در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب آسانسور در ساختمان آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من مالک آپارتمانی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم. شخصی که من خانه را از او خریدم با هماهنگی و کسب اجازه از سایرین روی واحد من یک واحد با سقف سبک ساخته است که قصد فروش آن را دارد. نکته اینجاست که آسانسور تا جلو درب آپارتمان ما می آید و مالک طبقه بالا می خواهد از درب آسانسور ما استفاده کند و بق ...
سلام من ساکن طبق اول از آپارتمانی سه طبقه هستم به دلیل استفاده نکردن از آسانسور پیشنهاد بنده به بقیه ساکنین این بود که یا هزینه تعمیر و شارژ نصف پرداخت شود و یا آسانسور را برای واحد اول قفل کنند تا هیچ هزینه ای پرداخت نکنم ولی با مخالفت بقیه مواجه شدم که در حال حاضر اقدام به شکایت نموده اند و می&zwn ...
با سلام من مدیر آپارتمان پنج طبقه سه واحدی هستم متاسفانه دو واحد از طبقه دوم سه ماه شارژ خود را پرداخت نکرده اند با وجود تذکر های لسانی و کتبی هم چنان از پرداخت شارژ ممانعت میکنند میشود دسترسی به آسانسور طبقه را با هماهنگی به واحدی که شارژ را پرداخت کرده قطع کرد
سلام وقتتون بخیر .اول ممنونم ازتون که مشاوره رایگان میدین . در اکثر اپارتمان ها اسانسور تا ورودی پشت بام گذاشته شده اما در اپارتمانی 4 طبقه بنده ساکن طبقه چهارم هستم که همسایه ها برای رفتن به پشت بام جلو درب اپارتمان بنده میان و الباقی رو با پله میرن بالا پشت بام. و یه نوع مزاحمتی برا من وجود داره . ...
با سلام دو واحد اپارتمان در مجتمع 12 واحدی دارم که زیر نظر اداره سرپرستی میباشد هیات مدیره ساختمان طی جلسه ای اعلان کردن که هیچ تعهدی نسبت به اتفاقات و حوادث اسانسور و مشاعات ندارند و کلیه تعهدات متعلق به مالکین است . ساختمان بیمه ندارد و اسانسور طی یک قرارداد ارزان قیمت خدمات سرویس میگیرد با توجه ب ...
سلام خسته نباشید الان حدود 3سال است یک واحد اپارتمان بصورت نوساز و کلید نخورده خریده ام که کل ساختمان 2طبقه رو پیلوت با یک منفی است و واحد طبقه دوم برای ما است از زمانیکه ما خریده ایم با شرکتی که اسانسور نصب کرده ما مشکل داریم به این صورت که طبق قانون تاییدیه ای استاندارد از لحاظ ایمنی بودن 1فاقد لح ...
ساختمان محل سکونت ما 6 طبقه اس که طبقات 5 و 6 دوبلکسه البته آسانسور هم در طبقه 5 و هم در طبقه 6 درب داره و مورد استفاده قرار می گیره. برای هزینه های تعمیرات آسانسور واحد 5 ادعا میکنه چون دوبلکسه و تک واحد محسوب میشه باید هزینه یک واحد رو بده. آیا باید با توجه به ادعای دوبلکس بودن هزینه تک واحد در تع ...
سلام - خسته نباشید مزاحم شدم بپرسم ایا در یک ساختمان هیچ یک از واحدها این اجازه را دارند که برق اسانسور را قطع کنند که چون سرویسکار اسانسور می گوید یه هزینه ای باید بشود ( لازم به ذکر هست که هزینه اسانسور تا به حال پرداخت شده و اینکه فعلا خرابی ندارد ) ایا می تواند یکی از مالکین برق اسانسور را قطع ...
سلام ببخشید ما چند ماهی است که یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که طبقه اول و روی پارکینگ هست ولی خب هنوز در اون ساکن نشده ایم شارژ ساختمان رو هم پرداخت کردیم این چند ماه ولی الان میگن آسانسور خرابه و هزینه تعمیرش شامل شمام میگه آیا این کارشون درسته یا هزینه تعمیر آسانسور کاری به ما نداره تا موقعی که ...
