در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگه مغازه ای را پسندیده پاشیم بیعانه داده باشیم اما نه کلید و نه قرار داد نوشته باشد طی این چند روز که شامل هشت روز میباشد میتواند. از بیعانه پول اجاره را کم کند
باسلام خدمت وکلای محترم بنده2سال پیش منزلی رواجاره کردم،که هروقت تمدیدمیکردیم امسال نیز مثل سال قبل کسی که قولنامه به نامش بودکه موجرهست باهم صحبت کردیم وبه توافق رسیدیم حدود4روزبعدش2تاخانم آمدن درمنزل وبه شکل زننده ایی باهمسرم برخورد کردن جوری که اهالی کوچه آمدن بیرون به همسرم گفتن بایدخونه روخالی ...
آپارتمانم را اجاره دادم قرارداد اجاره تمام شد مستاجرم گفت می خوام تمدید کنم و کد رهگیری بگیریم تا پول رهن را بدهم. مستاجرم رفت کافی نت و کد رهگیری بگیرید و من هم رمز را از طریق تلفن بهش دادم . حالا بعد از دو ماهه طلب پول رهن را می کنم می گوید کدام صاحب خانه ای بدون گرفتن مبلغ رهن قرارداد می بیند و ا ...
سلام.مستاجر منزلی هستم حدود 10 ماه تا اتمام قرارداد مانده.قرار داد عادی و در مشاور املاک منعقد شده.بنا به دلایلی اعلام کردم که باید خونه رو تخلیه کنم.الان مبلغی رو به عنوان رهن و اجاره جدید مشخص کردن که عملا هیچکس حاضر نیست با این مبلغ به جای من بیاید.میخواستم بدونم اگر اجاره را عمدا پرداخت نکنم تا ...
با سلام الان 2 سال هست که مالک با وجود شرط شفاهی در بنگاه جهت اخذ وام ودیعه مسکن به بهانه عدم پرداخت مالیات اقدام نمیکند و برای سال دوم قرارداد مکتوب تنظیم نکرده و شفاهی مبلغ کرایه را افزایش دادن آیا به جهت این عدم همکاری و سلب حق قانونی مستأجر جهت استفاده از وام دولتی ودیعه مسکن میشه با عنوان ترک ف ...
سلام. بنده یه خونه ای رو اجاره کردم و در قولنامه 85متر ذکر شده،اما متراژ واقعیه واحد 62متر هست،که موجر پول رهن 85مترو گرفته،آیا امکان برگشت مابه التفاوت پول هستش؟ درضمن قرار داد بنده یکماه قبل از به اتمام رسیدن، موجر اعلام کرده تخلیه کنم،در زمان اتمام قرارداد موجر گفته من پول ندارم بدم،یکماه زمان بر ...
سلام .یه سوله اجاره دادم بصورت بیست میلیون رهن و اجاره ماهیانه مبلغ ده میلیون تومان .در قرارداد هم قید شد تعمیرات جزئی رو مستاجر هزینه کنه ولی پرداخت بر عهده مالک باشه که یا از اجاره ماهیانه که باید پرداخت کنه کسر بشه .یا بعد از اتمام قرارداد مالک پرداخت کنه .ولی مستاجر هزینه هارو مبلغ یک میلیارد و ...
با سلام من برای مستاجرم حکم تخلیه با حکم فک قفل گرفتم به حکم تخلیه چند روز زمان داشت تا تخلیه کنه اما این کار رو نکرد حکم فک قفل مون ده روز زمان داره میخواستم ببینم میشه حکم فک قفل رو جلو بندازیم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام من پنج ساله در یه باب منزل استیجاری ساکن هستم و هرسال پس از پایان مدت قرارداد با صاحب خانه بدون رفتم به بنگاه یک قرارداد جدید نوشتم. طی سالی که گذشت من با صدمه دیدن در کارخانه ای که مشغول کار بودم بیکار شدم و الان حدودا ده ماه است که بیکارم و صاحب خانه هم خانه را میخواهد و میگوید ...
