در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود...مستاجر قرار 6 ماهه تنظیم کردم...موعد قرارداد 2 ماه زمان خواست و ما دادیم ولی ثبت نکردیم شفاهی...الان تو ماه سوم هست و جهت تمدید یا بلند شدن اقدامی نمیکنه...ماهم مبلغ ودیعه رو نداریم که به صندوق دولت بریزیم که حکم تخلیه بگیرم...تو این شرایط برای بلند کردن چه قانونی هست در کمترین زمان بلند شود ...
با سلام و احترام من زمینی که بر خیابان اصلی است را خریداری کرده ام که سابقه تجاری و ملک مسکونی داشته این زمین از یک طرف بر خیابان اصلی است و 10 متر بر تجاری دارد داخل این زمین مغازه فرد دیگری که طلا فروشی است با بر 3 متر قرار دارد من برای اینکه اقدام به گودبرداری کنم لازم است که طلا فروشی مدتی مغ ...
سلام، ما یه همسایه داریم طبقه سوم هستند و اجازه نمیده شرکت آب و فاضلاب بیاد و چاه رو کور کنه ،توی همه کوچه و محله این کار انجام شده و حالا بهونه کرده که اجازه میدم به شرطی که پیمانکار رو راضی کنید به جای نه میلیون شش میلیون بگیره... چونه زدیم رسوندیم به هفت و نیم ولی ایشون میگه که پیمانکار قول شش می ...
سلام،خسته نباشید. من با مستأجر تسویه کردم و پولش رو براش با کارتخوانی که همراش بود پرداخت کردم. پشت هر دو اجاره نامه تسویه کامل نوشته شد و امضاء و اثر انگشت زده شد و ایشون نسخه اصلی رو برداشت و من کپی رو دارم.میخواستم بدونم ایشون میتونه در صورت دسترسی به قرارداد سوم که پیش بنگاه هست شکایت کنه و ادعا ...
با سلام شخصی جدیدا به همسایگی ما آمده است و ظاهرا فرد با نفوذی می باشد. بنده عادت دارم پرده اتاقم را کنار بزنم و بیرون را نگاه کنم یا در بالکن بشینم و بیرون را نگاه کنم. ایشان هم اکثرا پرده منزلشان کنار زده و اغلب دم پنجره است. یک بار دیدم آقایی از پشت بام منزل آنها به صورت مخفیانه از بنده فیلم میگر ...
با سلام و وقت بخیر من خونه ام رو اجاره دادم و خودم نزدیک به محل کارم خونه اجاره کردم بعد از دو سال بعلت نداشتن توان مالی و پایان قرارداد اجاره نشین قصد بازگشت به منزل خودم رو داشتم دو ماه قبل از تمام شدن تاریخ مهلتش بهش اطلاع دادم که به خونم نیاز شخصی دارم خودم ابتدا منو فریب داد که سر موعد تخلیه می ...
من چند سالی است در یک آپارتمان مستاجر هستم. چند روز پیش با صاحب خانه ام دعوام شد و بهش فحش دادم. حالا میگه باید خانه را تخلیه کنی. من پول اجاره و شارژ و همیشه سر موقع دادم. سوال: 1-آیا این میتواند دلیلی باشد که به من بگوید تخلیه کنم؟ 2-اگر تخلیه نکنم چه میشود؟ جایی خواندم که اگر بخاهم زودتر تخلیه ...
درود و وقت به خیر در همسایگی خانه ویلایی پدرم یک آپارتمان قرار دارد که یکی از افراد هرچن وقت یکبار آب به حیاط خانه ما می‌ریزد از بالا و معلوم نیست چه آبی است و معلوم نیست چه کسی از افراد آپارتمان است با مدیر ساختمان صحبت شد و نتیجه ای گرفته نشد..تقریبا هرروز این کار را انجام می‌دهند و معل ...
