در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
سلام و عرض ادب ملکی را وکالتی خریده ام به صورت چند دست گشته تا به من با وکالت رسیده ولی قولنامه ای که در دست دارم به نام اخرین شخص نیست که به من وکالتی فروخته به نام کسه دیگه ای هست حالا من میتوانم فقط با وکالت ها الزام بدهم یا نه ؟ حتما باید قولنامه هم باشد
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام اخر سند نوشته توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در درخواست ثبت شده است و براساس نامه شماره ... مورخ ... راه و شهر سازی تثبیت ملک انجام شد یعنی چه
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
سلام 20-25 سال پیش پدر من ملکی را خریداری کرد در شهرستان از 5 نفر وراث که به صورت دستی نوشته شد و چند نفر هم به عنوان شاهد پای برگه را امضاء کردن الان 12سال هست که پدر بنده فوت کرده و اون برگه هم گمشده حالا چگونه میتوانم برای آن ملک سند بگیرم به اسم پدرم که بتوانم اقدام کنم برای انحصار وراثت ؟
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
سلام از من به عنوان ورثه دعوی خلع يد شده و دادگاه قرار کارشناسی گذاشته. پلاک فرعی و حدود مشخصات سند رسمی خواهان با ملک مورد دعوی همخواني نداره . و شمالا 600 متر شرقا 900 متر اختلاف است. در صورت گزارش کارشناس بر عدم تطبيق سند با ملک و اينکه سند با ملک همخواني ندارد. راي دادگاه چيست؟ اگر پلاک ثبتي مر ...
باسلام زمینی را در شهرک راه اهن که دارای سند تک برگ بود پس از تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی تمامی استعلامات قانونی انجام شد از جمله استعلام از اداره ثبت و اداره مالیات و شهرداری که همه دلالت بر مالکیت فرد مزبور و صحت سند تک برگی ایشان را داشت و سپس به نام ما سند تک برگ ...
خرید املاک خانه ای خریده ام تمام پولهای خانه را سر تاریخ پرداخت کرد 120 میلیون بابت وام خانه مانده بود که آن هم آماده شده ولی فروشنده برای زدن سند حاضر نمیشود باید چه کار کنم ؟
سلام. من خریدار یک ملک به قیمت دو میلیارد و دویست میلیون تومن هستم. میخواستم بدونم هزینه تقریبی انتقال سند در دفترخانه که خریدار باید بدهد چقدر هست؟ هزینه بنگاه املاک رو دادم. الان فقط مونده مرحله انتقال سند در دفترخانه. میدونم مساوی هست بین خریدار و فروشنده. فقط نمیدونم چقدر هست؟ فقط میخوام بدونم ...
سلام پدربزرگ من به همراه برادرش ملکی را وقف کرده اند که تولیت ملک در حال حاضر با پدر من و پسر عموی بزرگ اوست. حال می خواهند برای دریافت سند اقدام کنند. پسر عموی پدرم حاضر به همکاری نیست. پدرم چگونه می تواند به تنهایی اقدام کند و برای نصف زمین سند بگیرد؟
آیا محکوم حکم حقوقی مبلغ 140میلیون دراجرای احکام بعد از اعسار زندانی قاضی گفت سند ضمانت قبول کرده تا دادگاه با اعسار با سند آزاد میشه وخواستم بدونم این مبلغ 140میلیون میشه ضمانت جواز کسب یا کارمند ضمانت گذاشت یا خیر؟ تشکر راهنمای کنید
سلام من در جریان کارهای مهاجرت هستم اگر برای کسی فیش حقوقی بگذارم آیا در روند کارهای من تاًثیر دارد و یا این که تا فیش حقوقی آزاد نشده من اجازه خروج از کشور دارم یا نه؟
سلام. خواهرم یک سال پیش با یکی از فامیلاشون ازدواج کرد شوهرش یک زن دیگر از قبل داشت وام ازدواج ثبت نام کرد ضامن هم زن اولش بود پول اومده به حساب خواهرم الان هم اختلاف پیدا کردند و ضامن رفته خودش رو از ضمانت بیرون کرده لطفا بگید چیکار کنیم.ضامن را عوض کنیم یا نه دوباره ثبت نام کنیم؟
با سلام من ضامن وامی 30 میلیونی شدم که فکر میکردم وام گیرنده اقساط را پرداخت میکند ولی بعد از یکسال بانک در مدت 3 ماه پشت هم کل حقوق بنده را یکجا برداشت میکند آیا بانک میتونه کل حقوق ضامن را برداشت کند ؟پس من ضامن چجوری زندگی را بچرخونم بدون ریالی پول
سلام بنده مبلغ 400ملیون میخوام در اختیار فردی بگذارم جهت توسعه کارش و قرار شده ملک به عنوان ضمانت بگذارد شرایط گرفتن ضمانت ملکی رو نمیدونم خواستم راهنمایی کنید تا درست عمل کنم که سرمایه ام از دستم نرود ... ممنون از شما
سلام من ازکسی 60ملیون پول گرفتم وبابت ضمانت سفته دادم وهمجنین برای بازگرداندن اصل پول دوفقره چک 3ماهه الان چکهارا پول کردم وچکها نزد خودم میباشدولی َسفته هاراندادوالان روی َسفته ها جلب ازدادگاه برایم گرفته فقط زمان تحویل سفته ها یک رسید نوشتیم که تازمان وصول چکها سفته ها ضمانت این چکها نزدایشان بم ...
