در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم خونه اش رو به اسم من قولنامه کرد حالا بعداز 20سال پدرم میگه توهیچ حقی نسبت به این خونه نداری...درحالی که من سال 84,85نزدیک به4میلیون طبقه پایین اون خونه رو ساختم حالا نه طبقه پایین رو به من میدهد ونه حقی نسبت به اون خونه میگه دارم. باید چی کار کنم؟
سلام. من ملک خریدم در سال 1396 و الان در سال 1403 شخصی پیداشده و می گوید من صاحب قبلی خونه ام و در قولنامه ای که این خونه رو فروختم یک برگ چک گرفتم در سال 93 که برگشت خورده و در قولنامه شرط فسخ به دلیل برگشت چک رو ذکر کردیم. کل منزل رو 45/500/000 فروخته و 16/000/000 میلیون چک گرفته که چک برگشت خورده ...
باسلام. حدود20سال پیش منزلی رو به صورت قولنامه ای رو خریداری کردیم البته تمام منزل های محل مربوط به صورت قولنامه ای معامله میشدند. الان شخصی پیدا شده که میگه تمام منازل محل مربوط به آبا واجدادمن هستند وباید تخلیه کنین. شکایت هم کرده ما باید چی کار کنیم؟ اصلا آخرش چی میشود؟ باقولنامه میشه ثابت کرد ...
با سلام پدر بنده 19 سال می باشد که یک مغازه را به صورت سرقفلی و حق کسب و پیشه از مالک به صورت محضری و با امضای خود مالک پرداخت مبلغ زیادی به صورت رسمی در دفترخانه رسمی خریداری نموده است و حتی همسر و تعدادی از فرزندانش نیز به عنوان شاهد امضا نموده اند ، حال پس از فوت ایشان به علت این که تعداد 13 نفر ...
سال 92 یک زمین از بانک خریداری و سال 96 جواز گرفتم و ساختم و پایانکار را سال 1402 گرفتم سند تفکیک اعیانی نگرفتم مالک اولیه سال 99 از بانک شکایت و سند را توقیف کرد در تیر1402 حکم بدوی و در بهمن 1402 تجدید نظر بنفع مالک اولیه حکم ابطال عملیات اجرایی بانک را صادر و سند عرصه من نیز باطل شد در هر دو حکم ...
باسلام و خسته نباشید من سال 96 در روستا ملکی را از عمه ی خود خریداری کردم و پول آن را به صورت نقدی پرداخت کردم زمین این ملک مال عمه ام است و خانه را کمیته امداد برایش ساخته است من بعد از خریداری این ملک هیچ قولنامه یا دست خطی مبنی بر خرید این ملک از عمه ام دریافت نکردم و حالا عمه ام آمده و ادعا دارد ...
سلام خسته نباشید بنده‌ملکی‌‌‌راقولنامه‌ای‌خریدم.بعدازمدتی‌فردی‌ادعاکردملک‌مال‌من‌هست.تاریخ‌قولنامه‌من1ماه‌جلوترمیباشد.ابعادزمین‌‌اوهم‌متفاوت‌می باشدچی کار کنم؟.ممنون‌هستم‌ازراهنمایی‌شما
سلام.زمینی به مساحت4000مترمربع که در زمان گذشته از آن نهر رد میشده و مسیل سیلاب نیز می باشد در نقشه طرح هادی با کاربری فضای سبز مشخص شده و همچنان بعد از خشک شدن نهر هنوز روی نقشه نهر داخل فضای سبز هست.فردی برای تصرف این زمین حدود 30سال که درخت گردو با هدف تصرف زمین کاشته و زمین جزء مستثنیات روستا هس ...
سلام وقت بخیر من وبرادرم بالای منزل پدری برای خودمان واحدآپارتمان ساختیم وبرادرم بامبایعه نامه صوری ازبانک مسکن وام گرفت حالا پدرم واحد من رافروخت ونیمی ازپول فروش را به من داد ولی برادرم مدعی مالکیت کامل واحد هست وچندساله میرن دادگاه بابت این قضیه.بابت ساخت هرواحد30میلیون هزینه شدکه 20میلیون وام وا ...
باسلام، شخصی با ارائه قولنامه ای مدعی خرید مقداری زمین از پدر مرحومم شده و دادخواستی را به دادگاه داده، دو شاهد امضاء کرده اند و ظاهراً امضای پدر من هم هست اما نمیدانم که جعلی است یا خیر، اما یکی از شهود که اکنون 90 ساله است اما حواس خوبی دارد به محض دیدن کپی قولنامه اظهار کرد که امضایش را جعل کرده ...
