در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در سال گذشته خودرو خود رو در مقابل چک مشروطی به کسی واگذار کردم که چک وی بی محل بود و درخواست فسخ معامله کردم و تایید شد اما شاکی ثالثی که همدست وی بود چندین بار شکایت الزام به سند کرد که آنهم از سوی دادگاه تجدید نظر استان رد شد و حکم بر استرداد عین مال و بی حقی خواهان صادر شد. اما اکنون ...
با سلام و احترام آیا پاس نکردن چک و برگشت خوردن آن در معامله خودرو به منزله فسخ معامله به حساب می آید؟ حتی اگر در قولنامه نوشته نشده باشد؟ من ماشینی فروختم که شخص خریدار چک آخر خود به مبلغ 5 میلیون تومان آن را پاس نمیکند. خواستم ببینم قانونا میتوانم پولی که تا به حال داده را برگرداندم و معامله فسخ ش ...
سلام ماشين ليزینگی داشتم به خاطر اين مريض شدم نتونستم چك ماشين پاس كنم فروختم به يه آقای به خاطر پيش كه بايد ميكرفتم به جاش ماشين ارزونتر گرفتم ماشينش بدرد من نميخورد بعد٣ماه پس دادم به من چك داد چكش پول نشد الان فراريه هرچی تماس ميگيرم سندش با قولنامه فسخ كنم امروز فردا ميكنه الانم شركت ماشين ميخوا ...
با سلام بنده خودرویی را به صورت لیزینگی از شخصی که خودش قبلا از شرکت به صورت لیزینگی خریداری نموده بود، خریداری کردم و قولنامه را به صورت اجاره به شرط تملیک نوشتیم بعد گذشت 6 ماه با رفتن ماشین به پارکینگ متوجه شدیم که فروشنده قبل از فروش خودرو به ما 2 تا قسط شرکت را نداده و شرکت به همین دلیل اقد ...
سلام. مادرم از فروش باغ میراثیه خودش به علت قیمت پایین پشیمون شده. قراردادی بین خودشون نوشتن و مادرم هم اثر انگشت زده. خریدار به عنوان بیعانه چک ارائه کرده که ما نقد نکردیم. ایشون راضی به فسخ قرارداد نیستن. آیا ما حق فسخ رو داریم؟
سلام من یک هفته پیش یک دستگاه پراید هاچبک خریدم و قولنامه کردم و یه مقدار بیعانه دادم که ماشینو نگه داره تا من ماشینمو بفروشم و بعد بقیه پول رو بدم قرار شد که پولو که دادم ببرم کارشناسی ماشینو نشون بدم و داخل قولنامه سه بار ذکر شده حق فسخ نداریم. اما به صورت زبانی گفت که ماشین شاسیاش سالمه اما امروز ...
سلام بنده در نمایشگاه معاوضه ماشین انجام دادم و ماشین جدید که گرفتم ازشون به صورت شرایطی بوده حالا نمایشگاه مدارک ماشینو مثل کارت ماشین تحویل نمیده و حتی معاینه فنی میخوام بگیرم کارت ماشین لازمه و متاسفانه نمایشگاه از دادن کارت خودداری میکنه حالا من میتونم از لحاظ قانونی اقدام کنم یا این که چه کاری ...
سلام 9ماه پیش بصورت دست خطی بین من و خریدار و بدون شاهد و بنگاه ماشینم رو فروختم و مدارک ماشین رو به خریدار دادم هیچ چیزی بنام خریدار نکردم چرا که از اون روز بعد برای فک پلاک نیامد و ماشین را با 3میلیون پیش پرداخت برد و هرکاری کردم نیامد برای سند کردن ماشین بعد از سه ماه شکایت کردم و الان 6ماهه ماشی ...