من با ی شرکتی 3 ماه قرار داد داشتم ی سفته صانت 100 میلیونی هم دادم الان قطع همکاری شده نیخوام سفتمو بگیرم میگن 6ماه تا 1 سال بعد باید بیای بگیری قانونش اینه ولی من جایی ندیدم ثبت شده باشه چکارکنم ؟
سلام من دوتا قسطم عقب افتاده ضامنم زنگ زده میگه از حساب من کسر کرده ولی قسط من کم نشده همون دوتومن هست چجوریه؟ اگه من قسط رو واریز کنم پول ضامن برمیگردد؟ لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده ضامن کسی شدم ولی حدود 6 ماهه که گذشته و وامش رو تصفیه نکرده و بانک حسابی رو ضامن شده بودم رو بلوکه کرده و من سفته سفید امضا از ایشان دارم ایا میتوانم باهمین سفته شکایت کنم یا باید وام رو تصفيه کنم و بعد شکایت کنم ممنون
سلام بنده بازنشسته هستم و الان شخصی میخواد با فیش حقوقی ضامنش بشم منتها سال آینده میخوام به نام همسرم وام ودیعه مسکن بگیریم و خودم ضامن بشم الان نمی دونم با توجه به این شرایط میتونم ضامن بشم یا امتیازم رو نگه دارم برای خودم
خواستم ضامن یه شخص دیگه بشم کسی که خواست ضمانت کنه یه دفتر شخصی بود بانک نبود اشتباهی همکارش ضامن کسی دیگه ای کرد الان اون طرف هم قسط نمیده ازش یه چک داریم البته به اندازه نصفه پول وام که مبلغ وام 300 تومنه اون شخصی که ضمانت کرد اشتباهی اینو گفت براش احضارنامه بفرستید بعد ابلاغیه و بعد چکشو برگشت بز ...
بعد از پرداخت نشدن 3قسط از طرف وام گیرنده. بانک به بنده پیام فرستاده و خواسته نسبت به اقساط عقب افتاده اقدام نمایم. در حالی که بعد از مطرح کردن اقساط عقب افتاده با وام گیرنده، وی نسبت به پرداخت اقساط حتی در آینده نیز نظر موافقی نداشت و اظهار کرد تا 6ماه قادر به پرداخت نخواهد بود وام گیرنده کارمند بو ...
با احترام و درود به وکلای عزیزتر از جان و دلسوز جامعه. بنده کارمند هستم .در یکی از بانکها صرفا با فیش حقوقی کارمندی ضمانتهایی در چندین شعبه بانک مذکور داشته ام. حال خودم بدلیل چک برگشتی خودم چندین قسط همین چکها را با حقوق میپردازم. نکته اینجاست همان بانک علیرغم همه مشکلات بنده شکایت در دادگاه بر علی ...
(سلام و عرض خدمت وکلای محترم) پدر بنده اقدام به ضمانت بانکی بنده و یکی از اقوام نموده است برای شخص 1 فیش حقوقی بابت ضمانت برای شخص 2 (فوتی) سفته ضمانت کردند به دلایلی شخص 1 قادر به پرداخت وام نبوده و تاخیر خورده است شخص 2 فوت نموده و تاخیر خورده و اموال ایشان انحصار وراثت نشده (همسرشون در قید ح ...
سلام بنده چند سال پیش بعنوان ضامن محکوم به پرداخت وام با سود شدم.لذا شکایتی با عنوان جعل ارائه که پس از بررسی مستندات و کارشناسی جعلی بودن سفته ضمانت مشخص گردید. ولی از انجا که بنده ضامن یک وام دیگر بودم (بانک ان را بابت ضمانت این وام پیوست نموده) و صرفا با استناد به صحت امضای فرم کل وام را پرداخت ...
باسلام ادعای خیر همسر بنده بخاطر ضمامت وام 350 میلیونی از من طلب سفته کرده دو برابر وام چه کنم که بعد از سفته های من سواستفاده نکند؟
با سلام خدمت دوستان بنده بابت ساعت مچی و موبایل چک و سفته دادم و داخل جفتشون هم نوشتم که بابت ضمانت ساعت و موبایل میباشد الان پول طرف دادم ولی باز رفته چک منو گذاشته اجرا و حسابام مسدود کرده ممنون میشم راهنماییم کنید باید چیکار کنم من به عنوان ضمانت داده بودمه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.