در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک استرداد ثمن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید من حدود 4 ماه پیش مبلغ 16 ملیون یه یکی بابت خرید سیمان واریز کردم و طرف جنس رو در تاریخ مقرر به من تحویل نداد و من چون بعد اون تاریخ جنس به دردم نمیخورد. معامله رو فسخ کردم و درخواست عودت وجه کردن که الان بعد 4 ماه از عودت وجه خود داری میکنه و تلفن هم جواب نمیده. از طرف یک اظهارنامه ...
سلام وقت بخیر سال 88 جهت یک معامله مبلع 29م از شخصی دریافت کردم و این معامله انجام نشد لطفا راهنمایی بفرمایید جهت استرداد این مبلغ به چه صورت محاسبه میشود
سلام بنده یک عدد سگ از یه نفر خریدم و توی دستگاه کارت خوان ت یه مغازه موتور فروشی کارت کشیدم . بعد از نیم ساعت از خریدم منصرف شدم و سگو پس دادم ولی گفت پول بشینه به حساب برات واریز میکنم .الان حدود 10روز میگذره و هر روز امروز فردا میکنه ولی واریز نکرده . ولی پیاماش مبنی بر اینکه ب من بدهکار هس ...
با سلام ازیکی از اقوام بطور شفاهی خانه او را قیمت گذاشته و معامله کردیم و یک چهارم پول خانه را طی چهار بار انتقال وجه از طریق همراه بانک به حساب وی با عنوان( پیش پرداخت خرید خانه) و (قسمتی از پول خرید خانه) به حساب فروشنده واریز کردم ،روزی که قرار شد دو سوم دیگر پول را به حساب ایشان واریز کنم ایشان ...
با سلام. درخواست استرداد ثمن و ابطال معامله کرده ام و سه کارشناس فرستاده شده برای خانه قیمت گذاری کنند حالا سوالم اینه زمانی که رأی دادگاه صادر بشه نهایتا تا چند ماهش بنده به پولم میرسم؟ فرض رو بر این میزاریم که طرف سه بار به رأی اعتراض بزند
با سلام وقت بخیر در سال 98 یک قطعه زمین با مبایعه نامه و وکالت محضری خریداری کردم که بعد از گذشت 4 سال منابع طبیعی اعلام به ملی بودن زمین نمود ودردادگاه از اینجانب به اتهام تصرف عدوانی شکایت و پس از ارجاع دادگاه به کارشناس و نظریه کارشناس مبنی بر بودن زمین در منابع ملی طبق برگ تشخیص و آگهی تشخیص ملی ...
سلام زمینی را در سال 81 از یک شرکت خریداری کردم در 1402 اقدام به شکایت تنظیم سند و تحویل مبیع کردم حکم منجر به ابطال قولنامه داده شد به دلیل عدم مسئولیت قانونی فروشندگان در زمان قولنامه حال می خواستم بدونم دعوی استرداد ثمن به نرخ روز طبق جدول شاص محاسبه میشود یا طبق نرخ مبیع مشابه و نظر کار شناس؟
سلام ، بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و بعد از واریز مبالغی بدلیل عدم پیشرفت پروژه واحد را به خود شرکت پس داده و صلح نامه قطعی بابت واریز مبالغی که داده بودیم دریافت کردم ولی تاکنون با گذشت 4 ماه از تاریخ تسویه صلح نامه هیچ مبلغی برای ما واریز نکردند، جهت شکایت باید اولاچیکار کرد و دوم اینکه اگ ...
با سلام من 4 سال هست که یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام اخیرا متوجه شده ام که متراژ پارکینگ تحویل گرفته شده با سند مغایرت دارد. نقشه مادر شهرداری پارکینگ ساختمان را 2/5 متر مشخص کرده ولی در نقشه تفکیکی ثبت و در سند 2/82 متر زده است. آیا ممکن است که اشتباه با ثبت باشه و متراژ اشتباه وارد شده باشد? ت ...
سلام بنده زمین کشاورزی را از یک نفر بصورت قولنامه ای خریداری کردم و متراژ زمین در قولنامه بصورت تقریبی 1500متر نوشته شده اما طبق کروکی که خود فروشنده در قولنامه ذکر کرده متراژ کردیم که 2500 متر شد، حالا فروشنده حاضر به تنظیم سند 2500 متر نمیباشد و میگوید که فقط 1500 متر را سند میزنم، ایا متراژ 1500 ...
