در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند رسمی لازم الاجرا سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ایا امکان تنظیم سند صلح عمری از طرف زوج ب نام زوجه ک متصالح هستند در دفترخانه وجود دارد یا حضور و امضای متصالح الزامیست؟با تشکر
سلام وقت بخیر یک‌واحد خریده ام میخواهم سند بزنم فروشنده میگوید بدون استعلام شهرداری سند بزنیم به دلایل اینکه یک خانه شیشه ای در پارکینگ درست کرده و انگار پشت بام هم دست کاری شده است. در بازدید شهرداری باید خراب شود حالا برای خراب نکردن میگوید استعلام شهرداری نباشد و میگوید که اظها ...
سلام 30سال پیش پدرم باغ کشاورزی فروخته بدون اینکه طرف خریدار نه چکی پولی رسیدی بدهد زمین را به کس دیگه فروخته ولی در قولنامه دستی چون زمین نه تفکیک شده ونه مشخص شده از کدوم سمت به خریدار داده بشه به میل خود ازیک طرف زمین برای خود انتخاب کرده فروخته آیا پدرم می تواند برای زمین سند بزند اومدن بدون اج ...
پدرم 30سال پیش 200متر ازباغ را در قولنامه دستی فروخته خریدار نه سفته چک رسیدی پولی پرداخت نکرده وبدون اجازه درختان کهن سال را بریده وزمین در قولنامه بدون طرح بود وخریدار نمداند از کجا جایش را انتخاب کند رفته زمین را به کس دیگر فروخته حالا پدرم می تواند سند زمین را بگیرد
من یه آپارتمانی رو پیش خرید کردم و حدود پنج ساله تو این آپارتمان ساکن هستم اما سازنده این ساختمان با بعضی از مالکین قبلی این ساختمان مشکل دارن و از سازنده شکایت کردن و سند رو نمی زنن آیا امکان داره که من پیگیری کنم برای سند زدن
سلام وقتتون بخیر من پدرخانومم یه مبایعه نامه دستی برای سال 64 داره که سند به ایشون واگذارشده بخواد آمار زمین رو بگیره که جاش کجاست و سندش و غیره چکارباید بکند
سلام یک واحد خریدم تاریخ سند قید نکردم فقط یه مقدار پول نگه داشتیم برای پایان کار و سند تو قولنامه قید شده یه سند مشاعی بزنه بعد پایان کار بگیره سند تفکیکی بزنه دو سال از معامله گذشته و انجام نداده آیا بازدن سند مشاعی مفاد قولنامه مورد قبول نیست من سند مشاعی زدم چه کار کنم برای سند تفکیکی
سلام ببخشید داخل سند منگوله دار قدیم متراژ منزل نوشته شده است... می خواستم بدونم داخل هرسند سهم خود شخص نوشته میشود یا چیزی که نوشته نصفش برای من هست؟ داخل سند من نوشته دویست و نود ونه ومتر نود چهار صدم متر... داخل سند دوم هم همین مقدار نوشته.... البته متراژ زمین رو دقیق نمیدونم که. تقسیم کنم ...
مادرم که فوت کردن بعد متوجه شدیم 2ماه قبل فوت بال توسط شخصی به دفترخانه رفته وملک خودش را به نام ایشان کرده مادرم 3 سال قبل از فوت زوال عقل داشته آیا ابطال سند امکان دارد
با سلام بنده زمینی رو تو روستایی که تازه شهر شده خریدم،میخوام سندشو در بیارم میرم شهرداری واسه مجوز دیوار میگن یه مقدار از زمین تو فضای سبزه،درخواست تغییر کاربری میخوام بدم میگن سند میخواد،مدارک میدم بنیاد مسکن رد میکنن میگم دیوار کشی نشده،در صورتی که به دفاتر مهندسی مراجعه کردم میگن دیگه شرط دیوار ...
