در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود وقت بخیر در مجتمعی 5 طبقه و هر طبقه 4 واحد ساکن هستم و باتفاق دوتن دیگر از ساکنین ، هیئت مدیره هستیم و با عدم حضورِ ساکنین در جلسات متعدد ساختمان،جهت اطلاع از وضعیت ساختمان و مسائل مالی و بر طرف کردن معایب و کمبودهای مجتمع چه کنیم
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان خریداری کردم حین معامله لحاظ نشد که نگهداری سگ ممنوع ..الان که میخوام نقل مکان کنم ..مدیر با نگهداری سگ مخالفت میکنه..در صورتی که سگ من نه سر و صدا داره نه اذیت میکنه ..ایا مدیر میتونه اقدام قانونی علیه من داشته باشه سپاس گذارم ...لطفا راهنمایی کنین
سلام و احترام سال نو مبارک با عذرخواهی از شما می خواستم بپرسم که شرح وظایف مدیر ساختمان چه می باشد 1- آیا مدیر ساختمان صرفا مسئولیت پرداخت قبوض را دارد یا اینکه نظم دهی به امور ارامش و اسایش واحدها را دارد در واقع منظور این هست که مثلا من که از واحد بالایی گله مند هستم به خاطر سر و صداهای زیاد ا ...
با سلام و احترام مالک واحدی درطبقه اول مجتمعی6 طبقه و 3 واحدی هستم ، مالکین دو واحد ساکن طبقه اول با نصب درب محافظ برای واحد من موافقت کردند، ایا برای نصب درب محاظ فلزی ، موافقت تمام ساکنین طبقات فوقانی را. باید جمع اوری کنم؟ با تشکر
سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست
سلام ، من ساکن طبقه چهارم یک آپارتمان هستم . طبقه ی پایینی من انباری ندارد و از بالکن خودش به عنوان انباری استفاده میکند. من تا به حال بالکن را با ریختن آب نشستم اما به تازگی کثیفی زیاد باعث شده نتوانم بدون استفاده از آب تمیزش کنم میخوام بدونم به طور کلی من حق دارم با اطلاع قبلی و دادن زمان ب ...
با سلام و وقت بخیر، ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم و دارای 2 پارکینگ سندی، در قسمت پیلوت برای هر یک از واحدها شیرآب تعبیه شده که کنتور های آب هر واحد هم جدا می باشد، آیا شستن ماشین با استفاده از شیر آب خود واحد داخل پیلوت مشکلی داره؟ طبق قانون آپارتمان نشینی میخوام بدونم. چون مدیر ساختمان بدون نظرخوا ...
با سلام اگر مالکی ، مدتی مثلا 20 روز یا بیشتر در ملک خودش سکونت نداشته باشد یا مثلا در یک بازه ی زمانی که قبض آب یا گاز یا برق مشترک می آید ، برای مدتی سکونت نداشته باشد ، آیا باید هزینه روزهایی که ساکن نبوده را بپردازد ؟ و اگر نباید بپردازد ، چگونه میتواند حق خود را استیفا نماید ؟
باسلام بنده دریک آپارتمان 7 واحده زندگی میکنم.6واحد پایین هستن وطبقه آخر که بنده هستم تک واحدی هست و روبروی درب آپارتمان من درب تراس هست که مشاع میباشد.واینکه درب تراس درطول سال بازنمیشه وکسی بغیر از بنده طبقه آخرنمیادسوال بنده ازکارشناس محترم اینه که طبقات دیگه میتونن طبقه اخر که من هستم به بهانه ا ...
سلام و وقت بخیر اگر با پایان یافتن دوره قبل هیئت مدیره آپارتمان، کسی داوطلب عضویت برای دوره جدید نشود و در اساسنامه هم این موضوع پیش بینی نشده باشد و هیئت مديره قبل هم حاضر به ادامه مسئولیت نباشند، تکلیف چیست؟
با سلام در یک ساختمان 20 واحدی مالک هستم در طبقه 5 یک تانکر و پمپ عمومی داریم و بنده سهمم رو پرداخت کرده ام ولی باز فشار آب بالا کم میباشد سوالم این است ایا میتوانم در بالکن واحد خودم یک پمپ شخصی نصب کنم ؟
واحدم چند ماهه خالیه تو اساس نامه ساختمان هم هست که واحد خالی هزینه برق و گاز و آب رو نباید بده مدیر ساختمان میگه تو هیات مدیره گفتیم که واحد باید 6 ماه خالی باشه و بعد آن شارژ مصرفی رو نده. در صورتیکه 3 ماهه واحدم خالیه و میدونن . از قبض برق هم ثابت کردم واحدم خالیه . ایا حق د ...
سلام در یک مجتمع 20 واحدی، فرزندان دو واحد نسبت به دعوت از دوستان خود که در ساختمان های مجاور ساکن هستند اقدام نموده و سپس در حیاط، لابی و پارکینگ ها، بازی های دست جمعی و پر سر و صدا انجام می دهند. هیأت مدیره جند نوبت به مالکین این دو واحد در خصوص عدم دعوت و حضور افراد غیرساکن اخطار داده اند، لیکن ا ...
