در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید عزیز . بنده میخواستم شکایت حقوقی نسبت به گرفتن خسارت وارده به ملک رو انجام بدم . که در صورت پیروزی به گرفتن خسارت ختم میشه سوال ملک متعلق به چندین نفر که وراث میباشن هست منم هم جز ورثه هستم حال ایا بر فرض در صورت پیروزی در پرونده میتونم خسارت اون دسته از وراث که را ...
سلام . بعد از فوت پدرم 12 سال پیش ملک پدری را خواستیم تقسیم کنیم که همگی امضا کردند جز خواهرم و یکی از برادران سهم الارثش را فروخت به غربیه ای و ان خریدار شکایت کرده و ملک مشاع مورد نظر را میخاد اگر فروشنده خواهرم را که امضا نکرده راضی کنه و امضا بگیره ایا امضا بقیه طی چند سال اعتبار داره ؟ اگر بقی ...
ما یک خانه داریم که یک زیر زمین و یک طبقه همکف و یک طبقه اول است حالا وراث بعد از انحصار وراثت ادعای ارث برای طبقه همکف کردند و هر سه طبقه سند جدا دارد. اما حیاط در سند طبقه همکف قید شده که مال این طبقه است حالا میخواهیم بدانیم در فروش آپارتمانی خانه حیاط مال سه طبقه است یا مال طبقه همکف که در سند ق ...
سلام. خسته نباشید بسیار ممنون می شوم اگر از وکلای مجرب که پاسخ بنده را بدهند. بعد از فوت پدرم 12 سال پیش ملک پدری را خواستیم تقسیم کنیم که همگی امضا کردند جز خواهرم و یکی از برادران سهم الارثش را فروخت به غربیه ای و ان خریدار شکایت کرده و ملک مشاع مورد نظر را میخاد اگر فروشنده خواهرم را که امضا نکرد ...
سلام بنده مالک قسمتی از یک ملک هستم که در قالب یک ملک ششدانگ میباشد و 6 نفر مالک مشاع دارد و الباقی شرکا درخواست افراز نموده و افراز انجام داده و بنده نیز بعد از انجام عملیات افراز مابقی شرکا به اداره ثبت رجوع کرده و درخواست تعیین باقیمانده داده و سندم به 3 قطعه تقسیم شد. و 3 سند گرفتم ح ...
سلام خسته نباشید یه قطعه زمین پشت بر داریم که دو بر هست به کوچه ی پنج متری و چهار متری، کوچه ی چهار متری در سند ما وجود ندارد ولی در سند همسایه ها وجود دارد، کوچه ی چهار متری هم فعلا تشکیل نشده و قطعه ی ما از سمت کوچه ی چهار متری پشت بر هست. میخواهیم با خرید قسمتی از کوچه (البته ممکن است کوچه وجود ن ...
اینجانب خریدار یک ملک هستم. یک خانه با سند منگوله دار است که صاحب خانه در سال 98 فوت شده و یک دختر و یک همسر زنده دارد. مادر صاحب خونه که فوت شده (مادربزرگ) در سال 99 بعد از فوت پسرش فوت شده. الان بنده خریدار این ملک هستم اینها دختر و زن فرد فوت شده انحصار وراثت گرفته اند الان با توجه به اینکه مادرب ...
با سلام. بنده سرمایه گذار بخش خصوصی و انبوه ساز در اهواز هستم. بخش خصوصی میتوانه اقدام به خرید ملک های در طرح تعریض خیابان اولویت شهرداری هستن بکنه و وارد تهاتر یا فروش به شهرداری بشه؟
با سلام و خسته نباشید ما سه خواهر و سه برادر هستیم که با خاله ام در باغی که ارث است شراکت داریم. مشکل این است که در حال حاضر همه موافق فروش نیستند ولی من و یک خواهر و یک برادر دیگر میخو اهیم سهم خود را بفروشیم لذا در نظر داریم از طریق افراز سهم خود را جدا نماییم . مراحل این کار چگونه باید صورت بگیر ...