با سلام من آپارتمانی خریدم داخل مبایعه نامه نوشته 99متر به انضمام پارکینگ و انباری و حالا که سند اومده 100متر مساحت آپارتمان 12متر متراژ پارکینگ و 2متر انباری. حالا فروشنده میگه متراژ شما 114متر و پول متراژ 114متر میخاد پول اضافه متراژ. باید چیکار کنم بهش بدم یا شکایت کنم
با سلام بنده یه اپارتمان سال 97 پیش خرید کردم اون موقع گفتش که 100 متر هست و در قولنامه نوشته شد که کم یا اضافه شدن متراژ به نرخ روز محاسبه میگردد و بنده نیز ندانسته ان را امضا کردم الان که اپارتمان اماده شده فروشنده میگه که اپارتمان شده 110 متر و ده متر باید به نرخ روز پرداخت کنی میخاستم ببینم با ت ...
باسلام ملکی دارم در تهران داراباد که هنوز سندش نیامده ولی پایان کار دارد. چهار طبقه و هشت واحد هستیم. هر واحد یک پارکینگ و یک انباری دارد. این ملک به صورت ارث به من رسیده و نمیدانم پارکینگ و انبار جز متراژ هست یا خیر از کجا باید بدانم الان 170 متر است و انبار و پارکینگ هم روی هم سی متر
سلام وقت بخير ما سال ٨٣ كه پدر بزرگم فوت شد و املاك بين وراث قيمت گذاري و تقسيم بندي ميشد يك ملك تجاري مسكوني به متراژ ٩٦ متر قيد شده در سند رسمي ثبت اسناد برداشتيم و بعد از چند سال رفتم و سند تك برگي هم به همون متراژ گرفتم چند روز پيش كه رفتم ثبت اسناد واسه تفكيك طبقات منو ارجاع دادن نظام مهندسي و ...
300 متر از 2500 متر زمین مشاعی را خریداری کردم و بعد متوجه شدم ملک موصوف 2300 متر است یعنی ملک قبل از انتقال عقب نشینی شده و 200 متر کسری دارد و فروشنده آن 200 متر را به نام خود سند گرفته است آیا میتوانم درخواست ابطال سند فروشنده را از دادگاه بخواهم
سلام. برای گرفتن سهم الارث زمین های کشاورزی که در دادگاه به ما رسیده مقدار 3 هزار متر هست. الان زمین ها متراژ کلش 5 هکتار هست. ما ادعا داریم که زمین ها بیشتر بوده ولی کسی که زمین ها در دستش هست ادعا داره این مقدار از اول همین بوده. الان چی کار کنیم بتوانیم مقدار اولیه رو ثابت کنیم ...
سلام خسته نباشید بنده در ساختمان تک واحدی که طبقه دوم هست زندگی میکنم متراژ زمین 95 متر ولی متراژ اپارتمان من 65متر موقع گرفتن پروانه ساخت و متراژ شهرداری خونه دست مستاجر بوده مالک اصلی که سند اصلی به نامش هست از متراژ خونه زده و ملک من رو 55 توی پایان کار زده من اخرین طبقه میشوم و جلوی حدود 25 ساخت ...
باسلام. طبقه اول ( متراژ 135 ) یک آپارتمان 5 طبقه را خریداری کرده ام. پیلوت پارکینگ 100 درصد بوده و سقف پارکینگ برای طبقه اول یک حیاط 30 متری دارد که فقط واحد اول به آن دسترسی دارد که در معامله یک سوم آن محاسبه شده است. در مبایعه نامه در خصوص متراژ نوشته شده: 145 متر مربع مفید ( 135متر مربع واحد ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
سلام. بنده واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه نوشته حدود 90 متر و قیمت هم متری حساب کردیم. و قرار شد مابه التفاوت آن زمان سند به قیمت زمان معامله محاسبه گردد. الان سند اومده 78 متر هست. فروشنده میگه چون پارکینگ و انباری هم هست. باید همون قیمت 90 متر رو بدی. در مبایعه نامه داشتن پارکینگ و انباری هم ذکر ...
