سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

تخلف مدیر ساختمان
درود
ساکن مجتمع 4 واحدی هستم و 1 واحد متعلق به بنده و 3 واحد متعلق به ی نفر دیگری هستش که یک واحدش رو ساکن هست و دو واحد دیگه خالیه . ایشون برای پرداخت هزینه ها اعم از مصرفی ساختمان و قبوض هیچ صورتحسابِ پرداختی، ارائه نمی‌کند.
اول اینکه پرداخت قبوض باید بر چه اساسی صورت بگیره تقسیم...
مشاهده
تخلفات هیئت مدیره ساختمان
در مجتمع مسکونی ما هیئت مدیره مدت شش سال به بهانه‌های مختلف از کرونا تا بهانه‌های دیگر از انجام انتخابات ممانعت کردن.پس از فشار و اعتراض ساکنین و عدم پرداخت شارژ ماهانه به تازگی تصمیم گرفتن انتخابات را برگزار کنند ولی برای جلوگیری از انتخاب افراد دیگر سه شرط گذاشتن از جمله پرداخت شارژ و خو...
مشاهده
استفاده از استخر ساختمان
باسلام
مادر من در آپارتمان 30 واحدی همراه یک پرستار زندگی می کند ، این خانم 3 سال است که با مادرم زندگی می کند.
مدیر ساختمان از ورود این خانم به استخر جلوگیری می کند به دلیل اینکه می گوید ایشان جزو ساکنین نیست، آیا این اجازه را دارد ؟؟
چگونه باید ثابت کرد که ایشان جزو ساکنین است؟...
مشاهده
چک کردن خودرو در پارکینگ آپارتمان‌
با سلام
بنده به دلیل حساس بودن رو ماشینم هر 3 الی 4 روز یکبار آب و روغن ماشین رو چک میکنم حدود 4 الی 5 دقیقه کاپوت ماشین بالا هست بدون هیچ صدا و کثیف کاری
مدیر ساختمان میگه این کار ممنوعه میگم چک کردم ماشینا تعمیر ک نکردم میگه اصلا نباید کاپوت بدی بالا دفعه بعدی شکایت میکنم
واقعاً ...
مشاهده
نقاشی ساختمان
سلام. ما دو واحد در ساختمان 8واحدی داریم. مدیر ساختمان طی جلسه ای که برگزار کرد مطرح کرد ساختمان نیاز به نقاشی داره که ما مخالفت کردیم. هر 6واحد قبول کردن به جز ما.ما راضی نیستیم چون نه نیاز به نقاشی هست نه وضع اقتصادیمون اجازه میده.ما راضی نباشیم حکمش چیه...
مشاهده
مشکل با همسایگان
سلام خسته نباشید.ببخشید ما یه مجتمع 10واحدی هستیم که پارکینگ ما زیر زمین هست و ورودی پارکینگ زمستونها با برف مسدود میشه و متاسفانه هیچ کس برفروبی نمیکنه راهش یکم طولانیه همه منظر میشن من برفروبی کنم بعد پارک میکنن منم بخاطر همین شارژ آپارتمان پرداخت نمیکردم در حالیکه میشه مشکل پارکینگ حل بشه باید هم...
مشاهده
همسایه غیر ساکن و رفت آمد افراد غریبه
باسلام منزل ما در مشهد سه طبقه میباشد که ما در طبقه همکف ساکن هستیم و طبقه دوم نیز ساکن هستند منتها همسایه طبقه وسط ساکن شهر قم میباشد و فقط سالی یکبار برای زیارت میان مشهد و در طول سال یکسره افراد غریبه کلید میندازند و میان داخل و چند روز هستند وبعد میروند به ایشون هم چندین مرتبه تذکر دادیم میگه مل...
مشاهده
دو طبقه اضافه از ساختمان من یک طبقه یک طبقه با مجوز و یه طبقه بدون مجوز
با دو طبق اضافه تر از ساختمان من باعث برگشت گاز co2به داخل ساختمان وعدم تهویه به علت ارتفاع زیاد وعدم رعایت حداقل ارتفاع دود کش که باید از دیوار کناری بلند تر باشد‌(80 سانتیمتر) وجهت حل مشکل چه باید کرد...
