در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب به وکلای محترم. طبق قرارداد فروش مقدار زمین موروثی به خریدار طبق قولنامه دفتر املاک تعیین و خریدار مقدار کامل ملک موروثی را ارسال نامه درج نمود و میزان قیمت و چگونگی پرداخت را که چند فقره چک به تاریخ 15 روزه، 1 ماهه، 2 ماهه و 3 ماهه در وجه فروشندگان قید نمود. لازم به ذکر است که این ...
سلام با قولنامه عادی بر علیه ما که وارثین فروشنده هستیم دادخواست تنظیم سند رسمی دادند در قولنامه کاربنی که دست ما هست ذکر شده تمامت 4 ساعت آب با کلیه اراضی از قرار ساعتی فلان قیمت ولی در قولنامه اصلی که دست خریدار بود عبارت مشاع 16 قطعه بعد از کلیه اراضی اضافه شده بود. در حین رسیدگی به پرونده به قاض ...
با سلام و احترام. حدود چند ماه پیش زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می دهد یا گاها در دسترس نیس ...
با سلام و احترام. حدود چند ماه پیش زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام (بنگاه صاحب آن زمین بود) که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می ...
سلام پدرم در سال 76 یک منزل مسکونی را با من قولنامه کرده و مبلغ را توافق طرفین قید نموده حالا برادرانم میگویند چون مبلغ نداره باطله
بنده بابت یک قطعه زمین وکالت محضری و در تکمیل آن صلح عمری و نیز قولنامه بنگاهی از پدرم دارم (که زمین رو خریدم با کد رهگیری) همه اینها رو در زمانی که در قید حیات بودند با رضایت به خاطر محکم کاری در فاصله های زمانی متفاوت بهم دادند حال ایشون فوت شده اگر نامادری من بخواد شکایت کنه کدوم سند قوی تر است ک ...
با سلام مرحوم پدر بنده در سال 1369 ملکی را با قولنامه عادی خریداری نموده و از همان زمان در تصرف وی و سپس اینجانبان بعنوان ورثه می باشد. متن قرارداد و امضاء فروشنده و شهود همگی با خودکار مشکی میباشد. سپس با فاصله زمانی و در حالیکه قولنامه جهت تبدیل به سند رسمی به امانت در اختیار عموی بنده بوده است ای ...
با سلام خدمت وکلا و مشاورین محترم، پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌مان در سال 83 در منطقه ای غیر از محل سکونت‌مان یک قطعه زمین به متراژ حدود 2 هکتار(که البته متراژ زمین در قولنامه ذکر نشده و فقط تحت عنوان یک قطعه و در محدوده اربعه معین ذکر گردیده) به مبلغ مشخصی خریداری نموده‌ا ...
ملکی هست دو طبقه ک میخواهیم طبقه دومش را بخریم و دارای سندشش دانگ به نام 1نفر ک فرد 1طبقه را بفروش رسانده این سند2دنگ ب نام طبقه پایین و4دانگ ب نام طبقه دوم بصورت قولنامه وکالت میدهد ، به طبقه پایین فقط وکالت داده و ایا از نظر حقوقی برای فروش و.. مشکلی ایجاد نمیشه از لحاظ خرید با قولنامه مشکلی نداره ...
سلام و درود پدر من 43 سال پیش زمینی خریداری کرد و قولنامه ای در بنگاه نوشته شد پدر در قید حیات نیست.شخصی پیدا شده که مدعی است در زمان خرید پول دستی پرداخت کرده که در زمین شریک باشد و به گفته او شاهد دارد و ما به مشکوک هستیم ممکن است شاهد جعلی باشد. در قولنامه نوشته شده اسمی و نشانی از شخص خاطی وج ...
سلام اگر خریدار قولنامه ای را در دست داشته باشد که فقط امضاء فروشندگان را دارد و خود خریدار آن را امضاء نکرد است آیا آن قولنامه داری اعتبار قانونی است یا خیر؟
سلام و درود ، خواهشن بد جور گیر کردم سر این موضوع راهنماییم بفرمایید، زمینی را 16سال پیش از کسی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم که عروس ایشان به عنوان موکل ایشان بوده و امضای خود فروشنده هم در قولنامه هست الان که میخاهم سند اقدام کنم فروشنده فوت شده و زن و بچه هم ندارد، سوالم اینه که آیا امضای خود ...
