در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام واحد همکف ساختمان ما یک ایوان دومتری جلوی در آلمینیومی که در حیاط از واحدش باز میشه دارد و این ایوان در حیاط هست و قصد دارد دور تا دور ایوان را شیشه سکوریت بزند و سقف بزند و انحصاریش کند ایوانش را و پکیج اش هم در همین ایوان میباشد میخواستم بدانم ایوان جلوی واحد همکف که دو پله از سطح حیاط میخورد ...
سلام من با برادرم زمینی رو به صورت 3 دانگ 3 دانگ خریدیم.قرار شد برای ساخت و تعیین مالکیت هر طبقه قبل از ساخت قرعه بکشیم طبق قرعه من مالک طبقه دوم شدم پس از ساخت که تمامی هزینه های مشترک رو با هم پرداخت کردیم هر کس داخل واحدش رو خودش با سلیقه و هزینه شخصی تجهیز کرده سپس سند 6 دانگ برای واحدهامون گر ...
قانون ممانعت از حق حقوقی و کیفری در ملک مشاعی با سلام 2برادر بودند 30 سال پیش فوت کرده اند 2 ملک مشاعی داشتند یکی 200 متر ویکی 800 متر 2 برادر اول 9 دختر و برادر دوم 6 اولاد داشتند بعد از فوت این 2 مالک قرار شد با تمامی وراث که حیاط بزرگ را بفروشیم و حیاط کوچک را ما برداریم حیاط 800 متری فروخ ...
درود برشما پدر من 400متر از 1200متر زمین مشاع (دارای سند مشاع) طبق تقسیم نامه که امضاء سایر شرکا رسیده سهم دارد این زمین کلا جهت ساخت و ساز تفکیک نشده و شرکا هم با توجه به اختلافی که دارند جهت تفکیک به شهرداری مراجعه نمیکنند آیا پدر من میتواند به تنهایی با شهرداری در مورد سهم خودش توافق کند؟
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر
من مالک یک واحد در یک مجتمع 3واحدی هستم که واحد من روی پارکینگ قرار دارد وهیچگونه مستحدثات اعم از لوله بخاری یا سیم کشی بالا ی پشت بام من نیست و سند اینجانب بالکن یا تراس بعنوان مشاعات ساختمان قید نشده یا باز هم شامل مشاعات ساختمان محسوب می شود باتشکر
سلام در ساختمان ما فقط یه آقا پارکینگ داره وبقیه ساکنین پارکینگ ندارن، اما ایشون اجازه رفت و آمد از در پارکینگ را به کسی نمیدن آیا پارکینگ مشاعات ندارد؟
باسلام پدر من نزدیک به چهل سال باغ را که درصدی شریک هم بود نگهداری میکرد وهیچ مشکلی نبود تا یکی از شریکها قصد فروش داشت که عمو من ان را خریداری کرد و از زمانی که خرید با پدر من به اختلاف افتادوپدر من هم کناره گیری کرد از باغ ونزدیک ده سال با انها نگهداری میشد ولی در زمان قبل از ورود انها توی سالهای ...
باسلام اینجانب در سه واحدی های مسکن مهر مستقر شدم که یکی از این سه واحد نیومده بنده طبقه اخر هستم ایزوگام سوراخ شده طبقه اول همکاری نمیکنه بارها بهش گفتم میگه مسکن مهر باید درست کنه اوناهم تحویل دادن دیگه تعهدی به گردن نمیگیرن ایشون سگ داره وقت و بی وقت اذیت میکنه تو پارکینگ شخصی خودش که سر راه هستو ...
ساختمانی سی سال پیش اختیاری طرح هادی اجرا شده هفت اتاق دارد وارثان اتاق ها را تقسییم کرده بودند و حیاط عمومی استفاده کردند طرح هادی 5 اتاق و 90 درصد عرصه را تعریض میکندفقط 7 متر از عرصه مشاع می ماند که پس از اعراض بقیه شورا بابت صحن حیاط به مالک دو اتاق غیر طرح میدهد هنگام تخریب سهم عرصه دو اتاقی ک ...