سلام من وانت 69 را معامله کردم در قولنامه شرط بر سالم بودن شاسی و موتور نوشتم معلوم شد شماره موتور دستکوبه و شاسی ضربه خورده حاضر به فسخ چکار کنم فروشنده با کسی که کارت ماشین به اسمشه درخواست پلاک کرده و یک ماه در پارکینگه
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام من چند روز پیش یه پژو پارس مدل 88 فروختم بعد قولنامه نکردیم نه دستی و نه بنگاهی فقط وکالت دادم بهش که تعویض پلاک بکنه و سند بزنه به نام خودش شرایطو گفتم بهش قبول کرد و وکالت دادم الان داره دبه میکنه ایا میتونه شکایت کنه و ماشینو پس بده و پولو بگیره
با سلام بنده اخر برج 6 امسال ماشینمو یکی از نمایشگاه شهرمان بردم بفروشم یا تعویض بکن صاحب نمایشگاه با همکارش که جای خریدار مصرف کننده جازده بود با من معامله تنظیم کرد که به زمانت نمایشگای 3ماه از دم تا اخر 10 امسال قول نامه کردیم و قول نامه قید شده خریدار تا تسویه کامل نکنه حق فروش نداره و بعد 3ماه ...
با سلام من برج 5 همین امسال یه ماشین خریدم که در قولنامه نوشته قسمت عقب ماشین رنگ و برشکاری دارد اما تازگی بعد از شش ماه کارشناس میگه این ماشین تصادفی و دو تیکه است و برش عرضی دارد آیا طبق قانون می تونم ماشین را پس بدم و یا خسارت بگیرم
سلام من یه پژو 405 مدل 84 گرفتم به شرط کامل رنگ فقط فروشنده گفت با دلیل افتاب سوختگی رنگش کردم من هم تاکید کردم ضربه نخورده گفت نه فردای ان روز من ماشین رو بردم چک کردم بهم گفتند ماشین چپ کرده بوده الان میخوام ماشینو پس بدم قبول نمیکند باید چیکار کنم میگه از 24 چهار ساعت گذشته میخواستم بدونم 24ساعته ...
باسلام. ما پنجشنبه ی ماشین رو قولنامه کردیم و فقط 400 تومان بابت خابیدن ماشین در نمایشگاه دادیم. و هنوز هیچ تعویض پلاک و سندی زده نشده است ما امروز شنبه هست. رفتیم برای پشیمانی از خرید بازم میگم فقط قولنامه در نمایشگاه نوشتیم. چطوری میتونم قولنامه رو فسخ کنم؟
سلام. خودرو مزدا 3 در سایت پیدا کردیم و رفتیم برای معامله همزمان کس دیگری کارشناس اورده بود و کارشناس گفت بی رنگه. ما هم به همین استناد کردیم. خودرو معامله شد و کل پول تحویل شد و وکالت پنج روزه فک پلاک گرفتیم. همون روز توی چیتگر قبل از فک پلاک رفتم کارشناسی مجدد که گفتن خودرو چپیه و فروشنده هم گوشیو ...
سلام مادرم و پدرشون یک آپارتمان ملک دو طبقه خریداری کردن که هرکدوم سه دانگ مالک هستن یعنی سند ملک مشاع است ولی قبض های تلفن و برق و شهرداری طبقه بالا برای پدربزرگم و طبقه پایین برای مادرم است و خودشان هم در شهرداری توافق کردن که طبقه بالا برای پدربزرگ و پایین مادرم. حالا پدربزرگم فوت شدن و سایر وراث ...
با سلام یک ملک کلنگی (زمین)به متراژ تقریبی 100 متر موروثی است .یکی از ورثه بدون اطلاع سهم بقیه وراث راخریده والان مالک 5دانگ از ملک می باشدویک دانگ از ملک به نام بنده است .ایا ایشان میتواند از طریق قانون یک دانگ مرا که مایل به فروش نیستم به زور خریداری کند.؟ ایا قانون بنده را ملزم به فرو ...
باسلام. دونفرشریک به صورت سه دانگ سه دانگ درسال 80ملکی را که دارای عرصه و دربعضی قسمتها دارای اعیان بوده خریداری ودردفتراسنادرسمی سند بنام هردو تنظیم شده.درسال 90یکی ازاین دو مالک سهم مشاعی فوت ومالک دیگربدون اطلاع به ورثه اقدام به گرفتن سندرسمی باتوجه به اسنادعادی ادعایی ازطریق قانون تعیین تکلیف می ...