با سلام و خسته نباشید هزینه کل آسانسور در بلوک 160 میلیون تومان است برای 3 طبقه و 12 واحد لطف کنید به من بفرمایید هزینه ها را چطور تقسیم کنیم که همه واحد ها برابر باشد؟؟ و از لحاظ حقوقی و قانونی مشکلی نداشته باشد؟ باتشکر فراوان
باسلام بنده در یک ساختمان 4طبقه زندگی میکنم و مدتی است آسانسور خراب شده و نیاز است موتور جدید برای آن تهیه شود اما مالکین طبقه اول و دوم سهم خود را پرداخت نمیکنند ایا میتوانیم ازشون شکایت کنیم و اگر بخواهند هزینه بدهند سهم هر 4طبقه به یک اندازه است؟
با عرض سلام و احترام در آپارتمان ما راه پله و آسانسور در وسط ساختمان است و پارکینگ های پشت ساختمان ( با وجود درب ) برای عبور و مرور از قسمت اختصاصی راه پله و آسانسور (لابی) که فضای بسیار کوچک می باشد عبور کرده که حتی منجر به آسیب رساندن به درب آسانسور و تعویض آن و حتی شکستن سنگ پله در راه پله شده تن ...
با سلام و احترام اینجانب مدیر یک مجتمع مسکونی 112 واحدی هستم که دارای 4 بلوک 9 طبقه میساشد که هر 4 بلوک به 2 آسانسور 8 نفره مجهز میباشد . در حال حاضر یکی از بلوکهای مجتمع یکی از آسانسورها خراب شده و هزینه سنگینی برای تعمیرات میبایست پرداخت شود در این بلوک 28 واحد مسکونی ساکن میباشند که تعدادی حاضر ...
با سلام .مدتی است آسانسور ساختمان 4طبقه 12واحدی ما خراب شده 35میلیون هم برآورد هزینه شده برخی اهالی میفرمایند باید طبقات اول هزینه کمتر و طبقات بالاتر هزینه بیشتری پرداخت کنند .میخواستم ببینم قانون در این مورد چه نظری دارد؟یعنی هرچه طبقات بالاتر میره هزینه باید بیشتر باشد؟
باسلام یک ساختمان 5طبقه 8واحدی که دوطبقه اخرتک واحدی میباشد(دوبرابر طبقات یک تاسه)هزینه خرابی آسانسور چگونه محاسبه میشود؟ ممنون
سلام. در ساختمان 6 واحدی ما، 4 واحد اتاق خواب چسبیده به دیوار اتاق آسانسور دارند و استفاده از آسانسور در زمان خواب شبانه مزاحمت خیلی شدید ایجاد میکند. آیا زمان استفاده از آسانسور در شب محدودیت خاصی دارد؟ اگر بله از چه زمان تا چه زمانی؟ و بر اساس چه قانونی؟ و اینکه آیا میشه به کسی که استفاده میکنه ت ...
با عرض سلام و ادب ما در آپارتمان چهار طبقه و 11 واحدی زندگی می کنیم آسانسور ما خراب شده و بر اساس نظر چندین متخصص و تکنیسین موتور آسانسور باید عوض بشه، دو سه واحد برای هزینه همکاری نمی کنند و به سختی هزینه رو پرداخت می کنن، آیا راهکاری برای اخذ هزینه وجود دارد سایر واحد ها می تونن اقدام به نصب و را ...
با سلام خسته نباشید ایا اسانسو استاندارد نشده باشه هیچ یک از همسایگان برای استاندارد سازی همکاری نکنن ایا هیت امنا میتونه برق اسانسور رو قطع کنه یا نه برج880واحدی هست
باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هزینه تعمیر 100هزار تومان باید پرداخت کنید که یکی از مستاجرین همان طبقه ..گفت من کاری به تعمیر اسانسور ندارم وهیچ هزینه پرداخت نمیکنم .. بنده علیه ...
باعرض سلام .. من مدیر ساختمان 2 واحده هستم که اسانسور طبقه دوم مشکل مکانیکی وبرقی پیدا کرد که طی پیگیر چندروز سرویسکار امد و اسانسور تعمیر کرد وهزینه 500هزارتومان شد که متاسفانه یکی از مستاجرین حاظر به پرداخت هزینه که مبلغ 100هزار تومان میباشد نیست .. اظهار میکند که وقتی خونه را از بنگاه ...
