در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی اعلام کند بعد از چند بار مراجعه به درب واحد؟ یا باید اظهارنامه را به شورا اعلام کند یعنی کتبا حالت شکایت به شورای حل اختلاف ارائه کند؟
سلام من اپارتمانی در یک ساختمان 10 واحدی دارم که در این زندگی نمی کنم یا یکماه در سال . برای پرداخت شارژ گفتم که شارژ مشترک را پرداخت میکنم بدون اب و برق و گاز چون مصرف نمی کنم ولی مدیر قبول نمی کنه چه باید بکنم؟؟ با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان چهار طبقه داریم که 3 طبقه دو واحدی و طبقه 4 تک واحدی می باشد هزینه شارژ ساختمان مربوط به نگهداری آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق مشترک و آب مشترک و گاز مشترک جدا گرفته می شود. طبقه چهارم هزینه شارژ که مربوط به آسانسور و نظافت می باشد و هزینه برق و آب و گ ...
با سلام. اینجانب یک واحد با کاربری ورزشی در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی 8 واحدی، که ملک خودم جز 8 واحدی هست، دارم. ساکنین به اینجانب می گویند که شما باید شارژ بدهید. ولی واحد اینجانب آب برق گاز مجزا و حتی از راه پله ها و آسانسور استفاده نمی کنم. آیا می توانند شاکی بنده شوند و یا بنده باید شارژ ساخ ...
با سلام مدیر ساختمان 9 واحدی هستم.شارژ ساختمان 300 هزار تومان است یکی از مستاجرین ساختمان با توجیه اینکه چند ماه از سال شهرستان هستند از پرداخت شارژ خود در این ماه ها امتناع می ورزد و میگوید ماه هایی که نیستم شارژ نباید پرداخت کنم آب ساختمان مشترک است همچنین هزینه برق عمومی, نظافت, سرویس آسانسور و پ ...
سلام من شارژ 3 ماه خرداد و تیر و مرداد رو اول تیر پرداخت کردم و مدیر من رو بلاک کرده و نمی توانستم برایش ارسال کنم بعدم در گروه ارسال مدارک من رو عضو نکرده و در گروهی که فقط 8 نفر از 40 نفر عضو هستند من را عضو کرده و کسی هم در این گروه مدارک خود رو نفرستاده، بعدم گفته می رم اظهارنامه می فرستم و تهدی ...
با سلام صاحب خانه بابت عدم پرداخت شارژ شکایت کرده آیا او میتواند شاکی باشد یا مدیر ساختمان و هیچ جلسه ای بابت انتخاب مدیر تشکیل نشده و جلوی بنده رو گرفتن که شما حق استفاده از آسانسور و آب و برق مشترک ندارید میخواهم قطعشان کنم و مستنداتی مبنی بر هزینه ها ساختمان به شورای حل اختلاف ارائه نداده.ط ...
سلام مستاجر یکی ازواحدها هزینه برق وآب مشترک ونظافت ساختمان را پرداخت نکرده از مالک باید شکایت کنم یامستاجر
آیا هیات مدیره می تواند میزان تخلف 60 درصد سالانه برای عدم پرداخت شارژ را در اساسنامه تعیین نماید
با سلام. در مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که 3 واحد آن متعلق به سازنده ملک میباشد که شخص بسیار متخلف وبدذاتی میباشد که این شخص با همکاری یکی از مالکین که فرد معتاد به تریاک است و بدون برگزاری جلسه این شخص معتاد را به عنوان مدیر انتخاب کرده وصورتجلسه ای به نفع خود تنظیم کرده این دونفر هر دو شارژ وهزینه های ...
