در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعسار اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید منزلی که اجاره کردیم 15 میلیون تومان ودیعه و 800 هزار تومان اجاره خانه نوساز بود با وجود اینکه دوماه قبل سکونت ودیعه پرداخت کردیم جهت تکمیل زمان تحویل طبق قولنامه قرار بر این شده که حیاط سازی انجام بشه ایفون هم داشته باشه الان که ما ساکن شدیم انجام نمیدن باید چیکار کنیم ممنون
با سلام ، اینجانب در سال 92 یک واحد 52متری را در تهران بمبلغ 30میلیون یکساله رهن کامل کردم، بعد از یکسال حدود 2 هفته مانده به موعد اتمام اجاره ام صاحب خانه تماس گرفت من هم که خانه جدیدی را پسندیده بودم و مبلغی هم برای بیعانه داده بودم که برایم انجا را نگه دارند و بعد از دریافت پولم انجا را قولنامه ک ...
با سلام از 96 تا الان که 30 ام اسفند 99 ست مستاجر یه مغازه م 12 ام اسفند موجر زنگ زده مغازه رو اجاره میدم منم ازش مهلت یه روزه خواستم جواب بدم، فرداش گفتم اجاره رو تمدید میکنم برا سال دیگه شرایطشو کامل قبول کردم. میگه دیروز یعنی همون 12 ام به یکی دیگه اجاره دادم در صورتی که حتی یه نصف روزم به من و ...
سلام وقت بخیر، مادر من 20 سال هست که یک مدرسه غیردولتی در یک شهر کوچک تاسیس کرده، از حدود 5 سال قبل یک ملک مسکونی رو اجاره کرده که یک مبلغ پیش پرداخت داده شده و ماهانه مبلغی هم به عنوان کرایه ملک، که طبق قرارداد هرسال حدود 10 تا 15 درصد مبلغ کرایه افزایش داشته و البته خارج از قرارداد، صاحب ملک در سا ...
با سلام. این 25 درصد اجاره بها شامل قرارداد های بدون کد رهگیریم میشه که پارسال بسته شده یا خیر الان صاحب خانه میگه این قراردادی که ما بستیم بدون کد رهگیریه و رسمیت نداره ولی تو بنگاه بسته شده قرارداد
با سلام. جهت تخليه آپارتمان كه توسط مستاجر اشغال شده است، ميخواهم وكيل بگيرم و به شوراي حل اختلاف اعلام كنم كه برادر من همراه با پسر ٤ سال اش كه سال پيش از همسرش طلاق گرفته است قرار است در خانه من ساكن شوند. اما شنيده ام دادگاه دستور تخليه را وقتي صادر ميكند كه اقوام درجه يک بخواهند آن جا ساكن شوند ...
با سلام باتوجه به اینکه بنده چندین سال در یک واحد صنفی فعالیت میکنم و این واحد مشتری 10 ساله داره . اما برای سال جدید موجر اعلام کرده میخواد ملک به شخص دیگری اجاره بده ایا میتونه به همین راحتی حکم تخلیه علیه من بگیره؟ ایا قانونی هست یا راهی که بتونم به فعالیتم ادامه بدم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام من 4سال مغازه اجاره کرده ام. موجر هر سال محضری قرارداد می‌بندد به مبلغ ماهی 500 ولی حدود 2 میلیون و هشتصد هر ماه واریز کرده ام و یک روز هم دیر نشده است. اولا اول اردیبهشت 1400 موقع تمدید هست میخواد دو برابر کنه آیا مصوبه ستاد شامل مغازه هم میشود. دوما مبالغ مازاد رو با توجه به قولنامه محضر ...
