در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «برابر با اصل سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر حدود 13 سال پیش اپارتمانی را با قولنامه محضری خریداری کردیم و مبلغی را بابت سند نگه داشتیم. قرار بر این بود که 2 ماهه سند بدهد و از طرفی متاسفانه فروشنده از ما مهلت خواست تا 2 ماه دیگر مهلت بدهیم ما هم از روی عدم ٱگاهی از مسایل حقوقی روز مشخص شده برای سند به محضر نرفتیم. اما الان 13 س ...
با سلام خدمت شما مشاور عزیز و گرامی. ویلایی که در شمال بنده بصورت مبایعه نامه و شماره رهگیری 2 سال پیش خریداری کردم،فروشنده آن در سامانه صدور سند مالکیت درخواست سند تک برگ کرده و در مراحل نهایی میباشد،ایشان در مبایعه نامه فروش ملک به من نیز قید کرده که پس از دریافت سند بدون هیچ دریافتی و عذر و بها ...
سلام سال 92 یک واحد از 4 واحد آپارتمان را خریداری کردم سازنده سند نزد و حکم الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس و اخذ سند گرفتم بعد از استعلام از شهرداری متوجه شدم اپارتمان پایان کار نداره در حال حاضر با قانون جدید الزام به ثبت اسناد چجوری میتونم بدون پایان کار سند بگیرم در ضمن کارشناس شهرداریم اومد ...
سلام ملکی فروخته آیم چهار ورثه دودختر دو پسر یکی از وراث دختر حاضر به امضا در دفتر خانه نمیباشد و لیکن در بنگاه بیعانه دریافت کرد ه لطفاً راهنمایی کنید باتشکر
سلام پدرم یه سهم الارثی داشته از پدربزرگم که به 3 نفر یعنی 2 فرزندش و مادربزرگم به ارث رسیده مادر بنده سهم الارث پدرمو توقیف مهریه کردن ؛و 2 فرزند پدرم سند گرفتیم و سندبازداشت شد الان مادربزرگم سند نداره و چون بین همه توافق شده ملک ب فروش برسه باید مادربزرگم سند بگیره٫ ایا میتونه چون سهمش بازداشت د ...
با سلام من میخوام 405 مدل 85 معامله کنم که 15 سال در پارکینگ دولتی مانده و طرف اون موقع 12 میلیون به لیزینگ بدهی داشت الان هم 60میلیون هم سود میخوان بعد از دادن بدهی و سود میشه براش سند تهیه کرد چون میترسم بخرم بعدش سند جور نشه
با سلام بنده قطعه زمینی رو از پدرم که بهش ارث رسیده و در روستا بوده و هیچ سندی نداره رو با قولنامه خریدم البته بعد از تقسیم زمین با ورثه قسمتی که سهم پدرم بود رو خریدم رفتم جواز ساخت گرفتم ساختم حالا درخواست صدور سند دادم اما اداره ثبت میگه عموی شما سالها قبل درواست نیمه کاره رو کل زمین داشته تا تع ...
سلام،همسرم آپارتمانی داشته فروخته پولش رو برای مشارکت در خرید ساختمان ویلایی به پدر و مادرش داده ولی سند یا دانگ همسرم ثبت نشده.در حال حاضر می تونه چیکار کنه که سهمش مشخص بشه؟آیا گرفتن دست نوشته از پدر و مادرش و اظهار اونها به سهم همسرم سندیت داره که بعدا خوار و برادرش قبول کنن.با تشکر
با درود،بنده ملکی را پانزده سال قبل بصورت قولنامه با قید مساحت کل و ازقرار متریn تومن ازتعدادی ورثه خریداری کرده و تمام ثمن پرداخته شد،اما فروشندگان از انتقال سند امتناع کرده وبناچار دعوی الزام ب تنظیم سند دادم که متوجه شدم سه دانگ ملک سند داروبنام مادرشان بوده و سه دانگ دیگر مجهول المالک بوده وبنام ...
