در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه اجاره ملک غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک پرونده در دادگاه داریم برای خلع ید الان در ثنا امده که نامه وارده از طرف دفتر اجرای احکام با موضوع وصول پرونده واصل و ثبت گردید میخواستم بدونم این متن چه معنی دارد؟؟ همچنین کارشناس اجرت المثل هم تعیین کرد اگر این متن به معنی صدور حکم تخلیه هست تا چقدر ممکنه زمان ببره؟ ایا متصرف میتونه اعتراض ...
سلام در یک محل مسکونی داروخانه دارم و صاحبین ملک با وجودی که در انجام مراحل تکمیل مدارک بودند به یکباره دادخواست تخلیه دادند و شورا گفتند اصلا تمدید قرارداد تا یکسال دستور داده نشده و بایستی در مهلت مقرر تخلیه نمایید و اینکه با وجودی که ایشان مدارک خود را در دفترخانه ارائه ندادند ولی به منزله نداشتن ...
با سلام. آیا در هیچ صورتی حکم تخلیه به صاحب خانه ها داده نمیشه؟
سلام. بنده چند سالی هست مستاجر هستم و 2 و 3 سالی هست بین ما قولنامه ای به ثبت نرسیده و شفاهی به توافق رسیدیم. ایشون خونه را برج 3 فروختند و قرار جدید ما به صورت شفاهی با صاحب خونه جدید این بود که ما در این منزل بمانیم ولی صاحب خانه جدید اول مهر اومده و میگه تا اول آبان خونه را خالی کنید. و همچنین در ...
سلام، خسته نباشید بنده یک مغازه دارم که شکایت کردم و پول هم ریختم در حساب دادگستری. دادنامه/ قرار نهایی/ تصمیم نهایی ابلاغیه اومده که به شماره پرونده و ردیف 1 رای صادر شد. نوبت اجرای احکام هم گرفتیم که 99/08/05 نوبتش هست. میخواستم ببینم همون روز حکم تخلیه بهمون میدن یا نه؟ بعدش چی میگن؟ ممنون میشم ...
با سلام بنده در دی ماه 1398 آپارتمانی رو با وکالت فروش خریداری کردم، در آن زمان آپارتمان در اجاره مستاجر بود و بنا بر اذعان فروشنده و قولنامه موجود تا انتهای همان سال موعد اجاره نامه بود. سپس به دلیل بروز بیماری کرونا بنده در خرداد سال 99 اقدام به تنظیم و اخذ سند تک برگ به نام خودم اقدام نمودم (کلیه ...
سللم ایا در دادگاه کیفری برای گرفتن حکم تخلیه ملکی که کسی آن را تصرف کرده میتوان حکم گرفت ،،، با این توضیح که سند ندارم ولی قرارداد مشارکت در ساخت دارم که ان فسخ شده ؟
با سلام. دادگاه تجدید نظر کیفری حکم رد مال از یک باب مغازه نسبت به میزان یک و نیم دانگ از مغازه مذکور را برای تخلیه داده است. چون ملک مشاعی میباشد. آیا نیازی به دادخواست میباشد یا خیر با همون حکم کیفری باید تخلیه شود؟ در ضمن حکم قطعی است در صورت نیاز برای رویت یک شماره واتساپ داده که حکم رو ارسال کن ...
سلام. من مستاجر هستم و به موجر فقط دو میلیون بدهی دارم و مبلغ اجاره من هم ماهی یک میلیون و چهارصد هست. یعنی یک ماه و نیم بدهکار هستم و قرارداد من در تاریخ 1399/12/11 به اتمام رسید و موجر گفتند تمدید میکنند اما الان زیر حرفشون زدند و میگویند تخلیه کن. من زیر نظر بهزیستی و کمیته امداد به خاطر مریضی و ...
سلام. مهلت قرارداد مستاجر تمام نشده است ولی خودش پشت قرارداد امضا کرد که تخلیه کند. پیامک آن موجود هست و سه ماه کرایه را پرداخت نکرده است. در جلسه شورا هم حاضر نمیشود. میخواهم بدونم کی حکم تخلیه به من میدهند؟
سلام و خدا قوت، حدود بیست سال پیش با اعمال نفوذ مالک حکم تخلیه مغازه مرحوم پدرم را گرفته و ما را بیرون نمود. سوال بنده این است ایا با گذشت بیست سال بنده میتوانم توسط وکیل شکایت و پیگیر شوم ؟
با سلام ملک را با اجاره نامه تنظیمی بنگاه در تاریخ 6 اردیبهشت اجاره دادم و مقرر شد که نیمی از ودیعه روز 7 اردیبهشت و نیم دیگر را 21 اردیبهشت واریز کند و در صورت عدم واریز هر یک از مبالغ ضمن قرارداد فسخ است و جریمه ضرر و زیان هم بپردازد. همچنین تاریخ تحویل واحد هم 13 اردیبهشت تعیین شد. اگر مستاجر وا ...
سلام و عرض ادب. مالک آپارتمان استیجاری بنده بعد از اتمام سررسید موعد اجاره نامه اقدام به گرفتن حکم تخلیه نموده است. حال با توافق قرار به دریافت قسمتی از ودیعه و تعیین مدت جهت تخلیه نموده و باید اقدام به پشت نویسی نماییم. برای بی اثر کردن حکم تخلیه در زمان مورد توافق چه متنی باید پشت نویسی گردد تا ما ...
باسلام خدمت اساتید بزرگوار. بنده به مدت یازده سال ملک رو به کمترین قیمت ممکن به مستأجر اجاره دادم و متوجه قیمت روز اجاره مسکن نبوده ام. از سر خیرخواهی اقدام به تمدید قرارداد کردم. الان به دلیل مشکلات عدیده با کمال احترام به مستأجر خود درخواست اجاره بیشتر کردم که البته رهن کامل الان منزل بنده پانصد م ...