سال٩٨ ملكي از همسرم و توقيف كردم براي مهريه بعد اين پرونده تو حالت تعليق موند چون اشتي كرديم بعد سال١٤٠٠ همسرم فوت كرد حالا كه دوباره پرونده رو اجرا گذاشتم داشتم كاراي مزايده رو ميكردم كه برادرش قولنامه اي اورده كه مال سال٩٠ امضا همسرم هست شاهدم داره كه اين ملك و سال ٩٠ فروخته به برادرش ولي سند رسمي ...
با سلام. همسر من از خانم اولشون دو فرزند دارد و چون من مهریه بالایی ندارم و همچنین قراره که بچه دار نشم. همسرم در یک قولنامه دستی که دو تا مرد شاهد هم اونو امضا زدن قید کرده که بعد مرگش سه دانگ از یک آپارتمان به من برسه . و امضا و اثر انگشت هم زده . حالا میخواستم ببینم این قولنامه دستی با امضا و اثر ...
باسلام و وقت بخیر پدر بنده ملکی بزرگ داشتند که قسمتی از زمینش را تقریبا 15 سال قبل بنام بنده که پسر کوچکشان هستم کردند.در بنگاه قولنامه کردیم. بعد از مدتی خواهرم قولنامه را از بنده گرفت و پاره کرد. و الان که پدر فوت کردند خواهرم مدعی است که همه ی ملک را پدرم پنج سال پیش بنام مادرم کرده است ولی به م ...
سلام خسته نباشید من طبقه دوم در سال 85 از پدرم با قولنامه بنگاهی خریدم و طبقه اول مادرم سال 94 ازپدرم با قولنامه بنگاه خریداری کرده وخانه سند نداشتند ودر سال 94 سند زمین به اسم پدرم خورده وپدرم برج 11سال 94 فوت کرده آیا قولنامه معتبر هستند می‌توانیم سند بگیریم
سلام شخصی از نزدیکان که قدیم امین بابام بوده کارای ساخت ساز ملک بابام انجام می‌داده پول از بابام می‌گرفته خلاصه رفته قولنامه ای تایپی به اسم بابام جعل کرده ملک سند کرده مخفیانه به ملک دست نمی زدن تا بابام متوجه نشه چون 15سال ملک فقط کمی ساخته شده هیچ کس توش نبوده داره خراب میشه دو تا سند ...
کلیه سهم الارث پدربزرگ من بین پدر و دوتا عمو و چهار عمه تقسیم شده پدر من و عموی بزرگم فوت شدند و الان عمه های من شکایت کردند مبنی بر خلع ید از زمین های کشاورزی ولی عموی من از سه تاشون قولنامه فروش دارد مبنی بر این که بعد از تقسیم نامه کلیه سهم الارث رو فروختند بهش آیا این قولنامه فروش معتبر هستش؟ خو ...
باسلام. حدود20سال پیش منزلی رو به صورت قولنامه ای رو خریداری کردیم البته تمام منزل های محل مربوط به صورت قولنامه ای معامله میشدند. الان شخصی پیدا شده که میگه تمام منازل محل مربوط به آبا واجدادمن هستند وباید تخلیه کنین. شکایت هم کرده ما باید چی کار کنیم؟ اصلا آخرش چی میشود؟ باقولنامه میشه ثابت کرد ...
باسلام مادرم یک خانه که به نامش بوده به من بخشیده و خواهر و برادران هم تعهد دادن و امضا کردن در قولنامه بنگاهی و بنده کد رهگیری هم دارم ایا بعد از 15سال مادر و فرزندان میتوانن خانه را از من بگیرن یا مادر قولنامه را باطل کند در قولنامه ذکر شده مادر تا زنده هست حق خرید وفروش ملک را ندارد ومیتواند در خ ...
سلام 3 ماه پیش از بنگاهی خودرویی رو خریداری کردم. فروشنده خودرو رو به صورت قولنامه ای از صاحب خودرو خریداری کرده. صاحب خودرو حاضر به زدن سند هست اما هزینه عوارض شهرداری و خلافی رو نمیده و میگه موقع معامله؛ این مبالغ رو به کسی که الان ماشینو ازش خریدم پرداخت کرده. و از طرفی فروشنده خود ...
