در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد ، از ...
سلام.وقت بخیر.بنده واحدی را خریداری کرده قولنامه ای است که تا چند ماه دیگه سندش میاد.دو پنجره رو به حیاط خلوت داره و همچنین کولر هم در حیاط خلوت قرار داره. همسایه در از سمت واحد خود به حیاط خلوت داره.مدیر ساختمان میگن حیاط مشاع است ولی صاحب واحد بغلی میگه چون من در دارم حیاط برای من است و در نقشه سا ...
سلام علیکم. واحد ما بگونه ای است که بالای رمپ ساختمان که در آن، پارکینگ و انباری ها می باشد حیاطی احداث شده است که از پارکینگ برای آن ورودی و پله به سمت بالا در نظر گرفته شده است. از طرفی ارتفاع حیاط ساخته شده بالا آمده و روی پارکینگ است. همچنین از واحد ما به حیاط در ورودی وجود دارد و پنجره های واحد ...
با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجره را گرفته نه هوادهی چون نصف محیط حیاط را گرفته ارتفاعش هم پایین است و به کسی کاری ندارد و همسایه ه ...
دیوار بین من و همسایه اختصاصی من است ، همسایه درخواست کرد که ارتفاع دیوار را به هزینه خودش بلند تر کند بنده موافقت کردم اما دیوار سمت مرا بسیار بد و کج کشیدند و ارتفاع و حد آنرا را بیشتر کرده اند ، آیا میتوانم آن قسمت از دیوار را که اضافه تر است تخریب و آن قسمت که کج است را مجدد به هزینه خودم ...
با عرض سلام و درود ،،،آپارتمانی در طبقه دوم خریداری کردم،،،طبقه اول روی حیات خلوت سقف کاذب گزاشته بود،،،،،آیا میتوان با شکایت از این شخص سقف کاذبی که گذاشته بود،،،بردارم،،،با تشکر از راهنمایی شما
با سلام و احترام. اخیراً یه واحد آپارتمان شمالی در طبقه 5 خریدیم که عقب روی داره و در اتاق خوابش یه در به پشت بام طبقه 4 وجود داره و در سند هم نوشته شده، از اجرای احکام کمیسیون های ماده 100 شهرداری یه اخطاریه اومد که حتما باید اون درب رو ببیندین وگرنه انشعاباتون رو قطع میکنیم، رفتم شهرداری گفتن که ش ...
با سلام . بنده مالک یک واحد آپارتمان در ساختمان 25 واحدی هستم.مالک طبقه اول که به حیات خلوت دسترسی دارد اصرار به سقف زدن حیات خلوت دارد در حالیکه حیات خلوت مشاع بوده و متراژ آن در سند ایشان نیز قید نشده است. ایشان عنوان میکند که تعهد کتبی میدهد در صورت ایجاد مزاحمت ناشی از مسقف شدن حیاط خلوت برای د ...
بدلیل بی اعتمادی به همسایگان و قرار گرفتن ساختمان مجاور بغل با مشاعات حیاط خلوت ساختمان ما و داشتن دو پنجره و درب همچنین کولر آیا زدن نرده حفاظ آهنی به سقف که تنها محل ورود از مشاعات حیاط خلوت است که بجز واحد کسی حق ورود ندارد مجاز است.
درود و مهر . در ساختمان مجاور پلاک ما دو واحد سقف حیاط خلوت مشاع را که فقط خودشون بهش دسترسی دارند را مسدود کردند ولی طوری سقف زدند که به پارکینگ ساختمان ما اشراف داره و ارتفاعش از دیوار پارکینگ ساختمان ما بلندتره و آب باران سقف داخل پارکینگ ما جاری میشه. میخوام ببینم چه طور میشه مشکل را از طریق قا ...
حکم رفت وآمد همسایگان درحیاط مشاعی درساختمانی که جنوبی هست وفقط ازداخل طبقه همکف راه هست به داخل حیاط، چیست؟آیافقط طبقه همکف میتواندرفت وآمدکندیاطبقه بالاهم میتوانداستفاده کند؟واینکه شرط استفاده طبقات بالاازحیاط مجوزشهرداری هست یاحتمابایدتوافق کندباطبقه همکف؟(درضمن ساختمان به صورت همکف وطبقه اول ه ...
سلام و احترام من یک آپارتمان مسکونی در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریدم. جهت ساختمان شمالی است و یک حیات خلوت در ضلع جنوبی دارد که فقط برای واحد من قابل دسترسی و استفاده است، یعنی یک در ورودی فقط از اتاق آپارتمان من دارد، اما مسقف نیست و طبقات دیگر هم از آن فضا نور می گیرند. آیا این حیاط خلوت مشاع ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما در جلوش شرایط ساخت مغازه وجود دارد و همسایه های دیگه هم حاضر به فروش سهمشان به بنده هستن میخواستم بدونم چه مراحل قانونی وجود داره که باید طی بشه؟
من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند حال خوانده از این رای سو استفاده می کنند و همچنان مانع استفاده بنده از حیاط مشاع ساختمان است .. آیا این رای قاضی باعث تضبیع حق بنده بعنوان شاکی پروند ...