با سلام و عرض احترام. پدر من همراه با یکی از بستگانمان مالک مشاع و قدیمی به مساحت 200 متر در ابادان بود، و هر کدام از آن دو یک سند سه دانگ جداگانه داشتند، و قرار گذاشتند هریک مالک یک نیمه مشخص ملک باشند، و به اختیار خود در آن سرمایه گذاری، کنند، و هر کس فقط از عواید قسمت خودش بهره مند شود (البته این ...
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت داده‌اند مشاعات پارکینگ و حیاط بین دو خودرو داده اند و شارژ ماهی 30تومان میگیرند و کنار جای پارک بنده جز مشاعات را 150تومان با توجه خودشان دو سال قبل داده بودن به من و در دادگاه کیفری سکنه مزاحمت دارد و رفع مزاحمت دادگاه رای داده و بعدش همین محل حالا به دیگران د ...
در یک ساختمان 10واحدی 9نفر رضایت استفاده از. مشاعات پارکینگ با توجه پارک اختصاصی داریم نسبت به پارک خودرو دوم داده‌اند حتی کنار جای پارک بنده دو سال داده بودند حالا اعلام مزاحمت داده آند ودادگاه حکم رفع مزاحمت داده‌اند و بعد از گرفتن حالا همان محل در قبال 5برابر شارژ به دیگران داده آ ...
عرض سلام و ادب در ساختمانی ١١ واحدی زندگی میکنیم که ٢5 سال ساخت است و برای گرمایش از موتورخانه استفاده میشود. برای هر واحد از لوله های اصلی انشعاب گرفته شده . لوله های انشعاب واحد کناری از داخل واحد ما رد شده و به علت پوسیدگی نشتی داشته است. مشکلی بنده دارم اختلاف بین همسایه واحد کناری و مدیر ساختما ...
سلام. من و خواهرم اقدام به خرید یه خونه کردیم بیشتر پولش رو من دادم خواهرم کمتر از من به دلایلی مجبور شدیم خونه رو به اسم خواهرم بزنیم چون دلم نمیخواست کسی بفهمه منم پول دادم وشریکم حالا خونه به اسم خواهرم وقراره یک ماه دیکه که خونه خالی بشه بریم سندهاشو جدا کنیم سوالم اینه اگه خدای نکرده تا اون م ...
شوهرم ده سال پیش با فامیلش یه مغازه ای رو شریکی می‌خرن بعد از چند وقت شریکش سرش کلاه میزاره به مالک پول میده با وکالت نامه جعلی مغازه رو میزنه به نام خودش حتی داخل وکالتنامه مشخصات کد ملی شوهرم درست ثبت نشده الانم تو مغازه رو صاحب شده،شوهرمو انداخته بیرون میشه راهنماییتون کنید که چه کار باید ب ...
بنده در طبقه پنجم اپارتمانی زندگی می کنم و باتبع تراسی یا به اصطلاح پن هاوس کوچکی جلوی اپارتمان من قرار گرفته است که جز سند و مالکیت من نیست اما فقط من دسترسی دارم و بقیه ندارند و بنوعی میشود گفت مشاع اختصاصی است که من میتوانم استفاده کنم حال هزینه تعمیرت ان که مثلا در اثر بارندگی بهش میرسه به عهده ...
ما تو ساختمونی زندگی میکنیم که 7 واحد داره طبقه ی اول 120 متر و واحدهای بالا 60 متری هستن، واحد یک دو تا پارکینگ دارن و یه اتاق 30 متری در پارکینگ اونجا زندگی میکنن، بقیه واحد ها پارکینگ نداریم ولی انباری هامون در پارکینگ هست این فرد از برق مشاعات استفاده میکنه برای اتاق 30 متری خودش و واحد 120 مت ...
