در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین متراژ زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما چند تا تکه زمین داریم که متعلق به پدر بزرگم بوده و سند قدیمی اون نزد داییم هست. زمین تا حالا دست داییم بوده و داییم بعد از 50 سال که حاضر شده سهم برادران و خواهران رو بده میگه من طبق متراژ سند به شما سهم میدم. در حالی که متراژ سند حدود یک سوم زمین های واقعی پدر بزرگم هست. آیا داییم می تونه ...
با سلام و احترام اخیرا زمین دور دیواری خریداری کردم بصورت وکالتی و قطعی ، زمین داخل بافت و ملکی مشاع است ( 500 سهم از زمین مشاع مادر ) ، داخل قولنامه قید شده حدودا 500 متر و داخل قولنامه های قبلی که پشت ب پشت هست 500 متر ذکر شده ، نقشه utm تهیه کردم مساحت زمین 512 متر شد که 12 متر بیشتر از مساحت ذک ...
سلام من یک زمینی رو می خواستم بخرم توی قولنامه که خریدار قبلی داره نوشته زمین حدود 800 متر و شمال و جنوب این زمین رو متراژ نزده ولی نوشته که شمال و جنوب این زمین متصل به کدوم زمینه است این زمین بعد از نقشه برداری معلوم شد 870 متر است و فروشنده های قبلی اومدن ادعا می کنند این 70متر اضافه از ماست آیا ...
پدرم زمینی را چندسال پیش فروخته و در قولنامه قید شده متراژ زمین حدودا 4 هزار متر است و در توصیحات حدود اربعه به دیوارهای هم جوار مشخص شده و نقشه هوایی هم خود خریدار گرفته و بعد از معامله خریدار نتوانسته پول زمین را کامل پرداخت کنه و مقدار 600 متر از همان زمین را به پدرم با قیمت بالاتری فروخته بعد از ...
سلام و قت بخیر. قطعه زمینی چهار دیواری و محصور به مساحت تقریبی 230 متر مربع مشاع از 1000 مترمربع در سال 74 فروخته شده. زمین اصلی از یک طرف به اراضی ملی است. 1- با امکانات نقشه برداری UTM مساحت دقیق این چهار دیواری 221.6 متر مربع است. در قرارداد متراژ و ثمن هر متر مشخص نشده و ابعاد زمین نیز مشخص نی ...
باسلام بنده اردیبهشت 99 زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای 500متر خریداری کردم و با توجه به آشنابودن فروشنده از پسر ایشان درخواست کردم که زمین رو چهاردیواری کند. بعد از گذشت 1سال و نیم متوجه شدم متراژ زمین چهاردیواری شده بجای500متر 489 متر (11متر کمتر) است و با توجه به اینکه قطعات زمینهای همجوار نیز ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم. دفترچه ی مالکیتی دارم با این توضیحات که نوشته 250 سهم از دو میلیون هشتاد و پنج هزار سهم از دو میلیون چهارصد و پنجاه هزار سهم شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت دو میلیون و چهارصد و پنجاه هزار متر مربع. الان هر مقدار سهم چند متر مربع میشه؟
سلام وقتتون بخیر ... 3 سال پیش ی زمین خریداری کرده بودیم که اونموقع که از دهیاری استعلام گرفتیم گفتن200متره و مشکلی نداره و الان که شهرداری تاسیس شده و استعلام گرفتیم میگن باید عقب نشینی کنید و در این صورت متراژ زمین178متر میشه... الان چه کاری میتونم بکنم؟
با سلام بنده زمینی را فروخته ام به متراژ 500 که در مبایعه نامه قید شده که بعد از استعلام (بنیاد مسکن و جواز ساخت ) در خصوص متراژ زمین در صورت کم و یا زیاد بودن متراژ طرفین مبلغ را کم و یاد زیاد کنند. حالا مشکلی که پیش امده اینه که نامه بنیاد مسکن متراژ رو 500 متر اعلام کرده و جواز ساخت 400 متر . حال ...
