در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قولنامه زمین ما گم شده هیچ کس هم دنبالش نیست من چکار کنم؟
سلام من یه 400میلیون سال 1403پول رو به صورت پنج ماه به داییم دادم و گفت شش ماه بعد با سودش بهت میدم 800 میلیون وقتی شش ماه شد نداد یه حالت دست نویس مبایعه نامه دست نویس قدیمی زده مشاع زمین 220متر ولی ادرس کامل نخورده جزیی زده فلان جا و زده خرید قولنامه های قدیمی حالا پولم نمیده میگه بهت قولنامه زمی ...
ملکی از شخصی به صورت مبایعه یا قولنامه خریده ایم ، منتها آن موقع مشاور املاک مدارک و نقل و انتقالات قبلی که به صورت پشت در پشت به صورت قولنامه بوده و خرید و فروش شده است را نداده است و ما هم که خریدار بوده ایم توجه نکرده ایم و الان هم دسترسی به فروشندگان قبلی یا سخت است یا امکان پذیر نیست ، حالا برا ...
سلام وقت بخیر 3 سال پیش همسر سابق من فوت کرده وتنها وارثش پسرم که 25 ساله هستن حالا مدارک که دست پدرش بوده زمانیکه فوت شده ازمنزلش گم شده عملا پسرم فقط یه کپی از زمین داره حالا حالا سوال اینه که به کدوم یکی از دفاتر مراجعه کنه تا دوباره یه قولنامه کپی بگیره
سلام. ملکی را که تا به حال سند نداشته بصورت قولنامه ای با نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم. فروشنده در حال اخذ سند میباشد و مراحلی را گذرانده است. مبلغی برای انتقال سند گذاشتیم. سوال من این است غیر از مبایعه نامه املاک، تا زمان آماده شدن سند صلح نامه بهتر است یا وکالت فروش یا اینکه هر دو را از فروشنده ...
سلام. خانه ای را با همسرم خریدیم نصفشو من پول دادم و توافق کردیم سه دانگ خانه از من باشد ولی چون خانه مادر سند داره سند نمیشد به نامم بزنه ولی قولنامه نوشتیم که سه دانگ خانه به خانمم واگذار کردم و مابقی از مال صاحب ملکه و نوشته نصف پول داده شده آیا این قولنامه ک در بنگاه تنظیم شده ارزش داره ک بعدا ا ...
اگر مردی نصف خانه خود را در بنگاه به صورت قولنامه ای به نام همسر خود کرده باشد، آیا بعد از فوت مرد قولنامه به لحاظ قانونی به جای خود باقی است و زن می تواند ادعای نصف خانه را داشته باشد؟
سلام وقتتون بخیر من افغانستانی هستم و قصد خرید خونه قولنامه ای رو دارم میخواستم بدونم من میتونم خونه رو به نام خودم بزنم توی قولنامه و امکانش هست از شخص فروشنده وکالت نامه بگیرم و با اون وکالتنامه کارای مربوط به ملک رو خودم انجام بدم
سلام من 28سال قبل خونه پدرم بصورت قولنامه خریدم و در قولنامه نوشتیم ک تا پدرم زنده هست من حق فروش ندارم ولی بتازگی حدود 25سال ک گذشت چون خواهر برادرام شک کرده بودن ک پدرم خونه رو بهم فروخته به درخواست پدرم یه دست نوشته ک چند نفر امضا کردن و خودم هم امضا کردم ک از این تاریخ هر کس قولنامه ای داشته باش ...
سلام و عرض ادب بنده 6ماه پیش دوقطعه زمین ازیک شخصی که وکیل هست خریداری کرده ام وفی مابین فروشنده وصاحب اصلی زمین صلح نامه وجود دارد که ایشان قطعات را درقبال دریافت سکه به وکیل واگذار کرده ولی حالا شکایت کرده و گفته زمین‌ها بابت حق الوکاله بوده تقاضای فسخ معامله با وکیل و استرداد زمین را کرده وم ...
با سلام، شخصی حدود 8 سال پیش مقدار 2750 متر زمین از پدرم خریداری کرده که در 4 عدد قولنامه با متراژهای متفاوت نوشته شده، که در کل قولنامه‌ها ذکر شده زمین فاقد سند میباشد و متراژ کل 2750 متر میباشد، که اصل قولنامه تحویل خریدار گردیده است. بعد از مرگ پدرم، شخص با همکاری صاحب بنگاه و ص ...
قولنامه با امضا جعلی را میخوام ابطال کنم؟
سلام خسته نباشید. آقا برادرم از من روی کاغذ سفید امضا و اثر انگشت گرفت بابت بدهی که مقداری به من پول دستی داد و قرار بود برود منزل خودش و حساب دفتریشو ببیند و بالای کاغذ امضا شده بنویسد. ولی بجای بدهی داده به فامیل خودمان نوشته قولنامه زمین و شاهدای که امضا کردن بعداز نوشتن قولنامه حالا چند روز بعدش ...
قولنامه ملک اعتبارش چقدره؟
سلام. ملکی من قولنامشو تازه پیدا کردم و رفتم سر ملک و پرسیدم دیدم ملک دو دست چرخیده فروش شده حالا من از همون نفری که دستشه باید شکایت کنم یا نه باید همه کسانی که خریدن و فروختن را دادخواست بدم؟ سوال دیگم اینه که اونایی که خریدن می‌دونستن نصف ملک ماله فروشنده نیست ولی چون در تصرف بوده خرید ...
