در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هیات مدیره ساختمان هیات مدیره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
دورود بر شما قربان. بنده در سال 86 و از طریق یک بنگاه کاریابی مطلع شدم که شرکتی برای ثبت نیاز به مدرک بنده دارد. بنده هیچ اطلاعاتی در مورد این کار نداشتم ولی شخص مورد نظر به من اطمینان داد که مشکلی نیست و بعد از 2 سال دیگر تعهدی به شرکت ندارید. بنده به یاسوج رفتم و در آنجا فکر کنم به اداره کار برای ...
سوال 1: اگر در جلسه مجمع شرکتی ، بازرس علی البدل شوهر یکی از اعضای هیات مدیره و داماد عضو دیگر باشد،آیا جلسه باطل می گردد؟هیات مدیره قانونی است؟ سوال 2: اگر در صورتجلسه مجمع ، تمامی اعضای هیات مدیره و بازرس اصلی و علی البدل دارای یک کد پستی باشند(ذکر شده) ، امکان ابطال این صورتجلسه هست؟ سوال 3: اگر ...
بنده سهامدار خارج از هیات مدیره شرکتی هستم اگر شخصی در تنظیم صورتجلسه هیات مدیره به جای تمام اعضای هیات مدیره و حتی بازرس اصلی و علی البدل امضا زده باشد و آن ها هم شکایتی ندارند.(همگی اقوام هستن) آیا من می توانم درخواست ابطال این جلسه و صورتجلسه را بدهم؟
با سلام بخشی از اموال عمومی در پشت بام تخریب توسط هیات مدیره تخریب شده است. اینکار چه حکمی دارد و چه اقدامات قانونی باید برای رفع آن انجام داد؟
با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی شخصاً میتوانند میزان شارژ ساختمان را به هر مقدار و درصدی افزایش دهند؟ یا اینکه این موضوع حتماً بایستی با برگزاری جلسه عمومی ساختمان و با رأی و نظر اکثریت ساکنین صورت پذیرد؟
سلام و عرض ادب -آیا به اعضا هیات مدیره که بیمه 27 % رد میشود عیدی وسنوات تعلق میگیرد .
سلام من در مجتمعی هستم که دو برج دارد.یکی108 واحد و دیگری 152واحدی. در انتخابات،تمامی مالکین دو برج میتوانند به طور مخلوط شرکت کنند.ولی طبق قانون نانوشته ای،باید 2نفر از برج یک و سه نفر از ساکنین برج2 انتخاب شوند.هنگام کناره گیری و آمدن عضو علی البدل،باید هر دو از یک ساختمان باشند حتی اگر رای ...
خزانهدار (عضو) هیئت مدیرۀ سهنفره استعفا کرده است. دو عضو باقیمانده صورتجلسهای تنظیم کردهاند با این تصمیم که بهجای برگزاری مجمع فوقالعاده برای جانشینی خزانهدار و به استناد نظرخواهی از مالکین (و ساکنین!)، خزانهداری را تحویل بگیرند و تا مجمع س ...
باسلام. مدیرعامل و نایب رییس هییت مدیره بدون برگذاری مجمع وبدون اطلاع اعضا شرکت تعاونی تمام دارایی شرکت که یک کارخانه مواد غذایی بوده طی وکلای در دفتر خانه به شخص ثالث دادهاند.وایشان با همان وکالت اسناد رابه نام خودش انتقال داده.و شرکت غیرفعال شده است.شرکت واعضای دادخواست ابطال سند رابه دلیل ب ...
سلام در مجامع شرکتهای سهامی خاص رای گیری برای عزل یک عضو هیات مدیره سهامداران اقلیت توسط سهامداران اکثریت انجام میشود وعضو هیات مدیره سهامدران اقلیت توسط سهامداران اکثریت عزل ودر انتخابات بعدی بجای آن بک نفرنماینده سهامداران اکثریت جایکزین میشود با این طرفند در هیات مدیره شرکتهای سهامی خاص سها ...