با سلام. همسایه ما 10سال پیش زمینی کنار منزل ما خریداری کرد و ساخت که ضلع کناری منزل ما در قولنامه اش منتهی به حریم ماست و ما یک متر حریم بین منزلمان و منزل ایشان داریم ولی ایشان دیوارش را به منزل ما چسبانده در حالی که در قولنامه اش حریم ما ذکر شده است میتوانیم حکم تخریب بگیریم ؟
سلام. موعد قرارداد اجاره گذشته و مستاجر اقدام به تخلیه نمیکند. قرارداد از 4 سال قبل تمدید نشده و سند آپارتمان نیز سند مادر است و تفکیک نشده در گرفتن حکم تحلیه مشکلی پیش میاید؟ ضمنا مالک خود در جای دیگر مستاجر است
سلام. 5 ساله مستاجر اپارتمان هستیم . امسال صاحبخونه نیامد برای تمدید قرارداد و باهم مشکل داشتیم و پارسال بخاطر کرونا نشستیم. موعدمون هم مرداد ماه بود. امروز مامور کلانتری حکم تخلیه یک هفته ای به دستمون رسوند. چکار میتونیم بکنیم؟ سر موعدمون ما به دفتر قضایی رفتیم و برای ایشان تعیین تکلیف فرستادیم که ...
با سلام و احترام بنده طبقه ای راه جدا از موجر اجاره کردم ، با توجه به اینکه سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی در پارکینگ موجر واقع است و ایشان طبق صلاح دید خود دما را کم و زیاد میکند و اینجانب حق استفاده از پارکینگ را ندارم ، آیا بنده اجازه دسترسی به قسمت موتورخانه را دارم ؟ سپاس
سلام یک شرکت توزیع آرایشی بهداشتی یک منزل مسکونی در ته بن بست ما که همه آپارتمان و مسکونی هستند اجاره کرده و بدلیل رفت و آمد زیاد ش و مسایل دیگر آسایش را از اهالی بن بست گرفته روش شکایت و موضوعات شکایت علیه این شرکت به چه صورت است؟
ایشان بابت دو برج کرایه عقب افتاده چکی به مبلغ77میلیون تومان که برای دوماهه بعد بابت فروش زمینم داشتم رو از بنده گرفتند 14میلیون اسکونت و 30میلیون بابت اجاره تا فروردین ماه سال بعد گرفتند و یک هفته بعد گفتند تخلیه کن و در پیامهای فرستاده شده گفت که اگر تخلیه نکنی اساس را بیرون میریزم و مدعی میشوم ...
سلام من یه خونه قدیمی دارم دادم به مستاجر . لوله ظرفشویی آشپزخونه نشتی داشته حدود دو ماه ولی مستاجر به من نگفته حالا تمام دیوار نم داده و احتمال ریزش دیوار هست و من نگران اینم که هم ساختمان پایین نیاد و هم جون مستاجر و خسارت وسیله هاش . بهش میگم دنبال خونه بگردید میگن همینجا میمونیم . من باید چیکا ...
سلام. بنده از همسایه نصف حیاطش را دیدم. شروع به ساختن کردم. بعد از 2سال گفته پشیمان از فروختن. به انواع اذیتها او تحمل کردم. امسال به کمک خدا فقط راه پله مانده تا ساختمان تمام شود. الان گفته اگر بیاید کار کنید. با چاقو می زنم. و نمی گذارم. حالا قبل از اینکه چنین اتفاقی بیافتد. چکار کنم؟ طرف هم معتاد ...
چطور میشود همسایگی که اذیت میکند بدون روبرو شدن با آن برخورد کرد؟
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملکی را به مبلغ 100 میلیون از قرار ماهی 2 میلیون و پانصد هزارتومان اجاره داده ام، مستاجر پس از پرداخت 70 میلیون بقیه مبلغ را پرداخت نکرده و ولیکن اجاره ماهه اول را داده است الان از دادن پول طفره می رود که برو شکایت کن حال سوال من اینه آیا دستور تخلیه صادر می شود با ای ...
مزاحمت همسایه به من در ساختن خانه معتاد نمی خواهم درگیر شوم چه کار کنم
موجر خانه مادرم با گذشت 2 روز از قرارداد هنوز کاملا تخلیه نکرده، بنگاه با بنده که پسرش هستم تماس گرفته که برای تحویل کلید در بنگاه حاضر بشوم، وقتی به بنگاه مراجعه نمودم بنگاه به من گفت که ایشان اکثر وسایل رو تخلیه و هم اکنون در حیاط منزل در حال جا به جایی آخرین وسایل هست. بنده به ملک مراجعه کردم بر ...