سلام وقت بخیر در اساسنامه یک برج 120 واحدی برای واحدهایی که دو ماه شارژ خود را نداده اند بعد از ورود به ماه سوم جریمه 25 درصدی تنظیم شده است . آیا گرفتن این جریمه با توجه به ثبت در اساسنامه مشکل قانونی دارد ؟
سلام. آسانسور ساختمان اکثرا به مشکل برمیخوره و نظافت ساختمان یک خط در میان انجام میشه . در ساختمان فقط من مستاجر هستم . باقی طبقات صاحبخونه و بستگانشون هستن. در اجاره نامه هم چیزی به عنوان شارژ و مبلغش ذکر نشده . چون به این مشکلات رسیدگی کامل نمیشه منم شارژی پرداخت نکردم تاپایان سال اگر به امور رسید ...
سلام و احترام 75 قطعه مجتمعی از املاک بدون ساخت واحد مسکونی می باشیم که برخی از صاحبان این املاک جهت حفظ و نگهداري از املاک خود شارژ پرداخت نمی کنند. جهت ابلاغ به این افراد راهنمایی فرمایید؟ با سپاس
با سلام بنده مدیر ساختمانی هستم که پایینش مغازه هست مغازه دار ها یک سرویس بهداشتی تو قسمت پارکینگ دارن که استفاده میکنن و میگن تو سندشون حق پارکینگ دارن ولی شارژ و هزینه پرداخت نمیکنن مشخصاتی هم ازشون ندارم چیکار باید انجام بدم با سپاس از توجهتان
با سلام بنده مدیر ساختمانی هستم که پایینش مغازه هست بالا مسکونی مغازه دار ها یک سرویس بهداشتی تو قسمت پارکینگ دارن که استفاده میکنن و میگن تو سندشون حق پارکینگ دارن ولی شارژ و هزینه پرداخت نمیکنن مشخصاتی هم ازشون ندارم چیکار باید انجام بدم با سپاس از توجهتان
با درود بنده رییس هیات مدیره مجتمع 265 واحدی هستم با توجه به اینکه مجمع عمومی مجتمع با اکثریت مالکان از لحاظ متراژی انجام شده ودر صورتجلسه قید شده در صورت عدم پرداخت شارژ هیات مدیره حق دارد برق واحد تجاری را قطع کند، ولی طبق قانون بایدابتدا اظهار نامه داده شود و مراحل بعدی ،از آنجا که فقط سیستم گرما ...
با درود و احترام دو واحد از ساختمان به دلیل اینکه در ماه یا هفته فقط دو بار میان منزل شارژ پرداخت نمیکنند آیا این دلیلی بر عدم پرداخت شارژ هست؟ممنون میشم من رو راهنمایی کنید
با سلام در ساختمان 11 واحدی ساکن هستیم پول شارژ پرداخت میکردیم ولی مدیر ساختمان فاکتور ساختگی داخل گروه ساختمان میگذاشت چندبار تذکر دادم تا یک روز گروه پاک شد و گروه دیگه ای زدن و مارو عضو نکردن الان نامه زده به برد که شما پول شارژ ندادین و برخی خدمات روی شما قطع میشود و شکایت میخوام ببینم چه ...
با سلام اگر واحدی چند مدت شارژ پرداخت نکرده مثلاً یکسال پرداخت نکرده و بعد از یکسال پرداخت میخواهد بکند اما در زمان فعلی مبلغ شارژ بیشتر شده است آیا میشود بدهی گذشته را با نرخ جدید دریافت کرد
بنده قبلا مدیر ساختمان بودم و هزینه های شارژ اینترنت دوربین مداربسته و هزینه های دوربین را پرداخت می کردم از یک زمانی فرد دیگری مدیر ساختمان شد و با توجه به تخصص من در امور کامپیوتری قرار شد من امور مربوط به دوربین ها رو پیگیری کنم حالا بعد از چند ماه مدیر جدید برای من اظهار نامه فرستاده مبنی بر عدم ...
سلام بنده در یک مجتمع بیست واحدی هستم.با مدیر مالی و مدیر ساختمان به دلیل عدم ارائه لیست هزینه ها بصورت ماهانه و یا سه ماهه مشکل دارم.حدود سه ماهه اعلام کرده ام لیست هزینه ها را به من بدهند تا پرداخت کنم ولی هیات مدیره پرداخت به این شکل را قبول ندارد و تاکید میکند باید بصورت ماهانه شارژ بدهم ایا ک ...
