در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری تخریب بنا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام جهاد کشاورزی شکایتی کرده بابت تغییر کاربری و حکمی که اومده قرار موقوفی تعقیب برای من هستش به دلیل مرور زمان سه سال و در تجدید نظر هم دادگاه لایحه جهاد رو رد کرده و این حکم قطعی شده خواستم ببینم جهاد کشاورزی میتونه دوباره شکایت کنه و حکم تخریب بگیره یا خیر ؟
با سلام ما در یک آپارتمان جنوبی 3 طبقه زندگی می‌کنیم. واحد سوم متعلق به بنده و دو واحد پایین به شخص دیگری تعلق دارد. مشکل ما واحد اول هست که در سند این واحد عنوان شده همراه با پارکینگ یعنی طبقه اول شامل دو قسمت شده اول پارکینگ، قسمت پشت پارکینگ مسکونی و پشت اون هم حیاط مشاع میباشد که از چندین س ...
با سلام اینجانب تولیدی آبزیان دارم که دارای سوله ای به مساحت 2000 متر میباشد با توجه به شرایط موجود و اینکه آبزیان صرفه اقتصادی ندارد آیا امکانش هست که سوله موجود را به کاربری صنعتی تغییر بدهم؟ با تشکر
باسلام 50 متر از پارکینگ رو دیوار کشیدیم برای زدن آزمایشگاه اما سازمان نظام مهندسی میگه این جا چون جز مشاعات هست نمیشه آزمایشگاه زد آیا راه حلی وجود داره که قسمتی از پارکینگ رو از مشاعات خارج کرد و سند پیلوت گرفت یا قولنامه ای نوشته بشه؟ در حقیقت سازمان نظام مهندسی یک مستندی میخواد که این قسمت جز ...
سلام وقتتون بخیر زمین کشاورزی حدود چند سال پیش خریداری کردیم و اکنون شروع به ساخت آن کردیم شهرداری در اولین حکم . حکم تخریب صادر کرد و بعد از این که اعتراض زدیم حکم تخریب به جریمه تبدیل شد ولی با جریمه بسیار سنگین الان سوال من اینه که به ما گفتند این جریمه را که پرداخت کنید به احتمال زیاد بعد از ای ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی به مساحت 3000 متر در محدوده شهر دزفول که این محدوده قابله مصالحه با شهرداری می باشد و چسبیده به بافت شهری می باشد. متاسفانه شهرداری برای مصالحه فقط 13 درصد از مساحت زمین رو زمین مسکونی سهم مالک تعیین کرده و 87 درصد مابقی رو شهرداری میبره. اگه ممکنه کمک کنید چه راهی پیش ر ...
باغی در شهرستان داریم که در وسط شهر قرار گرفته و در طرح تفصیلی به عنوان فضای سبز شهری هست چند سال قبل یک دانگ از از باغ را به یک اداره دولتی فروختیم که در آن ساختمان ساخته و هم اکنون نیز قسمتی را به شخص ثالث جهت احداث ساختمان مسکونی واگذار کرده و در هر دو این ساخت و سازها شهرداری پروانه ساخت داده ال ...
باسلام و خسته نباشید پدر بنده سال 63 ملکی رو خریداری کرده که به اشتباه در سند ملک، کاربری رو مسکونی نوشتن و پدرم بدون اطلاع از این موضوع و بدون پروانه اقدام به ساخت دو واحد تجاری کردند و قبل از آن زمان که پدرم اقدام به ساخت کنند، شهرداری قسمتی از ملک رو برداشته بوده (یعنی قسمتی از، کل اون ردیف مغازه ...
با درود و احترام درخصوص تبدیل کاربری انباری به تجاری جهت استفاده فرد دارای معلولیت شدید قانون حمایتی وجود دارد که شهرداری در کمیسیون ماده 100 بتواند جهت انجام کار به آن استناد کند ؟
سلام وقتتون بخیر شروع به ساخت زمین کشاورزی کردیم و تمام کارهای قانونی اون انجام شده شهرداری حدود 450میلیون مارو جریمه کرده که این جریمه شامل شناژ ریختن غیر قانونی_تفکیک زمین و هزینه ماده صد که مجموع این ها شده این قیمت شهرداری کاغذی به ما داده که اگر بعداً مشکلی پیش اومده به عهده ما یعنی بنده است و ...
من یه کامیونت فوتن دارم که قبلا از اتاق چادری به یخچالی تغییر کاربری داده با مدارک کامل ولی من میخوام الان دوباره تغییر کاربری بدم مانعی وجود نداره لطفا راهنمایی کنید.
با سلام ی خاور دارم باری فلزمیباشد ایا امکانش هست تعقیرش بدم ب کمپرس قانونی انجام میشه ؟
سلام.بنده سال 94 زمینی در شمال کشور در روستا به متراژ 205 متر خریداری کردم. کوچه که در آن زمین هست حدودا 150 متر است انتها با جواز ساخته شده و سر کوچه هم ساخته شده انشعاب برق گاز و اب هم در کوچه موجود هست.بعد از خریداری زمین اقدام به دریافت جواز کردیم گفتن زمین در طرح هادی نیست .و شما میتوانید بسازی ...
به نام خداوند بخشنده و مهربان با عرض ادب و احترام بنده یک زمین 700 متری روستایی در شهرستان نظرآباد دارم زمین دارای سند مادر هستش و قول نامه ای واگذار شده حدود 20 متر تا بافت فاصله داره رو به رو ملک بنده ساخته شده با وجود سختگیری های جهاد کشاورزی با توجه به درخواست های بنده به دهیاری برای تغ ...