مشاهده
هزینه کردهای سرخود مدیر ساختمان
با سلام
در مورد اقداماتی که برای ساختمان اضطراری نیستند (مثل رنگ آمیزی پارکینگ، تعمیر سنگ دیوار مشاعات) که به هر حال هزینه قابل توجهی در بر دارند، آیا موافقت همه مالکان لازم است یا مدیر ساختمان میتواند سرخود یا با موافقت اکثریت اقدام و هزینه را بر مخالفان اجرای کار هم تحمیل کند؟...
مشاهده
واحدهای تجاری و مسکونی
در این واحدها برای تعمیرات مشاعات واحدهای تجاری هم باید هزینه پرداخت کن از جمله ایزوگام پشت بام ممنون...
مشاهده
هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
من مدت کمتر از دو ماه می‌شود که در طبقه اول ساختمان ساکت شده و مستاجر هستم ، حدودا دو هفته قبل بر اثر نوسانات برق آسانسور دچار مشکل شد و احتیاج به تعمیر پیدا کرد . هزینه تعمیر 1500000 گردید که برای هر واحد 300000 تومان شد. من ماهانه شارژ ساختمان را پرداخت میکنم و این هزینه علاوه بر شارژ ساختمان...
مشاهده
پمپ آب مجتمع
باسلام.
من در یک مجتمع 24 واحد پنج طبقه ای زندگی میکنم. این مجتمع پمپ آب ندارد، طبقه پنجم دو واحد باهم یک پمپ آب مشترک برای خودشان داخل آپارتمان نصب کردند آب مشترک هست، آیا از لحاظ قانون این کار غیرقانونی هست؟ و اینکه صدای پمپ آب برای طبقات پایین آزاردهنده هست ضمناً مدیر ساختمان مطلع هستن و اع...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام . من در آپارتمانی چهار واحدی مستأجر هستم. که هر واحد مالک جداگانه دارد. از سه واحد دیگر دوتای آنها خود مالک سکونت دارد و یک واحد دیگر مستأجر است. ساختمان در حال حاضر مدیر ندارد و هیچ یک از مالکان ساختمان قبول نمی کنند که مدیر ساختمان شوند. آن ها قبض های آب و برق و گاز و ... را که بین تمام واحد ...
مشاهده
هزینه نصب آیفون
ساختمان پنج طبقه دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

سهم واحدها در هزینه‌ های "نصب آیفون تصویری " در همه واحدها چگونه محاسبه شود؟...
مشاهده
نورگیر مشاع در آپارتمان
نورگیر مشاعی که فقط از واحد همکف دسترسی دارد و سایر طبقات پنجره یا تراس به سمت نورگیر دارد آیا می‌تواند توسط واحد همکف مسقف شود؟ و اصلا حق استفاده اختصاصی از این فضا برای طبقه همکف وجود دارد؟
در صورتیکه نورگیر توسط واحد همکف مسقف شده چه اقدامی می‌توان انجام داد؟...
مشاهده
نصب دیش همگانی
با سلام، آپارتمان ما هفده واحد است، مدتی است مدیر بعد از گذاشتن جلسه و موافقت اکثریت میخواهد مبلغی حدود یک میلیون تومان از هر واحد که روی پشت بام پیش دارد بگیرد و دیش مرکزی نصب کند اصرار بر جمع کردن همه دیشها دارد، من مایل به پرداخت این مبلغ نیستم چون امکان جابجایی و فروش خانه هست،ولی ایشان میگوید م...
مشاهده
نصب دیش مرکزی
مدیر آپارتمان تصمیم به جمع آوری دیشها و نصب دیش مرکزی دارد.بنده مخالفم، ایشان میگن ما اینکارو میکنیم و تمام دیشها رو جمع آوری میکنیم و در پشت بام رو قفل میکنیم که کسی نتونه بره،میخواستم بدونم حق این کار رو دارن؟...
