در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستاجر به عنوان مدیر ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا مدیر ساختمان میتواند اسامی بدهکاران را روی درب ورودی ساختمان بچسباند ؟ ایا این کار بازی با ابروی دیگران نیست ؟
بنده مستاجر هستم و مبلغ شارژ را مطابق روال ساختمان، ماهانه به شماره حساب مدیر ساختمان که اعلام کرده واریز میکنم. حدودا 2 ماه است مشعل موتورخانه مشکل خورده و پیاپی خاموش می کند و آب ساعتها سرد میماند که مدیر ساختمان که کلید موتورخانه را در اختیار دارد، هروقت خواست و خانواده خودش به استحمام نیاز داشتن ...
سلام در یک مجتمع 40 واحدی هیچیکاز مالکین حاضر به کاندید شدن مدیر ساختمان نیستند نحوه انتخاب مدیر چگونه باید باشد
آپارتماني ١٠ واحدي هستيم كه مدير آن اقدامات پرهزينه خودسرانه انجام ميدهد و باقي همسايگان را تهديد ميكند كه اگر پول ندهند از آنها به دادگاه شكايت ميكند. ٣ واحد با اقدامات وي موافق هستند اما باقي واحدها به ستوه آمده اند. تكليف چيست؟
ما یه واحد آپارتمان تازه خریدیم که گویا نماینده ساختمان ندارد و بسیار کثیف و بی نظم است 7 واحد هم دارد اگر پیشنهاد نماینده شدن بدهیم و کسی قبول نکند چکار باید کرد؟
باسلام.پدرم دوهفته س که یک واحد اپارتمان خریده ،من دختر مجرد هستم و درکل قراره که تنها زندگی کنم حالا بعضی موقعها خانواده م میان و میرن.مشاوراملاکی این رو اولش تاکید نکرد که مدیر ساختمون به افراد مجرد حساسه و تاکید داره که اینجا به مجرد داده نمیشه ،چه فروش،چه اجاره .بعد از خرید به من گفت که نگو مجرد ...
من تو مجتمعی زندگی میکنم که مدیر ساختمان هر رفت و امدی رو چک میکنه چند روز پیش من و همسرم تو اسانسور بودم که درب اسانسور بد باز شد و بعد از مدتی مدیر ساختمان تو پی وی شخصی فیلم اسانسور که من و همسرم بودیمو گذاشت و تهدید کرد شما وحشیانه درب را باز کردید و تهدید به پخش کلیپ در گروه ساختمان کرد سوال بن ...
سلام وقت بخیر، مدیر ساختمان ما بعد از ده سال مدیریت، تصمیم به کناره گیری کرده، و طی این ده سال به صورت کتبی تعهد نداده بوده و شفاهی مدیر بوده، آسانسور و آیفون ساختمان خراب شد و هیچ یک از واحد ها هزینه را قبول نکردن و پولی به مدیر پرداخت نکردن... الان دو سال و نیم است که گفته نمیخوام نماینده س ...
باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را به محلی دیگر منتقل کنم، بنده انباری اجاره نمودم ولی وقتی به واحد مراجعه کردم دیدم وسایلم در مشاعات نیستن.بعد پرس وجو متوجه شدم مدیر ساختمان وسایل بن ...
با توجه به سهل انگاریهای مدیر ساختمان طی جلسه ای با شرکت نصف بعلاوه یک از همسایه ها بنده ماموریت یافتم به عنوان یکی از مدیران در اداره ساختمان به ایشان کمک کنم صورتجلسه ای نوشته شد و همه حضار امضا کردند چند روزبعد از آن جلسه ایشان ابراز کردند که تصمیمات جلسه را قبول ندارند و همکاری بنده را نمی پذیرن ...
بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی هستم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع برگزار شد با حضور 50 درصد بعلاوه 1 ، کسی حاظر به قبول در هیئت مدیره از حاضرین نشد ، و ما سه نفر عضو قبلی هم رسما اعلام استعفا نمودیم و صورتجلسه به ام ...
