در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. معامله ای در سال 97 در خصوص ملکی انجام شد. چکهایی که خریدار بابت ثمن معامله پرداخت کرده همه بلامحل و مربوط به شخصی بوده که از دو سال قبل از انجام معامله به علت جعل و کلاهبرداری و صدور چک بلامحل، حسابش مسدود شده بود. 1_ آیا با گذشت 4 سال از تاریخ معامله و اینکه یک چک از چک‌ها هنوز وص ...
سلام بنده طی یک توافق نامه ضمانت پرداخت بدهی یکی از نزدیکانم رو بر عهده گرفتم طرف معامله تعدادی زیادی سفته تضمینی در دست داشت و بنده با تنظیم یک قرارداد حاضر به ضمانت شخص بدهکار شدم لازم به ذکر است در توافق نامه قید شده که سفته هایی جهت تضمین در دست شخص طلبکار قرار دارد اکنون که بنده به عنوان ضا ...
با سلام و ارادت بنده حدود 6 ماه پیش اجناسی رو به خانمی فروختم و ایشون اقدام به باز کردن مغازه کردن و بعد دوماه اعلام کردن که نمیخان دیگه کار کنم و جنسها رو خواستن مرجوع کنن که بنده نپذیرفتم . ایشون با توجه به اینکه سازمان تعزیرات حکومتی آشنا داشتن اقدام به شکایت از من بابت گران‌فروشی کردن که ب ...
با سلام. اگه در موقع معامله پول از 5 حساب مختلف به حساب فروشنده واریز بشه آیا فروشنده می‌تونه مدعی بشه که پول از حساب خریدار واریز نشده و معامله رو فسخ کنه ؟
باسلام. آیا اگه حق فسخ از طرفین گرفته بشه، طرف مقابل می‌تواند قرارداد رو فسخ کند؟
سلام بنده ملکی رو خریدم وبابت عدم اجرای تعهد روزانه 200میلیون تومن ضرر زیان نوشته شده بود حالا که طرف بعد از 3 روز سندرو زده اگر بنده دادخواست مطالبه وجه التزام رو ارایه کنم امکان فسخ معامله از طرف فروشنده هست؟
بنده یک ماه پیش یک مغازه از کسی با قولنامه کد رهگیری خریدم و در ازای ان یک امتیاز پیش فروش اپارتمان و یک خودرو که در زمان بستن قرارداد تعویض پلاک انجام دادم و فروشنده مکلف شد که حق سرقفلی ملک را به مالک پرداخت کند و بدهی انرا نیز تسویه کند ولی هنوز بعد از گذشت یکماه اینکار رو انجام نداده و جواب تلفن ...
موجر طبق قرارداد دستنویس عادی تمام بندهای تعمیرات اساسی و جزیی و بر عهده بنده بعنوان مستاجر گذاشته است. حق فسخ هم گرفته است. آیا این برخلاف قانون مالک و مستاجر نیست. آیا طبق ماده 10 قانون مدنی من می توانم این قرارداد باطل کنم
برادرم 4 سال پیش فوت شده 7 ما ه بعد فوت یک اپارتمان از اموالش بنام همسر و فرزندانش سند زده شد و پدرو مادرم سهم خود را بنام فرزندان ان مرحوم زدند حالا خانمش بعد 4 سال مهریه خود را به اجرا گذاشته ( سکه) تا از بقیه اموال و پدرم بگیرد ایا معامله قبلی با توجه به ندادن مهریه باطل است
سلام . در دادگاهی سازنده الزام به پرداخت خسارت شده و به تعهداتش در قبال پایان کار عمل نکرده و فراری و حکم جلب صادر شده، آیا میشود بعد از 25سال فسخ قرارداد کرد؟ در صورتی که هنوز 6دانگ زمین به نام مالک هست (سند مالکیت رسمی) ، می توان اصل زمین رو دریافت کرد؟
در قولنامه ای عادی خانه ای موروثی معامله میشود ولی در متن قولنامه دست نویس بابت فسخ یا ضرر و زیان چیزی نوشته نمی شود . بدلیل عدم تسویه حساب باقی مانده وجه که از تتمه حساب و کتاب قولنامه مانده بود چندین سال بلا تکلیف گذشت . آیا در قانون تجارت یا قوانین مربوطه موردی جهت فسخ این چنین معامله هایی وجود ...