سلام خسته نباشید برای ابطال سند منگوله دار چه مدارکی لازمه؟؟ من یه زمین داشتم و وقتی اون زمین رو خریدم دفاتر ثبت اسناد نبود این قضیه مربوط به 40 سال پیشه و من اون زمین رو با کاغذ قولنامه ای خریدم و فقط به عنوان مدرک همون یک کاغذ رو دارم یه نفر بدون اجازه من رفته برای اون زمین سند گرفته و به اسم خود ...
باسلام ،من وشوهرم چند روز پیش یه واحد آپارتمان خریدیم که همه پولش رو خودم تهیه کردم(کارمندم) اما چند تاچکی که به فروشنده دادیم به اسم شوهرم بودقرار بود کل خونه رو به اسم من زده بشه اما تو بنگاه زد زیر حرفش قولنامه رو سه دنگ سه دنگ نوشتن ،بعد حالا گفته موقع انتقال سند خونه سند رو کامل به اسم خودم می ...
با سلام مراحل انجام انحصار ورثه چگونه است؟ ملکی را من خرید کردم که صاحب اولیه فوت شده است متوفی به خریدار بعدی هم قولنامه داده و وکالت ومن هم بصورت مبایعه یا قولنامه خرید کرده ام من میتونم کار انحصار ورثه را انجام بدم سند به صورت دفترچه ای هست متوفی ملک را به دوتا برادرش فروخته ومن هم ازاین دو ب ...
از فردی که زمین زراعی من را تصرف کرده شکایت خلع ید مشاعی نموده ام ایشان کپی معاوضه نامه ای را ارائه نموده که که امضای جعلی اینجانب در آن هست و ادعا دارد اصل آن پیش من می باشد و سه نفرشاهد هم دارد و مهر بنگاه معاملاتی نیز در معاوضه نامه مشاهده می گردد اینجانب باید لایحه ای به دادگاه ارائه نمایم ضمن ...
با سلام برای یک ملک در سال 47 یک سند عرصه مشاعی دو سیر از ده سیرمشاع 1054 و یک سند اعیانی 1055 دارای حدود مشخص و جانمایی تنظیم می گردد. همه نقل و انتقالات و خرید و فروش ها تا سال 78 برای هردو سند انجام گرفته است منتهی در آخرین معامله صرفا سند 1054 مشاعی که فاقد حدود می باشد با وکالتنامه فروش به شخص ...
با سلام من یه برگه واگذاری ملک از طرف مادرم در زمان حیات با امضا طرفین و شهود و ورثه و ممهور به مهر شورای روستا دارم. ولی الان بعد از گذشت چند سال از قضیه واگذاری و فوت مادر ؛برادرم یک برگه خرید با تاریخ قبل از برگه واگذاری من از پدر مادرم (پدربزرگم) دارد و اظهار دارد زمین از پدر بزرگم خریداری شده و ...
با سلام خدمت وکلای گرامی مادربزرگ اینجانب و برادرش یک باغ از ماترک پدرشان به ارث برده اند. اما برادر مادربزرگم در زمان حیات خود اقدام به اخذ پلاک ثبتی باغ مذکور به نام خود نموده است و هم اکنون در اداره ثبت، پلاک این باغ بنام ایشان هست اما سند رسمی صادر نشده است و ایشان هم فوت کرده اند و باغ در تصرف ...
من یک قطعه زمین در سال82باسندعادی (قولنامه ای) خریداری کرده و تحویل گرفته ام ودیوار کشی کردم وچندین قولنامه ماقبل نیز دارم حال شخصی باسند عادی(قولنامه ای)به این قطعه زمین ادعای مالکیت میکند و چندین بار باشکایت طرح تصرف عدوانی وتحویل مبیع محکوم شده است وحال برای اثبات مالکیت طرح دعوی کرده است نتیجه ا ...
با سلام اینجانب یک مبایعه نامه تنظیم کردم برای فروش زمین خودم و ثمن مورد معامله را چندین فقره چک کرفتم ویک وکالت نامه به خریدار دادم در مبایعه نامه ذکر شده چنانچه هر یک از چک‌ها وصول نشد مورد معامله فسخ ومنفسخ می‌گردد که چک‌ها بنام من ثبت شده ولی وصول نشد ودر رسیدی که از خریدار گرفت ...
ملکی در سال 82 بصورت دست نویس توسط پدرم به خودم و 2 تا از برادرانم واگذار شده است که به هر کدام از ما 2 دانگ پدرم داده حال 2دانگ از ملک را یکی از بردارهایم در زمانی که پدرم در قید حیاط بود بنام خود کرده است و آن 4 دانگ باقی مانده را من و یکی از برادرهام بعد از فوت پدرم بنام خود از طریق قانون تعیین ت ...