باسلام، 110 عضو جدید یک تعاونی مسکن از بازرس قانونی درخواست مجمع فوق العاده کردند با هماهنگی اداره تعاون آگهی درج شده، هیات مدیره علیرغم بارها درخواست بازرس از برگزاری مجمع خودداری کرده است و اعلام می کند که فقط هیات مدیره می تواند درخواست مجمع کرده و اعضای جدید حق رای ندارند لطفا راهنمایی فرمایید.
بنده کارمند یک صندوق قرض الحسنه هستم با وجود داشتن مدارک و مستندات کافی جهت اثبات تخلفات مالی20میلیارد تومانی هیات مدیره و مراجعه ام به دادسرا متاسفانه دادستان با مصلحت اندیشی دستور رسیدگی و تشکیل پرونده را بعلت دوستی و هم لباسی ایشان با رییس هیات امنا را نمیدهد حتی مدارک بنده توسط اطلاعات سپا ...
با سلام و احترام بنده کارمند رسمی شرکت اب و فاضلاب هستم آیا میتونم یه عضو هیئت مدیره یک شرکت عمرانی و ساختمانی بشم؟ البته در هیچ پروژه ای هم شرکت نکنم در مناقصات ابفا فقط مخصوص ساخت و ساز ملک
آیا شرکت میتواند با اعضای هیات مدیره قرارداد مشاور منعقد نماید باتوجه به آیین نامه اجرایی استفاده از خدمات مشاور که اعلام می نماید مشاور بایستی نسبت به کارفرما استقلال داشته باشد
درود بر شما قصد تشکیل هیات مدیره در مجتمع تجاری داریم حالا افرادی که کاندید هیبت مدیرها میشوند باید دارای چه شرایطی و فاکتور های باشند جهت تایید صلاحیت و آیا مرجعی که این افراد را تایید صلاحیت کند کجاست و چگونه انجام میشود
سلام وقتبخیر هفتهی گذشته در یک ساختمان ٢4 واحدی، مجمع مالکان جهت بررسی عملکرد هیئتمدیره و آخرین وضعیت ساختمان و درنهایت انتخاب هیئتمدیرهی جدید برگزار شد. من در ابتدای جلسه نیم ساعتی تأخیر داشتم اما تا آنجا که متوجه شدم رئیس مجمع در مقابل اعتراض یکی دو نفر از مالکا ...
سلام در یک ساختمان 48 واحدی زندگی میکنیم که فعلا مصوبه هیات مدیره بر این بوده که ماهی 500 هزار تومان باید به عنوان شارژ پرداخت شود اما این اواخر میگویند که در کنار آن 500 هزار تومان باید 2میلیون پرداخت شود خالا سوال اینه آیا این وجه مازاد که خارج از مقرره پرداخت شارژ بوده وجهه قانونی داره؟
آیا برای عزل هیات مدیره، باید عنوان عزل هیات مدیره در دستور جلسه مجمع باشد یا در مجمعی که عزل هیات مدیره در دستور کار مجمع نیست هم میتوان هیات مدیره را عزل کرد. آیا نوع مجمع(عادی، عادی به طور فوقالعاده و فوقالعاده) برای عزل هیات مدیره باید رعایت شود و یا در هر یک از این نوع مجامع م ...
طبق قانون آیا کسی که برای هیات مدیره ساختمان کاندید میشود ولی در روز انتخابات حضور ندارد آیا میتواند جزوه کاندیداها باشد یا عدم حضور آن در روز انتخابات یعنی استعفای از هیات مدیره میباشد
سلام م در یک مجتمع 1000 واحدی ساکن هستم که دارای 5 برج 200 واحدی است با یک زمین ثبتی واحد برای کل مجتمع و تاسیسات مشترک و دو ورودی و خروجی مشترک . هیچ یک از برج ها دارای زمین ثبتی مستقل نیستند سوال: آیا مطابق قانون تملک و آیین نامه اجرایی ان میتوان هر یک از برج ها را بصورت مستقل مشمول تعریف ساختم ...