پیغام شما: سلام تو مبایعه نامه سه تا جعل اثبات شده در هیت سه نفره آیا میتوان فسخ معامله کرد جعل به این صورت هست دویست میلیون ضزرزیان یکصد میلیون چک به حساب فروشندهر گذاشته شده نقدقرار بود پولو بدن نوشته طی بیست روز که جعلی در اومده درضمن فروشنده زن بوده بیسواد وامینی هم همراه نداشته ولی تو بنگاه ملک ...
با سلام بنده 4سال هستش ملکی را از آقای م.ع با قرارداد خریدم و ساکن هستم.خانم ن.ح فروشنده آقای م.ع الان اومده با بند6 از ماده6 قرارداد،قرارداد رو باطل کرده که در بند6 نوشته شده طرفین به دلایل شخصی معامله را فسخ و مبلغی بعنوان ضرر زیان پرداخت کنن. و ادعا میکنه این شرط معامله هستش و تاریخ نداره پس شرط ...
سلام در صورت ذکر کلمه انفساخ یا منفسخ در اجاره نامه یا خرید فروش ملک و برقرار شدن شرایط انفساخ مثلا پاس نشدن چک یا عدم پرداخت اجاره آیا مجدد لازم به دریافت حکم فسخ از دادگاه میباشد یا ملک اتومات و فورا قابل واگذاری به دیگری میگردد ؟
باسلام.بنده قراردادی دست نوشته با شریکم دارم که سه تعهد برای پرداخت مبلغ توافقی برای ایشان مشخص شده و از سه تعهد فقط یک تعهد انجام داده و دو تعهد را انجام نداده. الان یکسال از زمان آخرین تعهدش گذشته . در آخر قرارداد این جمله را نوشتم در صورت عدم اجرای هریک از سه تعهد فوق الذکر این قولنامه فاقد ارزش ...
با سلام بنده دادخواست فسخ قرارداد به استناد غبن فاحش و تدلیس و تخلف از شرط تقدیم کردم که مسئول مشاور املاک با تدلیس و فریب کاری ارزش روز ساختمونو 600 میلیون گذاشتن که حسب مفاد قرار داد بنا بر این بود ثمن معامله روز بعد به مبلغ 500میلیون واریز بشه اما پس از تخلف از شرط مبنی بر اینکه ثمن فوری و نقد ...
سلام خواهر من یه خونه را قولنامه کرده در وهله اول مبلغی را پرداخت نکرد و قرار شد مبلغی را برای قرارداد نوشته شده فردا واریز کند. و نتوانست مبلغ مورد نظر خود را از بانک حاصل کند چرا که وقتی به بانک رجوع کرد حساب ایشان مسدود شده بود و خبری از این ماجرا نداشت. در تاریخ مدنظر بنگاهی اعتراض فروشنده را د ...
باعرض سلام خدمت شما بزرگوار من یک پروانه بهربرداری سال 1400 خریدم که نتوانستم به نام بزنم ونتونستم کار کنم چون شورای روستا به صورت غیر مستقیم وگرفتن مجوز از اداره اب به عنوان طرح عمرانی روستا مانع کار معدن شد وبنده تقاضای فسخ قرارداد کردم ولی درخواست من ردشده وصاحب پروانه طلب حقوق دولتی ازشما خواهش ...
موتور قایقی خریداری کردم بعد از دو ماه متوجه شدم ک زیر انجین ترک داره ک با چسبی مخصوص و همرنگ خود سیلندر چسب کاری شده ک در حال حاضر نشتی آب پیدا کرده در صورتی ک من پول موتور در حد صفر رو نقدا ب فروشنده دادم الانه ک ب فروشنده مراجعه میکنم میگه میخواستی همون زمان ببینی و ب من ربطی نداره لطف کنید راه ک ...
باسلام در شهریور 1400 100 متر زمین تجاری و یک باب مغازه به 450 ملییون معامله کردم که خریدار جمعا 385 ملییون پرداخت کرد .و 65 ملییون باقی ماند در تاریخ قید شده در قولنامه پرداخت نکرد و بنده طی دو فقره اظهار نامه مراتب فسخ را اعلام کردم و ایشان هیچ جوابی نداد .بعد درخواست تنفیذ فسخ به دادگاه ارائه داد ...