آیا کسانی که در ساختمان نیستند می توانند مدیر ساختمان باشند یعنی از ساختمان رفتن و این نفرات که نیستند در قبال نبودن چه کار باید انجام دهند در آخر اینها بابت مبلغی پرداخت شود چقدر
بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی بودم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع برگزار شد با حضور 50 درصد بعلاوه 1 ، کسی حاظر به قبول در هیئت مدیره از حاظرین نشد ، و ما سه نفر عضو قبلی هم رسما اعلام استعفا نمودیم و صورتجلسه به ام ...
ساختمان دارای 20 واحد هست ساکنین بعضی واحدها تاکنون مدیریت ساختمان را به نوبت به عهده گرفته اند اما بعضی واحد ها از قبول مسئولیت سر باز میزنند . حتی برای فرار از مسیولیت در جلسه ساختمان هم حضور ندارند. حال برای جریمه اینگونه افراد و دادن انگیزه برای قبول مسیولیت به مدیران که قبلا انجام وظیفه ک ...
سلام،مدیر ساختمان ما درحالی که هیچ نیازی ب رنگ آمیزی و تابلوزدن به ورودی ساختمان نبوده اینکارراکرده و هرواحد6میلیون میخواهد ومیگه اگه واریز نکنی تگ واحد قطع میشه وحق استفاده از اسانسور را نداری،ازنظر حقوقی کارشون قانونی هست؟
با سلام و احترام بنده مدت یک سال مدیر مجتمع 68 واحدی هستم الان مدتی است که چند تن از ساکنین چون بنده درست کار میکنم در پی تهیه تومار از ساکنین مبنی بر اختلاف حساب و دزدی من از صندوق هستند . البته بدون مدرک .طور میتوانم از آنها شکایت کنم و اگر مدرک نداشته باشند جرم آنها چیست
سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هر ساله با افزایش سرسام آور شارژ ساختمان، بدون ارایه صورتحساب به اهالی ساختمان،ایشان را در تنگنا قرار داده است،لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. بنده مالک یک واحد از 25 واحد مسکونی هستم. 2سال قبل یک نفر با رای اکثریت در کانال اینترنتی ساختمان به مدیریت انتخاب شد؛ الآن 3سال است که ایشان بدون رایگیری مجدد و فقط با حمایت چندنفر کماکان مدیر هستند. هیئت مدیره و نیز حسابدار نداریم. ایشان هم هیئتمدیره، هم حسابدار و هم مدیرند! طی ا ...
باسلام باتنظیم صورتجلسه و امضای اکثرساکنین مدیرجدید انتخاب کردیم ولی مدیر سابق قبول نمیکند و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکند ایا امکان اقامه دعوا به منظور الزام ایشان به تبعیت از صورتحلسه میباشد واگر جواب مثبت است عنوان و خواسته دادخواست چه باید باشد باتشکر
سلام. به مدت سه سال هست که در یک آپارتمان 8 واحدی به صورت نوبتی با حضکر در جلسه ساختمان و بدون امضای هیچ متنی مدیر ساختمان هستم. نوبت واحد من یک سال بوده ولی سه سال طول کشیده. هفته گذشته کل شرح هزینه ها همراه با مانده صندوق را روی گروه ساختمان گذاشتم و پرینت آنها رو هم رو برد ساختمان گذاشتم و اعلام ...
با سلام بنده 6سال بود که مدیریت ساختمان به عهده ام بود . در 29 اسفندماه اعلام کردم که دیگه هیچ فعالیتی انجام نمیدم و حدودا ده روز بعد دفاتر به همسایه ها عودت داده شد . که متاسفانه با توجه به مشکل مالی(عدم درج یک فر در جمع دو صفحه مثال جمع میشد 1200 من زدم 120 و 1260 من زدم 126 فقططط سهودی بوده )، خ ...
