در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع خرید ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، آپارتمانی را با شخصی به صورت 5.5 دانگ بنده و نیم دانگ شریک من، شریک مشاعی هستم، 1 - در صورت دادخواست افراز از سوی بنده، آیا در مزایده احتمالی آینده حق شفعه برای من با توجه به اینکه درخواست افراز از سوی خودم بوده، وجود دارد؟ 2 - آیا برای خرید فقط باید سهم نیم دانگ را به دادگاه بپردازم یا گل شش ...
سلام من دو دانگ از آپارتمانی به اسمم هست و 4 دانگ دیگه به اسم مادرم هست من به پول نیاز دارم و میخوام اون دو دانگ رو بفروشم اما مادرم که شریک هست رضایت ندارد میتونم بفروشم یا نه؟ در ضمن مادر من خونه زیاد داره و کلا مال زیادی به اسمش هست و این آپارتمان هم کرایه داده و خودش جای دیگری ساکن هست میشه ل ...
من دو دانگ از 6 دانگ یک کارخونه را با برادرم شریک هستم الان هم ملک در تصرف بنده است میتوانم این دو دانگ را بخرم ؟ یا دادگاه چه تصمیمی میگیرد چون همش مزاحمت ایجاد میکند و این چند سال نه مالیات داده نه خرج تعمیرات را بنا به استناد ماده جواب بدهید متشکرم
سلام ، اگر خریداری یک ملک مشاع که سند آن بصورت 3 دانگ 3 دانگ است را خریداری کند و قولنامه بصورت مجزا برای هریک از شرکا نوشته شود و بعد از خرید یکی از معامله ها را فسخ کند و در سهم خریداری شده ساکن شود ، می تواند ملک را افراز ببرد تا سهم فسخ شده را ارزانتر در مزایده تصاحب کند یا خیر؟
سلام یک خانه با همکاری اعضای خانواده به صورت شراکتی خریده ایم. هر کدام دو دانگ پول دادیم و سند هر کسی هم هم جداست. الان می خواهیم خانه را بزرگتر کنیم. آن دو شریک پولی ندارند اما من میخواهم یک میلیارد بگذاریم. حالا تکلیف سهم مان هنگام دریافت سند جدید چه می شود؟ وضعیت طوری است که با این پولی که می گذا ...
سلام وقت بخیر منو همسرم ی خونه خریدیم، توی قولنامه املاک نوشتیم سه دنگ من سه دنگ همسرم، آیا میشه روز تنظیم سند بگیم شش دنگ بنام من بشه؟ اگه نه چه راهکاری برای انجامش هست؟ پیشاپیش متشکرم از پاسختون
سلام ...نصف زمینی به عنوان مهریه بنام خانم قولنامه شده..بعد از آمدن سند تک برگ،تفکیک شد و دو سند یکی بنام مادر شوهر و یکی بنام عروس تحویل داده شده..در سند قید شده که زمین به اضافه ی هر که در زمین موجود است اعم از خانه و ملک هر دو شریک اند..و طبق توافق طرفین قرار شد که قولنامه ی محضری نوشته شود که ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم میخواستم بدونم یه زمین 400 متری داریم و 5 وارث و قابل تقسیم است آیا این ملک مشاع محسوب میشود وهمچنین اگه یکی وارث ها به دادگاه مراجعه کنه دادگاه حکم تقسیم میده یا حکم فروش اجباری؟
ما دو شریک هستیم و به یک ملک بصورت سه دانگ شراکت داریم. شریکم در طبقه همکف و بنده در طبقه اول سکونت دارم.البته طبقه همکف دارای مغازه است و ایشان نزدیک به 20 سال است که از آن استفاده میکند ومن هیچ سودی از قسمت تجاری ملک نمیبرم.نه حاضر به فروش ملک است نه واگذار میکند و نه حاضر به خری ...
ملک مشاعی خریدیم شریکی حالا هر دو خریدار هستیم. برای تعیین تکلیف ملک چکار باید کرد. با تشکر راهنمایی بفرمائید.