سلام زمین کشاورزی به متراژ 400متر حدودا زده شده قولنامه خریدم وفروختم خریدار20متر الباقی زمین رو شکایت کرده و میخاد ... این حدود یعنی چه
سلام . زمینی را 10 سال پیش در روستایی خریداری کردم. در قولنامه یک ضلع آن را با عنوان حریم 17/5 متر از وسط جاده با عرض 9/4 ذکر کرده . اکنون میخواهم تیر برقی که در درون زمین است جابجا کنم و قرار است به فاصله 10 متری از وسط جاده منتقل شود. از 7/5 متر حریم قبلی 3 متر آن مربوط به مساحت 280 متر قولنامه ...
باسلام پدربنده 36سال پیش یه باغچه ازهمسایه امون گرفته باقولنامه دستی به متراژ1000متربه مبلغ 3600تومان الان مترکردیم 380متره همسایه امون فوت کرده میتونم ازورثه اش 620کسری باغچه روطلب کنیم باتشکر
باسلام.. من یک قطعه زمین بدون تحدید حدود به صورت سهم از تعدادی وراث خریداری نمودم. در قرارداد چون متراژ نوشته بودند بنده قبول نکردم و متراژ را خط زدند و به صورت مقطوع مبلغی را با هم طی کردیم و پول گرفتند بعد از آن در دفتر خانه سند قطعی شد...حال یکی از وراث از هفت ورثه رفته شکایت کلاهبرداری کرده که ز ...
با سلام و احترام پدربزرگ ما در زمان حیاتش یک دوم از یک زوج نسق کشاورزی را فروخته حدود 35 سال پیش و خریدار با توجه به شناخت از خانواده ما اقدامی برای صدور سند نکرده والان پس از گذشت این همه سال از ما شکایت کرده بابت انتقال سند ما اصل معامله مشکلی نداریم ولی این که چند هکتار فروخته شده و چند هکتار در ...
با سلام بنده زمین باغی به متراژ 8500 متر دارم که با این متراژ سند تک برگ دارم . من زمینی را به مقدار 2000 متر را از زمین همسایه کناری باغم خریداری کرده ام . حالا سوالم این هست که می شود این 2000 متر را که قولنامه ای هست را به سند تک برگم اضافه کنم؟
با سلام من 10 سال پیش زمینی خریدم که در قرارداد شرط به پس از پیاده شدن خیابان 10 متری کرده است و حالا که میخواد زمین رو تحویلم دهد میگوید خیابان 8 متری است و من اگر بخواهم ضرر کرد زمینم را بگیرم باید ضرر کرد هزینه چند متر زمین ازش بگیرم؟
سلام خسته نباشید من دوسال پیش زمینی را خریداری نمودم و فروشنده اعلام نمود بر زمین 50 متر میباشد و بنگاه دار یا از سر فراموشی یا تبانی داخل قرارداد ذکر نکرده ایا الان بعد 2 سال بنگاه دار میتواند داخل قولنامه 50 متر را اضافه کند و فقط 2 نسخه من و بنگاه دار موجوده و نسخه ای که دست فروشنده هست اعلام می ...
با سلام سال 1340 پدرم زمین کشاورزی خریداری کرده چند ماه قبل با مراجعه به محضر رونوشتی به ما دادهاند که قسمتی از پول وام بانکی بوده و قسمتی دیگر قسطی طی چند سال پدرم به مالک پرداخت کرده در سند محضری نوشته شده که با مالک وبانک تسویه کامل کرده ولی ما مکان دقیق ومتراژ را نمیدانیم چه راهی هست ...
سلام در قولنامه دستی یک قطعه زمین به مساحت 500 متر مربع ذکر شده ولی ابعاد زمین شمالا به طول دوازده متر جنوبا به طول هفده متر شرقا به طول سی و سه متر غربا به طول سی و سه متر ذکر شده که دقیق میشه 474 متر.در قولنامه اینجوری ذکر شده که باهم برابری نمیکند و 26 متر کم هستش.میخواستم بدونم چه مشکلی ایجاد می ...
با سلام و خسته نباشید بنده زمینی مسکونی دارم که از ضلع جنوبی همسایه ام که هم مرز هستیم با شن ریزی وارد زمین من شده است .در قولنامه که از مالک اصلی دارد نوشته شده است 500 متر ولی مساحت واقعی ملک پس از ورود به زمین من 600 متر هست و منم 18 سال قبل مهندس کشاورزی برای خدمات اومده متراژ زده و شورا روستا ه ...