سلام شرایط فسخ کاملا رعایت شده و مدارک کامل تقدیم دادگاه کردم ولی خوانده با سوگند دروغ خود را تبرئه کرده ایا در مهلت 20 روز تجدید نظر خواهی امیدی هست با تشکر
با سلام میشود یک معامله رو بعد از یک ماه با دادن ضرر و زیان که در قولنامه نوشته شده فسخ کرد.
بنده در رابطه با انجام کارهای اداری و ثبتی ملکی با شخص حقیقی قراردادی امضاء نمودم بعداز 15 ساعت متوجه شدن طرفم اینکاره نیست انصرافم را بهش اعلام ولی طرف قبول نمی کنه من قانونا برای فسخ و ابطال این قرارداد چکار کنم ؟
یک ماه پیش اشخاصی پدرم رابه بنگاه بردند واز بنده خدا زمیناشو مبایعه نامه گرفتند وپدرم در ثمن معامله نوشتند کل پول نقد دریافت شد درصورتیکه پولی ردوبدل نشده ومن ساده هرچی پول پس انداز داشتم به اونها دادم بابت فسخ معامله. آیا کسی که ثمن معامله رادریافت نکرده معامله باطل نبودکه من پول فسخ معامله دادم مم ...
در مبایعه نامه فروش آپارتمانی خیار تخلف از شرط برای فروشنده، اینجانب، نوشته شده. خریدار آخرین قسمت از ثمن رو که قرار بود در دفترخانه پرداخت کند نکرد و حاضر نشد و عدم حضورش رو گرفتم و در مبایعه نامه قید شده که در صورت وصول نشدن هر یک از چک ها قرارداد منفسخ می شود و 500 میلیون جریمه البته چکی هم بابت ...
بادرود وعرض خسته نباشید، باستحضار می‌رساند پدرم درسال٩٣فوت کردند، در زمان حیات قطعه زمینی را بمن بابت جزئی از دیونم داد، وبعد از آنهم قطعه ای دیگر چسبیده به آن را بدون قرعه، وهمچنین 12قطعه به تعداد کل بچه ها یک قطعه داد.که البته مال همگی شفاهی بود وقرار شد اسناد مشاعی رامن به نیابت از اوبدهم، ...
باسلام خدمت حقوق دانان عزیز و خسته نباشید دوستان سال 95 شرکتی که بنده مدیرعامل آن هستم(از سال 1401) ملک متعلق به شرکت رو به فروش میرسونه طی این مبایعه نامه یک سوم مبلغ کل معامله دریافت و برای الباقی مبلغ ثمن 3 فقره چک دریافت میشه متاسفانه برای مدیر عامل وقت مشکلی پیش میاد و طی دستور قضائی سمت وی در ...
سلام در یک برگه عادی نگارش شده که خودروی ...که در تاریخ ...از اقای ح. که در تاریخ ..خریداری شده در تاریخ ...مبلغ کل معامله دریافت شد و خودرو به اقای ح. تحویل داده شد و اینجانب را در شعبه ... که شکایت نموده بودم رضایت خودم را اعلام و هیچ گونه شکایتی ندارم فسخ و انحلال خودرانجام و تحویل اقای ح. گردید ...
سلام. ملکی حدود 3سال پیش معامله شده و بخشی از ثمن معامله طی چندین فقره چک می بایست پرداخت میگردید و در مبایعه نامه شرطی آورده شده با این مضمون که :قطعیت معامله منوط بر پاس شدن چک ها می باشد ... اما در ادامه نیمی از چک ها برگشت خورده و بعد از مدت مدید پرداخت شد. همچنین حق فسخ درصورت عدم انجام ت ...
با سلام در صورتی که در مبایعه نامه شرطی با متن :در صورتی که الباقی مبلغ تا موعد مقرر پرداخت نگردد مبایعه نامه منفسخ خواهد شد در این صورت مبلغ ضرر و زیان مندرج به فروشنده تعلق میگیرد در صورت منفسخ شدن کل مبایعه نامه با همه شرایط باطل خواهد شد ؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.