سلام من ساختمان 15 واحد زندگی میکنم تو سند قید شده پارکینگ دارم بعد امدم چند نقطه زدم برای حد فاصله همسایه اعتراض کردن گفتن اینجا مشاعات یا تو تراس روی نرده یک پتو خشک میشه یا تشک گفتن این جز مشاعات
آیا شکسته شدن شیشه میراث جلوی واحد . تک واحدی جز مشاعات ساختمان میشود
سلام علیکم اسانسور ملک مسکونی ما روبروی واحد آپارتمان باز می شود و بعد از شیشه دوتکه میرال قراردارد حال سوال اینکه در صورت شکسته شدن شیشه میرال ساختمان برای هریک از طبقات جز مشاعات حساب می شود و کلیه طبقات ملزم به پرداخت خسارت مربوطه می باشند یا جز مشاعات نمی باشد
با سلام بنده یه واحد ساختمان بصورت شراکتی 3 دانگ 3 دانگ میخوام خریداری کنم و خودم بصورت اجاری توش زندگی کنم به صورت بدبینانه و در اختلاف با شریک چه مشکلات قانونی در آینده میتونه متوجه بنده بشه؟ و کلا این کار خوبه یا بصلاح نیست؟
سلام من در طبقه اخر یک ساختمان 11 واحدی یک واحد دارم . سازنده کانال کولر را در بالکن گذاشته است و من به خاطر این که طبقه اخر هستم اقدام به نصب کولر در پشت بام کرده ام (140 سانت کانال کولر کشیدم و کولر را در پشت بام نصب کرده ام ) قبل از نصب در یک جلسه ساختمان این موضوع مطرح شد ولی تمام اعضا حضور نداش ...
سلام خسته نباشيد طبقه همكف آپارتمان ما تراس و حياط خلوت مشاعى كه حدودا بيست متر ميشود رادر اختيار دارد وميگويد حق استفاده اش با من است وادعاى استفاده از مشاعات پاركينگ را هم دارد وميگويد شما همه مشاعات را در اختيار گرفته ايد در صورتيكه پاركينگ فقط جاى پارك دو ماشين اضافى را دارد آياحق با ايشان است؟
آیا ملک مورد نظر که درسال 1319 تقاضای ثبت و درسال 20 دودانگ در جریان ثبت انتقال وچهاردانگ آن در سال 21 انتقال ،، هردو معامله در دفترخانه رسمی ولی برای چهاردانگ فقط سند صادر گردیده وملک موردنظر مرکز شهر در گذشته بوده که شهرداری وبیشتر ارگان دولتی نیز در ملک مورد نظر قرار گرفته واین ملک مورد نظر 300 ...
با سلام و وقت بخیر مورد اختلاف در خصوص یک باب منزل قدیمی می باشد که تا سال 1362 بصورت مستقل و بوسیله دیواری گلی و بلند از یکدیگر جدا بوده و دارای دو درب حیاط بوده اند در سال 1362 یک باب از دو منزل مذکور بوسیله مادر اینجانب از صاحبان ملک فوق خریداری گردید و به جهت دلباز شدن حیاط پدری که مادر بزرگ در ...
سلام زمینی رابا متراژ78متر دو طبقه سه دانگ سه دانگ فقط سند زمین دارد با پروانه ساخت110متر زیر زمین و بالا جنوبی که من پایین و شریکم بالاست و طبقه سوم حدود 50متر را بدون.مجوز و رضایت من از سمت جلوی ساختمان ساخته در صورتی که پشت بام و پارکینگ وسرویس پله ها مشترک ولی حیاط که حدود18متر هست در تصرف من هس ...
باسلام در یک آپارتمان دو طبقه (هر طبقه تک واحد) زندگی میکنم همسایه اینجاب در سال 86-87 اقدام به ساخت یک واحد سرویس بهداشتی در مشاعات ساختمان بدون اجازه کسب رضایت اینجانب انجام داه است سپس اقدام به فروش منزل کرده است حال من به دلیل بر هم خوردن آسایش و ایجاد مزاحمت های فراوان خواستار تخریب این سرو ...
سلام وقت بخیر . بنده حدود 6 سال پیش یک ساختمان 5 واحدی ساختم که یکی از واحد هارو خودم سکونت دارم و 4 واحد دیگه فروختم . حدود 96 متر مربع در پیلوت به عنوان پارکینگ اختصاص دادم ک به هر واحدی حدود 12 متر مربع پارکینگ اختصاصی رسید که پشت سند هر واحد قید شد . مشکل کار اینجاس که 36 متر مربع از فضای پارکین ...
سلام.من‌یک‌ملک194متری‌مشاع‌باسه‌نفرشریک‌بودم‌که‌سهم‌اونا60متربوده‌الباقیش‌مال‌خودم‌هست‌الان‌سهم‌دوتاشون‌روخریدم.نفرسوم‌راضی‌نمیشه‌بخرم.الان‌من‌میخوام‌بدونم‌میتونم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.