سوالات من همسرم چندماهه فوت شده و یک صلح نامه عادی بین ما به صورت دستی نوشته شده و در دفتر خانه ثبت نشده و فقط بین من و همسرم بودهو شهود که اعضای خانواده من هستن ثبت و امضا شده، آیا این صلح نامه سندیت دارد برای مراجع قضایی ؟ چون بعضی جاها نوشته با توجه به مواد 47 و 48 قانون باید این صلح نامه در دفت ...
باعرض سلام و ادب همسر اینجانب چندسالی می شود که به ادراه ثبت مراجعه و برای دریافت مهریه سند یک ملک اینجانب را قفل نموده است می خواستم ببینم آیا می شود این سند را با سندی که از لحاظ مالی نیز با ارزش تر می باشد جابجا نمود و آن سند را آزاد کرد؟ باتشکر
سلام وقت بخیر عمو بنده سال 73 پدر بزرگم رو که 60 سال سن داشته و در صحت و سلامت کامل بودن به دفتر خانه میبرند و در سند منگوله دار در قسمت توضیحات جلوی سردفتر دار و 2 تا شاهد آن زمان مینوسند که انتقال 6 دانگ مغازه به عمو بنده. الان ایشون سند رسمی گرفتن و در مغازه هم حضور دارند. آیا میشود اقدامی کرد بر ...
باسلام 6 سال پیش آپارتمانی خریداری کرده ام که نوساز وپایانکار نداشت،به دلیل مشکلات متعدد بین سازنده ومالک سند 1سال آمده است،طرف حسابم مالک است،مالک 1ماه است اسناد تفکیکی را به محضر سپرده واستعلام شهرداری را گرفته وبقیه تعهدات را به گردن خریداران انداخته،مابرای خلاصی از این داستان هزینه دارایی واوقاف ...
سلام و احترام. بنده میخواستم با سند ملکی وام دریافت کنم. کارشناسی از بانک مسکن اومد و با بررسی که کرد، میزان متراژ تراس با چیزی که در سند بود تطابق نداشت. میخواستم بدونم چه راه کاری برای حل این مشکل وجود دارد؟ ممنون
با سلام من برای تک برگ کردن سندم به اداره ثبت مراجعه نمودم بعداز کلی دوندگی و نقشه برداری رفت برای صدور سند تک برگی که دفتر املاک گفتن سند شما خلاصه معامله ندارد نامه به دفترخانه زدن ان دفتر خانه به اداره ثبت جواب دادن که اصالت سند راما تایید میکنیم ولی چون دفترخانه دچار حریق شدن خلاصه معامله ای وجو ...
باسلام و وقت بخیر پدر مادربزرگم صدسال پیش تقریبا 600هکتار زمین خریده با سند نسخ اون زمان بچه هاش این سند را گم کرده اند میخواستم بدونم چطور میشه اون سند را پیدا کرد البته زمین هم مشخص نیست دقیقا کجا بوده
زمینی در مازندران به صورت وکالتی خریداری شده ولی به دلیل مشکل در زمان مقرر جهت به نام زدن سند حاضر نشدیم پس از گذشت مدتی از مالک ملک جهت به نام زدن مراجعه نکرده و هم اکنون حدود 10 سال است که خبری از مالک نیست و ما فقط یه برگه وکالت داریم. جهت گرفتن سند برای ملک چه راهکاری پیشنهاد میدهید
با سلام پدرو مادر من هفته گذشته مورخ مهر ماه1403سند 6دانگ آپارتمان خود را به نام کردند ولی هیچ مبلغی به عنوان ثمن معامله در دفتر خانه اسناد بین ما ردو بدل نشد آیا در آینده اگه خدایی نکرده فوت شوند از جانب سایروراث برای من مشکلی پیش نمیاد و اگه مشکلی پیش میاد لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام مغازه ای میخام وکالتی بخرم که 3 مغازه کنار هم سند مشاع دارد ، ولی ملکی که میخام‌بخرم وکالتیه ، بدون حضور صاحب سند میتونم سند تک برگ بگیرم؟ با برگه وکالت نامه ای که صاحب مغازه دارد؟ ضمنا مغازه عقب نشینیه کلا ولی تا 20 سال آینده هم عقب نشینی نمیشود کل اون خیابون تمام مغازه ها عقب نشینی دا ...