سلام عرض ادب ،بنده تعدادی تخت فلزی نزد مستاجرم بعنوان عاریه جهت متنفع شدن قرار دادم حال مدت قراردادم با ایشان تمام نشده ولیکن تختها را نیاز دارم ایا میتوانم پس بگیرم باتشکر
مادر طرف اومده میگه پول پیش رو به حساب من بزنید چون پسرش از همسرش جدا شده و خونه رو تخلیه کردن چیکار باید بکنم البته مادره میگه پول از من بوده
باسلام بنده ملک ام را به مبلغ 600 میلیون رهن دادم بعد از اجاره نامه و آوردن اسباب 3 روز بعد مستاجر میگه خانه بدرد نمیخوره( میگه رنگ لازم داره_فشار آب کمه_سوسک داره و..) و میگه یک برج کرایه که 20 میلیون میشه رو کم کنید و 580 سریع برای من واریز کنید تخلیه کنم ولی بنده همون روز اول 600 میلیون و ...
با سلام، مستاجری آبگرم کن منزلم را با فرسوده مدل دیگری تعویض کرده که مدل دیگری است. و مشاور املاک در قرارداد اجاره جزئیاتی مانند آبگرم کن را ذکر ننموده است اما فاکتور خرید آبگرم کن خودم را دارم. حال مستاجر تخلیه نموده. آیا طرح دادخواست از مستاجر نتیجه دارد؟ با تشکر
سلام و خداقوت خدمت وکلا عزیز بنده بیش از 5 سال هست منزلم را به یک مستاجر دادم و تمدید کردم سوال من این است آیا واقعیت دارد اگر مستاجر به صورت طولانی در منزل باشد می تواند ادعا مالکیت کند؟
سلام، تشکر فراوان برای راهنمایی خوبتان پیرو سوال قبل آیا مستاجر پس از تسویه حساب و کسب رضایت موجر، در خدمت صلح یار دادگاه، میتواند پس از تخلیه آپارتمان، درخواست وجه نقد یا اقدام به شکایت از موجر برای دریافت خسارت بنماید. سپاس از راهنمایی های شما
سلام ما یک سالی هست که مستاجر خونه ای هستیم ما دو ماه قبل تموم شدن قرارداد گفتیم نمیمونیم تخلیه میکنیم اما صاحب خونه گفت من پول ندارم باید صبر کنید مستاجر بیاد الان سه ماه از قرارداد ما گذشته و تازه مستاجر پیدا شده اما دیوار حمام و دشویی رو به بیرون نم داشت ولی الان یکم بیشتر شده و صاحب خونه گیر دا ...
سلام ببخشید من در خانه اجاره ای به مدت دوسال بودم اکنون تخلیه کردم سوالی داشتم هود قدیمی داشت این خانه و برق آن یک سره به برق ساختمان وصل بود در این قطعی های برق سوخت آیا ما باید ضرر و زیانی بدهیم یانه پای صاحب خونه هست ؟
باسلام ..دوستان من یک مغازه اجاره کردم دو ماه پیش یه ماشین دادم ودوفقره چک ..الان چکهاروهم پاس کردم ..موقع اجاره مالک نبود مستاجر قبلی وبنگاه دار که نماینده مالک بود یه قرارداد نوشتیم..منم اصلاحواسم نبود حرفی از قبض ومالیات سالیانه وخرجهای دیگه بزنم الان مستاجر قبلی دبه کرده میگه خودت بریز ...چیکارم ...
ملک من حدود 8 سال است که در اجاره مستاجر بوده و دوسال اخیر بصورت شفاهی تمدید شده است. تاریخ قرارداد اول تیر ماه می باشد. با وجود اینکه از عید به مستاجر اطلاع داده ایم که ملک را نیاز داریم، هنوز ملک تخلیه نشده. 7 تیر ماه اظهارنامه فرستادم و 15 مرداد دادخواست تخلیه ثبت کرده ایم. حال سوال من اینه که : ...