سلام. من یه خودرو فروختم. بعد قولنامه خریدار که یه نمایشگاه دار بود گفت وکالت تعویض پلاک به نام دوستم بزن و خودشان با محضر هماهنگ کردن و وکالت تعویض پلاک به نام همکارشون خورد. حالا پس از فروش خودرو توسط ایشان تعویض پلاک به نام شخص جدید انجام شده و قراره من سند به نام ایشون بزنم. یعنی خریدار در قولنا ...
سلام و خسته نباشید. من یه خوردرو خریداری کرده امو زمان محضر گذاشتیم ده روز دیگه هماهنگ کنیم و بعد چند روز ماشین رو که تحویل گرفته بودم به علت خلافی بالا راهنمایی رانندگی ماشینو برده پارکینگ و از این طرف فروشنده چند بار تماس گرفتم که بیاد سند به نام بزنه که ماشینو ترخیص کنم ولی متاسفانه دیگه جواب تلف ...
باسلام اینجانب یک پژو پارس 94 سه سال پیش از یکنفر فامیل خریداری کردم و شاهد هم پای قولنامه دستی امضا کرده بعدا متوجه شدم سند به اسم ایشان نیست به اسم شخص دیگری است تا اینکه بعد از سه سال ماشین دست منه پلیس کلانتری ماشینو برد پارکینگ جویا شدم شخص از صاحب سند طلب داشته حکم توقیف گرفته حال من راه قانون ...
با سلام ، بنده یک سال پیش از یک نفر ماشین قولنامه ای خریدم، البته قولنامه دستی نوشته شد و فقط امضا شد و دو نفر شاهد یکی دوست خودش یکی دوست بنده بود ، خلاصه یه رنو پی کی خریدم و ابراز نمود صاحب سند اصلی رو میاره که سند بزنه، الان یک سال گذشته و من مدارک ماشین به غیر سند دست خودمه، ضمنا پول هایی که بر ...
سلام بنده سال 92 یک ماشین خریدم از یه شخصی که پلاک و سند به اسمشون نبود ولی یه وکالت نامه داشتن چون روز بعد رفتم و تعویض پلاک انجام شد سند کمپانی و سند محضر شخص دومم هم پیش منه چون همون سالی بود که تازه باب شده بود که برگ سبز سند رسمی هستش و خود مامور راهنمای رانندگی هم گفت نیازی به محضر نیست و مدار ...
با سلام.. بعد از گذشت 11 ماه مالک سند از انتقال مالکیت سند سرباز میزند.. اینجانب ماشین رو از فرد دیگری خریداری کردم.. به شرط تعویض کاپوت متاسفانه بیشتر از تعویض کاپوت ماشین مشکل داشت و کارشناس دادگاه هم ماشین رو کارشناسی کرده.. فروشنده یک دلال و همچنین خلافکار بزرگ و فراری از زندان میباشد و جالب تر ...
با سلام در صورتی که خریدار روز انتقال سند در محضر حاضر نشود و برای خسارت تاخیر روزانه 500 هزار تومان خسارت تعیین شده باشد اما با توجه به بی ارزش شدن پول در شرایط فعلی این مبلغ خسارت زیان این معامله را پوشش نمیدهد آیا فروشنده میتواند بعد از مدتی معامله را فسخ کند ؟
سلام خسته نباشید من دقیقا پارسال همین موقع یه موتور قولنامه ای خریدم که فقط سند موقت داره بنام فروشنده است و قرار شد که باهم به موتوری بریم و بنام من بزنه اما مغازه موتوری همیشه بستس و بهش که زنگ میزنم زیر بار نمیره من باید از فروشنده شکایت کنم یا از موتوری؟
سلام من یه ماشین خریدم و به شخص دیگه ای فروختم ، فروشنده به من وکالت داده جهت تعویض پلاک و قراره وکالت فروش بهم بده خواستم بدونم با وکالت فروش میتونم سند به نام خریدار بزنم یا سند اول باید به نام خودم بخوره بعد بزنم به نام ایشون ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.