سلام. همسایه ای ناجور داریم در یک مجموعه 5 واحدی، یک مادر جوان و پسرشون هستن، مادر جدا کار میکنه و پسر هم جدا، به این معنی که مادر مشتری های خودش رو داره و پسره هام با دوستاش مدام پارتی میگیرن، ساختمان شده ... نده خونه، صاحبخانش خارج از کشوره، چندین بار بهش گفتیم ترتیب اثر نمیده، الان همه همسایه ها ...
مسکونی 2طبقه جنوبی باحیاط 50متر دارم.همسایه بغلی که دارد زمین رامیسازد بیشترحیاطش رو مسکونی کرده و فقط 10متر گذاشته. حالا قصد دارد ازبغل تراس مشرف به حیاط من تراس بسازد و اتاقش که مشرف به تراسش است پنجره باز کند. خانواده من معذب هستند این کارش مجاز است؟
درسال 97 مغازه ای از شخصی که خود وکیل دادگستری بود جهت کسب و کارم اجاره و رهن نمودم . بعد از سه سال جهت تمدید اجاره به موجر مراجعه کردم قولنامه جدیدی از کیف خود در آوردند و از من بدون نوشتن متنی امضا گرفتند و گفتند وبعلت کرونا اجاره را زیاد نمیکنم ودقیقا همان مبلغ قبلی را می‌نویسم وبرگ قولنامه ...
با سلام. مادر من یک مستاجر داره الان سه سال هست ساکن هستش سال اخر رو دادگاه بخاطر ستاد کرونا بهش مهلت داد که 4 ماه پیش تموم شد و شورا بهش 4 ماه مهلت داد که 13 همین ماه تموم میشه ولی میگه من نمیرم شورا هم گفته حکم تخلیه رو صادر میکنه مستاجر تهدید میکنه که هر کسی بخواد اساسشو بیرون بزاره نابودش میک ...
سلام.همسایه من ماهواره دارد.برنامه هایش به ماهم میاید.ادم شری است.چطور اقدام کنم تشکر
سلام و عرض ادب. اگر از لوازم مشاع آپارتمان دزدیده شود خسارت وارده به عهده مالک است یا مستاجر
خانه در سال 1395 به مبلغ 80 میلیون تومان به رهن گذاشته شده به مدت یک سال بعد از یک سال موجر حاضر به پرداخت ودیعه به مستاجر نشده برای تخلیه آن و مستاجر تا سال 1400در منزل بوده و تصرف داشته حالا موجردر سال 1400 دادخواست تخلیه و اجرت المثل از سال 1395 از مستا جر عنوان کرده آیا اجرت المثل به موجر تعلق ...
سلام ملکی را چهار ماه پیش 400 میلیون رهن کامل داده ام و هیچ پولی دریافت نکرده ام. مستاجر هر روز می گوید فردا چکی که برای رهن داده بود را اجرا گذاشتم که صاحب چک فرد دیگری است. در املاک برای هر روز تاخیر 700 تومان ثبت شده.
با سلام من یه مغازه اجاره کردم بابت کبابی به مدت 3 سال الان که یک سالش گذشته صاحب ملک تقاضای تخلیه کرده و میگه قراردادمون یک ساله هست طبق قولنامه که هر چند روزی که از وقت مقرر گذشته باشه روزی 500تومن غیر از کرایه باید جریمه بدم ایشون میتونه درخواست توقیف ماشین منو بگیره ؟؟؟البته که صاحب ملک شکایت ک ...
سلام وقت بخیر.مطالبه خسارت داشتیم به مبلغ 40میلیون تومان که مستاجرمحکوم شد اعسارازهزینه دادرسی زد وابلاغش برای مااومد درتاریخ وساعت فلان دادگاه باشید دونفرهم شاهد امضا زده بودن حال ماچیکارکنیم مستاجرفردی شیاد ودروغگوهست خونه وماشین دارد ولی مامدرکی نداریم درجلسه دادگاه بایدچیکارکنیم باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.