حدود 5سال است که زمینی کنار رودخانه با مبایعه نامه عادی خریده‌ام که دارای گواهی مستثنیات اداره منابع طبیعی میباشد اداره آب کل زمین اینجانب را جز بستر رودخانه اعلام نموده و از اینجانب با عنوان تصرف عدوانی در دادسرا شکایت نموده در حالی که زمین دارای قدمت کشاورزی و باغ قبل از قانون ملی شدن آب بوده ...
شخصی با آگاه بودن از بیسوادی پدرم امضا گرفته که ملک رو از پدرم خریده وفقط یک نسخه نوشته وهیچ شاهدی حضور نداشته و مبلغ در مبایعه نامه ذکر نشده و هیچ مدرکی وجود ندارد که مبلغ رو به پدرم داده نه رسید بانکی ونه رسیدی وجود دارد برای اثبات پرداخت ملک حال که پدرم فوت کرده مبایعه نامه دستی نوشته شده وادعا ...
معرفی مال غیر به عنوان مال خود و ماترک و اقدام ب فروش مال غیر توسط دادگاه و با رای قاضی درود و سلام خدمت اساتید حقوق و وکلا. به تازگی متوجه شدم شخصی ملک و زمین من رو که 6 سال پیش خریداری در بنگاه کردم و درش ساکن هستم به عنوان ماترک و زمین پدرش به دادگاه حقوقی معرفی کرده بدون مدرک عادی و رسمی صرفا ب ...
سلام خسته نباشید من سال 99 یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم ولی سازنده نصف و نیمه ورشکست شد ساختمان 18 واحد هست همگی جمع شدیم و تصمیم گرفتیم که خودمون بسازیم و از سازنده صورت جلسه گرفتیم برای ادامه کار الان که ساختمان رو به اتمام هست یک نفر با یک قولنامه امده که 80 متر از واحد من برای اون هست به سازند ...
سلام و درود خدمت وکلا و اساتید حقوق.از من شکایت خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف شده در دادگاه حاضر شدم خواهان نه سند رسمی ارائه داده نه سند عادی به صرف حرف گفت منزل ایشون یعنی من مال خودشه ولی مدرکی نداشت ارائه کنه اما من ملک رو از کس دیگه ای که سه دهه مالک و متصرفش بود6 سال پیش خریدم در بنگاه و ربطی ...
سلام. زمینی دارم که دارای سند 6 دانگ عرصه و اعیان و جواز ساخت میباشد . سال 98 دور زمین دیوارکشی کردم و یک بنای تریپلکس هم ساختم . البته فقط اسکلت زده شده بود . امسال یعنی شهریور 1403 ، منابع طبیعی ادعا کرده که 200 متر زمین من برای منابع طبیعی است . ایا چنین ادعایی ممکن است ؟
بنده زمینی کشاورزی را از مادر بزرگم به صورت قولنامه ای با 2 شاهد زنده خریداری کرده ام که این زمین به صورت ارث به مادر بزرگ اینجانب رسیده بوده است بعد از مدتی دایی اینجانب ادعا مالکیت کردن که در دادگاه حقوقی مدارکی جهت ادعا مالکیت به صورت جز وناقص بوده و امضا شاهدان در مدارک جعل بوده است که رد اثب ...
بنده زمینی دارم قولنامه ای هست و در طرح شهرداری (کوچه شده) قرار گرفته و همچین آسفالت شده است لذا بنده به شهرداری مراجعه کردم ، گفتند شما باید اثبات مالکیت کنید و من فقط قولنامه خودم و دو نفر ماقبل خودم را دارم در قولنامه پلاک ثبتی بکار رفته که مثلا حدود 6 هکتار اطراف زمین بنده شامل میشود که ...
باسلام اسناد مالکیت که همگی دست نویس بودندراگم کرده ام فقط قولنامه اخرکه کد رهگیری دارددراختیارم هست اشخاصی باکپی یکی از قولنامه هاادعای مالکیت می‌کنن زمین در تصرف بنده است ایامیتوانندباکپی ازبنده شکایت کنندوادعای مالکیت یاجعل نمایند بنده چگونه از خودم دفاع کنم. سپاسگزارم
سلام وقت بخیر. خانواده پدری من در قبل از انقلاب در عراق زندگی میکردند و بعدها که صدام و رژیم بعث ایرانی های مقیم عراق رو از کشورشون بیرون کرد و خانواده پدرم به ایران برگشتند. اما از آنجایی ک موقع اخراج از عراق نتوانستند اجازه نداشتند چیزی از اموالشون رو با خودشون بیاورند پوقع اومدن به ایران هیچ چیز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.