سال 92برادرم یک قولنامه عادی تایپ شده که فقط اثر انگشت مرحوم پدرم و برادرم رو آن است از پدرم که فردی بی سواد بود گرفته و ما مطمئن هستیم که مرحوم پدرمان از موضوع اطلاع نداشته،وکیل گرفتیم،دادخواست بطلان قولنامه به لحاظ صوری بودن رو داد با وجود گواهی همه اعضاء خانواده بر نبودن همچین معامله‌ای در د ...
با سلام من و برادرم ملک پدری را ساختیم و در آن ساکن هستیم، پدرم فوت کرده من و برادرم نمی خواهیم ملک بفروش برسد آیا وراث میتوانند شکایت کنند که ملک بفروش برود و آیا ملک به دستور دادگاه پلمپ میشود یا خیر ؟
سلام .. یک زمین متعلق به همه وراث بوده که احدی از وراث اقدام به اخذ مستثنیات زمین نموده و ادعا دارد خودش متصرف بوده و زمین را احیا کرده و خود را مالک به منابع طبیعی معرفی نموده و مستثنیات گرفته. وراث از چه طریق می توانند اثبات مالکیت کند. به چه نحو حق خود را مطالبه کنند. ایا امکان اثبات مالکیت وجود ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
آیا ارث جز مستثنیات دین است ؟ زوج میتواند به ثبت بگوید چون سکونت دارم و منزل دیگری ندارم تقاضای رفع توقیف ملک موروثی که ده ورثه دارد را بکند ؟
با سلام، یک ششم از سهم الارث مادربزرگ بنده از خانه مرحوم پدرم به شخص دیگری توسط مادربزرگ بنده فروخته شده است. در ضمن این خانه به علت بدهی مهریه مادرم، توسط قوه قضاییه قفل است. این شخص که یک ششم را خریداری کرده هم اکنون به دادگاه مراجعه کرده بابت مطالبه خسارت دادرسی و الزام به تنظیم سند رسمی ملک. آیا ...
سلام برادرم بعد از فوت پدرم مبایعه نامه ای بدون تاریخ ارائه داده که دو دانگ مغازه را از پدرم خریده و پدرم مدعی شده مبلغ را کامل دریافت کرده. این مبایعه نامه در برگه سنتی در بنگاه با حضور دو شاهد بدون تاریخ و اشتباه در مبلغ معامله نوشته شده است. مثلا مبلغ شش دانگ یک میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیو ...
با سلام، بنده یک قطعه زمین واقع در استان خوزستان شهر اهواز کوی فرهنگ شهر دارم. این قطعه زمین ملک برادرم است و برادرم در اثر ویروس کرونا در گذشت. این برادر مرحوم یک پسر 10 ساله دارد و این قطعه زمین فقط قولنامه دارد. از حضرات عالی این سایت میخواهم که ما را یاری کنند و این مسئله را به نحو احسن و با احت ...
با سلام و خسته نباشید. یک باب منزل مسکونی دو طبقه به مادر بنده و دو برادر ایشون ارث رسیده. از سال 95 در طبقه اول یک برادر و در طبقه دیگر پسر برادر دیگر از زمان فوت متوفی ساکن هستند. شکایتی مبنی تقسیم ترکه و اجرت المثل ایام تصرف صورت گرفته. بعد از کارشناسی و تعیین اجرت المثل یکی از برادر ها ادع ...
سلام ما چهار برادر و چهار خواهر هستیم پدرمان در سال 50 فوت کرده بعلت اختلاف بین برادرنم که با 2 از مادر ناتنی هستیم برادر تنی مان درگیر در نهایت روستا را ترک نموده و از مادر و ما مراقبت کرده گویا برادرمان ماک های پدرمان را فروخته به همان 2 برادرمان و آنهم شاهد دارد که اصلا پول نگرفته است به علت درگ ...
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است بیان داشته اند که بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را س ...
سلام. من یه زمین تو شمال میخام بخرم که مال یه اقایی هستش این اقا فوت شدن. که دوتا زن عقدی دارن که بچه دار نمیشدن و این اقا یه پسر از پرورشگاه میاره و بزرگ میکنه. خواستم بدونم زیر مبایعه نامه مارو به عنوان ورثه کیا باید امضا کنن ک فرداروز کسی مدعی نشه. ممنونم.
ضمن سلام به شما حقوقدان محترم یک مدرسه در اجاره میباشد که قرارداد ان دستی و توسط همسر متوفی تنظیم شده با توجه به پایان قرارداد و صورتجلسه مستاجر یعنی مدیر مبنی بر تعهد تخلیه در تیرماه گذشته و اینکه این قرارداد قانونی نبود و توسط سایر وراث امضا نشده میتوان حکم تخلیه برای ان گرفت با توجه به شروع سال ت ...
سلام. پدر من یک ملک که شش دانگ سندش بنام خودش هست. سه دانگش رو با مبایعه نامه که در یک مشاور املاک انجام دادیم، به نام من زدن. ولی فقط به صورت مبایع نامه و وکالت. به دلیل نداشتن پایان کار موفق به ثبت سند و انتقال قطعی سه دانگ نشدیم. میخوام بدونم بعد از فوت پدر، سه دانگی که مبایعه نامه دارم قانونی ه ...
با سلام. سال 92 قطعه زمینی را پدرم جهت ساخت به من واگذار کردند و توسط معتمدین محل و دهیاری امضا و تایید شد. بنده اقدام به دریافت تغییر کاربری کردم که تا سال 99 زمان برد. اما حالا که همه چیز مهیا شده جهت ساخت، اعضای خانواده نظر پدر را برگرداندند و ایشان میگوید پشیمان شده. آیا پدرم میتواند زمین را با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.