در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ پارکینگ آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده آپارتمان نوسازی خريده ام كه هنوز سندش اماده نشده لذا پاركينگ ها نيز مشخص نيست در حالی كه در مبايعه نامه بنده پاركينگ ثبت شده يعنی كلمه اختصاصی يا مزاحم درج نشده در اين صورت مالك ميتواند پاركينگ مزاحم را به بنده بدهد يا خير و اگر اين كار را كرد چطور بايد از حق خود دفاع كنم؟با تشكر
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه 3 واحد از این 6 واحد رو فروخته بدون پارکینگ 3 واحد هنوز برای خودشه که اجاره میده بعضی وقتها با پارکینگ بعضی وقتها هم بدون پارکینگ ساختمان ما به انداز ...
سلام. مشکل ما چند بخشه: مجتمع ما دارای دو بخش ورودی شرقی و غربی است و هر دو بخش دارای تعدادی پارکینگ و تعدادی بدون پارکینگ هستن 1- در این مجتمع 6 واحد در قرارداد دارای پارکینگ هستن ولی جایگاه هیچ کدام مشخص نیست. می خواستم بدونم به چه طریق مکان پارکینگ هر واحد مشخص می شود؟ 2- به علت وجود نداشتن در ...
سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در جدا بوده بنابراین ساختمان 12 واحد و 12پارکینک می باشد. در صورتی که پارکینگ سوم قسمت مشاعات آن می توان به عنوان یک پارکینگ اضافه استفاده کرد. آیا می ت ...
با سلام یکی از ساکنین آپارتمانی که در آن زندگی می کنیم مدعی است چون درب آسانسور به پارکینگ ایشان باز می شود کسی از پارکینگ ایشان حق عبور نداشته و نمی تواند وارد آسانسور شود. حتی با وسایلی جلوی درب آسانسور از طرف پارکینگ خود سد معبر کرده تا کسی وارد نشود. آیا ایشان حق دارند با این بهانه جلوی ورود افر ...
پارکینگ آپارتمان در قراداد بنگاه نوشته شده ولی در سند تک برگی نوشته نشده آیا این آپارتمان پارکینگ دارد
با سلام و احترام آپارتمان نوسازی پیش خرید کردم در موقع قولنامه برای پارکینگ فروشنده گفت شما طبقه 2 هستی طبق قانون هم پارکینگ شماره 2 بهت تعلق میگیره .الان متوجه شدم قانون پارکینگ پارکینگهای اول به طبقات بالا تعلق داره و طبق این قانون پارکینگ شماره 6 میشه برای واحد ما . حالا اداره ثبت طبق قولنامه ما ...
با عرض سلام خدمت شما استاد گرامی لطفاً بفرمایید چگونه میتوان از وضعیت و موقعیت جغرافیایی پارکینگ های موجود در آپارتمان کسب اطلاع کرد و در ضمن آیا امکان واگذاری پارکینگ به واحدی دقیقا در ورودی راه پله ساختمان به نحوی که مانع ورود ساکنان باشد، وجود دارد؟
سلام خسته نباشید خدمت شما وکلای مجرب الان نزدیک به یک سال و نیم مشکل پارکینگ دارم با یک سری از اهالی ساختمان سر جای پارک ماشین سازنده که خودش در ساختمان ساکن است مالک دو واحد از 11واحد موجود در آپارتمان است که برای خودش شماره واحد زده و میگه دو واحد من پارکینگ اختصاصی دارد داخل قولنامه رسمی بنده که ...
با سلام ملک بنده در طبقه سوم بوده و در سند رسمی دارای پارکینگ می باشد.پارکینگ این ملک در اولین معامله توسط مالک اول آپارتمان به برادر بنده فروخته نشد و طی قولنامه ملک بدون پارکینگ به برادر من فروخته شد هرچند در سند رسمی آپارتمان پارکینگ باقی ماند که سند تغییر نکند و مالک اول اعلام کرد این پارکینگ بع ...
با سلام و احترام. بنده یه واحد آپارتمان از یک مجتمع 60واحدی قولنامه ای خریداری نمودم. من از نفر دوم، و نفر دوم هم از صاحب امتیاز خریداری کرده بود که هر دو بصورت قولنامه بوده است. لازم به ذکر است که نفر اول یا همون صاحب امتیاز به من وکالت نامه سند داده است. متاسفانه بعد از حدود 5 سال از اسکان در مجتم ...
سلام برای همسایه ایی که ماشین نیسان وانت داره و همیشه با بار سیر و پیاز داخل پارکینگ پارک میکنه که فضای داخل ساختمان رو نامطبوع کرده میشه پیگیری قانونی کرد؟ چون هرچی بهشون میگیم گوش نمیدن
طبق مدارک آپارتمان‌مثل سند و صورتجلسه تفکیکی، همسایه داره از پارکینگ من استفاده میکنه و شفاهی هم به ایشان اطلاع دادم و مدارک را به ایشان نشان دادم ولی قبول نمیکنه و میگه چون من زودتر ازشما دراین‌مجتمع خونه خریدم‌پس حق با من هست و اولویت دارم. برای طرح‌شکایت چکار باید بکنم؟
با سلام. بنده داخل آپارتمانی زندگی میکنم که 6 واحد دارد و همه دارای پارکینگ و دو درب یک زیر آن سمت آپارتمان ویکی سمت کوچه باز میشود بنده زمانی که ماشین خریدم تردد سخت بود لذا دیواررا برداشته و تبدیل به درب کرده حالا ساکنین از بنده شکایت کردن بخاطر درب در داخل سند هم ذکر شده درب شماره2 که واحد 4و6 از ...