با سلام و عرض ادب و احترام . من در یک اپارتمان تک واحدی 5 طبقه ساکن هستم . که بمدت یکسال و نیم مدیر ان بودم ولی بلحاظ عدم توجه و احترام از جانب برخی از ساکنین و عدم رعایت قوانین اپارتمان نشینی خصوصا قسمتهای مشاع از سمت خود انصراف داده و چندین بار دعوتنامه فرستادم ولی متأسفانه جز 2 واحد 3 طبقه دیگر ...
باسلام بنده مدیریت ساختمانی رو دارم که با صورتجلسه تنظیمی از تاریخ 25 /8/ ١٤٠١ لغايت 1402/8/25 که به امضا اکثریت ساختمان رسیده منصوب شدم حالا یکماه هستش که یکی از واحدها با صحبتهایی باعث شده که چند تا از واحدها بدهی های خودشون رو پرداخت نکنند و سر خود به اتفاق همون چند واحد مدیر جدیدی رو تعیی ...
اگر 3 واحد از 20 واحد در یک ساختمان به مدیر رأی نداده باشند و پس از مدیریت او ناراضی باشند و بخواهند او را عزل کنند (در صورتی که بقیه واحدها راضی باشند) می توانند شکایت کنند؟
با سلام ساکن یک ساختمان 9واحدی هستم با نظر اکثریت ارا مدیر انتخاب کریم اما یکی از ساکنین که مالک هم هستن(ساکن سه واحدی راه جدا اما مشاعات مشترک) نبود اما نظرش را قبل اعلام کرده بود الان وقتی ما مدیر انتخاب کردیم شاکی شده که چرا به ان اطلاع ندادید برگه روی تابلو که نوشته بودیم فلانی مدیر انتخاب شده ...
با سلام بنده ساکن ساختمان 9واحدی هستم که سه واحد راه جدا داره برای انتخاب مدیر ساختمان ساختمان 6واحدی ها تصمیم گرفتیم و مدیر انتخاب کردیم از طرف سه واحدی ها هم یک نفر موافق و نظر بقیه رو اعلام نمود که موافق هستن الان یک نفر از سه واحدی ها برگه ای که نوشته بود فلانی مدیر شده را در تابلو اعلانات کند ...
باسلام وخسته نباشیدمن مالک ١عددواحدازساختمان ١6واحدی هستم وشاکی مدیرساختمان ایشون بدون هیچ نظافت واب ندادن به فضای سبزمحوطه وخشک شدن فضا تاالان ازمن ماهی 5٠تومن گرفتن هنوز١سال نشده به شارج ساختمان٢٠تومن اضاف کرده شده ٧٠تومن بنده٢بارماشینمومالوندن داخل پارکینگ بدون هیچ خسارتی مدیرساختمانوبخشیدم درکنا ...
با سلام و احترام درحالی که کارگران اسباب را از پله ها منتقل کنند و نفرات از آسانسور استفاده کننن مدیرساختمان می تواند آسانسور را خاموش کند ؟ مادر مجتمعی هستیم که موقعه اسباب کشی اجازه استفاده از آسانسور جهت رفت و آمدرا ندادند آسانسور را خاموش کردن حتی بعد از ساعت اسباب کشی باید هماهنگ میشد اق ...
سلام وقت بخیر بابت بیمه مسىولیت مدیر آپارتمان، ساکنین همکاری برای پرداخت پول بیمه مسئولیت ، انجام نمیدهند در صورت جلسه تایین مدیر ، در یک تبصره قید کردن که اگر اتفاقی برای آسانسور ، نظافت چی ،یا مشاعات پیش امد، هیچ مسئولیتی به عهده مدیریت نیست و هیچ کدام از واحدها اجازه شکایت یا ... را ندارن آیا ب ...
سلام .وقت بخیر مدیر ساختمان برای قرار دادن کفش جلوی درب خانه، و روغن ریزی ماشین در پارکینگ جریمه 600 هزار تومان اعمال کرده است. با اینکه بنده شارژ ساختمان را به کلی تسویه کرده ام تگ های آسانسور و ورود و خروج ساختمان را برایم بسته است. آیا چنین حقی را دارد؟ ممنون از شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.