سلام. ملکی اجاره کردیم طرف میگه مالک هستم و یه املاکی هم جلو در ملک داره که مال خودمونه و همونجا قولنامه نوشته و املاکش شماره ثبت و جواز کسب نداره و از ما درخواست پیش کرده و ما اصلا اطمینان نداریم بهش موندیم چه کنیم ؟
شنبه , 21م فروردین سلام وقت بخیر. من چند برادر دارم که میخان منو از خونه مادریم که مادرم مالک ان هست و هنوز زنده است بیرون کنن. یک اجاره نامه دستی (یک فرم هست تایپ شده ) که تهیه کردم بین مادرم و خودم قرار گذاشتیم که پر کنیم در اجاره نامه مبلغ رهن رو ده تومن مینویسیم. اجاره هم ماه به ماه میریزم حساب ...
در آپارتمانی یکی از شرکای سابق و دوستان بمدت 9 سال مستاجر هستم. بدلیل بعضی اختلاف نظرات امسال با ایشان قطع همکاری خواهم نمود . اما با توجه به اینکه که قرارداد مکتوب اجاره ندارم نگران هستم ایشان بخواهند جهت تلافی، قبل از پایان قراداد شفاهی ما که در برج 8 به پایان می رسد، اقدام قانونی کنند . بفرمایید ...
سلام.آپارتمان 3ساله قرارداد بستیم که هنوز یکسال باقیمانده از قراردادمون. همون روز اول شخصی مدعی شد مالک خونه رو داشته بهشون میفروخته که به مشکل خوردن. بعد از 2سال دادگاه رای به خریدار قبلی داده و مالک ما محکوم شده. حالا ایا قرارداد ما که 3ساله هست میتونه پابرجا باشه با اینکه مالک ما محکوم شده یا این ...
با سلام بنده قرارداد کارگاهم بزودی به پایان میرسه . موجر درخواست افزایش اجاره بیش از 120% رو کرده و در حال حاضر که دفاتر املاک تعطیل هستند امکان جابجایی نیز وجود ندارد . باید چیکار کنم.
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند ...
سلام. برای محاسبه افزایش مبلغ اجاره پول پیش را تبدیل به اجاره کنم و با اجاره جمع بزنم و نسبت به اون 25درصدش رو حساب کنم و افزایش بدم؟
قرادادم 30 اسفند تمام شده و مالک تا 30 اردیبهشت مهلت تخلیه داده و در مورد افزایش مبلغ اجاره چیزی نگفته که احتمالا میخواسته تا آخر اردیبهشت همون مبلغ قبلی را بدم. من تا پایان تیر ازش مهلت خواستم چون خونه ای که میخوام برم مستاجر آخر تیر بهم تحویل میده ولی مالک منزل من قبول نکرده ولی باز به هر حال من م ...
سلام و وقت بخیر. پدرم مالک ملکی است که مستأجر آن پس از پایان مدت اجاره، ملک را تخلیه نکرده است. مدت قرارداد اولیه در تاریخ 1404/04/02 تمام شده و اجاره به‌صورت ضمنی برای یک سال تمدید شده است. مستأجر نیز حدود چهار ماه اجاره پرداخت نکرده است. پدرم دادخواستی با موضوع مطالبه اجرت‌المثل ایام تصر ...
ما تو یه خونه 3طبقه ساکن مستاجر هستم 2طبقه دست مستاجر یکی هم مالک یکی دو ماه پیش مالک با مستاجر بالا در مورد تخلیه کارشون به دادگاه کشید میگفت باید تخلیه کنی دادگاه رای داد طبق مصوب قرارداد تمدیده.منم چون وقت قراردادم نزدیکه به مالک گفتم تمدید کنیم گفت بهتون میگم فرداش یهو گفت من خونه رو واگذار کردم ...
سلام من وام گرفته ام و توانایی پرداخت آن را بدلیل بیماری همسرم و نداشتن مکنت مالی ندارم و فعلا ضامن من از من شکایت کرده. با تشکر لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام.یک فقره چک دست یکی از بستگان نزدیکم داشتم به مبلغ نه میلیون تومان که باهم به توافق رسیدیم اصل پول و سود پول را بصورت اقساطی به ایشان پرداخت نمایم. پس از واریز 22 میلیون تومان به حساب ایشان درخواست دریافت چک را کردم که ایشان مجددا طلب سود بیشتری کردند و من از پرداخت خودداری کردم. ایشان چک بنده ر ...
