در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
سلام ما تابستان امسال اجاره نامه را تمدید کردیم و صاحبخانه گفت 15 درصد طبق عرف روی کرایه اضافه میکند اما الان بعد 5 ماه فهمیدیم بالای 30 درصد اضافه کرده. ایا این کار غیر قانونی نیست و ایا ما میتوانیم شکایت کنیم ؟
سلام و خسته نباشید: پدر اینجانب دو سال پیش با فریب مستاجر بعنوان اینکه قرارداد سوری برای اتحادیه ببرد برای پروانه کسب دائم، از پدر اینجانب که فردی بی سواد و ساده بود خواسته بود در بنگاه قرارداد 5 ساله با مبلغ خیلی ناچیز بنویسند و پدرم از روی اینکه به این فرد اطمینان داشت بدون مشورت ما این قرارداد را ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
سلام و عرض ادب بنده مدت دوسال است که در آپارتمان قولنامه ای یکی از دوستانم به صورت شفاهی مستاجر هستم و مبلغ چهل میلیون تومان به ایشان نقد پرداخت نموده ام اکنون بعد از دوسال شواهد و قرائن بر این موضوع حاکم است که ایشان به دنبال زدن افترا و پرداخت نکردن پول من که متاسفانه رسیدی هم ندارم قصد گرفتن خانه ...
دوماه از کرایش رو قبول نداره که نداده و مهلت قراردادمان تمام شده ولی خالی نمیکنه و تلفنش رو هم جواب نمیده دو سالم شارژ ساختمان بدهکاره و فقط وسایل تو خونه هست و خودش تو خونه نمیشینه
باسلام من به عنوان مستاجر به مالک 12 فقره چک به عنوان اجاره بها دادم که بعد از 10 ماه با توافق طرفین اجاره فسخ شده ولی الان مالک دو فقره چک اخر من و به من برنمیگردونه یکی از چک هارو برده برای وصول که من حساب و پر کردم و چک و مسدود کردم الان باید چیکار کنم تا دوفقره چک و ازش بگیرم. ممنون
سلام. مسکن مهر پرند بلطف خدا و آقای احمدی نژاد مالک آپارتمان 60متری شدم. خودم تهران مستاجرم. و اجاره آنجارو قسط میدم. از اونجایی که درد کشیده ام. حداقل اجاره را تعیین کردم و متاسفانه تو 7سال جز 1نفر الباقی کم لطفی کردن و حتی متضرر شدم. دوماه پیش شخصی قرارداد بستم 10تومن 150اجاره) که 15-تومن،، 200توم ...
سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خودم رو به دو دانشجو عراقی اجاره دادم ولیکن یکی از ایشان بعد از چند ماه به عراق برگشت اکنون که موعد قرارداد به اتمام رسیده یکی از ایشان قصد داره تکی واحد رو اجاره کنه و سهم اجاره نفر قبلی رو هم به خود ایشون پرداخت کنه ولیکن فرد مراجعه کننده به عراق هیچ پاسخ تلفن ...
با سلام یک آپارتمان 20 واحدی هستیم 15 واحد توسط مالک فروخته شده 5 واحد هم مستاجر خود سازنده یا مالک هستیم مالک سند مادر ملک را در رهن بانک گذاشته بود و 2 میلیارد وام گرفته بود قسط هاشو پرداخت نکرد بانک ملک را به مزایده برد به ارزش 11 میلیارد تومان...... حالا سئوال اینه چقدر زمان میبره بانک وضعیت 20 ...
سلام علیکم. اینجانب از مستاجرم به علت عدم تخلیه ملک و اجاره های عقب افتاده شکایت کردم... و مراحل طی شده و رای هم در شعبه صادر شده. سوال بنده اینه که تا چند روز بعد از صدور رای ما میتونیم درخواست اجرا برای تخلیه ملک رو بگیریم .؟؟؟ و سوال دومم... اینکه برای قبوض پرداخت نشده ملک باید درخواست جداگانه ای ...
با عرض سلام و خسته نباشید 1ماه قبل به عنوان موجر قرارداد اجاره ای بستم که 85%مبلغ ودیعه هنگام قرارداد در مشاور املاک و با حضور 2شاهد به من پرداخت شد اما متأسفانه 15%باقیمانده پرداخت نشد و من چک 15% باقیمانده ودیعه را فرم زده و گواهی عدم پرداخت گرفتم و روی آن شکایت حقوقی گذاشتم و پس از 10 روز از آغا ...
سلام بنده خانه ای که اجاره کردم قراردادش تمام شده است و صاحبخانه میگوید پول مرا نمی دهد و فعلا من در خانه نیستم ولی وسایلم انجا میباشد و ضمنا برای تاخیر در پرداخت پول پیش در قرارداد چیزی ذکر نشده است. ایا اگر شکایت کنم میتوانم علاوه بر پول خودم، سود پول یا همان دیرکرد پولم را بگیرم. با تشکر
سلام بنده مغازه ای اجاره کردم که موجر به بنده گفت تو اون خیابان به کسی قولنامه نمیدن و 3برگ قولنامه مونده تو بنگاه مسکن و از من 4میلیارد تومان به قیمت مغازه چک تخلیه میخوانو میگه که باید در وجه حامل باشه یا مثلا در وجه آقای فلانی بابت تخلیه مغازه در ضمن طبق توافق 6ماه اول را یکجا دریافت کرده اند حال ...