سلام خسته نباشید مزایده ملکی برگزار شده و همه مراحل قانونی انجام شده. و بعد از اتمام مزایده افرادی با ادعای مالکیت مشاعی و عدم اطلاع از برگزاری مزایدهای که توسط خود دادگاه برگزار شده،درخواست اعلام بطلان معامله صورت گرفته فیمابین اجرای احکام و شخص برنده مزایده،طرح کردند که هم در دادگاه بد ...
سلام،درمورد ملک گرمابه که هنوز دایر هست،سه شریک هستیم،با سهام مساوی دودانگ ازشش دانگ،شریک بنده هفت سال هست که حمام رابه صورت کامل اداره کند و ماهیانه مبلغی ناچیز به میپرداخت میکند،درخواست دو دانگ خودرا دارم،میگوید قانونی نیست،ما سالهاست گرمابه داریم،اکثرآنها شریک هستند،آنان یا هفتگی ویا دوهفتگی ادار ...
سلام درسال ٨5 برای خرید ملک شخصی از برادرم یک سوم پول خونه رو گرفتم که با خودم شریکش کنم ولی هیچ صحبتی در مورد درصد شراکت نگفتم الان برادرم ادعای شراکت دارن و پولشون رو به نرخ روز یا ملک میخوام و من نمیتونم ملک رو بفروشم چون در اون ساکن هستم الان چ طی ور باید محاسبه کنم که حقی از کسی ضایع نشه
سلام مادرم 1/5 دانگ و من 4/5 دانگ از یک آپارتمان را با داشتن سند تک برگ مالک هستیم من در این آپارتمان ساکن هستم آیا ایشان میتواند من را بیرون کند و اینکه آیا من که دانگ بیشتری دارم مزیتی هم دارد یا خیر ممنون از راهنمایی شما
با سلام اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاج ...
سلام سند یک آپارتمان 1/5 دانگ مادرم و 4/5 دانگ من هستم مادرم میتونه من رو بیرون کنه و من که سهم بیشتری دارم چه مزیتی دارد؟
همسر بنده با عموی خویش دوتاساختمان را شریک هستند که 4 دانگ عمو و2 دانگ همسرم و یه ساختمان دیگری که برعکس 4 دانگ همسرم و2 دانگ عمو الان به مشکل رسیدند ومیخواهند شراکت را فسخ کنن واین صحبت از طرف عمو همسرم است ومقدار پولی را هم باید به همسرم پرداخت کنند که نکردند همسرم فقط با فروش هردو ساختمان راضی می ...
باسلام من یک اپارتمان در حال ساخت به متراژ 163 متر مربع در سال 1394 از پسر عمه ام که ایشان نماینده خواهر وبرادر خود بود خریدم که پس از دی ماه 96 این واحد را به من تحویل دادند ولی بین خودشان اختلاف افتاد و نتیجه این شد که واحدی که به من فروخته بودند را خواهر و برادرش منکر شدند ایشان هم در دادگاه طی ...
با سلام ملکی دو طبقه متعلق به 3 برادر به طور مساوی با سند شش دانگ است. دو دانگ یکی از برادرها به تازگی توسط دادگاه بابت مهریه و مبایعه نامه فی مابین این برادر و خانمش توسط دادگاه به همسرش منتقل شده. آیا همسر این برادر بابت سالهای گذشته میتواند درخواست اجاره از دو برادر شوهر کند؟ضمن اینکه سند رسمی به ...
سلام و عرض ادب ملک قولنامه ای رو با سه نفر دیگر به صورت مشترک خریداری کردیم.در تنظیم مبایعه نامه،فقط اسم یکنفر ازشرکای 4 نفره نوشته شده . شرکای دیگر بابت این خریدشان چطور باید رسید بگیرند؟ میشه به تعداد شرکا از مبایعه نامه کپی گرفته و پشت نویسی کرده و تمام شرکا امضا و اثر انگشت بزنند؟ اگر جواب مثبته ...