با سلام بنده 4 سال پیش یک واحد اپارتمان به قیمت متری یکو نیم میلیون خریدم که الان 4 متر کسری داره، و تو قرارداد ننوشتیم اگه کسر باشه من چجوری پول کسری رو پرداخت میکنم، و اپارتمان ساز میخاد با قیمت معامله پول 4 متر رو بده ولی الان که متری 12 میلونه من میگم ارزش پولمو به روز بده و گفته برو شکایت کن من ...
باسلام. سال 90 یه زمین قولنامه کردم با متراژ 80 متر ولی الان فهمیدم 74 متره!! رای دادگاه هم که قاضی صادر کرده باهمون قیمت سال 90 محاسبه کرده. آیا اختلاف قیمت سال 90 تا الان نباید محاسبه میشده؟؟ لطفا راهنماییم کنید چه کاری میتونم انجام بدم. در ضمن وقت اعتراضمم گذشته!!
سلام بنده امسال یک ملک مسکونی با سند مشاع، با میزان مالکیت دو و نیم دانگ مشاع که می شود 65 متر اما خود ملک 75 متره یعنی ده متر بیشتر از سند است و در دفترچه پایان کار نیز 75 متر نوشته شده است را فروختم که در قولنامه نیز 75 متر ذکر شده، حالا خریدار می گوید چون در سند ده متر کم تر نوشته شده باید مبلغ د ...
من سال 93 زمینی را خریدم به متراژ 700متر و امسال آن را فروختم حالا خریدار میگوید 50متر کمتره و شکایت کرده و مطالبه وجه کرده من چکار باید کنم ؟ ممنون
باسلام. پدر بنده یک قطعه باغی را فروخته است و در قولنامه قید شده است که سه دانگ از کل باغ و مساحت حدوداً 700 متر مربع اما الان کمی از متراژ باغ کم آمده است (حدود 40 متر) چون دقیق متر نشده بود و موعد مقرر خریدار نیامده تحویل بگیرد و پدرم نصف دیگر باغ را به شخصی دیگر فروخته است و الان بر سر تحویل داد ...
سلام وقت بخیر من سال 94 زمین به متراژ حدود 700متر خریداری کردم الان که اقدام کردم برای سند 627 متر هست آیا نسبت به بقیه متراژ با توجه به اینکه در قولنامه ذکر شده حدود 700متر میتوانم اعتراض کنم ؟
یک زمین در روستا وجود دارد که به دو قسمت تقسیم شده. هر قسمت توسط مالکان نقشه برداری و مجوز ساخت گرفته شده است. یکی از مالکان 4 متر از حریم خود تجاوز کرده و داخل زمین دیگری ستون ها را علم کرده. اگر شکایتی در این بین نباشد. آیا در آخر کار در گرفتن پایان کار و سند به مشکلی می خوریم؟ سوال دوم این که مت ...
با سلام ده سال پيش يه قطعه زمين و با يك بنا در شمال قولنامه اي خريداري كردم حالا فروشنده زمين مدعي شده كه چهل و يك متر زمين اضافه داده حالا كه قولنامه رو برسي كرديم ميبينم كه در قولنامه نوشته شده قطعه زميني با ابعاد ٣٥٩ متر وبناي تقريبي ١٣٠ متر ميباشد . جمع ابعاد زمين روي نقشه ٣٨٩ متر ميباشد حالا ...
سلام. یک واحد را 4 سال پیش از صاحب زمین به صورت قولنامه ای خریدم. 85 متر بود و الان موقع فروش فهمیدم 82 متر است. الان شکایت کنم به قیمت روز حساب میشود یا قیمت موقع خرید؟ اگر من 85 متر بفروشم صاحب زمین باید پاسخگو باشد یا من؟
مغازه ای خریدم به متراژ 150 متر. الان در پایان کار مشخص شده مغازه 115 متر است. در توضیحات مبایعه نامه در املاک نوشته شده: توافق گردید مازاد یا کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالی است که فروشنده بر اساس جواز و گواهی عدم خلاف دقیقا متراژ را از قبل میدانسته و در حین معامله ان را ارایه نکرده است. ایا من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.