باسلام برای تصرف ملک مشاع که بصورت ارثی مشاع شده واینکه چند نفر مشاع درملک هستند اگر یکی از افراد مشاع سهم یکی را تصرف کند باید دادخواست خلع ید مشاعی ارائه بدهیم یا راه دیگری دارد؟ آیا ازتمام افراد مشاع ملک خلع ید میشود؟
با سلام خدمت همگی من ملک مشاعی دارم که دادخواست فروش آن را دادم، و گواهی عدم افراز و... راهم گرفتم، ولی قاضی به جای دستور فروش کامل ملک دستور فروش سهم خودم که سه دانگ آن است را صادر کرده. البته در پرونده این مورد هم ذکر کرده است که در تاریخ فلان وقت رسیدگی به لحاظ اعطاي مهلت به جهت ارجاع به ميانجيگر ...
سلام وقت بخیر من و همسر سابقم دارای یک منزل مشاع و مشترک هستیم والان بعد از طلاق به هیچ عنوان حاضر به توافق در مورد آن نیست آیا من میتوانم دادخواست و حکم خلع ید از طریق دادگاه دریافت نمایم؟ (لازم بذکر است که در یکی از بندهای طلاق نامه توافقی این مورد ذکر شده که هیچ یک از دو طرف نمیتوانند برعلی ...
بنده یک ساختمان یک طبقه داشتم که سند این ساختمان به نام خودم بود واین ساختمان را به برادرم پیشنهاد دادم که باهم بسازیم و ایشان اینجا رو سه طبقه تک واحدی و یک پارکینگ با کمک بنده با هم ساختیم و ایشان بعد از ساخت و گرفتن پایان کار یکی از واحد ها رو به صورت غیر قانونی دو واحدی کرده و همچنین پارکینگ را ...
سلام پدر من تو نصفه خونه با کسی شریک هست و سند خونه هنوز حاضرنیست و فقط قولنامه دارند و طرف دوم حاضر به فروش و دادن سهم پدرم نمیشه ایشون میتونن با قولنامه شکایت یا درخواست مزایده داشته باشن؟
سلام ویلا باغی رابه مساحت 700متر از 1000متر خریدیم که فروشنده گفت 700متر مارا هرموقع خواستین دیوار بکشید وفروشنده گفت متعلق به مادرم هست اگر خواستید کارهای 300متر باغ را شما انجام دهید تا زمانی که بتوانید 300متر رابخرید وما قولنامه کردیم در بنگاه روز تحویل باغ پدر فروشنده در باغ بودند وانجام با نا ...
سلام خسته نباشید من با یه نفر یه خونه دو طبقه خریدم که هر کدوم سه دانگ سه دانگ سند داریم ولی توی سند مالکیت نوشته شده و طبقه بندی و تقسیم نکردیم که کدوم طبقه ماله چه کسی هستش یعنی کل ملک رو باهم شریک هستیم حالا میخوام بدونم که آیا من میتونم بدون رضایت شریکم و بی اطلاع از اون سهم خودمو بفروشم ...
سلام ملک مشاع برای،سهم الارث،شکایت کنیم ودستور فروش بدن چقدر طول میکشه فروش،بره وهزینه چقدر هست ممنون
با سلام من ملک مشاعی دارم که به مزایده گذاشتم از طریق دادگستری ، چگونه خودم برای این مزایده شرکت کنم و سهم مشاعی باقی مانده را بخرم ، منظورم این است که حتی مشتری پیدا کردم چگونه مشتری ثبت نام از سایت انجام دهد ؟ و چه زمانی اقدام به ثبت نام مزایده کنند برای خرید ، ممنون.
سلام. ما هفت نفر خواهر و برادر هستیم و یک ملک مشاعی موروثی داشتیم. پنج نفر از ما، شامل خود من، سهم خودمان را به یک نفر فروختیم. دو برادر نفروختند و الان با خریدار شریک هستند. متاسفانه در مبایعه نام قید شد که من مسئول تحویل ملک به خریدار هستم و اگر تا مدت معینی، ملک را تحویل ندهم، باید روزی یک میلی ...
سلام ببخشید با خونه ای که سند نداره و قولنامه ایه میشه از شریکی که حاضر به فروختن سهم نمیکنه شکایت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.