سلام وقت بخیر من موجر هستم و یک ملک دادم اجاره ملک اب و برق و گاز مشترک هست و راه جدا کنتور آب برق گاز و ابگرمکن داخل حیاط میباشد در هنگام اجاره به مستاجربه صورت شفاهی گفته شده در صورت نبودن مستاجر اجازه ورود به داخل حیاط رو داشته باشیم الان اب یخ زده و ابگرمکن خراب شده مستاجر نیست تماس گرفتم میگن ه ...
با سلام. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده ای این آپارتمان که واحد 2 و 3 بوده اند حیاط مشاع را با جای پارک ماشین واگذار کرده اند ایا این کار قانونی هست ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده در یک آپارتمان 8واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده های این ساختمان که همه دارای قولنامه میباشد و سند ندارد دونفر ساخته اند که همه 8واحد را فروخته اند ولی حیاط شمالی که همه ساکنین از آنجا رفت و آمد میکنیم رابه واحد 2و3 برای جای پارک ماشین واگذار کرده اند میشه راهنماییم کنید
سلام ساختمان 3 طبقه هست و طبقه اول کاملا سقف زده و دیوار حال را برداشته و حیاط خلوت را آشپز خانه کرده و فقط سقف را آسفالت کرده و رویش هم ایزوگام آب باران جمع شده به مرور خشک شود بوی بد لجن و غذا ما رو اذیت میکنه حیاط خلوت تو سند مشاع میباشد
با سلام.بنده ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که دسترسی به حیاط مشاع آن فقط در اختیار دو واحد پایین است و دیگران دسترسی ندارند. اما دواحد پایین اقدام به تخریب دیوار نموده و از حیاط مشاع جهت پارکینگ خودرو استفاده نموده و حیاط را توسط دیوار تقسیم نموده و بخشی از حیاط را با ایرانیت مسقف نموده اند.آیا با ت ...
حدود 5 سال هست که طبقه 3 واحدی را خریداری کردیم 2واحد طبقه اول حیاط خلوت و ایوان را مسقف کرده و حتی برای نظافت هم به مشکل میخوریم میخواستم بدونم امکان شکایت برای سقف ها وجود داره؟ ممکنه مجوز خاصی داشته باشن؟؟
سلام من یه واحدهمکف خریدم دارای حیاط خلوت میباشدودرقولنامه نوشته دارای تراس.داخل حیاط اتاقموبزرگ کردم وقسمتی ازحیاطوگرفته.دیواربه دیوارحیاط خلوت دوآپارتمان هست که فاصله آپارتمان هادومترهست وبین اینها به حیاط هست ونورگیرهم حساب میشه.سقف اتاق مانیم متر ازنورگیروگرفته.البته باعث تاریکی نشده. من برای او ...
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟
با سلام . از مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی و یک زیر زمین بود طبقه هم کف و چون فقط من مشرف به حیاط بودم حیاط را هم بصورت شش دانگ در قولنامه فروخته اند . در سند پارکینگ در حیاط به متراژ 12/5 متر ثبت شده . زیر زمین تغییر کاربری و به آپارتمان تبدیل و فروخته شده . در سند نه پارکینگ و نه حیاط قید نشده ...
در خانه دو طبقه مشاعی راه جدا در سند واحد پایین قید شده شش دانگ یک واحد اپارتمان به انضمام حیاط آیا حیاط اشتراکی است یا متعلق به این واحد می باشد؟
بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم و حیاط فقط در دسترس بنده میباشد ولی مورد اعتراض همسایگان قرار گرفته است آیا مشاع میباشد باخبر
با سلام مالک طبقه اول ساختمای چهار طبقه روی سقف پاسیو را با سازه ای ثابت پوشانده است و دسترسی به پاسیو فقط از واحد یک میباشد آیا طبقات دیگر میتوانند شکایت کنند و سقف پوشانده شده را بردارند ؟ تشکر
سلام در یک منزل دو طبقه هستم و طبقه پایین را که حیاط خلوت دارد و برای رفتن به ان از منزل طبقه هم کف امکان پذیر است و هیچ راهی ندارد را از صاحب خانه خریده ام و به خاطر حیاط مبلغ بیشتری پرداخت کرده ام و این در قول نامه به وضوح ذکر شده اما در سند شهرداری حیاط مشاع نوشته شده حال باید چه کار کنم با سپاس ...
با سلام ما يك حياط خلوت ١٢متري داريم كه باتوجه به بالايودن سن ساختمان از ديواره هاي بالا دائما سنگ و سيمان جدا ميشه و ميوفته پايين و از زمين پشت هم موش مياد تصميم گرفتيم يك سقف حبابي اجرا كنيم و قسمت جلويي هم پنجره بزنيم همه موافق هستن جز يكي از همسايه ها.ايا با اين جريان تامين امنيت جاني ما ميتوني ...
خانه ای دوطبقه که ما در طبقه دوم هستیم وحیاط جنوبی داره یعنی بالکن داخل حیاط داریم ودر هردو سند حیاط وپشت بام مشاع ذکر شده است آیا ما که ساکن طبقه دوم هستیم می توانیم درخواست کنیم حیاط را دوقسمت کنیم وازطریق پله ازبالکن از حیاط استفاده کنیم یا در پشت بام انباری درست کنیم یعنی حیاط کامل برا ...
من یک خانه دو طبقه دارم می خواهم ورودی طبقه اول را جدا کنم برای این کار مجبورم حمام و دستشویی را خراب کنم می خواهم یک حمام و دستشویی داخل حیاط درست کنم. ایا این کار جریمه داره؟ ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.