با سلام. اگر هیات مدیره یک ساختمان حساب شخصی یک نفره یا حساب شخصی مشترک چند نفر از اعضای هیات مدیره را جهت پرداخت شارژ معرفی کند، ایا می توان تا زمان افتتاح حساب به نام ساختمان از پرداخت شارژ و وجوه دیگر به حسابهای شخصی فوق الذکر خودداری کرد؟ آیا الزام ساکنین به پرداخت وجوه به حساب شخصی جرم نیست؟
با سلام آیا هیات مدیره ساختمان میتواند جهت پرداخت شارژ ماهیانه ساختمان مصوبه ای الزامی نماید که میبایست شارژ ماهیانه حتما در سامانه مدیریت ساختمان کاشانه بصورت آنلاین واریز گردد و هیچ گونه حقی به اعضا در قبال پرداخت از طریق شعب بانکی و اخذ فیش بانکی جهت نگهداری سوابق پرداختی ندهد؟ چون این سامان ...
سلام ما یه ساختمان هفت واحدی هستیم که 4 واحد از همسایه ها اوکی هستن و پول قبوض عمومی و شارژ میدن ولی 3 واحد هیچ پولی نمیدن نه شارژ نه قبوض الان ساختمان آب نداره میگم پمپ و مخزن بزاریم اهمیت نمیدن پول نمیدن همچنین ما طبقه آخر هستیم سقف پشت بوم خراب هست دیوار من آب میده خراب میشه الان نمیدونم پا ...
با سلام بنده نماینده ساختمان 8 واحدی هستم. یکی از ساکنین ساختمان که خانم هستند شارژ ماهانه و هزینه عمرانی ساختمان را از حساب فردی ثالث (همسر صیغه ای) به حساب بنده واریز میکرده است و در حال حاضر پس از قطع رابطه این دو نفر، فرد ثالث از بنده شکایت کرده و شورای حل اختلاف بنده را علیرغم در جریان نبودن ای ...
با سلام از یکی از مالکین به دلیل عدم پرداخت شارژ شکایت کردم تا مراحل اظهار نامه و شورا و جلسه دادگاه 3 ماه زمان برده شکایت مطالبه تا برج 5 بوده و الان برج 8هستیم آیا باید درخواست نسبت به مطالبه این 3 ماه بدهم یا همان شکایت برای تعیین پرداخت شارژ تا صدور و اجرای حکم کفایت میکند
سلام وقت بخیر-ساختمان ما سه طبقه 6 واحدی است و همه مالک هستند.یکی از همسایه های یه ساله هر چی رو بهنونه میکنه شارژ نمیده.هر چی هم خراب میشه پول نمیده.چجوری میشه شارژ و ازش گرفت؟ ممنون
بطور کلی ایا برای شارژ عمومی که بموقع پرداخت نشود اعمال جریمه قانونی است یا نه ؟ در صورتیکه در اساسنامه برج موضوع اعمال جریمه مطرح شده باشد و میزان ان تعین شده باشد ایا میتوان جریمه گرفت ؟
با سلام وقت بخیر بنده مدیر مجتمع مسکونی هستم دو نفر از ساکنین شارژ پرداخت نمی کنند و سه بار اخطار کتبی ارسال کردم با فاصله 10 روز و یک بار اظهارنامه قانونی ، اما جوابی ندادن و بدهی ها همین طور اضافه شده ، الان باید چه مراحلی طی کنم که بتونم بدهی ها رو وصول کنم ؟
بإسلام احترام من مدير ساختمان جهار واحدي بودم باراي اكثريت و با امضا وكد ملي دو واحد وبا خودم ٣واحد هم مستأجر و هم صاحبخانه اقدام به هزينه يك واحد كه كم كاري بابت هزينه ها داستا صدور اجرائیه كردو رأي هم أوردو بعدبابت شكلين ان قاضي إعلام بايد وكالت ميكرفتي رد شدن منکر چهار واحد باید وکالت گرفته شود ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.