مشاهده
گذاشتن درب برای ورودی پارکینگ به حیاط
سلام، در مجتمع 9 واحدی یکی از ساکنین حدود بیست سال پیش یک درب نرده ای به اختیار خودش بین حیاط و پارکینگ نصب کرده آیا الان می توانیم حتی در صورت رضایت بقیه ساکنین از وجود این درب، یک واحد که مایل به وجود آن نیست اقدام به برداشتن آن نماید؟ ممنون از لطف و راهنمایتون...
مشاهده
حق جدا کردن پارکینگ
سلام. ما در یک آپارتمان با دو طبقه و یک پیلوت زندگی می کنیم ساختمان دارای سه درب ورودی است با توافق طبقه اول و دوم میتوان پارکینگ و ورودی پیلوت را با دیوار جدا کرد...
مشاهده
آنتن مرکزی
سلام و عرض ادب. ما درساختمان8واحدی نوساز زندگی می‌کنیم و درپشت بام مدیر ساختمان آنتن مرکزی نصب کرده همه واحدها پرداخت کردن فقط یه واحد که تازه خریداری کرده نمیده میگه باید از مالک قبل میگرفتید باید چکار کرد ممنون...
مشاهده
اعضای هیئت مدیره
با سلام آیا مالکینی که در ساختمان نیستند میتوانند اعضای هیئت مدیره باشند یا نه؟...
مشاهده
قطع آسانسور و برق پارکینگ
آیا مدیر می‌تواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟...
مشاهده
خسارت به ایزوگام ساختمان
سلام و عرض ادب
ساختمان ما 3 طبقه میباشد و بنده ساکن طبقه سوم میباشم چهار ماه پیش ساکن طبقه وسط که مستاجر میباشد به ایزوگام به طور عمد خسارت زده با سنگ و زغال و هدفش مثلا اذیت ما بوده که در واحد ما ایجاد سرو صدا کند .
وقتی ما جریان را به صاحب خانه اش گفتیم ابتدا گفت باشه خسارت را میدهد ا...
مشاهده
هزینه انجام دادم در مشاعات
سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت داد...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعویض انشعاب لوله آب
با سلام و احترام من مدیر یک ساختمان هشت واحدی هستم برای تعویض انشعاب لوله آب ساختمان هفت تا واحد مبالغ را پرداخت کردن بجز یک واحد که در پرداخت شارژ ماهیانه واحد خودش هم اذیت میکند ممنون میشم راهنماییم کنید. با تشکر...
مشاهده
نصب پمپ آب
سلام بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه هستم، مدت زیادی هستش که آب ساختمان مشکل داره و آب به طبقه های بالا نمیرسه وضع آب هم برای ما که طبقه چهارمیم به مراتب بدتره و تو این مدت با هر سه طبقه که صحبت میکنیم راضی به گذاشتن پمپ نمیشن مخصوصا طبقه اول خیلی کارشکنی میکنه، چون اون سه طبقه آبشون به مر...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام آپارتمان ما 3طبقه 3واحد هست طبقه سوم پارکینگ ندارد طبقه اول و دوم توافق کردیم انباری درست کنیم در قسمت قید شده در سند که مزاحم رفت آمد نیست طبقه سوم موافقت نمیکند آیا همچین حقی دارد با توجه که قسمت پارکینگ قید شده در سند میخوایم بنا کنیم و مزاحمت ندارد برای رفت امد آن...
مشاهده
اعتبار صورت جلسه ساختمان
مدیری میتواند بدون تمدید از سال 99مدیر باشد و بدون تغییر مفاد صورت جلسه شارژ ساختمان را افزایش دهد؟...
مشاهده
هزینه عمرانی رمپ ورودی پارکینگ
من مدیر ساختمانی هستم با چهل واحد مسکونی، متراژ هشت واحد، صدو هفتاد متر مربع میباشد و مابقی دارای زیر بنا هشتاد و پنج متر مربع سندی میباشند، هزینه عمرانی برای تعمیرات اساسی رمپ ورودی پارکینگ و ستون اصلی ساختمان در قسمت پارکینگ به چه اندازه ای بین مالکین باید تقسیم شود؟...
مشاهده
نصب دوربین بدون اجازه یکی از مالکین
مخالف نصب دوربین مدار بسته بودم و مدیر ساختان بدون اجازه نصب کرده چیکار کنم...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.