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
مستاجر خونه رو تخلیه کرده زودتر رفته اما یک سری وسیله که خونه مونده نمیاد ببره و قفل درب عوض کرده و طلب بقیه وسیله های خونش از ما کرده به نوعی تهمت دزدی به موجر زده تکلیف چی میشه؟ باتشکر
ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه بیشتر از پنج روز پرداخت اجاره دیر بشه قرارداد فسخ میشه. با توجه به اینکه هربار اجاره اخرماه تا پنج ...
سلام بعد دو ماه از اجاره اپارتمان فهمیدیم مستاجر به جای 2 نفر 4نفر ( مستاجر خانواده همسرش ) هستند ایا میشه قرارداد رو فسخ کرد به مستاجر گفتیم قبول نمیکنه میگه اینا مهمان هستند برین ثابت کنین چجوری میشه ثابت کرد و اپارتمان دو واحدیه یه طبقه رو مالک یه طبقه مستاجر
سلام خسته نباشید نماز و روزه قبول باشه در شهر جدید تیتکآنلو قنادی دارم صاحب مغازه مرا بیرون کرد نتوانستم کرایه بدم حتی مو کتک زد مجبور شدم شکر سهمیه را ارزان بفروشم کرایه بدم از بخشدار کلانتری و کمک خواستم تا با صاحب صحبت کنن این کار نکردن الان موندم پا با قرض چکار کنم مجبور شدم فرار کنم خواهش میکنم ...
با سلام. بنده ساکن تهران هستم ولی مستاجری در منزل شیراز دارم که ایشان بجز ماه اول که به موقع کرایه داده ولی سه ماه با تاخیر 3 ماهه داده و در 5 ماه اخیر نیز کرایه نداده و در پیام کوتاه نیز اعلام میکند که کرایه نمیدهم. ایشان حق شارژ، پول بنگاه و سایر مشاعات نیز به بهانه های مختلف پرداخت نمیکند. سوال ب ...
مالک ما برای سه سال متوالی، مبلغ ودیعه مان که به ترتیب هفتاد، هشتاد و صد میلیون تومان بوده، در قرارداد نیاورده و در ازای آن رسید داده است. ما نگرانیم که نتوانیم ودیع مان را از او پس بگیریم. آیا این ماجرا قابلیت پیگیری قضایی دارد؟
با سلام بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگردانده شد که بعدا مستاجر پشت برگه را امضا نمود و قرار شد اجاره بها از این پس بحساب من واریز گردد. یک ماه اجاره پرداخت کرد و تا الان سه ماهه پرداخت نکرده ...
باسلام مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قرارداد رسيد ...
اگر مالک در پایان قرارداد ودیعه را ندهد ایا میتوان بدون تخلیه منزل از او شکایت کرد?
باسلام بنده سه سال پیش مستاجر فردی شدم که بعدها با او صمیمی شدم ،سال اول اجارهنامه تنظیم کردیم اما از سال دوم بخاطر اینکه بیشتر کارهایش را انجام میدادم(اکثراً جلب رضایت از شکاتی که زمین از این فرد خریده بودند)قراردادی بینمان نوشته نشد سال گذشته با این بهانه که یک قطعه زمین که متعلق به اوست ولی ...
سلام وقت بخیر. بنده سال 1401 تا 1402 واحدی را اجاره کردم و برگه قولنامه هم خود صاحبخانه آورد و ما امضا کردیم اما مهر املاک نخورده سال بعد برای تمدید تلفنی و پیامی تمدید قرارداد کردیم حالا 6 ماه از قرارداد میگذره که واحد مشکلی پیدا کرده که صاحبخانه زیر بار نمیره و جر و بحث کردیم حالا صاحبخانه رفته اظ ...
با سلام و وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان رو به شخصی اجاره دادم که پس از سر رسید تاریخ اجاره با یکماه تاخیر واحد رو تخلیه کرد. مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود ضمن اینکه در تمام مدت سکونت پول شارژ ساختمان و برق و گاز هم پرداخت نشده بود که بنده خودم با سازمان و مدیر ساختمان تسویه کردم و مدارکش موج ...
ملکی اجاره نمود ازقرار100ملیون ودیعه و5ملیون اجاره.چندبرج اجاره عقب افتاده طبق گزارش اصلاحی قراربوده 100ملیون ودیعه راموجرپرداخت نمایدتاملک را تخلیه نماییم متاسفانه باموجرهماهنگی نموده چون موجرخادم حرم بوده.وازافرادبانفوذشهرستان میباشد.باتهدیدودادن حکم تخلیه کل اجاره راازودیعه کم نمودوالباقی پ ...
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار شد بعد از تعطیلات عید تکمیل کنه و واحد رو تحویل بدن که تا الان هیچکاری نکردن و واحد رو هم تحویل نگرف ...
سلام ما یه خونه ای اجاره کرده بودیم که نزدیک سال شد صابخونه زنگ زد برای تمدید سوال کرد ما گفتیم میشینیم بعد چند روز گفت میخوام خونرو بفروشم شما از این جا بلند شید من نمیخوام شما تو خونه من باشین گورتونو گم کنین. از قبل هم هیچ مشکلی نداشتیم. و ما گفتیم پولمونو بده تا ما از خونت پاشیم که میگفت من پولی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.