سلام. من در شهرستان ورامین ساکن هستم. یک خونه رو پارسال به مبلغ پانزده میلیون رهن و کرایه یک مییون و پانصد اجاره کردیم. الان با وضعیت کرونا و اطلاعیه ستاد کرونا به من میگوید دویست میلیون و کرایه دو میلیون تومان. آیا میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ من موافق افزایش 15 درصدی هستم.
سلام. بنده آپارتمانی را به شخصی اجاره دادم که از ماه اول هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و گفته نمیدهم و برو هر کار میخواهی بکن. الان 6 ماه از آن گذشته و 6 ماه دیگر باقی مانده و در یکی از بند های اجاره نامه به صراحت ذکر شده که در صورتی که که مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید موجر میتوان ...
سلام خسته نباشی پدر بنده سال 78 یه 6 دانگ سرقفلی بصورت شراکت 3دانگ 3 دانگ و در صورتی که مستاجر قبلی حق انتقال بغیر نداشته رو با شخصی خریداری کرد. و اجاره ی مالکین رو مرتب واریز میکردن تا اینکه که مالکین ملک رو به شخص دیگه ای فروختن. و مالک جدید سه دانگ سهم شریک پدر بنده رو خریداری کردن . از اونجایی ...
سلام. من سال گذشته در خرداد ماه ملک مسکونی خود را اجاره داده ام. امسال ایشان 10 روز قبل از اتمام زمان اجاره از من 30 درصد از ودیعه را دریافت نموده و در محل مشاورین املاک رسید کرده اند تا در روز خاتمه قرارداد تخلیه نمایند. از زمان اتمام قرارداد یک هفته هم گذشته و ایشان تخلیه نمی کنند. حال ایشان اقدام ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و اد ...
سلام خسته نباشید حدود یک ماه از قرارداد خونه تموم شده و مالک خونه فوت کردن خونه به دست وراث افتاده آیا وارث میتونن با شکایت حکم تخلیه بگیرین؟ با اینکه ما بیست درصد اجاره رو با مصوبه ستاد کرونا بردیدم بالا اما قبول نمیکن ممنون از پاسخگویی شما
با سلام. آیا گرفتن حکم تخلیه بدون این که انحصار وراثت انجام شده باشد دادگاه ورود پیدا می کند؟
با سلام.3 سال در منزلی سکونت دارم و اجاره رو سروقت پرداخت کردم. متاسفانه موجر اصرار به تخلیه جهت استفاده فرزند خود رو دارن که چندین سال متاهل هست. موجر 4تا منزل دیگه هم دارن. پیشنهاد اضافه کردن 30تا40 درصدی رو هم قبول نمیکنن. آیا میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
سلام. اگر از راه قانونی برای تخلیه خانه اقدام شود مدت زمان دستور تخلیه چقدر هست؟ چون دیگر موعد مستاجر تمام شده و خونه کلنگی هست و به بساز و بفروش داده شده و مستاجر هم میگوید من فعلا بلند نمیشوم و مستاجر حرف زور میزند. اگر میشود راهنمایی کنید که حکم تخلیه باید گرفته شود یا دستور تخلیه؟ کدام سریع تر ا ...
با سلام حکم خلع ید بابت تصرف ملک مشاع بر علیه یکی از شرکا گرفته ام. در این ملک یکی دیگر از شرکا هم به مقدار سهمی خود تصرف دارد که بنده نارضایتی از این تصرف ندارم. ضمن اینکه 5 مغازه دار دارد که دارای سرقفلی می باشند؟ آیا همه اینها حکم تخلیه میگیرند؟ مغازه دارها می توانند از حکم مستثنی شوند؟ با تشکر.
با سلام با توجه به اتمام قرارداد اجاره آیا در شرایط کنونی (کرونا) دادگاه حکم تخلیه می دهد. چگونه باید اقدام کنم مستاجر نه تخلیه میکند و نه قرارداد جدید می بندد می گوید دولت گفته مستاجر ها باید یک سال دیگه بشینند
سلام برای سکونتم نیاز به ملک خودم دارم زمان قراردادم بامستاجر تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه شوارای حل اختلاف گفت 6ماه زمان نیاز هست چطور زودتر میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ امضا شاهد دومم ندارم چیکار کنم ؟ اگر فقط قولنامه ما 2 امضا داشته باشه کافیه یا برای مستاجرم الزامیه؟ کدرهگیریم ندارم ایا برای حکم ت ...
با سلام بنده ملکی رو از مالک آن اجاره کردم بعد از مدت یکماه شخصی دیگر با مامور اجرای احکام اومد درب خونه و بمن اخطار داده تا یکهفته مهلت دارم ساختمان را تخلیه کنم و مدعی شده مالک قبلی ساختمان رو به ایشون فروخته من چطور میتونم از دادگاه وقت بگیرم؟با تشکر
سلام بنده مستاجر هستم الان حکم تخلیه برام آمده 48ساعت فرصت دادن بنده بابچه مریض چکارکنم صاحبخانه ازمشکلات من خبردار ه لطفاراهنمای کنیدمیتونم به حکم تخلیه اعتراض کنم یاتخلیه نکنم ممنون میشم
سلام من از شورای حل اختلاف حکم تخلیه قطعی مستاجرم رو دارم ( این حکم در زمستان صادر شده) ، با توجه به اینکه یک هفته تا روز تخلیه باقیست و ایشان قصد تخلیه ندارد دو سوال داشتم، نحوه اجرای این حکم به چه صورته و اینکه ممکنه با اینکه از زمستان اطلاع داشته که باید خرداد تخلیه کنه و حکم تخلیه هم قطعی هستش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.