آیا اجاره نامه بدون حضور در دفتر مشاور املاک و فقط بین موجر و مستاجر با دو شاهد بر روی کاغذ معمولی نوشته شود در صورت لزوم مورد قبول قاضی میباشد؟
با سلام ما یک ملک مستقل با کاربری مسکونی داریم که میخوایم دو تا اتاق از این ملک رو به عنوان دفتر مهندسی به فردی اجاره بدیم . خواستم ببینم این کار منع قانونی ندارد؟
مستاجر 6 ماه است کرایه را نمیدهدو به تلفن نیز پاسخ نمیدهد .من هم روی درب خانه نوشته ام کرایه را بده و ملک را تخلیه کن این کار جرم است؟چه مجازاتی دارد؟
سلام یک خانه ای قراره قولنامه کنم به عنوان مستاجر که مال شهر دیگه ای هست و من هم آشنایی ندارم بار اولمه و دانشجو هستم صاحبخونه خودش نیست و نوه اون قراره قولنامه کنه دفتر املاک بیاد من چطور میتونم اعتماد کنم و باید چیکار کنم تا سرم کلاه نره در این مورد
من ملک خواهر خانم رو 1400 بدون قرارداد اجاره کردم ماهانه پول به کارتش زدم اما خانمم بدون هماهنگی من به معاملات املاکی که خواهر زاده ش باشه 1403 یا 1402 قرارداد تنظیم کرده برای گرفتن وام ودیعه مسکن بگیره وام هم نگرفته الان خانم من میگه ملک به اجاره من هست قرارداد دارم پول پیشی که داخل قرار داد ثبت شد ...
سلام روز بخیر. ما ی واحدی داشتیم فروختیم به کسی تاریخ 1.6.404 تحویل و تنظیم سند هست. مستاجر ملک هم همین تاریخ تموم میشه مهلتش اما در این تاریخ نمیخواد ملک رو تحویل بده. سوال اینه درصورت درخواست دستور تخلیه فوری، باتوجه به اینکه مالک تغییر میکنه، در چه بازه زمانی انجام میشه و اگه مستاجر به دستور تخلی ...
سلام عرض ادب.بنده وکیل خواهرم در امر اجاره منزلش بودم.تقریبا بعد دو سال که منزل را تحویل گرفته و فروخته اکنون درخواست خسارت دوران اجاره را داده.البته مستاجر چون اذیت میکرد مقداری اجاره را بخشیدم تا بلند شود تقریبا صلاح خواهرم را در نظر گرفتم الان به تحریک همسرش درخواست خسارت آن ایام را دارد.آی ...
صاحب خانه میگوید برای من مالیات میزنند و دو ماه از اتمام قرداد اجاره باقی مانده و میگوید اگر میخواهید همکاری کنم باید یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنید به وام مستاجری نیاز دارم با سه بچه ایا میتوان شکایت کرد از صاحب خانه یا نه
سلام و عرض ادب من یک سال پیش یک مغازه اجاره کردم ماهی هفت تومن سر سال که شد قراردادم تموم شد چون نزدیک مجلس عروسیم بود گفتم فعلا نمیتونم جا به جا شم صاحب ملک اجاره رو کرد 9 تومن ولی قولنامه جدید ننوشتیم الان که می خوام برم میگه تا زمانی که مستاجر نیومده باید اجاره مغازه خالی رو بدی الان من باید چیکا ...
در یک مجتمع مسکونی یکصد واحدی در شهر آستارا زندگی می کنیم. بعضی از مالکین آپارتمان خود را به مسافران به صورت روزانه اجاره می دهند. اغلب مالکین با این کار مخالف هستند و در مجمع عمومی هم ممنوعیت اجاره روزانه مصوب شده است. آیا از نظر قانونی می توانیم مانع آنها شویم و قانون از ما حمایت می کند؟ چگونه بای ...
سلام ما یه خونه ویلایی کلا 90 متری در دماوند اجاره کردیم کلا دو روز آخر هفته اونجا هستیم با مادرم ،، پمب اب هم دارد،، کلا تو هفته فقط پنجشنبه عصر میریم جمعه آخر شب برمیگردیم،، پول اب وبرق چگونه حساب میشود چرا باید پول اب روزایی که مانیستیم الکی پرداخت کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.