سلام وقت بخیر اینجانب در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم ، ساختمان ما مدیر ندارد ولی تمامی کارهای ساختمان را تقسیم کرده ایم و مالک هر واحد مسئول پی گیری یک الی دو کار میباشد ، یکی از کارهایی که به عهده بنده قرار گرفته ، پی گیری سرویس ماهانه آسانسور است ، از سال 1393 تا کنون ، با همان شرکت نصب کننده آ ...
سلام شب خوش. پیشاپیش از بذل توجه شما بزرگواران متشکرم.حدود یکسال است که اپارتمان من خالی و کسی انجا تردد نمیکنه اواخر دی یکی دو بار مادر رفته بود ولی پس از برگشت گفتند اسانسور خراب بود من به مدیر ساختمان زنگ زدم گفتم اگر اسانسور خراب با اینکه مستاجر ندارم و اونجا زندگی نمیکنم هماهنگ کنید درست بشه چو ...
باسلام اخیرا در یک ساختمان نوساز 5واحده که فقط 2 واحد ساکن شده اند در تابلو فرمان برق اسانسور آتش سوزی شده وتعمییر کارآسانسور می گوید درنتیجه کمبود تجهیزات کنترلی تابلو می باشد و فروشنده ساختمان می گوید در اثر حمل بار می باشد جهت مشخص شدن علت مشکل چیکار باید بکنیم
باسلام. بنده ساکن یه مجتمع مسکونی هستم. هرماه سر موعد مقرر شارژ ساختمان اعم از هزینه نگهبانی. سرایداری و برق و گاز و برق مشترک را پرداخت کردم.هیئت مدیره مبلغ 3میلیون تومان بابت شارژ عمرانی گذاشتن و همه واحدها قراره پرداخت کنن. و بنده مبلغ 1میلیون تومان را پرداخت کردم. الان هیئت مدیره اعلام کرده هرو ...
سلام. من طی اظهار شفاهی مجموعه چهار واحدی به عنوان مدیر ساختمان هستم، برا آسانسور و بیمه هزینه کردیم و قبل از هزینه همه را درجریان گذاشتیم و از حدود خرج با خبر کردیم، ولی طبقه اول از پرداخت سهم خود سرباز زد، در همین راستا آسانسور طبقه ایشون قطع شد، الان کار من اشتباه هست؟ برا رسیدن به پولم باید چکار ...
با سلام. سرویس کار مجتمع ما حدود 10 سال تعمیر و نگهداری آسانسور مجتمع رو بعهده داشته و طی این مدت قراردادی با ایشان بسته نشده و شرکتی با مسئولیت محدود و یک نفره می باشد که در لیست شرکت های مجاز اتحادیه هم نیست و کل این مدت بر اساس شناخت و اعتماد به کارشان ادامه دادند. طی چند ماه گذشته تعمیراتی رو گف ...
سلام آیا هزینه تعمیر اسانسور بر اساس تعداد نفرات کل ساختمان است یا تعداد واحدهای آپارتمان ؟ آیا مسئول جمع آوری شارژ حق این را دارد که هزینه کلی آسانسور را تقسیم بر نفرات کند و از هر واحد براساس تعداد نفرات آن هزینه تعمیر آسانسور را بگیرد ؟
با سلام وخسته نباشید آیا با بیمه مسئولیت هیئت مدیره، دیگه نیاز به گرفتن گواهی استاندارد دوره ای آسانسور نیست؟وبیمه در زمان حادثه گواهی استاندارد دوره ای رو طلب میکنه؟ ممنون از راهنماییتون
سلام من تو یک اپارتمان 16 واحدی طبقه اول واحد یک زندگی میکنم. طبقه اول کلا اسانسور قطعه و واینمیاسته مدیر ساختمان میگه چون یک واحد طبقه اول شارژشو نمیده نمیشه کاری کرد. میگه هزینه اسانسور باید بین واحد طبقه اول تقسیم بشه و بقیه واحد ها سهمی ندارن. با واحد های طبقه اول صحبت کردم همشون راضین ک وصل بشه ...
عرض سلام خدمت وکلای محترم و تشکر از وقتی که برای پاسخ اختصاص می دهید . بنده در یک ساختمان 13 واحده سکونت دارم .هر طبقه دو واحد 155متری و واحد بنده در طبقه 7با متراژ 295می باشد . آسانسور نیاز به تعمیر پیدا کرده و درخواست مدیر ساختمان پرداخت هزینه دو برابری نسبت به بقیه واحد ها برای تعمیر آسانسور هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.