سلام. پدرم و مادرم در خرید ملک قولنامه ای هر دو به عنوان خریدار ملک نامبرده شده اند. حال پدرم فوت کرده است. آیا صرف این که مادرم نامش به عنوان یکی از خریداران ملک در قولنامه هست، میتواند صاحب کل یا نصف ملک شود؟ پدرم شش فرزند دارد. سهم فرزندان چه میشود؟ پدرم همیشه بدون اطلاع دست به فروش ملک میزد و هم ...
با سلام. بنده زمینی به متراژ 233 متر دارم که قبلا زراعی بوده به ولی اطراف زمین بنده به تعداد کم کم 200 ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی شده بود. حالا شهرداری اون جا رو چون چسبیده به شهر بود در طرح تفصیلی جدید داخل طرح آورده ولی متاسفانه زمین بنده رو فضای سبز اعلام کردن. مهندس شهرسازی شهرداری منطقمون می ...
بنده از عموی خویش سهم ارثش را که بهش از پدرش طبق سند مالکیت بود خریدم به صورت قولنامه دستی که پدر بنده و پسرعمویم که تنها پسرش هست و در حضوری دو نفر که فقط شاهد معامله بودن که پدر و عموم انگشت و امضا کردن و معامله پانزده سال پیش است مبلغ را تعیین ولی چون پدربزرگم در قید حیات بودن و ملک و یاموتواب کش ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
سلام خانه ای قولنامه ای 6ماه پیش خریدم که بعد از چند ماه متوجه شدم که کل خانه در طرح شهرداری قرار گرفته است. و زمین پشت خانه ما که درحال ساخت است پنجره باز کرده است به سمت خانه ما و ادعا دارد که از شهرداری مجوز گرفته است. الان میتونم شکایت کنم؟ و از کی شکایت کنم ؟
با سلام. من در سال 74 زمینی کشاورزی در لاهیجان خریداری کردم. سال 83 با وکالت دادن به پدرم سند گرفتیم و متوجه شدم زمین در حریم شهری قرار دارد ولی وقتی از شهرداری به ما گفتن بیاید و نقشه ی زمین رو بیارید و گفتن نصف زمین شما برای ابناد کمربندی از زمین اصلی کسر میشه یعنی از 1200 متر زمین 600 متر را از ن ...
سلام. من پدرم کمتر از یک ماه پیش فوت کرده. پدرم در حیاط خونه مون که نسبتا بزرگ هست یک خونه نیمه ساز ساخت و مد نظرش بود که خونه رو به من بده که البته یک باب مغازه یا انبار هم زیر خونه هست (مغازه همکف و یک اتاق بالای اون) که البته کار زیاد داره و نیمه سازه. ولی از لحاظ سندی یا قولنامه از ملک پدری ام ج ...
باسلام 8فرزند هستیم و میخوایم یه ملک پدری رو تقسیم کنیم و چون ارزش زیادی نداره نمیخوایم از طریق قانونی اقدام کنیم، میخوایم یه وکالت عادی به برادر بزرگتر بدیم تا اون تقسیم کنه و ازش قولنامه فروش بگیریم، انگار برادرمون فروشنده باشه و ما خریدار... سوال اول اینکه اینکار شدنیه؟ و اینکه در قسمت مورد وکالت ...
با سلام. پدر و مادرم فوت شده اند و پس از چند سال که همه به نوعی ذینفع بوده اند به فکر تقسیم افتاده اند 5 برادر و 3 خواهر هستیم 4 برادر سهم پدری و مادری 2 خواهر و یک برادر را خریده اند و تنها من که ازدواج کرده ام و در طبقه دوم ملک پدری ام زندگی میکنم و سهم خود را نگرفته ام 4 برادر ملک نمی دهند و سعی ...
سلام من پدرم خیلی وقته فوت کردن الان من هستم چهارتا خواهر یکی از خواهرام شکایت کرده که سهمشو میخواد ولی سه خواهر مو من مخالفیم به فروش آیا داداگاه میاد همه ملک رو مزایده بزاره به خاطر یه نفر و اگر هم گذاشت ما میتونیم نسبت به اون قیمت مزایده سهم خواهرو بدیم
من خونه ویلایی که پایان کار و سند دارد را نوسازی کردم و دوبلکس کردم. پارکینگ نداشت و پارکینگ درست کردم و بنا تمام شده است. یک سال گذشته و شهرداری نامه داده که بیایید پایان کار بگیرید. میخواهد پول تخلفات رو بگیرد و من فعلا پول ندارم و پایان کار نمیخواهم. می شود پیگیر پایان کار نباشم و در صورتی که من ...