سلام سال 98 من و پدرم یه خونه کلنگی خریدیم به متراژ 128 که یه کم عقب نشینی هم داره 3 دانگ ماله من و3 دانگ هم ماله پدرم ومن هم با توافق پدرم توی همین خونه کلنگی تنها سکونت دارم و اون هم با خواهرانم در خونه خودش زندگی میکنه و اون خونه پدری رو شنیدم زده بنام دخترش ( خواهرم) فردا میتونه همین خونه کلنگی ...
با سلام بنده میخوام یه ملک بخرم که زمینش سند داره بنام دو نفر ولی ساختمانش فقط پایان کار داره و سند نداره میخواستم بدونم چطور باید قولنامه بنویسیم
سلام وقتتون بخیر من و برادرم به زمین خریدیم شریک نصفشو اون پول داد نصفشو من قولنامه بود به اسم برادرم ثبت کردیم من اومدم طبقه پایین ساختم پروانه کسب به اسم خودم دارم برادرم هم طبقه بالا به دعوای شد بینمون الان میگه خونه منه باید چکار کنم اگر جوابم بدین ممنون میشم
سلام .پدرمن با پدربزرگم خانه ای باهم شریک بودن .بعد پشت قولنامه پدر بزرگم قید کرده که بعد از مرگ من خانه به همین پسرم که باهم شریک هستیم برسد.ایا این قانونی است .چهار خواهر دارد پدرم آیا به اونها تعلق میگیرد ..ممنون.راهنمایی کنید
سلام .پدربزگم با پدرم شراکتی خانه ای خریدن.بعد پدر بزرگم پشت قولنامه قید کرده بهتر مرگ من به پسرم همان شریکم برسه آیا قانونی هست یا نه .ممنون
با سلام .من و برادرم داخل یک حیاط ساکن میباشیم. که در حیاط دو خانه کوچک وجود دارد. کل حیاط 300 متر است. خانه من بحر کوچه و برای 60 سال پیش است. یک اتاق 30 متری هم وسط انتهای حیاط که تقریبا 20 سال ساخت میباشد برای برادرم.پدرم سال 94 قبل از فوتش به صورت 150 متر به نام من و 150 متر برادرم زد. برادرم از ...
3 دانگ از منزلی به نام متوفی و 3 دانگ به نام همسر دوم - خانه پیش از مرگ متوفی رهن داده شده است به صورت مشترک در حال که حصروراثت دچار دعوای حقوقی شده تکلیف 3 دانگی که به نام همسر دوم هست چه میشود آیا میشود سهم پول 3 دانگ را پرداخت و جهت تخلیه خانه اقدام کرد
سلام من از شخصی نیم دنگ هتل باغ که ثبت میراث فرهنگی در سال 1375رسیده مبلغ کارشناسی شده به ارزش60 میلیارد تومان را به اندازه طلبم که مبلغ حدود 5.5میلیارد تومن بود در بروز سال 1401 به اندازه 515 هزارم سهم از 6دنگ عرصه و اعیان بود و خریداری کردم و سند تک برگ هم در سال 1401برام صادر شد و سند و تح ...
سلام پدر بنده 28سال پیش یک باب منزل به مساحت حدود 75 متر را از شخصی خرید و زمین این دوتا ملک 3دانگ 118 متر بود یعنی 1.5دانگ خریداری شده و آن 28سال پیش هم خانه بود نه زمین ولی ملک ما چون کوچه فرعی بود حدود9متر بزرگتر از ملک حاشیه اصلی بود الان ورثه اون ملک کوچکتر ادعای متراژ9متر کردن آیا حرف ایشان قا ...
با سلام ملک 4 طبقه با زیربنا 400 متر که به 96 سهم در اداره ثبت بین 5 نفر تقسیم شده و 4 شریک هر کدام با 7 سهم و شریک پنجم 68 سهم سند مشاع دارند سوالم اینه که یکی از شرکا با هفت سهم یک طبقه را تصرف کرده و شریک دیگر با 64 سهم طبقه دیگر را استفاده میکند و 2 طبقه دیگر بدون استفاده باقی مانده است. لطفا ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.