با سلام و احترام اقدامات اولیه که می بایست انجام دهید را تیتر وار عرض می کنم: الف) مستندسازی: تنظیم صورتجلسات هیئت مدیره ثبت مبالغ بدهی هر مالک نگهداری سوابق مکاتبات تهیه لیست هزینه‌های انجام شده ب) اطلاع‌رسانی: ارسال اخطار کتبی نصب اطلاعیه در تابلو اعلانات ارسال پیامک تماس تلفنی مراحل قانونی: مرحله اول: ابلاغ اخطار کتبی تعیین مهلت پرداخت ذکر مستندات قانونی درخواست پرداخت بدهی مرحله دوم: ارسال اظهارنامه رسمی طرح دعوی در دادگاه درخواست صدور اجراییه پیگیری قانونی

مدیر ساختمان می‌تواند در دفاتر خدمات قضایی طرح دعوی نموده و اجراییه مستقیم علیه آنها صادر کند