مشاوره حقوقی رایگان - شماره واحد آپارتمان خریداری شده
پاسخ ها:
با سلام اگر شما سند تک برگی دارید، در سند تک برگ مشخصات کامل ملک قید شده است و اگر اشتباهی در قرارداد به جای شماره واحد ۷ شماره ۶ قید شده باشد مشکلی در این خصوص پیش نمیاد.
سلام مورد معامله در قرارداد مبایعه نامه مشخص شده است و فروشنده مکلف است که مورد معامله را به همان صورتی که در مبایعه نامه ذکر شده است به خریدار تسلیم نماید
براساس قوانین جاری ایران، اشتباه در شماره واحد در سند تک‌برگ و مبایعه‌نامه می‌تواند به مشکلات حقوقی منجر شود. در صورتی که واحد اشتباهی را اجاره دهید و این اشتباه در قرارداد اجاره نیز منعکس شود، ممکن است مشکلاتی در اتکا به سند مالکیت و قانونی بودن اجاره‌نامه ایجاد شود. اصولاً، در صورت بروز اختلاف با مستأجر و نیاز به درخواست تخلیه، مستأجر می‌تواند به این اشتباه به عنوان اشکال در صحت قرارداد اجاره اعتراض کند. برای حل این مشکل، توصیه میشود ابتدا با فروشنده موضوع را بررسی کرده و در صورت لزوم دعوای تأیید مالکیت و اصلاح سند در دادگاه صالح مطرح شود. همچنین، بر اساس رویه عملی، دادگاه‌های ایران در صورت مشخص بودن نادرستی شماره واحد، ممکن است با استناد به سایر مدارک و شواهد، علی‌رغم اشتباه در شماره واحد، به حل و فصل موضوع بپردازند.