ایا هیات مدیره میتواند مصوب کند که اجاره باید در دفتر مجتمع تنظیم شود؟ ایا میتواند از این بابت مبلغی از طرفین دریافت کند ؟ ایا میتواند مانع ورود مستاجر یا مالک جدید بابت عدم تسویه مالک سابق شود ؟
در یک مجتمع مسکونی دویست واحدی که از طریق شرکت تعاونی یک شرکت صنعتی نیمه دولتی ساخته شده و من بعنوان یکی از خریداران جدید دارای یک واحد خالی هستم انتخابات هیبت مدیره بدون دعوت نامه کتبی از مالکان و فقط در گروه تلگرامی که من حاضر نبودم انجام شده و هیئت مدیره انتخاب شده و هر روز با اعلام جرایم مثل دی ...
با سلام و احترام اینجانب به عنوان عضو هیات مدیره (نایب رییس) شرکت سهامی خاص از اردی بهشت ماه سال جاری(1404) در دو نوبت به فاصله یک ماه استعفاء خود را به صورت کتبی با نامه دارای سربرگ شرکت و شماره اندیکاتور از عضویت هیات مدیره به سایر اعضاء مدیره و دو نفر از سهامداران اصلی اعلام داشتم ، لیکن با توج ...
با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیتی نمیدهند من سعی کردم وظایفم را انجام بدم ولی اقایان هیات مدیره با ایجاد مانع و یا بروراکسی و یا روابط بسیار سخت برای بازرس وظایف منو دچار مشکل کردند ...
با سلام آیا مدیر مجتمع مسکونی میتواند هم مدیر مجتمع مسکونی باشد و عضو هیت مدیره مجتمع باشد؟
با سلام سوال بنده اینست که وقتی هیات مدیره ساختمان ومدیر اجرایی طی مدت دوسال از ارائه هیچگونه بیلانی اجتناب نموده اند در اعتراض به این نوع اداره ساختمان میشود از پرداخت شارژ ماهانه اجتناب کرد ممنون از پاسخگویی شما.
سلام روش شکایت و درخواست خسارت از هیأت مدیره مجتمع تجاری ، با توجه به اینکه اولین و مهمترین وظیفه هیأت مدیره تعمیر و نگهداری از بنا و تأسیسات و ایجاد امنیت میباشد اما تعداد زیادی اسپیلت دزدیده شده آنهم به صورت یکجا از پنل در واحدها تا کندانسور در پشت بام و حتی لوله مسی آنها ، این در حالی هست ک ...
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 128 واحدی در مجمع عمومی 7 نفر را به عنوان عضو هیأت مدیره مجتمع انتخاب کردیم که پس از انتخابات داخلی هیأت مدیره، یک نفر از بین خودمان را به عنوان رییس، یک نفر خزانه دار، یک نفر. مسیول اجرایی و . . . انتخاب کردیم. حالا پس از گذشت یک سال و نیم، رییس هیئت مدیره مرتکب تخلفاتی ...
با سلام. آیا محدودیتی در تعداد نامزدها برای شرکت در انتخاب هیات مدیره مجتمع مسکونی وجود دارد؟ مثلا آیا همه مالکین یا تعداد زیادی می توانند کاندید شوند؟ با سپاس اسماعیل حسینی
با سلام سئوال بنده این است آیا هیئت مدیره خودسرانه می تواند به یکباره 70% شارژ را اضافه نماید با توجه به اینکه در مجمع عمومی بار اول به حد نصاب نرسیده و نیمی از هیئت مدیره قبلی مجددا با توجه به همان کثرت اندک انتخاب شدند. لذا بفرمائید کار آنها قانونی بوده یا خیر، دیگر آنکه بنده و چند نفر از ساکنین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.