
با سلام. از نظر مصوبات ستاد مبارزه با کرونا ،تخلیه املاک استیجاری ممنوع است و قراردادها به صورت خودکار و با افزایش حداکثر بیست و پنج درصدی تمدید میگردند . استثنائات دستورالعمل به شرح ذیل میباشد : موارد مستثنی از مصوبه جلسه 26 ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره اماکن مسکونی شامل موارد ذیل است: در مواردهای ذیل حکم تخلیه صادر میگردد: 1. چنانچه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کرده باشد. 2. چنانچه مستأجر تا یکماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه‌التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد. 3. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. 4.مستاجر اجاره بهای قبل را نپرداخته باشد 5.مستاجر٢٠درصد افزایش اجاره بها را قبول نکند 6.مالک طبق سند رسمی ملک مورد اجاره را فروخته باشد. موفق باشید