من در طبقهی دوم یک آپارنمان زندگی میکنمهر وقت بالکن را میشویم یا به گلها آب میدهم بخاطر ریختن آب در حیاط مشاع مستاجر پایینی یا فحاشی مکند یا اعتراض ایا شستن بالکن و ریختن مقدار کمی آب در حیاط مشاع ایرادی دارد؟
درودروزبه خیر.درواحدی 8 واحدی سکونت دارم که پاسیو آن بدون رضایت همسایگان سقف کاذب شده،متاسفانه برای شست وشو وپخت وپز،و گذاشتن یخچال وفریزر و..درآن استفاده میشود،علاوه براین دوپرنده ی پرسروصدانیزدارد ومدام درب واحد بازبوده وتمام صدای تلویزیون ومکالمات و صداهای داخلی درفضای پاسیو طنین انداز میشود،علیر ...
سلام من ساکن طبقه 12هستم وبعضی اوقات تقریبا2ماه یکبار بالکن میشورم واب به پایین ریخته میشه ولی خسارت به کسی وارد نمیشه ایا شستن بالکن برخلاف قوانین آپارتمان نشینی هست؟ ایا تکاندن پارچه بدون وجود اشغال به منظور ریختن کرک ایراد قانونی داره؟
طبق قانون آپارتمان نشینی پرداخت هزینه پمپ آب مصرفی طبق متراژ است یا هرواحد
سلام ملک 6طبقه دو واحدی می باشد ملک من طبقه اول قرار دارد.همسایه بالایی ملک من ، پنجره های واحد رو با آب می شوید و گل و لای و آب کثیف، پنجره و پرده های منزلم و دیوار داخلی خانه رو کثیف کرده.منشور آپارتمان نشینی و قانون همچین کاری رو اجازه میده.هربار برای شستن پنجره های منزلم باید هزینه کنم.
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام اینجانب در مجتمع مسکونی ساکن هستم به تازگی از طرف هیئت مدیره مجتمع جهت آسفالت کف پارکینگ زیرزمین که متعلق به پارکینگ اینجانب نیست درخواست وجه قابل توجه حدود 500هزار تومان کرده لازم به توضیح است که پارکینگ اینجانب در طبقه همکف هست و پارکینگ که قرار هست آسفالت شود در طبقه زیرمین میباشد با ای ...
با سلام در مجموعه 10 واحدی بنده در طبقه دوم زندگی می کنم و فشار آب نیز خوب است طبقه 5 فشار آب ضعیف است و مالکین طبقه 5 موتور آب را از شارژ عمومی ساختمان خریده اند و هر ماه نیز هزینه نگهداری و البته برق اضافی و دیگر هزینه ها را از شارژ عمومی بر می دارند که بنده اصلا راضی نیستم مسئله مهم اینکه این موت ...
با عرض سلام و خسته نباشید آپارتمانی که در آن ساکن هستیم زیر آپارتمانمان یک بنگاهی هستش و با بساز بفروش زد و بند کرده است و تو حیاط پارکینگ خانه مان دستشویی ساخته است و کولر نصب کرده و حق مشاعات گرفته است بدون رضایت ساکنین ساختمان، آیا راه قانونی و حقوقی هستش تا از خانه مان بیرون بیندازیمش؟
در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ساختمان (همچون بیمه آتش سوزی، نصب دوربین حفاظتی، تعویض کف پارکینگ، استحکام بخشی سنگهای نما با پیچ و رولپلاک، نصب U.P.S برای آسانسور و ... ) هر یک از ...
با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد و مالک از پرداخت کل وجه شارژ ماهیانه امتناع می ورزید و مصرانه معترض بود که باید نصف البها بپردازد به دلیل خالی بودن واحد ، 13 سال همه واحدها طبق قانو ...
در صورتی که قسمتی از سقف طبقه آخر یک آپارتمان در اثر بارندگی و نم دادن پشت بام طبقه آخر، دارای لکه شود در این صورت هزینه نقاشی سقف خانه بر عهده صاحبخانه هست یا مدیر و هیات مدیره آپارتمان و برج؟ باتشکر
سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقوقی پیگیری کرد یا نه؟ بابت این هزینه ها سه طبقه دیگر ساختمان راضی و به اتفاق هزینه را پرداخت میکنند ولی ایشان نه
سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته پرداخت کردم حالا یک شارژ از واحدهای دیگر دریافت میکردن که هزینه اب و گاز و برق عمومی هم جزو ان بوده به من میگن شما باید نصف شارژ را پرداخت کنید با تو ...
با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 را دارم که یک درب مخصوص خودم هست و فقط من از آن استفاده میکنم و بقیه هم مثل من میباشند یعنی 6 پارکینگ و 6 درب مجزا، در ضمن فقط درب ها مجزا میباشد و پار ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب اخیرا اپارتمانی خریداری نموده ام که 14 واحد دارد و 8 واحد دارای پارکینگ میباشند و 6 واحد دیگر پارکینگ ندارند. با توجه به اینکه شرکت سازنده ساختمان را ناقص تحویل داده است و محل رفت و امد کلیه ساکنین از پارکینگ میباشد لطفا بفرمایید که هزینه کاشیکاری و سقف کاذب چگونه م ...
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه 3 واحد از این 6 واحد رو فروخته بدون پارکینگ 3 واحد هنوز برای خودشه که اجاره میده بعضی وقتها با پارکینگ بعضی وقتها هم بدون پارکینگ ساختمان ما به انداز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.