با سلام و خسته نباشید. شخصی از من یک برگ چک به مبلغ هفت میلیون داره که تاریخی که چک رو برگشت زده و اقدام قضایی کرده مربوط به حدود هفت سال قبل میشه. این چک هنوز هم از جنبه ی کیفری دنبال میشه یا نه؟ ضمنا چک در اصل هفتصد تومن بوده که ایشون تبدیل به هفت میلیون تومان کردن. من مدرکی که نشون بده چک ...
سلام. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی برای مهریه وقتی که زوجه شاغل است و اقرار کرده که حدود پنجاه درصد هزینه دادرسی را دارد. و در صورت جلسه استرداد جهیزیه که وکیلش و شهود امضا کرده اند قید شده که دو سرویس طلا رو استرداد نموده. چرا دادگاه اعسار او را قبول کرده؟ و اینکه اگه قرار باشه که من پرداخت کنم در ...
باسلام و خسته نباشید. آیا عمده فروشان تاجر شناخته میشوند در قانون تجارت؟ و درخواست اعسار ازشون پذیرفته نمی شود ؟
با سلام. من ماشین دارم وانت بار 5 ماه پیش خریدم الان شاکی دارم که از من چک داره طرف توقیف اموال داده به دادگاه قضات مدنی فقط پیامک امده برام که پرونده ی رفته به مدنی اگه من الان بخوام ماشین به شخص دیگری بفروشم و قطعی به نام کس دیگه تمام کنم چی میشه ایا میتواند مانع کار بشود یا در اینده جلوی اعسار من ...
با سلام. وقت بخیر. پدرم بابت مهریه همسر اولشون دادخواست اعسار دادن ولی دادخواست رد شده و دلیلشم داشتن وکیل عنوان شده. الان برای اینکه اعسار پذیرفته بشه چه کاری درسته؟؟ دوباره دادخواست اعسار بزنن یا اینکه دادخواست تجدید نظر خواهی بدن؟؟ چون میگن دادخواست تجدید نظر خواهی رد میشه و دادخواست اعسارم حکم ...
شخصی مهریه پرداخت کرده با توجه به ازدیاد شدن مبلغ سکه توان پرداخت رو ندارد اعسار زده بعد بازم توان پرداخت نداره مجدد‌می تونه اعسار بزنه؟
با سلام بنده محکوم به یک سوم دیه کامل شدم چند سوال داشتم 1-اگر درخواست اعسار بدم قبول میشود 2-ایا اعسار قبول شود باید مبلغی از دیه رو مثلا یک سوم دیه رو پیش بدم ؟
سلام. آیا در کنار برگه استشهاد اعسار که میخوام ارائه بدم، استشهاد محلی هم بگیرم مبنی بر عدم تمکن مالی برای پرداخت یکجای 14 سکه مهریه، تاثیری در قبول اعسار دارد؟
سلام و خسته نباشید و ممنون از راهنماییتون من یک چک به مبلغ 32 میلیون بابت خرید ماشینی به طرفی دادم تقریبا 1 ماه میشه از موعد چک مبلغ 10 میلیون اونو به طرف با یک چک دیگه پرداخت کردم ولی به دلیل مشکلات نتوانستم برم و چک 32 تومن رو اصلاح کنم . و الان طرف ادعای 32 میلیونو میکنه الان مابقی چک رو در مهل ...
سلام همسرم بابت مهریه از بنده شکایت و به زندان انداخت در زندان دادخواست اعسار دادم و ازاد شدم حال ایشان شکایت نفقه کرده حال سئوال دارم ایا نیاز به طرح دادخواست اعسار مجدد دارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.