سلام بنده قبل از آماده شدن صورتمجلس تفکیکی اقدام به خرید یکواحد آپارتمان از ساختمان چهار واحدی نمودم. در زمان خرید ما، تمامی واحدها خالی بودند. سازنده انتخاب پارکینگ را به اینجانب واگذار نمود ولی جایی قید نکردیم. بنگاه در مبایعه نامه شماره پارکینگ را 1 قید کرده است. بنده تا آماده شدن سند بمدت بیش ا ...
باسلام، بنده مالک اپارتمان 2طبقه هستم که یک طبقه برای اینجانب میباشد، اپارتمان دارای دو در مجزای پارکینگ میباشد که یکی بنده کوچکتر و یکی بزرگتر که جای پارک دوماشین میباشد، ضمن اینکه ملک نسخ میباشد در مبایعه نامه که مالک تنظیم کرده است قید شده پارکینگ بزرگ کاملا بصورت اختصاصی برای یک طبقه اس، ایا این ...
با سلام و وقت به خیر. ما مالک دو واحد از سه واحد یک آپارتمان هستیم و یک واحد را اجاره داده ایم و مستاجر هم یک ماشین دارد و داخل پارکینگ می آورد. و ما خودمان دو تا ماشین داریم. همسایه ی طبقه بالایی ما می گوید هر واحد یک ماشین باید بیاورد. راضی نیست ما ماشین دوم را داخل پارکینگ بیاوریم. اگر ماشین دوم ...
با سلام بنده یک دستگاه آپارتمان ده واحدی احداث کرده ام و بعد پایان کار دو واحد کسری پارگینگ دارم که به جهت تعهدی در زمان فروش مجبور به تامین آن هستم.به جهت حیاط 60 متری در پشت ساختمان میخواهم که با پوشش حیاط نسبت به تامین کسری پارگینگ اقدام کنم و فعلا سندها صادر نشده است دو نفر از خریداران رضایت نم ...
سلام.یک آپارتمان 15 واحد داره که هر واحد پارکینگ مشخص به خودش داره.یکی از مالکین واحدها شکایت کرده که پارکینگش کوچک است.کارشناس دادگستری هم تایید کرده 30 سانتی متر از سمت راننده کوچکه.و ساختمان پارکینگ خالی دیگری ندارد.دادگاه گفته باید پایان کار شهرداری اصلاح شود.به نظرشما رای قاضی چیست؟
من یک واحد خریدم تو مبایعه نامه به من پارکنیگ قولنامه ای مزاحم فروخته شد الان ک سازنده اومده سند بزن میگ اداره ثبت ب اجبار پارکینگ سندی ب واحد من داده و میگه باید پول پارکینگ سندی جدا بدی الان از من پول اضافه از قرارداد میخواد من باید چیکار کنم داخل توضیحات مبایعه نامه نوشته شده مورد معامله یک دستگ ...
سلام. یه آپارتمان فروختم با پارکینگ حالا شهرداری پارکینگ تایید نکرد تکلیفم با خریدار چی میشه چقدر جریمش میشه چطور محاسبه میشه؟
در سال 88 آپارتمانی خریده ام که به دلیل کمبود پارکینگ و عدم صدور پایان کار از طرف شهرداری تنظیم سند از طرف فروشنده امکان پذیر نیست، اخیرا فروشنده اظهار می کند با توجه به این که همسایه مجاور آپارتمان مایل به فروش ملک خود دارد که می توان از آن به عنوان پارکینگ استفاده نمود. با توجه به درخواست فروشنده ...
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام و خسته نباشید من یه واحد آپارتمان از یه ساختمان سه طبقه تازه خریدم که قرار بود پارکینگاش بدون مزاحم باشه ولی بعلت کمبود جا پارکینگها همش با مزاحمه و ابعادی که تو سند نوشته با چیزی که موجوده مطاقبت نداره باید قانونن طول و عرض پارکینگ باید برای هر ماشین طول 5متری وعرض 2.50 باشه که برای من عرض ...
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
محل پارک خودرو من و یکی از همسایه ها در جوار هم است اما نحوه پارک کردن همسایه همیشه باعث صعوبت در پارک خودرو من میشود. همسایه به اعتقاد خود اندازه گذاری ناعادلانه ای هم انجام داده و روی دیوار خط کشیده است ! و خودرو خود را هم مماس با آن پارک میکند. اعتراضهای چند ساله من جواب نداده. مدیر ساختمان هم ...
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
سلام خسته نباشی به تازگی شنیده ام که دیگر به پارکینگ مزاحم سند داده نمی شود می خواستم ببینم حقیقت داره یا نه
باسلام پدر من چهار ماه فوت شده انحصار وراثت انجام دادیم شورای حل اختلاف گفته باید اداره دارایی پدرم یک خانه داره 3 طبقه است طبقه اول من دخترش ساکن برید پارکینگه غ پارکینگه قانونی ساخته شده میخواستم ببینم مالیات چه جوریه جریمه بهش میخوره یا نه؟ ما میخواهیم خانه وکالت بدیم به مادرم باید بازم به اداره ...
باسلام و خسته نباشید. آیا کسی میتواند واحد خود را بدون پارکینگ بفروشد؟ ساختمان ما دارای 4 طبقه و هر طبقه 1 واحد می باشد. از 4واحد 3واحد مربوط به یک شخص می باشد که همگی دارای پارکینگ میباشد. 1واحد هم که مربوط به بنده است پارکینگ ندارد. ممنونم کامل توضیح بفرمایید و اینکه در پیلوت بغیر از 3پارکینگ باز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.