با سلام و احترام زمینی در سال 1336 قبل از ملی شدن اراضی در دفترخانه به صورت شراکت 2 نفره 2 سهم خریدار گردیده و در متن این اوراق نوشته شده 2 سهم از 60 سهم از 384 سهم مشاعی غیر مزروعی از پلاک اصلی طبق بررسی های انجام شده مشخص گردیده که پلاک اصلی حدود 6 میلیون مترمربع یا 600 هکتار است. نحوه محاسبه تقر ...
سلام . وقتتون بخیر . یه زمینی در روستا داریم که وراثتی هستش و جوی اب بیرون از زمین هستش ولی چسبیده به باغه . میخواستم بدونم باید حریم رعایت بشه یا خیر و اینکه اگه بخواد حریم رعایت بشه حریمی که گذاشته شده جزو متراژ زمین به حساب میاد یا خیر؟
سلام من یک زمین حدود 175متری با 100مترزیزبنای قدیمی در مشهد به صورت چهار دیواری خریداری کردم دیوار وسط همسایه میگه مال من ولی تمام آهن های زمین من روی دیوار قرار گرفته زنگ زدم نقشه بردار ساختمان اومده و متراژ زمین بدون دیوار میگه 170مترمیباشد و بااحتساب دیوار 175متر میباشد حالا من میتونم شکایت ...
اگر در وصیت نامه دستی زمینی که بین برخی از وراث تقسیم شده بیشتر از واقعیت باشد، آیا وصیت نامه باطل است؟ زمین مربوطه در وصیت نامه 16000 متر ذکر شده اما پس از متراژ مشخص شده که 10000 متر است. در این وصیت نامه تمام اموال تقسیم شده است. درصورت اعمال یک سوم، بدلیل کمتر بودن این بخش از املاک به ضرر بخشی ا ...
با سلام بنده سال 1402 زمینی به مساحت 250 متر با کوچه 4 متری خریدم ، بعد از مدتی برای تفکیک و گرفتن نقشه ، گفتند که کوچه باید 6 متری باشد و اگر 6 متر نباشد تفکیک داده نمیشود ، البته مهندس نقشه بردار این صحبت را کرد ، حال کوچه 6 متری را از طرف زمین بنده انداخته اند، میخواستم ببینم که میتوانم قبول نکنم ...
با سلام بنده 1500 مترزمین،فروخته ام،اما200متر،کسری متراژ دارد و جنب آن ملک فروخته شده/1500،دیگردارم آیاخریدارمیتواندجهت پرکردن آن 200متر از پلاک مشاوره بنام بنده است،طرح دعوی نماید. متشکرم.
سلام و درود بر وکلای عزیز دو قطعه زمین مشاعی به مساحت تقریبی 2 هکتار در سال 1399 خریداری کردم و در مبایعه نامه مورد معامله را (( 20000 مترمربع برابر با تقریبا 2هکتار)) نوشته شده است. همچنین بنا به درخواست بنده در مبایعه نامه این جمله را نوشتیم ((در صورت کسری زمین قطعات به رویت رسیده از سایر قطعات تح ...
سلام وقتتون بخیر . ایا حریم جوب جزو متراژ زمین به حساب میاد؟
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با متراژ مشخص و تعیین حدودات خریداری نمودم اکنون متراژ زمین از متراژ مشخص شده در قولنامه بیشتر است با توجه به مشخص نمودن حدودات زمین آیا فروشنده می تواند ادعایی داشته باشد نسبت به متراژ اضافی
با عرض سلام مادرم به یک بابت زمین حق جهیزیه از طرف پدرش واگذاری کرده متراژ زمین 50 متر نوشته عددش نوشته ولی حروف یعنی فارسی به متراژ ننوشته قرار بود 500 متر واگذاری کنه ولی مادرم سواد نداره امضا کرده میشه 50 متر را 500 متر تغییر کنیم چون حروفی ننوشتم یا راه دیگر داره توضیح بده و هم توافق نامه خودکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.