با سلام و احترام. دلایل اثبات سند عادی به فرد بی سواد؟ با سپاس.
باسلام میخواستم بدونم انتقال سند حدودا چند روز زمان میبرد؟
در سال 99 اقدام به خرید میایعه نامه‌ای ملکی کردم که یک باغ مسکونی است. همه چیز مرتب بود تا مادر بدون هماهنگی اقدام به درخواست سند کردند و حالا من نمیدانم بابت ملکی که کسی دیگر ساخته است چرا من باید نزدیک چند صد میلیون جریمه دهم و دوم اینکه آیا راهی هست تا فهمید اصولا مبلغ جریمه چقدر است؟ در این ...
باسلام وخسته نباشید.من برادری دارم که چندین سال به پدر ومادرسر نمیزد یکدفعه اومد وامورپزشکی پدر مادرو دستش گرفت تاجایی که باعث شد پدر کارش به قطع شدن پا ودرنتیجه فوت پدر شد که چطور وچگونه بماند بعداز پدر کاری کرد که کسی منزل مادر تردد نکنه وباهمدستی یکی ازخواهرام مادر سالمو برد شمال فوت شده برگردون ...
با سلام بنده قصد خرید یک زمین بنیادی را دارم ب متراژ 200 متر مربع ک سند اعیان دارد ب نام فروشنده این زمین مربوط ب بنیاد علوی میباشد ایا باید از طریق بنیاد اقدام کنم برای خرید یا از طریق فروشنده؟ و اینکه برای گرفتن سند عرصه و اعیان چ مقدار هزینه دارد؟ با تشکر
درود پدرم یک زمین یک هکتاری سند6دانگ تک برگ داره ک دران گلخانه احداث کردم و برای ضمانت وام سند دررهن بانک میباشد.3هزار مترشو قولنامه محضری به نامم زد که3 قطعه ی هزارمتری راباقولنامه به اسم خودم فروختم تابتونم گلخونه رو تموم کنم مجبوربودم.میخوان سند بگیرن چاره چیه.ممنون
من یک ملک به رفیقم فروختم زمان انتقال سند در قولنامه یکم برج هشت هستش ولی ایشون میگه مهلت بده و 10 برج هشت بریم برای انتفال سند و پول بهت میدم آیا باید آین رو در قول نامه ذکر کنم یا بهش مهلت بدم 10 روز بعد برم برای انتقال سند ؟
با سلام خدمت حضار محترم ی واحد اپارتمان در مورخه1401/10/10 معامله شده و هنوز هیچ سندی از اداره مربوطه دریافت نشده و فروشنده از خریدار شکایت کرده بابت وام ساختمان که ضامن شخصی ببر بابت ضمانت بانک در صورتی که روز معامله در بنگاه بیان شد سند ملک در رهن بانک قرار میگیره بابت ضمانت به دلیل مشکلات فنی ...
سال93آپارتمان خریدم، فروشنده میگه چون فرم ج من قرمز شده یا از فرم ج من استفاده کنه یا پول نقد بدم وگرنه سند نمیزنه توجیه اینکه میگه من وکالت بلاعزل(با تاریخ پایان 93)دادم برای تغییر وام.چی کار کنم؟
سلام خسته نباشید پدرم 12 پیش یک واحد خونه پارکینگ 2 میلیون صلح نمود این پارکینگ رو با هزینه خودم درست کردم طبقه بالا درست شده بود خودش نشسته است من بچه آخرم این واحد چون پسری پیش من باش الان بخوام سند بگیرم چیکار باید کرد مدرک قانونی دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.