سلام من یه خانه قولنامه دارم 130 متری که 100 متر آن خانه و 30 متر آن مغازه هست میخواستم بدونم میتونم برای هرکدام به طور جداگانه سند شش دانگ بگیرم هم برای خانه هم برای مغازه انشعابات هم جدا هست به جز گاز که مغازه گاز ندارد
باسلام پدرم درسال93 فوت کرده اند ایشان ملکی داشتند عرصه و اعیان به مساحت 691 ویک دهم متر مربع که درسال78 روی آن سند ثبتی گرفته ولی درسال82 به ادعای برادرم صلح نامه ای از همین زمین به متراژ250متر مربع دارد که از سند اصلی دفترچه ای جدا نشده وملک همچنان691متر است آیا این صلح نامه باطل است یا معتبر ممنو ...
سلام وقت بخیر پدربزرگ من 2500 متر زمین کشاورزي خودش به اسم دختر عمه اش می یاشد.این‌زمین ارثیه بوده که دختر عمه پدربزرگم هم ارثیه از جایی دیگه بهش رسیده ولی الان وراث با آگاهی به این موضوع نمیان سند رو انتقال بدن و انکار می‌کنند.زمین 50 سال تصرف ما هست ولی از 2500 متر سند 450 متر به اسم د ...
سلام. آپارتمانی خریدم که بعلت دریافت وام مسکن زوجین، سه دانگ آن بنام من و سه دانگ بنام همسرم شده است. سه دانگ من به علت اجرای مهریه توقیف شده است. بعد از شکایت من در مورد سه دانگ در اختیار همسرم، دادگاه حکم به ابطال سند همسرم و برگرداندن سه دانگ مذکور به من داده است. آیا دو سند سه دانگ من تجمیع و سن ...
سلام خسته نباشید میخواییم یه ملک قولنامه ای بخریم که سند نداره از کجابفهمیم این ملک مشکلی نداره وآیا میشه براش سند گرفت هزینه سند حدودی چقد میشه ؟180 متر مسکونی
اگه کسی زمینی بخره ازپدروکالت بلاعزل چندطبقه بسازه وخانواده مدارک راسرقت کنن ولی وکالت برابراصل وجوازساخت که 20سال پیش ساختم وحدود20 سال اجاره دادم ویک نفرازسارقین بی اجازه من سند را رفته بازداشت یک متهم کرده ومن تایکماه پیش فکرمیکردم سندراکسی دیگه برده حالا فهمیدم شکایت مردم چرا بی اجازه سند رابازد ...
سلام ممنون میشم سوال منم پاسخ بدید آیا برای گرفتن وام مسکن نیازه که حتما سند به نام فردی که میخواد وام بگیره باشه یا اگه به نام خانمشم باشه مشکلی پیش نمیاد؟
سلام در سال 1402پدر ما ملک تجاری مسکونی خود را به قیمت 100 میلیون تومان به 5 فرزند خود با سند تعهد به بیع فروخت و مقرر شد در شهریور 1403 مبلغ 25 میلیون دیگر را پرداخت .و 25 میلیون آخر زمان تحویل ملک و انتقال سند که متاسفانه یکی از برادران کل پول را واریز و سپس به سراغ پدر آمد و گفت باید سند بزنی و پ ...
آپارتمان فروخته شده و دارای مبایعه نامه هستم وسند تنظیم نمی کند چکار کنم؟
با سلام پدرم قبل از فوتش ملک خودش را به صورت سه دانگ سه دانگ به من و خواهرم صلح عمری با حق انتفاع و خیار فسخ 40ساله کرده بودند که ما رفتیم و هرکدام سند تک برگ صلحی گرفتیم می خواستم بدونم الان که پدر فوت شدند من بدون حضور خواهرم می توانم نسبت به تغییر سند سه دانگ سهم خودم از صلحی به قطعی اقدام کنم؟
باسلام آیا باوجود سند سربی روی یک ملک سند عادی مفروض نشده از همان ملک اصالت داشته ومحکم پسند است درضمن کسی که ملک را داده درقید حیات نیست ولی گیرنده اصرار برسند عادی خود داشته وسند تکبرگ وسربی ملک را فاقد اعتبار میداند
زمینی به متراژ90 متر به صورت قولنامه ای از مادرم خریدم و برادر و خواهر ها ها همه به عنوان شاهد امضا کرده اند اما بنیاد مسکن می‌گوید برای این متراژ سند صادر نمی‌شود.درحالی که زمین دریافت روستا و از همه طرف بسته است و جایی ندارد که به متراژ آن اضافه کنم یا بخرم.چاره من چیه؟
با سلام ملکی را که پیش خرید کرده ام قرار است 25دی ماه سند بزند ،با توجه به عدم پیشرفت کار مطمینم در این تاریخ آماده سند زدن نخواهد بود ، با توجه به اینکه خسارت تاخیر برای انتقال سند ، در مبایعه نامه قید نشده است ، فروشنده بخاطر عدم تعهد برای انتقال سند خسارتی متحمل نخواهد شد ؟ با توجه به موارد بال ...