زمینی روستایی خریده ام که قبلاً کاربری فرهنگی داشته و بعدا به کاربری باغ تغییر کرده آیا ممکنه بعداً مشکلی داشته باشه برا تغییر به مسکونی
سلام. آیا میتواننم یه کانکس مسکونی به متراژ 15متر قابل حمل در زمین180متری که نوع کاربری کشاورزی (الحاق به بافت) احداث کنم یا احتمال تخریب هست؟
سلام خسته نباشید من یک کامیونت زباله کش از شهرداری خریدم میخوام تغییر کاربری به باری بدم ایا امکان پذیر هستش ممنونم از راهنمایی شما
بنده 1 سال قبل زمینی کشاورزی ب متراژ 1400 متر خریداری کردم که مالک قبلی اقدام به تغییر کاربری قسمتی از ان کرده بود. اداره جهاد شکایت کرده ولی دادگاه حکم برائت صادر کرد و حکم قطعی شده. الان مراجعه کردم به اداره جهاد و تقاضای مجوز برق کردم بهم میگه تقاضای تغییر کاربری بده و 80 درصد عوارض پرداخت کن با ...
سلام طبق این ارا وحدت رویه جدید ایا از زمان ساخت طبق نظر کارشناس رسمی گذشته باشه تخریب میشود یا جریمه یا نه مشمول مرور زمان میشود
سلام ما سه نفر یک قطعه زمین،اوقافی خریداری کرده ایم با مجوز شهر داری چهار واحد مسکونی یک،واحد پارکینگ جزئ. مشاعات،و یک واحد،انباری مسکونی برای هر کدام اجاره نامه مستقل از اوقاف گرفته ایم بعد،از جهار ستل با اجازه اوقاف و کمیسیون،ماده پنج به تجاری تغیر کاربری داده شده،برای تغیر کاربری انباری مسکونی به ...
سلام وقت بخیر ببخشید در سند قید شده زیرزمین به عنوان انباری ، اما هم اکنون به صورت یک واحد مسکونی است می خواستم ببینم اگر از طرف شهرداری بیایند جریمه ای صورت می گیره و حدود جریمه چه مقدار هست ؟؟
با سلام. مالک قطعه زمین یک هکتاری در جنوب کشور هستم. زمین قبلا باغ مرکبات بوده و در سند تک برگ هم کاربری باغ مرکبات ذکر شده اما بیست سالی هست که به علت خشکسالی کاملا خشک شده و الان زمین صاف و بدون درخت است. زمین چسبیده به بافت شهری است و عملا با شروع ساخت و ساز ها، دیگر مرزی بین شهر و محدوده زمین من ...
سلام . ساختمانی دو طبقه در یکی از روستاهای استان البرز با مجوز دهیاری مبنی بر طبقه همکف به متراژ 120 متر و با جواز تاسیسات و انباری و پارکینگ و طبقه اول به متراژ 120 متر و جواز مسکونی ساخته ام. طبقه همکف را تبدیل به مسکونی کرده وجهت تغییر کاربری اقدام کرده و جریمه ای نیز از کمیسیون 99 استانداری آم ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما من سال 97 زمینی به متراژ 1500 متر در یکی از روستا های شهر دماوند خریداری کردم که توش ساخت و ساز انجام شده بود سال 1399 رفتم جهاد کشاورزی برای تغییر کاربری به مسکونی و مابقی مجوزات رسیدم به مرحله کمیسیون نزدیک 14 ماه هست که کمیسیون برگزار نشده آیا این زمان عادی هست؟ و ...
آیا تغییر کاربری زمین زراعی برنج که «اصلاح اراضی» شده به باغی امکان پذیر هست؟ آیا امکان دیوار کشی دور این زمین وجود دارد؟ برای یک هکتار زمین باغی حداکثر به چه متراژی اجازه ساخت و ساز یک انبار در باغ را می دهند؟
سلام و خسته نباشید. من یه نیسان 1401گرفتم با کلی زحمت حالا رفتم تغییر کاربری بدم خودروبر کنم میگن نمیشه برو یه نیسان مدل پایین بگیر بیا مثلاً 98به پایین باشه حالا من باید چیکار کنم .....
با سلام آیا اراضی با کاربری فرهنگی که در طرح تفصیلی شهرها آمده امکان تغییر کاربری به مسکونی و ... وجود دارد. و در صورت امکان نحوه تغییر کاربری چگونه است؟
با سلام ملکی دارم در مجتمع که طبقات همکف و اول آن تجاری و طبقات دوم و سوم مسکونی هستند که ملک مربوطه در طبقه سوم واقع شده که کاربری مسکونی دارم می خواستم آن را به کاربری اداری تغییر بدهم شهرداری می گوید همه با هم باید تغییر کاربری دهند اگر چنانچه سایر مالکین رضایت بدهند به تغییر کاربری ملک بنده از ...
سلام یه زمین چهاردیواری شده درروستاداریم که سندهم برای آن صادرشده الان بنیادمسکن ادعامیکنه که زمین شمافضای سبزمیباشدچطورمیشه تغییرکاربری دادممنون
زمینی در هشت سال پیش خریداری نمودم با کاربری مسکونی که نامه بنیاد نیز داشت الان برای ساخت اقدام کردم اعلان داشتند که کاربری زمین به باغی تغییر کرده است. چهار باید انجام بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.