سلام. آیا میتوان ملکی موروثی را بدون رضایت یکی از وارثین فروخت یا ساخت؟ در صورتی که یکی از وراث قبل از فوت قراردادی با صاحب ملک نسبت به ساخت داشته باشد، آیا بعد از فوت آن قرارداد ارزش قانونی دارد؟
سلام، وقت بخیر من حدود چند ماهی در قسمتی از شهرداری کار میکردم که زیر نظر پیمانکار خدمات شهر بودم ولی در قسمتی از فرهنگی مشغول بودم. حقوق و بیمه هم میگرفتم ولی قرارداد نداشتم. شهردار گفته باید این افراد رو اخراج کنیم و زمانی که این موضوع پیش آمد پیمانکار با ما قرارداد بست تا آخر سال 99 و گفت باید تس ...
سلام. اگر پدری در زمان حیاتش خانه ی خود را به نام یکی از فرزندانش کند، آیا بقیه فرزندان بعد از فوت پدر می توانند ادعای سهم الارث از خانه داشته باشند؟
خیابانی 30متر پهنا داره گفتن 3متر عقب بره، قبوله. مختصات تو سند نوشته شمالا به راهرو اختصاصی (دو تا در توی راهرو هست در سند شون اختصاصی بودن نوشته) شهرداری یک عقب نشینی دومی از سمت راهرو که عرضش 2 متر هست هم نوشته. این معبر، عمومی که نیست. راهنمایی بفرمایید. ممنون
سلام و خسته نباشی بنده پیمانکار شهرداری بودم که در سال 97/1/7 از شهرداری شکایت کردم در سال 99/3/20 شهرداری رو محکوم کردم به 198میلیون تومان رای قاضی این بود در مورد تاخیرات و ضرر و زیان (از زمان شکایت تا زمان اجرا حکم تاخیرات تعلق میگیرد) شهرداری بعد از حکم قطعی از یک بندی استفاده کرد که 18 ماه تونس ...
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را از شهرداری گرفته ام ، آیا شهردار عوض شود یا تعاونی به توافقات خود بعدها عمل ...
با سلام پدر من فوت شده و مادرم هم به تازگی فوت شده ما چهار خواهر و برادر هستیم و خانه مادری به نام مادر و خواهرم است انحصار وراثت انجام شده و ما همه به برادرم برای انحصار وراثت وکالت داده ایم حالا میخواهیم سند خانه را به نام هر چهارنفرمان منتقل کنیم میخواستم بدانم هزینه نقل و انتقال سند چگونه محاسبه ...
باسلام سروران گرامی بنده 6برادر و یک خواهر هستیم که 4 برادر و یک خواهر خانه کلنگی مادری را به برادر زاده بزرگم 2سالی است که فروخته ایم اما 2تا از برادرانم اظهارنامه فرستاده بیابید ملک را تقسیم کنیم یا بفروشید به ما ما هم با قول نامه و وکالت انتقال و فروش اعلام نمودیم که ما به برادرزاده مان فروخته ا ...
با سلام. بنده منزل مسکونی ام در مسیر اجرای طرح شهرداری ( تبدیل خیابان به بلوار اصلی شهر) قرار گرفت و الان حدود 4 سال از بلوار شدن آن گذشته. پس از مدتی از این واگذاری متوجه شدیم در « تبصره یک از ماده 5 لایحه نحوه تقویم و پرداخت املاک و ابنیه واقع در طرح های شهرداری ها» آمده: هر گاه ملکی ک ...
سلام. میخواستم بدونم با توجه به اختلاف بین فرزندان آیا میشود بلافاصله بعد از فوت پدر( مادر قبلا فوت شده ) خانه پدری تا انحصار وراثت پلمب شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.