مشاوره حقوقی رایگان - افزایش اجاره ملک تجاری
با سلام
بنده قرارداد کارگاهم بزودی به پایان میرسه . موجر درخواست افزایش اجاره بیش از 120% رو کرده و در حال حاضر که دفاتر املاک تعطیل هستند امکان جابجایی نیز وجود ندارد . باید چیکار کنم.
پاسخ ها
با سلام .
بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا ،به جز موارد استثنایی مانند انتقال ملک به غیر با سند رسمی و خودداری مستاجر از پرداخت اجاره بها ، کلیه قراردادهای اجاره با افزایش بیست و پنج درصدی در تهران ، بیست درصدی در کلانشهرها و پانزده درصدی در سایر شهرها به صورت خودکار تمدید میشود و مستاجر حق افزایش اجاره بها به میزان 120 درصدی و تخلیه ملک را ندارد.
موفق باشید
سوالات مرتبط
افزایش اجاره ملک تجاری
با سلام
بنده قرارداد کارگاهم بزودی به پایان میرسه . موجر درخواست افزایش اجاره بیش از 120% رو کرده و در حال حاضر که دفاتر املاک تعطیل هستند امکان جابجایی نیز وجود ندارد . باید چیکار کنم....
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