سلام وقت بخیر قطعه زمینی باغی به مساحت 4.7 هکتار دارای سند واگذاری هیئت هفت نفره میباشد که به سه قسمت تقسیم شده و سه تا سند مشاعی دارد من 1.01 هکتار از این زمین رو خریدم و سند مشاعی دارم برای انجام یک سری از کار ها مثل ساخت بنا و بیمه کارگر به مشکل خوردم جهاد کشاورزی و بیمه تامین اجتماعی م ...
باسلام،چند سال پیش از شخصی یک واحد آپارتمان بصورت مبایعه‌نامه(که سند شش دانگ هم داخلش قید شده) خریدم که تمامی اقساط بانکیشوپرداخت کردم.قرار شدسند بنامم بزنه،امافوت کرد.ایا مشکلی پیش نمیاد. اگه امکانش هست.قدم به قدم بگیدبرا انتقال سند بنام خودمه چکار کنم.تشکر
با سلام پدربزرگ مرحومم یک قطعه زمین را سال 70فروخته اند حالا بعداز چند سال بعد از دو دست که مورد معامله قرار گرفته اخرین خریدار درخواست کپی برگه سند اصلی را از ما دارد آیا کپی ان را بدهیم یا خیر و این برگه دست نویس عادی ممکن است بعدا مورد سواستفاده قرار گیرد
باسلام املاک تقسیم شده بصورت دست نویس به امضا و اثر انگشت وارثین انجام شده ونوشته شده بعداز مادر به به برادر کوچک مان برسد حال منکه برادر کوچک خانواده 16 نفری هستم برای گرفتن سند آیا مدارک کلیه وراث برای گرفتن سند عمرای بنام مادر لازم است یا همان نوشته بسنده میکند ممنون میشم پاسخ دهید
سلام وقت بخیر ما 3برادر و 7 خواهر هستیم سند کشاورزی به اسم پدر بزرگ ما هست نه به اسم پدرم عمو هایم که که بجز پدرم دوتا عمو دارم با سه تا عمه هر کدام سهم خود را از این کشاورزی برده اند البته با دست نوشته دستی بین طرفین ما سهم یکی از عمو هایمان را خریدیم ولی همچنان با دست نوشته بین طرفین و الااا بر ...
پارکینگ که به مسکونی تبدیل شده سلام من یه واحد87 متری طبقه همکف قولنامه ای سال 90 خریداری کردم که کلا سه واحد که توی تمام مبایعه نامه ها به اسم همکف ویا اول قید شده کد رهگیری وکد پستی هم داره الان من بخوام برای سند اقدام کنم اولا من به صورت انفرادی میتونم این کار رو انجام بدم واینکه آیا آپارتمان من ...
با سلام بنده حدود 17 سال است زمین باغی خریدم و داخلش بنا و تمام امتیازات را هم دارم نقشه هوایی که از بنیاد مسکن گرفتیم نوشته منابع طبیعی میباشد ایا می توانم سند بگیرم باید چکار کنم
با سلام مدتی قبل یک واحد آپارتمان جهت سرمایه گذاری به متراژ 70 متر از یا سازنده ای خریداری کردم. واحد 125 متر است. 70 متر برای بنده و 55 متر برای سازنده و مبایعه نامه موجود است و مشکلی نیست. اکنون با توجه به بحث الزام به ثبت و تنظیم سند تک برگ املاک قولنامه ای و مدت مقرر شده از طرف مراجع ذیربط از س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.